2025版房产买卖合同付款方式补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同付款方式补充协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签署日期1.3协议双方1.4协议目的2.付款方式2.1付款比例2.2付款时间2.3付款方式2.4付款账户信息2.5付款凭证3.逾期付款责任3.1逾期付款定义3.2逾期付款利息计算3.3逾期付款违约金3.4逾期付款处理方式4.付款条件4.1付款条件定义4.2付款条件变更4.3付款条件解除5.付款变更5.1付款变更定义5.2付款变更程序5.3付款变更通知6.付款争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除定义7.2合同终止定义7.3合同解除与终止条件8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息使用限制9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1其他条款11.2特殊约定12.协议附件12.1附件一：付款计划表12.2附件二：付款凭证模板13.协议修订13.1协议修订程序13.2协议修订通知14.协议签署与生效14.1协议签署14.2协议生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版房产买卖合同付款方式补充协议书”。1.2协议签署日期本协议签署日期为2024年3月1日。1.3协议双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.4协议目的本协议旨在明确2024版房产买卖合同中的付款方式，以保障双方权益，确保交易顺利进行。2.付款方式2.1付款比例甲方同意将房产总价款的[具体比例]作为首付，乙方应在合同约定的期限内支付。2.2付款时间首付支付：乙方应在合同签署后[具体天数]内支付首付款。尾款支付：乙方应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]内支付尾款。2.3付款方式首付款：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。尾款支付：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.4付款账户信息甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户行：[开户银行名称]账号：[账号]2.5付款凭证乙方支付首付款和尾款后，应及时提供银行转账凭证作为付款凭证。3.逾期付款责任3.1逾期付款定义本协议所称逾期付款，是指乙方未按照本协议约定的付款时间支付款项。3.2逾期付款利息计算若乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率的[具体倍数]支付逾期付款利息。3.3逾期付款违约金若乙方逾期付款，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.4逾期付款处理方式甲方有权要求乙方立即支付逾期款项及相应利息和违约金，并有权解除本协议。4.付款条件4.1付款条件定义本协议所称付款条件，是指乙方按照本协议约定的付款比例、付款时间、付款方式等条件支付款项。4.2付款条件变更如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致付款条件发生变化，双方应协商一致，对本协议进行相应变更。4.3付款条件解除如乙方未履行付款义务，甲方有权解除本协议。5.付款变更5.1付款变更定义本协议所称付款变更，是指双方在协议有效期内对付款比例、付款时间、付款方式等内容的调整。5.2付款变更程序双方协商一致后，应以书面形式对本协议进行付款变更。5.3付款变更通知双方应在付款变更生效前[具体天数]内通知对方，并确保通知内容真实、准确。6.付款争议解决6.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决付款争议。6.2争议解决程序如双方协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。7.合同解除与终止7.1合同解除定义本协议所称合同解除，是指双方在协议有效期内，经协商一致或根据法律规定，终止本协议的效力。7.2合同终止定义本协议所称合同终止，是指本协议因履行完毕、解除或其他原因而失去效力。7.3合同解除与终止条件7.3.1甲方未按约定履行房产交付义务，乙方有权解除本协议。7.3.2乙方未按约定履行付款义务，甲方有权解除本协议。7.3.3双方协商一致解除本协议。7.3.4因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。8.保密条款8.1保密信息定义本协议中涉及的保密信息包括但不限于甲方房产的详细信息、交易价格、付款信息、双方的身份信息以及其他任何未公开的交易条件。8.2保密义务双方对本协议及交易过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息使用限制保密信息仅用于本协议项下的交易目的，不得用于任何其他目的。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除本协议。10.2.2如遇不可抗力，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。11.其他约定11.1其他条款本协议未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。11.2特殊约定如双方有特殊约定，应在本协议中明确列出，并作为本协议的附件。12.协议附件12.1附件一：付款计划表12.2附件二：付款凭证模板13.协议修订13.1协议修订程序任何对本协议的修订，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。13.2协议修订通知任何修订内容，双方应在修订生效前[具体天数]内通知对方。14.协议签署与生效14.1协议签署本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。14.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在交易过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息咨询服务、协助交易谈判、办理产权过户手续等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方产生损失的，其责任限额为[具体金额]元。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，如实提供信息，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方有权根据本协议约定，收取合理的服务费用。17.2第三方服务费用第三方服务费用应根据市场行情和实际工作量协商确定，并在协议中明确。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认是否符合介入条件。18.3第三方介入通知第三方在确认介入条件后，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助交易的关系，第三方应协助甲乙双方完成交易。