2024房产项目投资咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产项目投资咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（投资方）1.2乙方（咨询方）第二条合同标的2.1投资咨询范围2.2投资咨询内容第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条投资咨询费用4.1咨询费用金额4.2咨询费用支付方式4.3咨询费用支付时间第五条乙方的义务5.1提供咨询服务5.2保持信息保密5.3及时更新信息第六条甲方的义务6.1提供真实信息6.2配合乙方工作6.3支付咨询费用第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十条合同的生效、暂停和终止10.1合同生效条件10.2合同暂停条件10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的修改和补充11.3合同的废止第十二条合同附件12.1投资咨询方案12.2相关法律法规第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的沟通方式13.2甲方与乙方之间的会议安排13.3甲方与乙方之间的报告提交第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1投资咨询范围：乙方为甲方提供关于2024房产项目的投资咨询服务，包括但不限于市场调研、投资分析、风险评估、投资策略等。2.2投资咨询内容：乙方根据甲方的需求，提供详细的投资分析报告，包括市场现状、竞争分析、财务预测、法律风险评估等内容。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同终止日期：本合同的有效期为【有效期期限】年，自合同生效之日起计算。第四条投资咨询费用4.1咨询费用金额：甲方应支付乙方的咨询费用为【咨询费金额】元（大写：【咨询费金额】元整）。4.2咨询费用支付方式：甲方支付咨询费用采用【支付方式】进行，如转账、现金等。4.3咨询费用支付时间：甲方应于合同生效后【支付时间】内支付全部咨询费用。第五条乙方的义务5.1提供咨询服务：乙方应按照甲方的需求，提供专业、全面的投资咨询服务，并保证咨询质量。5.2保持信息保密：乙方应对在提供咨询服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.3及时更新信息：乙方应根据市场变化和项目进展，及时向甲方提供更新后的投资咨询信息。第六条甲方的义务6.1提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息。6.2配合乙方工作：甲方应积极协助乙方进行市场调研、数据收集等工作，并提供必要的便利条件。6.3支付咨询费用：甲方应按照合同约定，按时支付咨询费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为咨询费用的【违约金比例】%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的咨询费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为咨询费用的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方对于合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。9.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、暂停和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同暂停条件：在合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以暂停合同的履行。10.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应向甲方提供必要的交接和后续服务。第十一条附则11.1合同的解释权：本合同的解释权归【解释权归属方】。11.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的废止：本合同在履行过程中，如因法律法规变化或政策调整导致合同无法继续履行，双方可以协商废止合同。第十二条合同附件12.1投资咨询方案：乙方应向甲方提供详细的投资咨询方案，包括市场分析、投资建议、财务预测等内容。12.2相关法律法规：乙方应向甲方提供与投资咨询相关的法律法规，以帮助甲方了解投资的法律风险。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的沟通方式：双方可以通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通。13.2甲方与乙方之间的会议安排：双方可以定期或不定期召开会议，讨论投资咨询项目的进展和调整。13.3甲方与乙方之间的报告提交：乙方应定期向甲方提交投资咨询报告，包括项目进展、市场变化等信息。第十四条签署页14.1甲方签署页：【甲方签署人姓名】【甲方单位名称】【甲方盖章】14.2乙方签署页：【乙方签署人姓名】【乙方单位名称】【乙方盖章】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的投资咨询服务，应遵守相关法律法规，并按照约定或未经甲方和乙方同意，不得侵犯甲方和乙方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入的，应事先书面通知另一方，并明确第三方的权利和义务。2.2甲方和乙方未同意第三方介入的，第三方不得擅自介入本合同项下的投资咨询服务。如第三方擅自介入，甲方和乙方有权要求第三方立即退出，并追究其相应的法律责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得甲方和乙方提供的相关信息和资料，以便更好地提供投资咨询服务。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，独立承担提供投资咨询服务的责任，并保证其提供的服务符合法律法规和甲乙方的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因提供投资咨询服务而导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额，不得超过甲方和乙方已支付的咨询费用总和。4.2第三方对甲方和乙方的承诺：第三方承诺，其提供的投资咨询服务不会侵犯任何第三方的合法权益，如因第三方提供服务的侵权行为导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应独立承担相应的法律责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同项下的投资咨询服务，并不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第六条甲方和乙方的权利6.1甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定提供投资咨询服务。