二零二五年度东莞居民居住登记及租赁房屋管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞居民居住登记及租赁房屋管理服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.服务内容与范围2.1居住登记服务2.2租赁房屋管理服务2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居住登记要求4.1居民身份信息登记4.2户口信息登记4.3登记变更与注销5.租赁房屋管理要求5.1房屋租赁合同备案5.2房屋租赁登记5.3房屋租赁合同变更与解除6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督与考核6.3质量投诉处理7.信息安全与保密7.1信息收集与使用7.2信息存储与传输7.3信息安全责任8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与补充12.1变更与补充方式12.2变更与补充程序12.3变更与补充效力13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担13.2合同解除与终止后的费用结算13.3合同解除与终止后的信息交接14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方本合同由甲方（东莞市某物业管理公司）与乙方（东莞居民）签订，甲方负责为乙方提供居住登记及租赁房屋管理服务。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.服务内容与范围2.1居住登记服务甲方为乙方提供居住登记服务，包括但不限于居民身份信息登记、户口信息登记、登记变更与注销等。2.2租赁房屋管理服务甲方为乙方提供租赁房屋管理服务，包括但不限于房屋租赁合同备案、房屋租赁登记、房屋租赁合同变更与解除等。2.3服务期限本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准本合同服务费用为人民币1000元/年。3.2费用支付方式乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。3.3费用支付时间每年同一时间支付下一年的服务费用。4.居住登记要求4.1居民身份信息登记乙方应在入住后10个工作日内，向甲方提供身份证、户口本等居民身份信息。4.2户口信息登记乙方应在入住后15个工作日内，向甲方提供户口信息登记申请。4.3登记变更与注销乙方如有户口信息变更或注销情况，应在变更或注销后5个工作日内通知甲方。5.租赁房屋管理要求5.1房屋租赁合同备案乙方应在签订房屋租赁合同后10个工作日内，向甲方提供合同副本。5.2房屋租赁登记甲方应在收到乙方提供的房屋租赁合同副本后5个工作日内，完成房屋租赁登记。5.3房屋租赁合同变更与解除乙方如需变更或解除房屋租赁合同，应提前30日通知甲方，并办理相关手续。6.服务质量保证6.1服务质量标准甲方提供的服务应达到国家及地方相关法律法规的要求。6.2质量监督与考核甲方将对服务质量进行定期监督与考核，确保服务质量达到约定标准。6.3质量投诉处理乙方对服务质量有异议，可在7个工作日内向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后15个工作日内给予答复。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1甲方未按时完成居住登记或租赁房屋管理服务的，视为违约。8.1.2乙方未按时支付服务费用的，视为违约。8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决程序9.2.1仲裁：双方应将争议提交至东莞市仲裁委员会仲裁。9.2.2诉讼：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为东莞市。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同期满，双方无续约意愿。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。10.3.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1乙方身份证明文件11.1.2房屋租赁合同副本11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的组成部分。12.合同变更与补充12.1变更与补充方式合同的变更与补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2变更与补充程序12.2.1双方协商一致后，签署变更或补充协议。12.2.2任何一方不得擅自变更或补充合同内容。12.3变更与补充效力变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除与终止后的责任承担13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.1.2合同解除或终止后，双方应结算已发生的费用。13.2合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于已支付的服务费用、未支付的服务费用等。13.3合同解除与终止后的信息交接合同解除或终止后，双方应妥善交接相关信息，包括但不限于居民身份信息、户口信息、房屋租赁信息等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同中，第三方指在甲方提供居住登记及租赁房屋管理服务过程中，为完成特定服务内容或协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，不包括中介方。14.2第三方责任14.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、合同约定及行业标准，对其提供的服务承担相应的法律责任。14.2.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。14.3.2第三方责任限额在合同签订时一次性支付，作为其承担责任的保证。14.3.3如第三方在合同履行期间出现违约行为，其责任限额不足以覆盖损失时，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。14.4第三方介入程序14.4.1甲方在决定引入第三方前，应书面通知乙方，并征求乙方意见。14.4.2乙方有权在接到通知后个工作日内对第三方介入提出异议，如无异议，则视为同意。14.5第三方与甲乙方的权利义务关系14.5.1第三方与甲方、乙方之间形成的是委托服务关系，甲方作为委托方，乙方作为受益方。14.5.2第三方在提供服务过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。14.5.3第三方对甲方、乙方提供的服务，享有相应的报酬请求权。14.6第三方更换14.6.1甲方如需更换第三方，应提前个工作日书面通知乙方，并说明更换原因。14.6.2乙方有权在接到通知后个工作日内对更换第三方提出异议，如无异议，则视为同意。