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2合同变更生效本协议变更内容经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件如第三方违反本协议约定，甲乙双方有权解除本协议。22.2合同解除程序甲乙双方协商一致后，可向第三方发出解除合同的通知。22.3合同解除生效本协议解除通知发出后，本协议自通知到达第三方之日起解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款计划表详细要求：详细列出每一笔付款的金额、付款时间、付款方式及对应的项目说明。说明：付款计划表应作为本协议的附件，由甲乙双方共同确认。2.附件二：付款凭证模板详细要求：提供付款凭证的标准模板，包括付款方信息、收款方信息、付款金额、付款日期、付款用途等。说明：付款凭证模板应作为本协议的附件，用于指导甲乙双方进行付款操作。3.附件三：房产交易合同详细要求：提供房产交易合同的原件或复印件，包括房产基本信息、交易价格、付款方式等。说明：房产交易合同是本协议的基础文件，应作为附件附在本协议之后。4.附件四：房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估价格、评估依据等。说明：评估报告应作为附件，以证明房产的交易价格。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户手续所需的所有文件和材料。说明：房产过户手续清单应作为附件，指导甲乙双方准备相关材料。6.附件六：第三方服务协议详细要求：如第三方提供额外服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应作为附件，明确第三方在交易中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间交付房产。1.2交付的房产存在质量问题。1.3违反保密义务，泄露交易信息。乙方违约：2.1未按约定时间支付款项。2.2逾期支付款项。2.3违反保密义务，泄露交易信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付房产，应赔偿乙方因此造成的损失。2.2甲方交付的房产存在质量问题，应承担修复责任或退还房款。乙方违约责任：2.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款利息。2.2乙方逾期支付款项，应向甲方支付违约金。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在约定的交付日期前将房产交付给乙方，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延误入住造成的损失，如租金损失等。乙方违约示例：乙方未能在约定的付款日期前支付首付款，经催告后仍未能支付，乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际支付之日止的逾期付款利息。全文完。2024版房产买卖合同付款方式补充协议书1本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款方式选择1.2付款时间节点1.3付款金额确认2.付款方式具体条款2.1首付款支付2.1.1首付款比例2.1.2首付款支付时间2.1.3首付款支付方式2.2按揭贷款支付2.2.1按揭贷款条件2.2.2按揭贷款银行2.2.3按揭贷款审批流程2.3中间付款支付2.3.1中间付款比例2.3.2中间付款时间节点2.3.3中间付款支付方式2.4尾款支付2.4.1尾款比例2.4.2尾款支付时间2.4.3尾款支付方式3.付款方式变更及调整3.1付款方式变更条件3.2付款方式调整程序3.3付款方式变更通知4.付款违约责任4.1逾期付款责任4.2付款不足责任4.3付款方式变更违约责任5.付款凭证及记录5.1付款凭证要求5.2付款记录保存5.3付款凭证核对6.付款争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.付款安全保障7.1付款安全保障措施7.2付款安全责任7.3付款安全保障监督8.付款相关费用8.1付款相关费用种类8.2付款相关费用承担8.3付款相关费用结算9.付款信息保密9.1付款信息保密要求9.2付款信息泄露责任9.3付款信息保密监督10.付款方式终止10.1付款方式终止条件10.2付款方式终止程序10.3付款方式终止通知11.其他约定事项11.1付款方式补充条款11.2付款方式相关约定11.3付款方式变更约定12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件与补充协议14.1合同附件要求14.2补充协议签订14.3补充协议效力第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式选择1.2付款时间节点1.2.1首付款支付：买受人应在签订本合同之日起15个工作日内支付首付款。1.2.2按揭贷款支付：买受人应在取得按揭贷款批准之日起30个工作日内支付按揭贷款。1.2.3中间付款支付：买受人应在合同约定的每个中间付款时间节点前30个工作日内支付相应比例的中间付款。1.2.4尾款支付：买受人应在办理房屋过户手续并取得房产证后30个工作日内支付尾款。1.3付款金额确认买受人应按照合同约定的金额支付房款，具体金额以合同附件中的房产买卖价格表为准。2.付款方式具体条款2.1首付款支付2.1.1首付款比例：首付款比例为房产买卖价格的30%。2.1.2首付款支付时间：首付款应在签订本合同之日起15个工作日内支付。2.1.3首付款支付方式：首付款可以通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。2.2按揭贷款支付2.2.1按揭贷款条件：买受人需满足银行规定的按揭贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。2.2.2按揭贷款银行：买受人应选择本合同约定的银行申请按揭贷款。2.2.3按揭贷款审批流程：买受人应在取得按揭贷款批准后，按照银行要求办理相关手续。2.3中间付款支付2.3.1中间付款比例：中间付款比例为房产买卖价格的10%，分两次支付。2.3.2中间付款时间节点：第一次中间付款应在合同约定的第一个中间付款时间节点前30个工作日内支付；第二次中间付款应在合同约定的第二个中间付款时间节点前30个工作日内支付。2.3.3中间付款支付方式：中间付款可以通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。2.4尾款支付2.4.1尾款比例：尾款比例为房产买卖价格的60%。2.4.2尾款支付时间：尾款应在办理房屋过户手续并取得房产证后30个工作日内支付。2.4.3尾款支付方式：尾款可以通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。3.付款方式变更及调整3.1付款方式变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，经双方书面同意，可变更付款方式。3.2付款方式调整程序付款方式变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.3付款方式变更通知变更付款方式后，双方应及时通知对方，并确保通知内容准确无误。4.付款违约责任4.1逾期付款责任买受人如逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。4.2付款不足责任买受人如付款不足，应按照合同约定补足款项，并承担相应的违约责任。4.3付款方式变更违约责任如因买受人原因导致付款方式变更，买受人应承担相应的违约责任。5.