二零二五年度个人股东房地产项目股权分割与转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人股东房地产项目股权分割与转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.合同双方信息2.1股东甲基本信息2.2股东乙基本信息2.3股东丙基本信息2.4股东丁基本信息3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目权属证明4.股权分割比例4.1股权分割前比例4.2股权分割后比例5.股权转让条款5.1转让方5.2受让方5.3转让方式5.4转让价格及支付方式6.股权分割及转让程序6.1股权分割流程6.2股权转让流程6.3相关手续办理7.股权分割及转让后的权利义务7.1股东权利7.2股东义务7.3股东责任8.利润分配与亏损承担8.1利润分配8.2亏损承担9.项目经营管理9.1经营管理主体9.2经营管理方式9.3经营管理责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的终止与效力13.1终止条件13.2效力范围14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权归属14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“股东”指本合同中提及的股东甲、股东乙、股东丙、股东丁。1.1.2“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，该项目的权属证明文件为[权属证明文件编号]。1.1.3“股权分割”指将股东甲、股东乙、股东丙、股东丁所持有的房地产项目股权按照约定的比例进行分割。1.1.4“股权转让”指股东将自己在房地产项目中所持有的股权全部或部分转让给其他股东。2.合同双方信息2.1股东甲基本信息2.1.1姓名：[股东甲姓名]2.1.2身份证号码：[股东甲身份证号码]2.1.3联系电话：[股东甲联系电话]2.2股东乙基本信息2.2.1姓名：[股东乙姓名]2.2.2身份证号码：[股东乙身份证号码]2.2.3联系电话：[股东乙联系电话]2.3股东丙基本信息2.3.1姓名：[股东丙姓名]2.3.2身份证号码：[股东丙身份证号码]2.3.3联系电话：[股东丙联系电话]2.4股东丁基本信息2.4.1姓名：[股东丁姓名]2.4.2身份证号码：[股东丁身份证号码]2.4.3联系电话：[股东丁联系电话]3.房地产项目信息3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地址：[具体地址]3.3项目性质：[具体性质，如住宅、商业等]3.4项目权属证明：[权属证明文件编号]4.股权分割比例4.1股权分割前比例：[股东甲、股东乙、股东丙、股东丁各自所占的股权比例]4.2股权分割后比例：[股东甲、股东乙、股东丙、股东丁分割后各自所占的股权比例]5.股权转让条款5.1转让方：[具体转让方姓名或公司名称]5.2受让方：[具体受让方姓名或公司名称]5.3转让方式：[具体转让方式，如现金转让、实物转让等]5.4转让价格及支付方式：[具体转让价格及支付方式，包括支付金额、支付时间等]6.股权分割及转让程序6.1股权分割流程：[具体分割流程，包括申请、审批、登记等步骤]6.2股权转让流程：[具体转让流程，包括申请、审批、变更登记等步骤]6.3相关手续办理：[具体办理手续的机构及流程]7.股权分割及转让后的权利义务7.1股东权利7.1.1获得房地产项目的分红及收益7.1.2参与房地产项目的经营管理决策7.1.3行使股权对应的表决权7.2股东义务7.2.1履行房地产项目的投资义务7.2.2承担房地产项目的经营管理责任7.2.3遵守合同约定的条款7.3股东责任7.3.1对于自身违反合同约定所造成的损失，承担相应的赔偿责任7.3.2对于因股东之间纠纷给房地产项目带来的损失，承担连带责任8.利润分配与亏损承担8.1利润分配8.1.1房地产项目产生的利润，按照股权分割后的比例进行分配。8.1.2利润分配的时间为每个会计年度结束后30日内。8.1.3利润分配的具体方式为现金分红或等值实物分红，由股东共同决定。8.2亏损承担8.2.1房地产项目产生的亏损，按照股权分割后的比例进行分担。8.2.2亏损承担的时间为每个会计年度结束后30日内。8.2.3亏损承担的具体方式为现金补足或等值实物补足，由股东共同决定。9.项目经营管理9.1经营管理主体9.1.1房地产项目的经营管理由全体股东共同参与。9.1.2设立项目经营管理委员会，负责项目的日常经营管理。9.2经营管理方式9.2.1经营管理委员会定期召开会议，讨论和决定项目的重大经营管理事项。9.3经营管理责任9.3.1经营管理委员会成员对经营管理的决策承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守其裁决。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1股东甲的送达地址为[股东甲地址]。11.2.2股东乙的送达地址为[股东乙地址]。11.2.3股东丙的送达地址为[股东丙地址]。11.2.4股东丁的送达地址为[股东丁地址]。12.合同的变更与解除12.1变更条件12.1.1合同的任何变更需经全体股东书面同意。12.2解除条件12.2.1合同的解除需符合法律规定或合同约定的解除条件。13.合同的终止与效力13.1终止条件13.1.1合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同约定终止条件成就等。13.2效力范围13.2.1本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权归属14.2.1房地产项目的知识产权归全体股东共有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于股权分割方案、股权转让协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律意见、进行审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1.1双方书面同意；16.