14.7第三方介入的合同附件14.7.1.1第三方基本信息14.7.1.2第三方服务内容14.7.1.3第三方服务期限14.7.1.4第三方责任限额14.7.1.5第三方报酬及支付方式14.7.2第三方介入合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的费用承担15.1第三方服务费用第三方在合同履行过程中产生的服务费用，由甲方承担。15.2第三方责任费用第三方因违约或疏忽导致甲方、乙方损失的费用，由第三方承担。15.3超出责任限额的费用第三方责任限额不足以覆盖损失时，超出部分由甲方、乙方按照约定的比例分担。16.第三方介入后的争议解决16.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。16.2协商不成的，可按照本合同第9条“争议解决”的规定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明乙方的身份信息，是居住登记及租赁房屋管理服务的必要条件。2.房屋租赁合同副本要求：提供房屋租赁合同的正本或经双方签字认可的副本。说明：用于证明房屋租赁关系，是租赁房屋管理服务的依据。3.居住登记申请表要求：填写并签字的居住登记申请表。说明：用于申请居住登记，是居住登记服务的必要文件。4.户口信息登记表要求：填写并签字的户口信息登记表。说明：用于登记户口信息，是居住登记服务的必要文件。5.房屋租赁登记证明要求：由甲方出具的房屋租赁登记证明。说明：证明房屋租赁登记已办理，是租赁房屋管理服务的依据。6.第三方介入合同附件要求：第三方介入合同的副本或经双方签字认可的附件。说明：详细约定第三方介入的服务内容、期限、责任等，是第三方介入的依据。7.服务质量考核报告要求：甲方出具的服务质量考核报告。说明：评估甲方提供的服务质量，是服务质量保证的依据。8.违约责任确认书要求：双方签字确认的违约责任确认书。说明：用于明确违约责任，是违约责任处理的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成居住登记或租赁房屋管理服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：甲方应在乙方入住后10个工作日内完成居住登记，如未按时完成，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付服务费用，如未按时支付，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致服务质量不符合约定或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的直接损失。示例：第三方提供的服务导致乙方财产损失，第三方应赔偿乙方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：在争议解决过程中，任何一方拒绝协商或诉讼。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。示例：乙方拒绝协商解决争议，应支付违约金。全文完。二零二四年度东莞居民居住登记及租赁房屋管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规2.双方信息2.1服务提供方2.2服务接受方3.服务内容3.1居住登记服务3.2租赁房屋管理服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3付款时间6.服务质量保证6.1服务标准6.2服务监督与评价7.信息保密7.1保密义务7.2保密措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效与备案14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“居住登记”指服务接受方按照《中华人民共和国户口登记条例》及相关法律法规的规定，对居住在本市的居民进行登记。（2）“租赁房屋管理”指服务提供方对服务接受方租赁的房屋进行的管理，包括房屋维护、安全巡查、租赁合同签订与解除等。1.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国户口登记条例》等。2.双方信息2.1服务提供方（1）名称：东莞市某物业管理有限公司（2）地址：东莞市某区某街道某号（3）法定代表人：2.2服务接受方（1）名称：（2）地址：东莞市某区某街道某号3.服务内容3.1居住登记服务（1）服务提供方负责为服务接受方提供居住登记服务，确保服务接受方在规定时间内完成居住登记手续。（2）服务提供方应协助服务接受方了解并遵守居住登记的相关法律法规。3.2租赁房屋管理服务（1）服务提供方负责对服务接受方租赁的房屋进行日常管理，包括房屋维护、安全巡查等。（2）服务提供方应定期对租赁房屋进行巡查，确保房屋安全，并及时发现并报告房屋存在的问题。4.服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件（1）服务接受方提前30日书面通知服务提供方，双方协商一致解除合同；（2）服务接受方未按合同约定支付服务费用，服务提供方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.服务费用5.1费用标准居住登记服务费用：人民币元/次；租赁房屋管理服务费用：人民币元/月。5.2付款方式服务接受方应于每月的日前，将当月服务费用支付至服务提供方指定的账户。5.3付款时间服务接受方应在规定时间内支付服务费用，逾期未支付的，服务提供方有权暂停提供服务。6.服务质量保证6.1服务标准服务提供方应按照国家标准、行业标准及本合同约定，提供符合质量要求的服务。6.2服务监督与评价服务接受方有权对服务提供方提供的服务进行监督与评价，服务提供方应积极配合并改进服务。8.违约责任8.1违约情形（1）服务提供方未按合同约定提供居住登记服务或租赁房屋管理服务的，视为违约；（2）服务接受方未按合同约定支付服务费用的，视为违约；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担a.按照实际损失赔偿；b.逾期提供服务，应支付违约金；c.因违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。a.按照实际损失赔偿；b.逾期支付服务费用，应支付违约金；c.因违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交东莞市某仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构东莞市某仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件（1）服务提供方或服务接受方出现重大违约行为，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更条件因法律法规变动、市场变化等原因，导致合同内容需要调整的，双方可协商一致变更合同。11.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签合同的；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：1.居住登记申请表；2.租赁房屋管理服务细则；3.其他双方约定的附件。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并报东莞市某房产管理部门备案。