2025版房产买卖合同（含产权登记手续）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房产买卖合同（含产权登记手续）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.产权登记手续3.1产权登记申请3.2产权登记费用3.3产权登记时间4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间7.产权转移手续7.1产权转移申请7.2产权转移费用7.3产权转移时间8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费计算8.3税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：产权登记手续13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：____________________2.1.2房产所在街道：____________________2.1.3房产所在小区：____________________2.1.4房产所在楼栋：____________________2.1.5房产所在单元：____________________2.1.6房产所在楼层：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________2.2.2房产套内面积：____________________2.2.3房产公摊面积：____________________2.3房产结构2.3.1房产建筑类型：____________________2.3.2房产建筑年代：____________________2.3.3房产建筑质量等级：____________________2.4房产用途2.4.1房产用途性质：____________________2.4.2房产规划用途：____________________3.产权登记手续3.1产权登记申请3.1.1买方应于合同签订后____日内向相关部门提交产权登记申请。3.1.2卖方应予以配合，提供必要的产权证明文件。3.2产权登记费用3.2.1产权登记费用由买方承担。3.2.2产权登记费用总额为：____________________元。3.3产权登记时间3.3.1产权登记手续应在合同签订后____个月内完成。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.1.1本合同房产成交价格为：____________________元。4.2付款方式（1）合同签订当日支付定金：____________________元；（2）房屋交付前支付首付款：____________________元；（3）房屋交付后支付尾款：____________________元。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订当日；4.3.2首付款支付时间：房屋交付前；4.3.3尾款支付时间：房屋交付后。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为：____________________。5.2房产验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋环境整洁；（4）房屋无重大质量问题。5.3验收程序5.3.1买方应在房屋交付后____日内进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房产过户手续6.1过户申请6.1.1买方应于合同签订后____日内向相关部门提交房产过户申请。6.1.2卖方应予以配合，提供必要的过户证明文件。6.2过户费用6.2.1房产过户费用由买方承担。6.2.2房产过户费用总额为：____________________元。6.3过户时间6.3.1房产过户手续应在合同签订后____个月内完成。8.房产税费承担8.1税费种类8.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.1.2具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。8.2税费计算8.2.1契税：按照房产成交价格的一定比例计算。8.2.2个人所得税：按照房产原值及增值部分的一定比例计算。8.2.3印花税：按照房产成交价格的一定比例计算。8.3税费承担8.3.1除合同另有约定外，买方承担所有税费。8.3.2卖方应配合买方办理税费缴纳手续。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。9.2违约责任9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约金标准：每逾期一日，应向守约方支付____元违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的房屋交付完毕，且买方已支付全部房款，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产信息表应包括房产的基本信息、产权情况、交易价格等。12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。12.3附件三：产权登记手续12.3.1产权登记手续应包括产权登记申请表、产权证明文件等。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________________。13.3签署人13.3.1买方代表：____________________13.3.2卖方代表：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易而介入合同关系中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体。2.第三方介入的类型2.1中介方：指为促成买卖双方达成交易而提供服务的房地产中介机构。2.2评估机构：指对房产价值进行评估的第三方专业机构。2.3律师事务所：指为甲乙双方提供法律咨询、代理等法律服务的第三方专业机构。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。3.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。3.3第三方介入的服务内容符合合同约定。4.第三方的责任及权利4.1责任：4.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、全面的服务。4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2权利：4.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。5.2若合同未约定，则由促成交易的一方承担。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方服务费用的三倍。6.2若第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，责任限额不受前款限制。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事务的处理。7.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。7.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的具体操作8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并在合同中明确第三方介入的具体内容。8.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成服务。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时通报甲乙双方，并协助双方解决。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。