付款凭证及记录5.1付款凭证要求买受人应保留付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。5.2付款记录保存买受人应将付款记录保存至少5年，以备查验。5.3付款凭证核对卖方应在收到付款凭证后5个工作日内进行核对，确认无误后予以签收。6.付款争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决机构将按照其章程和程序进行审理，并作出裁决。8.付款相关费用8.1付款相关费用种类本合同约定的付款相关费用包括但不限于银行按揭贷款手续费、保险费、过户税费等。8.2付款相关费用承担8.2.1首付款及中间付款：买受人承担首付款及中间付款的相关费用。8.2.2按揭贷款：买受人承担按揭贷款的利息、手续费等相关费用。8.2.3过户税费：买受人承担房产过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.3付款相关费用结算8.3.1买受人应在支付相关费用后，向卖方提供费用凭证。8.3.2卖方应在收到费用凭证后5个工作日内进行核对，确认无误后予以签收。9.付款信息保密9.1付款信息保密要求双方对本合同约定的付款信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2付款信息泄露责任如因一方泄露付款信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。9.3付款信息保密监督双方应共同监督付款信息的保密工作，确保信息安全。10.付款方式终止10.1付款方式终止条件10.1.1买受人已支付全部房款；10.1.2双方达成书面协议，终止付款方式；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2付款方式终止程序10.2.1双方应签订书面协议，明确付款方式终止的具体条款；10.2.2双方应通知对方付款方式终止的事实；10.2.3双方应共同确认付款方式已终止。10.3付款方式终止通知付款方式终止后，双方应及时通知对方，并确保通知内容准确无误。11.其他约定事项11.1付款方式补充条款双方可就付款方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2付款方式相关约定双方可就付款方式的其他相关事项进行约定，包括但不限于付款方式变更的条件、程序等。11.3付款方式变更约定如需变更付款方式，双方应按照本合同约定的程序进行，并签订书面变更协议。12.争议解决方式12.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，争议应提交至合同签订地的人民法院解决。12.3争议解决程序争议提交至法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并按照协议约定的程序进行。14.合同附件与补充协议14.1合同附件要求本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议签订双方可就本合同内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3补充协议效力补充协议的效力与本合同相同，如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及任何根据本合同约定或经甲乙双方同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同的履行，包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督执行等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方介入通知甲乙双方应书面通知对方第三方介入的事实，并确保通知内容准确无误。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方根据本合同约定或服务协议，承担相应的责任和义务。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素确定。17.2.2第三方责任限额条款本合同中，第三方责任限额为合同总金额的10%，或根据服务协议约定的具体金额。18.第三方权利18.1第三方权利获取第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和文件。18.2第三方权利行使第三方应在履行职责的范围内行使权利，并确保其行为符合法律法规和合同约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是基于服务协议和本合同的约定，第三方应向甲乙双方提供专业服务。19.2第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系应基于各自的服务协议和合同约定，相互之间不应存在直接的法律关系。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时的合同修改在第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应经双方书面同意。20.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的相关费用应由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.3第三方介入时的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定履行各自的义务。21.第三方介入时的违约责任21.1第三方违约责任如第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担方式应根据服务协议和本合同的约定执行。22.第三方介入时的争议解决22.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式应参照本合同约定的争议解决方式。22.2第三方争议解决程序第三方争议解决程序应参照本合同约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖价格表详细要求：列明房产的买卖价格，包括总价及各部分构成。说明：本附件为合同附件之一，用于确认房产买卖的价格。2.付款凭证汇总表详细要求：记录所有付款凭证的详细信息，包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件用于证明买受人已按照合同约定支付相应款项。3.按揭贷款批准书详细要求：包括贷款银行、贷款金额、贷款利率、贷款期限等。说明：本附件为买受人取得按揭贷款的证明。4.中间付款确认书详细要求：确认买受人已支付中间付款的金额和时间。说明：本附件用于证明买受人已按照合同约定支付中间付款。5.房产过户手续材料详细要求：包括房产证、契税完税证明、房屋所有权转移登记申请书等。说明：本附件为办理房产过户手续所需材料。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受人未按照合同约定的时间支付款项。责任认定：买受人应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定首付款应在签订合同之日起15个工作日内支付，买受人逾期支付，则需支付违约金。2.付款不足违约行为：买受人支付的款项不足合同约定的金额。责任认定：买受人应补足款项，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定首付款比例为房产买卖价格的30%，买受人只支付了25%，则需补足5%的款项。