14.3合同解释权本合同的解释权归服务提供方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除服务提供方和服务接受方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应由服务提供方或服务接受方提出，经对方同意后，由双方共同邀请或指定。（2）第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中进行。15.3第三方职责（1）第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。（3）第三方应保守服务过程中知悉的保密信息。16.甲乙方增加的额外条款16.1服务提供方（1）在第三方介入的情况下，服务提供方应确保第三方具备相应的资质和经验。（2）服务提供方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。16.2服务接受方（1）服务接受方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。（2）服务接受方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定范围内提供的服务，不包括因服务提供方或服务接受方的原因导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致服务接受方损失的，应根据实际损失赔偿，但赔偿金额不超过合同总金额的%。（2）第三方因自身原因导致服务提供方损失的，应根据实际损失赔偿，但赔偿金额不超过合同总金额的%。17.3免责条款（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。（2）因服务提供方或服务接受方的过错导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与服务提供方（1）第三方与服务提供方之间是合作关系，双方应按照合作协议履行各自义务。（2）第三方应接受服务提供方的监督和管理。18.2第三方与服务接受方（1）第三方与服务接受方之间是服务关系，第三方应按照合同约定提供服务。（2）服务接受方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。18.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重、公平合作，避免利益冲突。（2）第三方之间应按照各自的合作协议或行业规范履行义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）因业务需要或第三方自身原因，服务提供方或服务接受方有权提出更换第三方。（2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务的，应提前通知服务提供方或服务接受方。19.2第三方变更程序（1）提出变更的方应书面通知对方和第三方；（2）经三方协商一致，签订变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居住登记申请表详细要求：该表格应包含服务接受方的个人信息、居住地址、居住时间等必要信息，并需服务接受方签字确认。说明：该表格用于服务提供方记录服务接受方的居住登记信息。2.租赁房屋管理服务细则详细要求：细则应详细列出房屋管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务流程等。说明：该细则作为合同附件，用于明确双方在租赁房屋管理服务方面的权利和义务。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方提供服务的类型、服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：该凭证用于证明服务接受方已支付服务费用。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于在发生争议时，双方选择合适的解决途径。6.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。说明：该协议用于在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居住登记服务或租赁房屋管理服务。责任认定：根据实际损失赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的%。示例：服务提供方未按时完成居住登记服务，导致服务接受方受到处罚，服务提供方应赔偿服务接受方因处罚而产生的损失。2.服务接受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：支付违约金，违约金为未支付服务费用的%。示例：服务接受方逾期支付服务费用，服务提供方有权要求支付违约金，违约金为逾期支付服务费用的%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供专业、高效的服务。责任认定：根据实际损失赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的%。示例：第三方因自身原因导致服务出现质量问题，服务接受方遭受损失，第三方应赔偿服务接受方因质量问题而产生的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按照合同约定履行各自义务。责任认定：双方应各自承担相应的责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：双方因沟通不畅导致合同无法正常履行，双方应各自承担因违约行为造成的损失。全文完。二零二四年度东莞居民居住登记及租赁房屋管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1居住登记服务3.2租赁房屋管理服务3.3附加服务4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用标准4.3费用支付方式5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.信息保密与数据安全7.1信息保密7.2数据安全8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解决争议的方法9.1争议解决机制9.2争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的终止与后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指东莞市民政局；1.1.2“乙方”指为甲方提供居住登记及租赁房屋管理服务的机构；1.1.3“居住登记服务”指乙方为甲方提供居民居住信息登记、查询、变更等服务；1.1.4“租赁房屋管理服务”指乙方对租赁房屋进行管理，包括房屋租赁登记、租赁合同备案、房屋安全检查等；1.1.5“附加服务”指双方约定的，超出基本服务范围的其他服务；1.2术语解释1.2.1“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的具体时间段；1.2.2“费用”指乙方提供居住登记及租赁房屋管理服务所收取的费用；1.2.3“违约责任”指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。2.