9.2第三方介入如因甲乙双方原因无法继续进行的，甲乙双方应协商解决，并承担相应的责任。10.合同的修改与补充10.1本合同如因第三方介入需要进行修改或补充的，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。10.2本合同的修改或补充部分，具有与合同其他条款同等的法律效力。11.特别约定11.1本合同中关于第三方介入的约定，不构成对第三方责任的减免。11.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如位置、面积、结构、用途等。说明：该表用于记录房产的基本情况，作为合同附件，供双方查阅。2.付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、方式等信息。说明：该凭证作为付款证明，用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.产权登记手续详细要求：包括产权登记申请表、产权证明文件等。说明：该手续用于证明房产的产权已转移至买方名下。4.房产评估报告详细要求：由评估机构出具的房产价值评估报告。说明：该报告用于确定房产的成交价格，作为合同附件。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。说明：该意见书用于确认合同内容的合法性，保障双方的权益。6.房产交付验收报告详细要求：记录房产交付时的验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：该报告用于证明房产已按照合同约定交付，且符合验收标准。7.房产过户手续详细要求：包括过户申请表、产权证明文件等。说明：该手续用于完成房产过户，证明房产产权已转移至买方名下。8.税费缴纳凭证详细要求：记录税费缴纳的时间、金额、方式等信息。说明：该凭证作为税费缴纳的证明，用于证明买方已按照合同约定缴纳税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房产双方未按照合同约定办理产权登记手续双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约金：每逾期一日，应向守约方支付____元违约金。损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应赔偿损失金额。合同解除：违约方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。3.违约示例说明：买方未按时支付房款：买方应于合同约定的付款时间内支付房款，若未按时支付，则构成违约，应向卖方支付违约金。卖方未按时交付房产：卖方应于合同约定的交付时间内交付房产，若未按时交付，则构成违约，应向买方支付违约金。双方未按照合同约定办理产权登记手续：双方应在合同约定的期限内办理产权登记手续，若未按时办理，则构成违约，应承担相应的法律责任。双方未按照合同约定履行其他义务：如双方约定了其他义务，双方应按照约定履行，若未履行，则构成违约，应承担相应的法律责任。全文完。2025版房产买卖合同（含产权登记手续）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间就房产买卖事宜所达成的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：2.产权登记手续：指甲方将房产过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。3.2关键词解释：1.买卖双方：指甲方（卖方）与乙方（买方）。2.合同标的：指甲方所拥有的房产。3.合同价格：指乙方购买甲方房产所支付的价格。4.合同履行：指买卖双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。3.甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在甲方协助下办理产权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方按照合同约定交付房产。3.双方按照法律法规及合同约定办理产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并保留相关证据。3.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。2.合同解除后，因一方违约造成的损失，由违约方承担。3.合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产购买价格：指乙方购买甲方房产所支付的总金额，包括但不限于房屋本体价格和土地使用权价格。2.交易税费：指乙方在购买房产过程中应缴纳的税费，如契税、印花税等。3.产权登记费：指乙方在办理房产过户登记手续时应支付的费用。4.其他费用：指在交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、律师费等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的时间节点和金额，通过银行转账方式支付购房款。2.乙方在支付购房款前，应确保资金来源合法合规。7.3支付时间：7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到购房款后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：2.若乙方在合同履行过程中擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金的计算方式以实际损失为准。2.违约金和赔偿金应按照合同约定的时间和方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。2.协商不成时，可提交相关仲裁机构或人民法院解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以履行。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让合同权利和义务的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的。2.合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方支付全部购房款并完成产权登记。2.乙方在支付全部购房款前，不得擅自改变房产用途或进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房产进行必要维护和修缮的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意的修改和补充，不具有法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同办理房产过户登记手续。2.双方应协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房产买卖事宜的完整协议，任何口头承诺或协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产测绘图纸3.房产交易税费缴纳凭证4.产权登记申请书5.买卖双方身份证明文件6.买卖双方银行账户信息7.交易双方签订的合同修改和补充协议8.交易双方签订的转让协议9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内交付房产，认定违约。提供的房产信息不真实，认定违约。未协助乙方办理产权登记手续，认定违约。2.乙方违约：未在合同约定的时间内支付购房款，认定违约。擅自改变房产用途或进行处分，认定违约。未在甲方协助下办理产权登记手续，认定违约。三、法律名词及解释：2.产权登记手续：指甲方将房产过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：指因一方违约，给守约方造成实际经济损失，应予以赔偿的金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方，必要时可依法采取强制措施。3.问题：房产信息不真实。解决办法：乙方应要求甲方提供房产真实信息，若信息不真实，可要求甲方承担相应责任。4.