二零二五年度公共车库租赁与设施维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共车库租赁与设施维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1公共车库位置及面积2.2设施设备清单2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付及违约责任4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金退还条件及程序4.3逾期退还保证金及违约责任5.设施维护服务5.1维护服务范围5.2维护服务标准5.3维护服务费用及支付方式5.4维护服务责任及违约责任6.安全责任6.1双方安全责任6.2安全事故处理程序6.3保险条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2合同变更及解除11.3合同附件12.合同附件12.1公共车库租赁合同12.2设施设备清单12.3维护服务协议12.4其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市公共车库管理有限公司乙方：汽车维修服务有限公司1.2法定代表人/负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：市区路号乙方：市区路号第二条合同标的2.1公共车库位置及面积公共车库位于市区路，占地面积为500平方米。2.2设施设备清单1.停车位：100个2.安全监控系统：1套3.照明设施：1套4.消防设施：1套5.更衣室及卫生间：1套2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金标准为每月每平方米10元，共计5000元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月5日前支付上月租金。3.3逾期支付及违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的千分之五作为违约金。第四条租赁保证金4.1保证金数额租赁保证金为一个月租金，即5000元。4.2保证金退还条件及程序在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在5个工作日内退还乙方保证金。4.3逾期退还保证金及违约责任甲方逾期退还保证金的，应按日支付保证金总额的千分之五作为违约金。第五条设施维护服务5.1维护服务范围1.安全监控系统维护2.照明设施维护3.消防设施维护4.更衣室及卫生间维护5.2维护服务标准维护服务应符合国家相关标准，确保设施设备正常运行。5.3维护服务费用及支付方式维护服务费用由甲方承担，乙方负责监督执行。5.4维护服务责任及违约责任甲方未履行维护服务责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条安全责任6.1双方安全责任甲方负责公共车库的安全管理，乙方负责其租赁范围内的安全管理。6.2安全事故处理程序发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理。6.3保险条款双方应依法投保相关保险，以保障各自权益。第七条违约责任7.1违约情形1.逾期支付租金2.逾期退还保证金3.未履行维护服务责任4.发生安全事故未及时处理7.2违约责任承担方式1.逾期支付租金的，按日支付违约金。2.逾期退还保证金的，按日支付违约金。3.未履行维护服务责任的，赔偿因违约造成的损失。4.发生安全事故未及时处理的，承担相应法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.乙方连续3个月未支付租金。4.甲方未履行设施维护义务，经乙方催告后仍不履行。8.2合同终止条件合同期限届满，双方不再续签。8.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。2.接到通知的一方应在7日内给予答复。3.双方就解除或终止合同达成一致后，应签订书面协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或根据本合同约定解除、终止。10.3合同终止后的处理1.双方应按约定履行合同终止后的义务。2.合同终止后，乙方应将公共车库及设施设备完好地移交给甲方。第十一条其他约定事项11.1双方权利义务1.甲方应保证公共车库及设施设备的完好，并提供必要的维护服务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用公共车库及设施设备。11.2合同变更及解除1.合同内容变更需经双方书面同意。2.合同解除需按照第八条约定进行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：公共车库租赁合同、设施设备清单、维护服务协议。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期本合同于2024年1月1日在市签订。13.2签订地点市区路号甲方办公室。第十四条合同附件14.1公共车库租赁合同本合同附件一为公共车库租赁合同，具体条款详见附件。14.2设施设备清单本合同附件二为设施设备清单，具体设备详见附件。14.3维护服务协议本合同附件三为维护服务协议，具体服务内容详见附件。14.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：租赁保证金收据、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、保险公司或其他任何能够提供专业服务的实体。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行中的风险评估、质量监控、争议解决、技术评估等环节。2.2第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方的选择标准和介入方式。3.2双方共同选定第三方，并签订合作协议。3.3第三方根据合作协议和本合同的规定，履行其职责。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应遵守合作协议和本合同的规定，履行其职责。4.1.2第三方应对其提供的专业服务承担相应的法律责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议和本合同的具体条款确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。5.3如第三方责任限额在本合同中未明确规定，则以合作协议中的约定为准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的工作成果负责。6.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的条件和协助。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方使用公共车库及设施设备的行为负责，乙方对自身的使用行为负责。6.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应遵守本合同和合作协议的规定。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均有监督权和建议权。6.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同规定的行为，应立即通知甲乙双方。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致。7.2合同变更应签订书面协议，并作为本合同的附件。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第十一条约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共车库租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、保证金条款、设施维护服务等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.设施设备清单详细要求：列出公共车库内的所有设施设备，包括型号、数量、状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁设施的清单。3.维护服务协议详细要求：包括维护服务的范围、标准、费用、责任等条款。说明：本附件作为合同附件，明确了维护服务的具体内容。4.保险单详细要求：提供保险合同副本，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方已投保相关保险。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据副本，证明保证金已缴纳。说明：本附件作为合同附件，用于证明保证金缴纳情况。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证副本，证明租金已支付。