2024年装修工程合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修工程合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条：工程设计与施工3.1设计方案提交及审批3.2设计变更3.3施工周期3.4施工质量标准3.5施工安全第四条：材料供应与验收4.1材料供应责任4.2材料质量标准4.3材料验收程序4.4材料退换货条款第五条：工程款项支付5.1付款方式5.2付款进度5.3工程尾款支付条件5.4违约金计算方式第六条：工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的计算6.3工期延误的处理办法第七条：合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止合同后的责任处理第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条：合同的生效、修改与转让10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同转让条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的责任第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1甲方提供施工场地及条件13.2乙方负责办理相关手续及协调13.3双方约定的其他事项第十四条：合同附件14.1设计方案及施工图纸14.2材料供应清单14.3工程预算明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方指委托方，乙方指承接方。双方签订本合同，甲方委托乙方进行装修工程，乙方接受甲方的委托并承诺按照约定完成工程。第二条：工程概况2.1工程名称：×××公司办公室装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程面积：1000平方米2.4工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条：工程设计与施工3.1设计方案提交及审批乙方应在合同签订后15个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括施工图纸、效果图等。甲方应在收到设计方案后10个工作日内审批完毕，并给出修改意见。如甲方对设计方案无异议，则乙方根据设计方案进行施工。3.2设计变更在合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力因素导致设计方案需要调整，双方应协商一致，并签订设计变更协议。变更费用根据实际情况另行计算。3.3施工周期本工程预计施工周期为×个月，自乙方进场之日起计算。如因乙方原因导致施工周期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。3.4施工质量标准乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直到达到约定标准。3.5施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。第四条：材料供应与验收4.1材料供应责任乙方负责采购本工程所需的全部材料，并保证材料质量。甲方对乙方采购的材料有监督权，并提出合理建议。4.2材料质量标准乙方所供材料应符合国家相关标准及设计要求。如甲方对供应材料有特殊要求，乙方应予以满足。4.3材料验收程序甲方应在材料到达施工现场后及时组织验收。验收合格的材料方可用于施工。如甲方对材料有异议，乙方应负责调换。4.4材料退换货条款如乙方供应的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方退换货。退换货费用由乙方承担。第五条：工程款项支付5.1付款方式本工程款项采用按进度付款的方式。乙方完成约定的工程量后，甲方按合同约定支付相应款项。5.2付款进度双方约定工程进度付款分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到50%和工程竣工验收合格。5.3工程尾款支付条件工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的95%。剩余5%作为质保金，质保期为一年。质保期内如无质量问题，甲方支付剩余款项。5.4违约金计算方式如乙方未按约定完成工程，甲方有权按合同总价款的千分之一每日计算违约金。如甲方未按约定支付款项，乙方有权按合同总价款的千分之一每日计算逾期付款违约金。第六条：工期延误6.1工期延误的原因如因不可抗力因素（如地震、洪涝等）导致工程无法正常进行，双方应协商解决。6.2工期延误的计算工期延误时间从实际停工之日起计算，直至工程恢复正常施工。6.3工期延误的处理办法如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方支付违约金，或按实际损失赔偿。第七条：合同的解除和终止7.1合同解除的条件双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，对方有权解除合同。7.2合同终止的条件本工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部款项，合同自然终止。7.3解除或终止合同后的责任处理合同解除或终止后，乙方应负责处理好施工现场，清理现场，并承担相应费用。如有剩余款项，甲方应按约定支付给乙方。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款项，延迟支付超过30日的，乙方有权暂停施工。甲方应承担由此产生的违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算。甲方未按约定提供施工场地、电源、水源、照明等条件，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算。8.2乙方违约责任乙方未按约定完成工程，延迟交付超过合同约定的期限，乙方应支付甲方违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算。乙方供应的材料不符合合同约定，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。乙方未按约定进行施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。8.3违约金的计算方式违约金计算从违约行为发生之日起至违约行为结束之日止。双方另有约定的，从其约定。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、差旅费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条：合同的生效、修改与转让10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的内容取代原合同相应内容。10.3合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密义务及期限双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方提供施工场地及条件甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。如甲方未能提供施工场地或施工场地不符合施工要求，乙方有权要求甲方支付违约金。13.2乙方负责办理相关手续及协调乙方应负责办理本工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。并负责协调施工现场与周边环境的关系，确保施工顺利进行。13.3双方约定的其他事项双方在其他事项上的约定应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1设计方案及施工图纸本工程的设计方案及施工图纸作为本合同附件，附件一。14.2材料供应清单本工程所需材料供应清单作为本合同附件，附件二。14.3工程预算明细表本工程的预算明细表作为本合同附件，附件三。14.4其他相关文件其他相关文件作为本合同附件，附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规履行其职责。如第三方未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利第三方在本合同中享有的权利和义务，应以书面形式明确约定。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将自身权利和义务转让给第三方。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方。双方应在接到通知后10个工作日内协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入时间等事项。2.2第三方介入条件第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更当第三方介入后，如需变更本合同中的条款，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式进行修改。修改后的条款取代原合同相应条款。3.2合同价款调整第三方介入可能导致合同价款的调整。如合同价款需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定和相关法律法规确定。如合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以本合同为准。第三方在本合同项下的权利和义务，不应影响甲方和乙方之间的权利和义务。5.2第三方与甲方、乙方的沟通与协调第三方应积极与甲方、乙方进行沟通与协调，确保本合同的顺利履行。如第三方未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等。6.2第三方违约责任的承担第三方应按照甲方和乙方的要求，承担违约责任。如第三方拒绝承担违约责任，甲方和乙方有权向法院提起诉讼。第七条：争议解决7.1第三方争议解决当第三方与甲方或乙方发生争议时，双方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与甲乙双方争议的关系第三方争议与甲乙双方争议应分别处理。如第三方争议影响甲乙双方争议的解决，双方应协商一致，决定是否暂停甲乙双方争议的解决。第八条：其他约定8.1第三方介入的书面通知第三方介入本合同的行为，应以书面形式通知甲方和乙方。书面通知应明确第三方介入的事项、范围和期限。8.2第三方介入的终止第三方介入本合同的行为，可在合同履行完毕后终止。如甲方和乙方约定提前终止第三方介入，应书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及施工图纸：包括整体设计方案、施工图纸、效果图等，用于指导施工和确认设计效果。2.材料供应清单：详细列明工程所需材料的名称、规格、数量、品牌、单价等，用于材料采购和验收。3.工程预算明细表：包括工程总价、各阶段付款比例、付款方式等，用于工程款项的支付和结算。4.施工进度计划：详细列明各阶段施工内容和时间节点，用于监督施工进度。5.安全施工方案：包括施工现场安全管理、应急预案等，用于确保施工安全。6.质量保证措施：包括工程质量标准、验收程序等，用于保证工程质量。7.合同履行期间，根据实际情况可能增加的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付工程款项：甲方应支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算。未按约定提供施工场地、电源、水源、照明等条件：甲方应支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算。擅自变更设计方案：甲方应承担由此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成工程：乙方应支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一每日计算。供应的材料不符合合同约定：乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。施工质量不符合约定标准：乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定未履行协调职责：第三方应承担相应责任。未提供必要的服务和支持：第三方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.