2024年红塔区城市规划与建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年红塔区城市规划与建设合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：红塔区人民政府1.2乙方：负责红塔区城市规划与建设的相关企业或机构1.3丙方：其他与本合同相关的政府部门、企事业单位或个人2.城市规划范围与内容2.1规划范围：红塔区行政区域内2.2规划内容：土地利用、交通网络、基础设施建设、生态环境保护、历史文化保护等方面3.城市建设标准与要求3.1建设标准：符合国家及地方相关法规、规范和标准3.2建设要求：高起点、高质量、高性能、环保、可持续发展4.合同期限4.1规划期限：2024年至2030年4.2建设期限：根据具体项目确定5.合同金额与支付方式5.1合同金额：具体金额根据双方协商确定5.2支付方式：分期支付，按照工程进度和合同约定执行6.甲方责任与义务6.1提供规划范围内的土地及相关资源6.2负责项目审批、协调和监管6.3按时支付合同款项7.乙方责任与义务7.1负责编制具体规划方案和设计图纸7.2按照规划方案和设计图纸进行建设7.3确保建设质量和安全8.丙方责任与义务8.1协助甲方和乙方完成相关工作8.2负责提供政策支持、资金保障和资源调配9.合同变更与解除9.1合同变更：双方协商一致，并签订补充协议9.2合同解除：因不可抗力或其他因素导致合同无法履行，双方协商一致解除10.违约责任10.1甲方违约：未按约定提供土地、资金或资源，导致乙方无法正常开展工作10.2乙方违约：未按约定完成建设任务，或建设质量不符合要求10.3丙方违约：未按约定提供政策支持、资金保障和资源调配11.争议解决方式11.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的生效、终止与延续12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满后，如双方无异议，自动终止12.3合同终止后，双方如需继续合作，应重新签订合同13.保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：红塔区人民政府，作为红塔区城市规划与建设的委托方，负责对乙方的工作进行指导和监督。1.2乙方：负责红塔区城市规划与建设的相关企业或机构，作为合同执行方，按照甲方的要求进行城市规划与建设。1.3丙方：其他与本合同相关的政府部门、企事业单位或个人，按照甲方的要求，提供必要支持和协助。第二条城市规划范围与内容2.1规划范围：红塔区行政区域内，包括城市发展、交通网络、基础设施建设、生态环境保护、历史文化保护等方面。2.2规划内容：乙方根据甲方的要求，编制红塔区城市规划方案，确保规划方案的科学性、合理性和可行性。第三条城市建设标准与要求3.1建设标准：乙方应按照国家和地方相关法规、规范和标准进行城市建设，确保建设项目的质量、安全、环保和可持续发展。3.2建设要求：乙方应注重城市建设的高起点、高质量、高性能和高环保，充分考虑城市的历史文化和生态环境保护。第四条合同期限4.1规划期限：本合同的有效期为2024年至2030年，乙方应在规划期限内完成规划方案的编制和实施。4.2建设期限：具体建设项目的期限根据项目特点和实施计划确定，乙方应在建设期限内完成项目建设。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额：本合同的总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据双方协商确定。5.2支付方式：甲方按照乙方的工作进度和合同约定，分期支付合同款项。具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。第六条甲方责任与义务6.1甲方应提供规划范围内的土地及相关资源，确保乙方能够顺利进行城市规划与建设。6.2甲方负责项目审批、协调和监管，确保乙方的工作顺利进行。6.3甲方应按照合同约定，按时支付合同款项，保障乙方的合法权益。第八条乙方责任与义务8.1乙方应按照甲方的要求，编制红塔区城市规划方案，并提交甲方审批。8.2乙方应按照审批通过的规划方案，进行城市建设，确保建设项目按照规划进行。8.3乙方应确保建设项目的质量、安全、环保和可持续发展，对建设项目进行全过程管理。8.4乙方应按照合同约定，向甲方提供项目建设进度、质量安全等情况的定期报告。第九条丙方责任与义务9.1丙方应协助甲方和乙方完成相关工作，提供必要的政策支持、资金保障和资源调配。9.2丙方应对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行合同义务。9.3丙方应对甲乙双方的商业秘密和机密信息进行保密，不得泄露给第三方。第十条合同变更与解除10.1合同变更：甲乙双方协商一致，可以对合同的内容进行变更，并签订补充协议。10.2合同解除：因不可抗力或其他因素导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按约定提供土地、资金或资源，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担违约责任。11.2乙方违约：乙方未按约定完成建设任务，或建设质量不符合要求，乙方应承担违约责任。