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1双方协商确定第三方介入的事项；16.2.1.2双方签订第三方介入协议；16.2.1.3第三方根据协议约定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的专业服务结果承担相应的法律责任。17.1.3第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，对合同双方的行为提出意见和建议。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务费用、佣金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方的权利义务承担独立责任。18.1.2第三方不得利用其与合同双方的关系，损害合同双方的合法权益。18.2第三方与房地产项目的关系18.2.1第三方对房地产项目的权利义务，仅限于合同约定的范围内。18.2.2第三方不得擅自对房地产项目进行任何形式的处置。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。19.1.2责任限额应合理反映第三方的服务风险和潜在损失。19.2超出责任限额的处理19.2.1若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。19.2.2若第三方因不可抗力等原因导致损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方书面同意。20.2解除20.2.1第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权分割方案详细要求：包含股权分割的比例、时间表、实施步骤等。说明：股权分割方案是股权分割与转让协议的附件，用于明确股权分割的具体细节。2.股权转让协议详细要求：包含转让方和受让方的信息、转让股权的比例、转让价格、支付方式等。说明：股权转让协议是股权分割与转让协议的附件，用于明确股权转让的具体条款。3.房地产项目权属证明文件详细要求：提供房地产项目的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：权属证明文件是股权分割与转让协议的附件，用于证明房地产项目的权属。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入事项、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是股权分割与转让协议的附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是股权分割与转让协议的附件，用于明确争议解决的途径。6.通知送达确认函详细要求：包含通知内容、送达方式、送达日期、接收人签字等。说明：通知送达确认函是股权分割与转让协议的附件，用于证明通知的送达。7.股东会决议详细要求：包含股东会召开的时间、地点、决议内容等。说明：股东会决议是股权分割与转让协议的附件，用于证明股东会决议的有效性。8.经营管理委员会章程详细要求：包含经营管理委员会的组成、职责、决策程序等。说明：经营管理委员会章程是股权分割与转让协议的附件，用于规范经营管理委员会的运作。9.利润分配方案详细要求：包含利润分配的比例、时间表、支付方式等。说明：利润分配方案是股权分割与转让协议的附件，用于明确利润分配的具体细节。10.亏损承担方案详细要求：包含亏损分担的比例、时间表、支付方式等。说明：亏损承担方案是股权分割与转让协议的附件，用于明确亏损分担的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间、金额支付股权转让款。违约方未按合同约定的时间、比例完成股权分割。违约方未按合同约定履行经营管理责任。违约方泄露合同内容或股东信息。违约方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金金额根据违约行为和损失情况确定。承担因违约行为造成的实际损失。承担因违约行为给对方造成的额外费用。3.示例说明示例一：若股东甲未按合同约定的时间支付股权转让款，则股东甲应支付违约金，违约金金额为转让款的[具体比例]。示例二：若经营管理委员会成员未按合同约定履行经营管理责任，导致项目损失，则该成员应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人股东房地产项目股权分割与转让协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房地产项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目产权证号4.股权分割与转让协议4.1股权分割比例4.2股权分割方式4.3股权转让价格4.4股权转让方式5.付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式6.交付方式6.1房地产项目交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：房地产项目产权证复印件12.2附件二：股权转让协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030756321.3甲方联系方式：139xxxx56782.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011988050256782.3乙方联系方式：138xxxx87653.房地产项目基本信息3.1项目名称：阳光花园3.2项目地址：北京市朝阳区路号3.3项目面积：120平方米3.4项目产权证号：京房权证字第200号4.股权分割与转让协议4.1股权分割比例：甲方占股50%，乙方占股50%4.2股权分割方式：按照双方出资比例分割4.3股权转让价格：每股人民币10万元4.4股权转让方式：一次性支付5.付款方式5.1付款时间：本合同签订之日起10个工作日内5.2付款金额：甲方应向乙方支付人民币50万元5.3付款方式：银行转账6.交付方式6.1房地产项目交付时间：本合同签订之日起60个工作日内6.2交付地点：北京市朝阳区路号6.3交付条件：甲方应确保房地产项目产权清晰、无抵押、无权属争议7.