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金支付情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明：本附件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的千分之五作为违约金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，需支付每日租金的千分之五作为违约金。2.逾期退还保证金责任认定：甲方未按合同约定时间退还保证金，每逾期一日，应按日支付保证金总额的千分之五作为违约金。示例：合同终止后，甲方应在5个工作日内退还保证金，若逾期退还，需支付每日保证金的千分之五作为违约金。3.未履行维护服务责任责任认定：甲方未按合同约定履行维护服务责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方未按约定进行设施维护，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。4.发生安全事故未及时处理责任认定：甲乙双方未按合同约定处理安全事故，应根据事故原因和损失程度，由责任方承担相应责任。示例：发生安全事故后，甲乙双方应立即采取措施，若因处理不当导致损失，责任方应承担损失。5.违反合同约定使用公共车库责任认定：乙方违反合同约定使用公共车库，造成设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。示例：乙方擅自改变公共车库用途，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年度公共车库租赁与设施维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/联系人姓名及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人/联系人姓名及联系方式2.公共车库的基本情况2.1公共车库的名称、地址、面积2.2公共车库的产权归属2.3公共车库的配套设施及使用情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁用途5.1公共车库的用途范围5.2乙方使用公共车库的限制条件6.设施维护服务6.1乙方提供的设施维护服务内容6.2甲方对设施维护服务的监督和验收6.3维护费用的计算及支付7.费用及税费7.1水电费等公用设施费用的承担7.2增值税及其他相关税费的处理8.保险责任8.1甲方应投保的保险种类及金额8.2乙方应投保的保险种类及金额8.3保险理赔及赔偿范围9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1甲乙双方同意的其他约定事项13.2对合同条款的补充和解释14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.公共车库的基本情况2.1公共车库的名称：公共车库2.2公共车库的地址：市区路号2.3公共车库的面积：1000平方米2.4公共车库的产权归属：甲方所有2.5公共车库的配套设施：包括照明、监控、消防等2.6公共车库的使用情况：目前为空闲状态，可用于停车及相关设施维护3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10000元4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，采用银行转账方式支付4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租赁用途5.1公共车库的用途范围：仅限于停车及与停车相关的设施维护5.2乙方使用公共车库的限制条件：不得将公共车库用于非法活动，不得擅自改变车库结构及配套设施6.设施维护服务6.1乙方提供的设施维护服务内容：包括但不限于照明设施的维修、监控系统的维护、消防设施的检查等6.2甲方对设施维护服务的监督和验收：甲方有权对乙方提供的设施维护服务进行监督和验收，乙方应予以配合6.3维护费用的计算及支付：维护费用按实际发生计算，甲方应在收到乙方提交的维护费用清单及发票后10日内支付7.费用及税费7.1水电费等公用设施费用的承担：公共车库的水电费等公用设施费用由乙方承担，每月结算，次月支付7.2增值税及其他相关税费的处理：乙方应依法缴纳增值税及其他相关税费，并将缴纳凭证提交甲方备案8.保险责任8.1甲方应投保的保险种类及金额：甲方应投保火灾保险、责任保险，保险金额不少于公共车库价值的200%8.2乙方应投保的保险种类及金额：乙方应投保车辆损失保险、第三者责任保险，保险金额不少于乙方车辆价值的150%8.3保险理赔及赔偿范围：发生保险责任范围内的损失，双方应按照保险公司的赔偿规定进行理赔，赔偿金额扣除免赔额后支付给受损方9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供公共车库或设施维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失及违约金9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停止租赁关系、支付违约金9.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的千分之五计算，逾期支付违约金的，按每日违约金金额的千分之五计收滞纳金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁解决10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除11.1合同解除的条件：出现合同约定的解除条件或一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同11.2合同解除的程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、设施维护费用及财产返还等事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、设施维护费用及财产返还等事宜13.其他约定13.1甲乙双方同意的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2对合同条款的补充和解释：对本合同条款的补充和解释，应以书面形式进行，并经双方签字盖章14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单：包括但不限于公共车库平面图、设施清单、租赁用途说明等14.2补充协议清单：包括但不限于租赁保证金协议、设施维护服务协议等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因本合同履行或与合同履行相关事宜而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、保险公司、仲裁机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责和授权。3.第三方介入的职责和授权3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其在合同中的职责和授权。3.2第三方应遵守法律法规和行业标准，确保其行为的合法性和合规性。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。4.2甲乙双方应在收到第三方申请后7日内，书面回复是否同意第三方介入。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其合作协议的约定确定。5.2如第三方因履行合同职责造成甲乙双方损失的，第三方应按照协议约定的责任限额承担责任。5.3第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方的责任划分应依据合作协议的约定。6.2第三方在履行合同职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担责任。6.3甲方、乙方应各自承担因其自身原因导致的损失。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，应按合作协议的约定支付。7.2甲方、乙方应根据合作协议的约定，承担第三方介入费用的相应部分。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。8.2补充协议的效力与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁解决。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入终止的条件，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合规性要求12.1第三方应确保其介入行为符合相关法律法规和行业标准。12.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或行业标准，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同，并通知第三方。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共车库平面图要求：清晰标注车库出入口、停车区域、设施分布等。