双方信息2.1甲方基本信息2.1.1机构名称：东莞市民政局；2.1.2住所地：东莞市X街道X号；2.1.3法定代表人：X；2.2乙方基本信息2.2.1机构名称：X物业管理公司；2.2.2住所地：东莞市X街道X号；2.2.3法定代表人：X；3.服务内容与范围3.1居住登记服务3.1.1乙方应在甲方提供的平台上，为居民提供居住信息登记、查询、变更等服务；3.1.2乙方应确保居住登记信息的准确性、完整性和及时性；3.2租赁房屋管理服务3.2.1乙方应按照甲方要求，对租赁房屋进行管理，包括房屋租赁登记、租赁合同备案、房屋安全检查等；3.2.2乙方应确保租赁房屋的安全、整洁，符合居住条件；3.3附加服务3.3.1双方可根据实际情况，协商一致后增加其他附加服务。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；4.1.2双方可在合同到期前一个月内协商续签本合同；4.2费用标准4.2.1居住登记服务费用为人民币元/年；4.2.2租赁房屋管理服务费用为人民币元/年；4.3费用支付方式4.3.1乙方应在每年1月1日前向甲方提交费用支付申请；4.3.2甲方应在收到费用支付申请后15个工作日内支付费用。5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居住登记及租赁房屋管理服务；5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；5.1.3甲方应按照合同约定支付费用；5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取费用；5.2.2乙方应按照合同约定提供居住登记及租赁房屋管理服务；5.2.3乙方应保证提供的服务质量，确保居民居住安全和合法权益。7.信息保密与数据安全7.1信息保密7.1.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息；7.2数据安全7.2.1乙方应采取必要的技术和管理措施，确保居民个人信息和数据的安全；7.2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对居民个人信息和数据实施保护。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供居住登记及租赁房屋管理服务；8.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；8.1.3甲方未按照合同约定支付费用；8.1.4双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未提供服务部分费用的%；8.2.2乙方提供的服务不符合合同约定的，应立即采取措施予以整改，并赔偿由此给甲方造成的损失；8.2.3甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五；8.2.4双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。9.解决争议的方法9.1争议解决机制9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；9.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2甲方支付首期费用；10.1.3合同经双方签字盖章后生效；10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方书面同意；10.2.2合同变更后，双方应重新签署书面文件；10.3合同解除10.3.1合同解除需经双方书面同意；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同的终止与后续处理11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的解除情形；11.2合同终止后的处理11.2.2双方应按照合同约定处理剩余费用。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院12.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖；12.2.2合同签订地为东莞市。13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1居住登记及租赁房屋管理服务协议；14.1.2居住登记及租赁房屋管理服务收费标准；14.1.3双方签署的其他书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、技术服务提供者等；15.1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或合同。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据合作协议或合同，承担相应的责任和义务；16.1.2第三方的责任范围包括但不限于提供的服务质量、数据的真实性、安全性以及遵守相关法律法规。17.第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合作协议或合同，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以完成其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议或合同约定；18.1.2第三方应向甲方承担其责任，甲方有权要求第三方履行其合作协议或合同中的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议或合同约定；18.2.2第三方应向乙方承担其责任，乙方有权要求第三方履行其合作协议或合同中的义务。18.3第三方与居民的关系18.3.1第三方与居民之间的关系由甲方和乙方负责协调；18.3.2第三方应遵守甲方和乙方关于居民权益保护的相关规定。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额应根据合作协议或合同约定；19.1.2若合作协议或合同未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照相关法律法规和行业标准。19.2责任限额的执行19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在其责任限额内承担相应的赔偿责任；19.2.2超出责任限额的部分，甲方或乙方有权要求第三方和责任方共同承担。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行合作协议或合同；20.1.2第三方被甲方或乙方终止合作协议或合同；20.1.3出现其他协议或合同约定的退出条件；20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应书面通知甲方和乙方；20.2.2第三方应协助甲方和乙方完成相关交接工作；20.2.3甲方和乙方应在接到第三方退出通知之日起30日内，完成对第三方的评估和责任追究。21.第三方的变更和替换21.1变更和替换条件21.1.1第三方因自身原因无法继续履行合作协议或合同；21.1.2第三方服务质量不满足甲方和乙方的要求；21.1.3出现其他需要变更和替换第三方的条件；21.2变更和替换程序21.2.1甲方和乙方应共同决定第三方的变更和替换；21.2.2