产权过户手续7.1过户时间：本合同签订之日起30个工作日内7.2过户费用：按照国家相关规定及实际发生费用支付7.3过户手续办理：双方应共同配合办理房地产项目产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金为应付股权转让款的10%。8.1.2若甲方未按约定时间完成房地产项目的交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日按应付股权转让款的1‰计算。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为应付股权转让款的10%。8.2.2若乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付股权转让款的1‰计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的股权转让款支付完毕且房地产项目产权过户手续办理完毕后，本合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非双方另有约定，一方发出的通知应以书面形式，通过邮寄或电子邮件方式送达对方指定地址。11.3不可抗力条款11.3.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方。12.合同附件12.1附件一：房地产项目产权证复印件12.2附件二：股权转让协议13.合同签署13.1签署日期：2024年X月X日13.2签署地点：北京市朝阳区路号14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，以及任何其他为履行本合同目的而参与合同履行的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内，且其责任不应当超出其专业服务合同中约定的责任范围。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和程序。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由提供服务的第三方承担，甲乙双方不承担第三方费用。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，并配合第三方的工作。16.2甲乙双方对第三方的指示和决定，应保持一致，如有分歧，应协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应按照其专业服务合同中约定的责任限额执行。17.1.2若第三方责任限额低于本合同项下的责任，则第三方责任限额为本合同项下的责任。17.2超出责任限额的赔偿17.2.1若第三方责任超出其责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.2.2若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应承担相应的补充责任，但不超过本合同项下的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。18.1.2第三方提供的服务成果，甲方有权使用，但第三方对甲方使用该服务成果不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。18.2.2第三方提供的服务成果，乙方有权使用，但第三方对乙方使用该服务成果不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方对第三方共同承担责任。18.3.2第三方提供的服务成果，甲乙双方共同使用，但第三方对甲乙双方共同使用该服务成果不承担责任。19.第三方变更19.1若第三方需要变更，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。20.第三方退出20.1若第三方退出本合同，需提前通知甲乙双方，并办理相应的退出手续。21.第三方争议解决21.1第三方与本合同有关的争议，应按照其专业服务合同中约定的争议解决方式解决。22.第三方保密22.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目产权证复印件要求：提供清晰的房地产项目产权证复印件，包括封面、产权登记页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房地产项目的产权归属清晰，无权属争议。2.附件二：股权转让协议要求：股权转让协议应详细列明股权转让的具体条款，包括股权比例、转让价格、支付方式等。说明：此附件是股权转让的法律文件，是合同的重要组成部分。3.附件三：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保信息完整且清晰。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同生效的必要条件。4.附件四：付款凭证要求：提供股权转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明股权转让款的支付情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：房地产项目交付确认书要求：交付确认书应详细列明房地产项目的交付情况，包括交付时间、地点、条件等。说明：此附件用于证明房地产项目的交付完成，是合同履行的重要证据。6.附件六：产权过户手续办理凭证要求：提供产权过户手续的办理凭证，包括但不限于产权证变更登记证明、契税完税证明等。说明：此附件用于证明产权过户手续的完成，是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付股权转让款的10%。示例：若股权转让款为50万元，甲方未按时支付，则应支付违约金5万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付股权转让款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付股权转让款的10%。