6.2甲方和乙方有权对第三方提供的投资咨询服务进行监督和检查，以确保其符合本合同的要求。第七条第三方退出7.2甲方和乙方因故需要第三方退出投资咨询服务的，应提前书面通知第三方。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间因投资咨询服务产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决适用中华人民共和国法律。第九条附则9.1本合同的修改和补充，须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同的废止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条签署页10.1甲方签署页：【甲方签署人姓名】【甲方单位名称】【甲方盖章】10.2乙方签署页：【乙方签署人姓名】【乙方单位名称】【乙方盖章】10.3第三方签署页：【第三方签署人姓名】【第三方单位名称】【第三方盖章】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：投资咨询方案详细说明：本附件应包括市场分析、投资建议、财务预测等详细的投资咨询服务内容。附件2：相关法律法规详细说明：本附件应包括与投资咨询相关的法律法规，以帮助甲方了解投资的法律风险。附件3：第三方资质证明详细说明：如第三方为企事业单位或社会组织，应提供其营业执照或其他合法身份证明文件。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件应详细列出第三方提供服务的范围、期限、费用等相关事项。附件5：保密协议详细说明：本附件应明确双方对于商业秘密、个人信息等信息的保密义务和责任。附件6：知识产权声明详细说明：本附件应明确双方对于投资咨询成果的知识产权归属和保护。附件7：风险评估报告详细说明：本附件应包括对投资项目可能面临的风险进行评估的报告。附件8：投资决策分析报告详细说明：本附件应包括基于市场分析和风险评估的投资决策建议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定支付咨询费用责任认定：甲方应按照合同约定按时支付咨询费用，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停提供服务，甲方应支付违约金，违约金为应支付咨询费用的【违约金比例】%。违约行为示例：甲方在合同生效后【支付时间】内未支付咨询费用。违约行为2：乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应按照合同约定提供投资咨询服务，如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方履行合同，乙方应承担因未提供服务而导致的甲方损失。违约行为示例：乙方在合同有效期内未能提供投资咨询服务。违约行为3：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定提供投资咨询服务，如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方履行合同，第三方应承担因未提供服务而导致的甲方和乙方损失。违约行为示例：第三方在合同有效期内未能提供投资咨询服务。违约行为4：第三方侵犯甲方和乙方合法权益责任认定：第三方应保证其提供的服务不会侵犯任何第三方的合法权益，如因第三方提供服务的侵权行为导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应独立承担相应的法律责任。违约行为示例：第三方在提供服务过程中侵犯了甲方的商业秘密。违约行为5：双方未能就合同变更或解除达成一致责任认定：如双方对于合同的变更或解除未能达成一致，双方应继续履行合同，并承担因未能达成一致而产生的额外费用。违约行为示例：甲方提出合同变更要求，乙方未能同意，双方未能达成一致。全文完。2024房产项目投资咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（投资方）1.2乙方（咨询方）第二条合同标的2.1投资项目概况2.2投资咨询范围第三条合同期限3.1咨询期限3.2投资决策期限第四条咨询费用4.1咨询费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条乙方的义务与责任5.1信息提供5.2报告提交5.3保密义务第六条甲方的义务与责任6.1提供资料6.2决策权6.3支付费用第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同的修订11.3合同的解释第十二条合同签署第十三条合同生效日期第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（投资方）甲方为依法设立并合法存续的企业法人或其他组织，具有投资房产项目的资格和能力。甲方以其法定代表人或授权代表的名义签订本合同，并承担相应的权利和义务。1.2乙方（咨询方）乙方为具有专业资质的房地产咨询服务公司，依法设立并合法存续。乙方以其法定代表人或授权代表的名义签订本合同，并承担相应的权利和义务。第二条合同标的2.1投资项目概况本合同所指的投资项目为位于____市的房产项目，项目用地面积为____平方米，规划用途为住宅、商业等。项目预计总投资为____万元，预计建设周期为____年。2.2投资咨询范围2.2.1市场调研与分析2.2.2投资可行性分析2.2.3项目规划与设计建议2.2.4投资预算与成本控制2.2.5融资安排与资金筹措2.2.6风险评估与应对措施2.2.7项目实施与运营管理第三条合同期限3.1咨询期限自本合同签订之日起至项目投资决策之日止。乙方应按照约定的时间节点向甲方提交相关咨询成果。3.2投资决策期限甲方应在本合同签订之日起____个月内完成投资决策。如甲方因特殊原因需延长决策期限，应提前通知乙方，并与乙方协商延长合同期限。第四条咨询费用4.1咨询费用构成（1）基础费用：____万元；（2）附加费用：根据乙方实际提供的咨询服务范围和内容，按照约定的费率计算。4.2费用支付方式甲方支付乙方的咨询费用，可采取分期支付的方式。具体支付安排如下：（1）本合同签订后____日内，支付基础费用的____%；（2）乙方完成各阶段咨询成果后，支付相应附加费用的____%；（3）合同终止或解除后，支付剩余的费用。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付咨询费用。逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条乙方的义务与责任5.1信息提供乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产市场信息、政策法规信息等，以便甲方做出投资决策。