3.第三方违约违约行为：第三方未按照服务协议或合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按照约定时间完成评估工作，则需承担违约责任，并赔偿因评估延误造成的损失。4.逾期办理过户手续违约行为：卖方未按照合同约定的时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买受人因过户延误造成的损失。示例：若合同约定卖方应在取得房产证后30个工作日内办理过户手续，卖方逾期办理，则需支付违约金。5.信息泄露违约行为：一方泄露合同约定的保密信息。责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若卖方泄露买受人付款信息，则需承担违约责任，并赔偿买受人因信息泄露造成的损失。全文完。2024版房产买卖合同付款方式补充协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.付款方式3.1付款比例3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.付款金额4.1房产总价4.2首付款4.3尾款4.4其他费用5.付款责任5.1买方付款责任5.2卖方收款责任6.付款违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.付款争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.付款相关费用8.1交易税费8.2其他费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同解除后的处理11.1房产交付11.2付款退还11.3其他处理12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权：________3.付款方式3.1付款比例：3.1.1首付款比例：________%3.1.2中间付款比例：________%3.1.3尾款比例：________%3.2付款时间节点：3.2.1首付款支付时间：________3.2.2中间付款支付时间：________3.2.3尾款支付时间：________3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：________3.3.2中间付款支付方式：________3.3.3尾款支付方式：________3.4付款凭证：3.4.1付款凭证为银行转账凭证或现金支付凭证，买方需在支付款项后向卖方提供相应的付款凭证。4.付款金额4.1房产总价：________元4.2首付款：________元4.3尾款：________元4.4其他费用：4.4.1交易税费：________元4.4.2其他费用：________元5.付款责任5.1买方付款责任：5.1.1买方应按照本协议约定的付款比例和时间节点支付款项。5.1.2买方未能按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。5.2卖方收款责任：5.2.1卖方应按照本协议约定的时间节点接收买方支付的款项。5.2.2卖方未按时接收款项，应向买方支付_____%的违约金。6.付款违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_____%的违约金。6.1.2买方未按时支付中间付款，应向卖方支付_____%的违约金。6.1.3买方未按时支付尾款，应向卖方支付_____%的违约金。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按时接收买方支付的款项，应向买方支付_____%的违约金。7.付款争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。8.付款相关费用8.1交易税费8.1.1买方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。8.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。8.2其他费用8.2.1若有其他相关费用，双方应按照实际发生额进行结算，并在合同中明确约定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本协议的生效不以房产过户为前提条件。9.2合同解除条件9.2.1在本协议有效期内，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.1.2合同变更协议与本协议具有同等法律效力。10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的付款义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除本协议。11.合同解除后的处理11.1房产交付11.1.1合同解除后，卖方应将房产交付给买方。11.1.2买方应按照合同约定支付已支付的款项。11.2付款退还11.2.1如合同解除前买方已支付部分款项，卖方应在解除合同后七日内退还买方。11.2.2退还的款项应扣除已发生的交易税费和其他相关费用。11.3其他处理11.3.1合同解除后，双方应相互退还因合同履行而产生的预付款、定金等款项。11.3.2双方应协商解决合同解除后产生的其他事宜。12.合同附件12.1房产证复印件12.1.1卖方应提供房产证的复印件，供买方查阅。12.2其他相关文件12.2.1双方应将所有与合同履行相关的文件作为合同附件。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在房产买卖过程中，由中介机构、评估机构、律师事务所等第三方提供专业服务的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、合同起草、交易过户、法律咨询等。16.第三方介入的协议16.1甲方和乙方在签订本合同时，有权选择是否邀请第三方介入。16.2如选择第三方介入，双方应与第三方另行签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。17.2第三方责任限额应根据第三方服务的重要性、可能造成的损失及市场惯例等因素确定。17.3如第三方责任限额未在服务协议中明确约定，则按法律规定执行。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲方和乙方提供专业服务，不承担本合同约定的甲方和乙方的权利义务。18.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或服务协议，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应相互配合，共同维护交易安全。19.第三方介入的具体条款19.1甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其提供服务的能力进行充分了解。19.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，恪守职业道德，维护甲方和乙方的合法权益。19.3第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方存在违法违规行为，应及时向甲方或乙方报告，并协助甲方或乙方纠正。19.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如认为第三方无法履行服务协议，有权解除与第三方的服务协议。20.3第三方介入的变更与解除，应书面通知甲方