问题：房产过户登记手续办理不顺利。解决办法：双方应积极配合，及时沟通，共同解决办理过程中遇到的问题。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题，必要时可部分或全部免除责任。6.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三方应确保在合同约定的期限内，按照约定方式向甲方支付购房款。4.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。5.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自放弃或免除其权利义务。第三方应配合甲方和乙方办理房产过户登记手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产，并保证房产质量符合约定标准。乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括但不限于房产产权、房产用途等。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.乙方的利益条款：乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房产的产权证明文件。乙方在支付购房款后，有权要求甲方协助办理房产过户登记手续。乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途或进行任何形式的处分。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方提供有效的身份证明文件和支付能力证明。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变房产用途或进行任何形式的处分。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在支付购房款前，提供相应的支付凭证。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间节点支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款：若乙方在合同履行过程中擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付购房款。全文完。2025版房产买卖合同（含产权登记手续）2合同目录一、合同签订双方信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3第三方见证人二、房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋权属状态三、合同标的3.1房屋买卖总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点3.5付款违约责任四、税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4其他相关税费五、合同履行与交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付方式5.4房屋交付违约责任六、产权登记手续6.1登记申请时间6.2登记申请费用6.3登记申请手续6.4登记结果告知6.5登记违约责任七、违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期登记违约责任7.4其他违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力证明要求十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址十三、合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖协议书13.3附件三：付款凭证十三、合同生效日期及附件13.1合同生效日期13.2附件生效日期合同编号_________一、合同签订双方信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：法定代表人：联系电话：住所地址：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人：联系电话：住所地址：1.3第三方见证人见证人名称：见证人代表：联系电话：住所地址：二、房屋基本信息2.1房屋产权证号房屋产权证号：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋面积房屋面积：2.4房屋用途房屋用途：2.5房屋结构房屋结构：2.6房屋装修情况房屋装修情况：2.7房屋权属状态房屋权属状态：三、合同标的3.1房屋买卖总价房屋买卖总价：3.2付款方式付款方式：3.3付款时间付款时间：3.4付款节点付款节点：3.5付款违约责任逾期付款违约责任：四、税费承担4.1契税契税：4.2土地增值税土地增值税：4.3个人所得税个人所得税：4.4其他相关税费其他相关税费：五、合同履行与交付5.1房屋交付时间房屋交付时间：5.2房屋交付条件房屋交付条件：5.3房屋交付方式房屋交付方式：5.4房屋交付违约责任房屋交付违约责任：六、产权登记手续6.1登记申请时间登记申请时间：6.2登记申请费用登记申请费用：6.3登记申请手续登记申请手续：6.4登记结果告知登记结果告知：6.5登记违约责任登记违约责任：七、违约责任7.1逾期付款违约责任逾期付款违约责任：7.2逾期交付违约责任逾期交付违约责任：7.3逾期登记违约责任逾期登记违约责任：7.4其他违约责任其他违约责任：八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并采取必要措施保护对方的合法权益。十、合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力证明要求发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达方式送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3送达地址送达地址：收件人：十三、合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖协议书13.3附件三：付款凭证十四、合同生效日期及附件14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件生效日期附件自本合同生效之日起生效。____________________出卖方（签字/盖章）：日期：____年____月____日____________________买受方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方独家代理权条款内容：甲方对本合同项下的房产买卖享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或通过任何第三方进行房产买卖活动。说明：此条款确保甲方在合同期间对房产买卖享有绝对的控制权，避免乙方在未经甲方同意的情况下私自交易，保障甲方的权益。1.2房产展示与推广条款内容：甲方负责对房产进行必要的展示与推广，包括但不限于在线平台、广告宣传、举办看房活动等。说明：甲方作为房产所有者，有责任对房产进行有效推广，以吸引潜在买受方，提高房产的销售效率。1.3交易佣金条款内容：交易完成后，乙方应向甲方支付交易佣金，具体金额由双方另行协商确定。说明：甲方作为房产所有者，有权获得交易佣金作为对其提供房产资源的补偿。1.4甲方违约责任条款内容：如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。说明：此条款确保甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，需承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先购买权条款内容：在本合同签订后，如甲方将该房产出售给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买该房产的权利。说明：乙方作为潜在买受方，享有优先购买权，以保证其利益不受其他第三方