说明：用于明确公共车库的具体布局和设施位置。2.设施清单要求：详细列出公共车库内的所有设施，包括数量、型号、状态等。3.租赁保证金协议要求：明确租赁保证金金额、支付方式、退还条件等。说明：保障甲方在乙方违约时能及时收回保证金。4.设施维护服务协议要求：详细规定乙方提供的设施维护服务内容、质量标准、费用计算等。说明：确保公共车库设施的正常运行和使用。5.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保障甲方和乙方的合法权益。6.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的条件、职责、授权、费用等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事件、沟通内容、处理结果等。说明：作为合同履行情况的证明。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金金额的千分之五支付滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期10天，乙方应支付1000元滞纳金。2.未按约定使用公共车库责任认定：乙方未按约定使用公共车库，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。示例：若乙方将公共车库用于非法活动，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方损失。3.未能提供约定的设施维护服务责任认定：乙方未能提供约定的设施维护服务，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。示例：若乙方未按约定进行设施维护，导致公共车库设施损坏，乙方应承担维修费用。4.违反保密义务责任认定：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方可要求第三方承担违约责任。5.违反法律法规和行业标准责任认定：第三方在介入合同过程中，违反法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在设施维护过程中，违反消防法规，导致火灾事故，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度公共车库租赁与设施维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.公共车库租赁事项2.1租赁期限2.2租赁面积2.3租金支付方式2.4租金金额2.5租金调整机制3.设施维护服务事项3.1维护服务范围3.2维护服务标准3.3维护服务费用3.4维护服务期限4.合同生效与解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同附件7.1附件一：公共车库租赁合同7.2附件二：设施维护服务合同7.3附件三：其他相关文件8.合同签署与生效8.1合同签署时间8.2合同签署地点8.3合同生效时间9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款9.3合同变更通知10.合同解除与终止10.1合同解除程序10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同履行与交付11.1合同履行时间11.2合同交付方式11.3合同交付地点12.合同保密与知识产权12.1合同保密义务12.2知识产权归属12.3知识产权保护13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止合同后的费用结算13.2解除或终止合同后的场地移交13.3解除或终止合同后的其他事宜14.合同的其他条款14.1合同适用法律14.2合同解释与争议解决14.3合同其他规定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（2）甲方联系电话：[甲方联系电话]（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]2.公共车库租赁事项2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁面积乙方租赁甲方位于[车库地址]的公共车库，租赁面积为[租赁面积]平方米。2.3租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.4租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币[租金金额]元。2.5租金调整机制如遇国家相关政策调整或市场价格变动，租金可按双方协商一致的方式调整。3.设施维护服务事项3.1维护服务范围甲方负责对公共车库内的基础设施进行维护，包括但不限于照明、消防、排水、通风等。3.2维护服务标准甲方应按照国家相关标准和行业规范提供维护服务，确保设施正常运行。3.3维护服务费用维护服务费用包含在租金中，甲方不得另行收费。3.4维护服务期限甲方应在本合同租赁期限内持续提供维护服务。4.合同生效与解除4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍不履行。4.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照约定的程序办理。5.违约责任5.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定提供维护服务、违反保密条款等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿方式违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方约定仲裁，争议解决机构为[仲裁机构名称]。6.3争议解决程序争议解决应按照相关法律法规和约定的程序进行。8.合同签署与生效8.1合同签署时间本合同经双方代表于[签署日期]在[签署地点]签署。8.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。8.3合同生效时间本合同自双方代表签署之日起生效。9.合同变更与补充9.1合同变更程序合同变更应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同补充条款如需对本合同进行补充，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更通知任何一方对本合同进行变更或补充，应书面通知对方。10.合同解除与终止10.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照约定的程序办理。10.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）租赁期满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地移交、费用结算等。11.合同履行与交付11.1合同履行时间本合同项下各项义务应在约定的期限内履行完毕。11.2合同交付方式乙方租赁的公共车库应按照约定的时间、地点交付使用。11.3合同交付地点本合同约定的交付地点为[交付地点]。12.合同保密与知识产权12.1合同保密义务双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。12.3知识产权保护双方应共同保护本合同涉及的知识产权，防止侵权行为。13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止合同后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定的方式结算已发生的费用。13.2解除或终止合同后的场地移交合同解除或终止后，乙方应将租赁的公共车库完好无损地移交给甲方。13.3解除或终止合同后的其他事宜合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他未了事宜。14.合同的其他条款14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决均以中华人民共和国法律为准。14.3合同其他规定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监督管理等。16.第三方介入的约定与程序16.1第三方介入的约定甲乙双方可约定第三方介入合同关系，具体介入方式、服务内容、费用等应在合同中明确。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额以合同标的额的一定比例为上限。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。18.第三方责任免除18.1免责事由（1）不可抗力；（2）甲乙双方未履行合同约定的义务；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。18.2免责程序第三方在免责事由发生时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明