11.3丙方违约：丙方未按约定提供政策支持、资金保障和资源调配，丙方应承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与延续13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满后，如双方无异议，自动终止。13.3合同终止后，双方如需继续合作，应重新签订合同。第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。14.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与红塔区城市规划与建设过程的政府部门、企事业单位或个人。1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，根据合同履行需要，第三方可能涉及的项目管理与监督、质量控制、进度协调等工作。第二条第三方介入程序2.1甲方根据合同履行需要，可以委托第三方进行特定工作。2.2乙方应接受第三方的介入，并配合第三方完成相关工作。2.3第三方介入前，甲方应与乙方协商一致，并明确第三方的职责与权利。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲方的要求，客观、公正地完成介入工作。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的内部规定。3.3第三方应对在介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密。3.4第三方应对其工作成果负责，确保其工作成果的准确性、完整性和可靠性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。4.2第三方应向甲方负责，按甲方的要求进行工作。4.3乙方应尊重第三方的独立性，不干预第三方的正常工作。第五条第三方介入的合同补充协议5.1甲方、乙方与第三方签订的介入合同，作为本合同的补充协议。5.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务和报酬等。5.3补充协议应明确甲方、乙方对第三方的监督、考核和评价机制。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其工作成果承担法律责任。6.2第三方责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.3甲方、乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险控制。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方退出机制8.1第三方因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应协商确定第三方退出后的相关工作交接和责任承担。8.3第三方退出后，甲方和乙方应重新确定介入工作的第三方。第九条甲方、乙方对第三方的支付责任9.1甲方应按照补充协议的约定，向第三方支付报酬。9.2乙方应协助甲方完成第三方报酬的支付工作。9.3第三方报酬的支付条件、支付方式和支付时间，应在补充协议中明确。第十条甲方、乙方的监督义务10.1甲方应对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同要求履行义务。10.2乙方应配合甲方进行第三方介入工作的监督。10.3甲方、乙方应定期对第三方的介入工作进行评估，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：红塔区城市规划与建设合同协议书附件2：红塔区城市规划方案设计图纸附件3：城市建设项目施工图纸附件4：城市建设项目工程量清单附件5：城市建设项目施工进度计划附件6：城市建设项目质量安全标准附件7：第三方介入合同协议书附件8：第三方工作成果评估报告附件9：合同履行过程中的相关审批文件附件10：合同履行过程中的付款凭证附件11：甲方提供的土地使用权证明文件附件12：乙方提供的建设资质证明文件附件13：丙方提供的支持文件附件14：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供土地、资金或资源，导致乙方无法正常开展工作。2.乙方未按约定完成建设任务，或建设质量不符合要求。3.丙方未按约定提供政策支持、资金保障和资源调配。4.第三方未按约定完成介入工作，或工作成果不符合要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应支付乙方违约金，并承担因此造成乙方损失的赔偿责任。2.乙方违约：按照合同约定，乙方应支付甲方违约金，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。3.丙方违约：按照合同约定，丙方应支付甲方违约金，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。4.第三方违约：按照补充协议约定，第三方应支付甲方和乙方违约金，并承担因此造成甲方和乙方损失的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供土地，导致乙方无法按时开工，乙方可以要求甲方支付违约金，