5.2报告提交乙方应按照约定的时间节点向甲方提交项目投资可行性研究报告、项目规划与设计建议报告等相关咨询成果。5.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第六条甲方的义务与责任6.1提供资料甲方应向乙方提供与投资项目相关的全部资料，包括企业资质证明、项目用地资料、规划用途资料等。6.2决策权甲方对本项目的投资决策具有最终决定权，乙方应尊重甲方的决策，并按照甲方的要求提供咨询服务。6.3支付费用甲方应按照本合同约定的时间和方式支付咨询费用。如甲方逾期支付费用，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与解除7.1变更条件本合同履行过程中，如甲方因特殊原因需变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方逾期支付咨询费用超过____个月；（4）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。解除合同后，乙方应按照约定退还已收取的费用（扣除已实际发生的费用），并赔偿给对方造成的损失。第八条违约责任8.1乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.2甲方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决如双方同意，可以请求第三方进行调解。调解不成的，仍可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或发生本合同约定的解除条件，本合同即行终止。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）投资项目概述；（2）乙方资质证明文件；（3）其他双方认为需要附件的文件。11.2合同的修订本合同的修订应由双方共同进行，并签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。合同履行过程中，如发生对本合同内容的解释争议，双方应共同协商解决。第十二条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第十三条合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2签署地点与日期本合同于____年____月____日在____市签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，按照约定履行各自职责，承担相应责任。15.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，确保投资项目的顺利进行。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果。16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同内容、双方的权利义务、违约责任等事项。16.3第三方监管甲乙双方应对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误限额等。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据项目实际情况和第三方履行合同的情况，协商调整第三方责任限额。17.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方，并要求第三方在相关文件上予以确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商处理违约事宜。协商不成的，甲乙双方可以根据合同约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以本合同及第三方与甲乙双方签订的合约为依据。第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任。19.2第三方与甲乙方的权利划分第三方按照合同约定履行义务，享有相应权利。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方的工作。第二十章第三方与甲乙方的沟通协调20.1沟通协调机制甲乙双方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保投资项目的顺利进行。20.2沟通协调内容甲乙双方与第三方应就项目进展、问题解决、变更事项等进行定期沟通协商。第二十一条合同的变更与解除21.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方或第三方因特殊原因需变更合同内容，应与各方协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除条件有本合同约定的解除条件发生的，甲乙双方可以解除本合同。第二十二条违约责任22.1甲乙双方违约甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成第三方损失的，应承担违约责任。22.2第三方违约第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。第二十三条争议解决23.1协商解决甲乙双方与第三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以请求第三方进行调解。23.2调解解决如甲乙双方与第三方同意，可以请求第三方进行调解。调解不成的，仍可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条法律途径如甲乙双方与第三方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、修改与终止25.1合同生效条件本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同修改本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方同意修改合同，应签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。25.3合同终止本合同履行完毕，或甲乙双方与第三方协商一致解除合同，或发生本合同约定的解除条件，本合同即行终止。第二十六条附则26.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方资质证明文件；（2）第三方与甲乙双方签订的合同；（3）其他甲乙双方认为需要附件的文件。26.2合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：投资项目概述详细描述投资项目的地理位置、用地面积、规划用途、预计总投资、预计建设周期等基本信息。附件2：乙方资质证明文