示例：若股权转让款为50万元，乙方未按时支付，则应支付违约金5万元。3.违约行为：甲方未按约定时间完成房地产项目的交付。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按应付股权转让款的1‰计算。示例：若股权转让款为50万元，甲方延迟交付10天，则应支付违约金5000元。4.违约行为：乙方未按约定时间办理产权过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付股权转让款的1‰计算。示例：若股权转让款为50万元，乙方延迟办理过户手续10天，则应支付违约金5000元。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应按照其专业服务合同中约定的责任限额承担相应责任。示例：若第三方服务合同中约定责任限额为10万元，第三方未按约定提供服务，则责任限额为10万元。全文完。二零二四年度个人股东房地产项目股权分割与转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目权属证书2.4房地产项目现状3.股权分割3.1股权分割比例3.2股权分割方式3.3股权分割时间4.股权转让4.1股权转让方4.2股权受让方4.3股权转让价格4.4股权转让方式4.5股权转让时间5.股权变更登记5.1股权变更登记机关5.2股权变更登记手续5.3股权变更登记费用5.4股权变更登记时间6.股权收益分配6.1股权收益分配比例6.2股权收益分配方式6.3股权收益分配时间7.股权管理7.1股权管理职责7.2股权管理权限7.3股权管理方式8.股权争议解决8.1股权争议解决方式8.2股权争议解决机构8.3股权争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3双方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称项目名称：_______2.2房地产项目地址项目地址：_______2.3房地产项目权属证书权属证书编号：_______2.4房地产项目现状项目现状：_______3.股权分割3.1股权分割比例股权分割比例为：_______3.2股权分割方式股权分割方式为：_______3.3股权分割时间股权分割时间为：_______4.股权转让4.1股权转让方股权转让方为：_______4.2股权受让方股权受让方为：_______4.3股权转让价格股权转让价格为：_______4.4股权转让方式股权转让方式为：_______4.5股权转让时间股权转让时间为：_______5.股权变更登记5.1股权变更登记机关股权变更登记机关为：_______5.2股权变更登记手续股权变更登记手续包括：_______5.3股权变更登记费用股权变更登记费用为：_______5.4股权变更登记时间股权变更登记时间为：_______6.股权收益分配6.1股权收益分配比例股权收益分配比例为：_______6.2股权收益分配方式股权收益分配方式为：_______6.3股权收益分配时间股权收益分配时间为：_______8.股权争议解决8.1股权争议解决方式股权争议解决方式为：协商、调解、仲裁和诉讼。8.2股权争议解决机构协商解决争议的，双方应在争议发生后_______日内进行；调解解决争议的，双方应向双方共同认可的调解机构申请；仲裁解决争议的，双方应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；诉讼解决争议的，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3股权争议解决程序协商、调解、仲裁和诉讼的具体程序，应按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准违约金的计算标准为：_______；损失的赔偿标准为：实际损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到解除合同的通知后_______日内未提出异议的，合同解除生效。10.3合同解除后的处理11.保密条款11.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。11.3保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为：_______年_______月_______日。12.3合同生效地点合同生效地点为：_______13.合同附件13.1附件名称附件一：股权转让协议附件二：房地产项目权属证书复印件13.2附件内容附件一详细列明了股权转让的具体条款；附件二为房地产项目的权属证书复印件。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。14.3其他约定事项三本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介方协助促成股权转让；2.评估机构对房地产项目进行价值评估；3.律师事务所提供法律咨询和起草相关文件；4.会计师事务所进行财务审计。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：1.依照合同约定提供专业、高效的服务；2.对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.评估机构：对房地产项目评估结果的误差，责任限额为_______；2.律师事务所：因法律咨询或起草文件产生的法律责任，责任限额为_______；3.会计师事务所：因财务审计产生的法律责任，责任限额为_______。15.4第三方费用15.4.1费用承担第三方费用的承担方式如下：1.中介服务费：由甲乙双方按约定比例分担；2.评估费、审计费、律师费等其他专业服务费用，由委托方支付。15.4.2费用支付第三方费用的支付方式如下：1.中介服务费：在合同签订后_______日内支付；2.评估费、审计费、律师费等其他专业服务费用，在服务完成后_______日内支付。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供专业服务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方