2025年度房地产项目备案及报建代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目备案及报建代理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1项目备案2.2报建手续2.3政策咨询2.4文件编制2.5项目跟踪3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.服务质量要求5.1服务标准5.2质量保证5.3质量验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同修改12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产代理有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.服务内容2.1项目备案2.1.1乙方协助甲方办理项目备案手续，包括但不限于提交相关文件、材料。2.1.2乙方负责跟进备案进展，确保备案顺利进行。2.2报建手续2.2.1乙方协助甲方办理项目报建手续，包括但不限于提交报建申请、图纸审核、领取施工许可证等。2.2.2乙方负责与相关部门沟通协调，确保报建手续的及时办理。2.3政策咨询2.3.1乙方提供相关政策法规咨询服务，包括但不限于土地、规划、建设等方面的政策。2.3.2乙方负责解答甲方在项目备案及报建过程中遇到的政策问题。2.4文件编制2.4.1乙方负责编制项目备案及报建所需的各类文件，包括但不限于备案申请表、报建申请表、图纸等。2.4.2乙方确保文件编制的准确性和完整性。2.5项目跟踪2.5.1乙方对备案及报建项目进行全程跟踪，确保项目按计划推进。2.5.2乙方定期向甲方汇报项目进展情况。3.服务期限3.1开始日期：2025年1月1日3.2结束日期：2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：甲方应在服务开始前支付总额的50%，余款在服务结束后30日内支付。4.3付款时间：2025年1月1日前支付首期款，2025年12月31日后支付尾款。5.服务质量要求5.1服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，提供专业、高效、准确的服务。5.2质量保证：乙方保证所提供的服务达到约定的质量标准，如因乙方原因导致服务不合格，乙方应负责重新提供服务或退还部分服务费用。5.3质量验收：甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付相应费用。6.保密条款6.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、项目信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。6.3违约责任：如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1另一方严重违反合同约定；9.1.2另一方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算，并互不追究对方违约责任。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：2025年1月1日10.3终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.4终止日期：2025年12月31日11.合同附件11.1附件清单：11.1.1甲方项目备案及报建相关文件11.1.2乙方服务方案11.1.3双方签署的保密协议11.2附件内容：上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。12.3合同修改：本合同的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2024年12月30日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：13.3.1甲方代表：，职务：总经理13.3.2乙方代表：，职务：项目经理14.合同附件清单14.1附件一：甲方项目备案及报建相关文件14.2附件二：乙方服务方案14.3附件三：双方签署的保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因特定业务需要而介入的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件：甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前通知对方，并经对方同意后方可引入。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方应按照其专业领域和约定承担相应的责任。15.3.2第三方对甲方或乙方直接承担责任，甲方或乙方对第三方不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合同中约定的责任限额。16.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据其专业判断和合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方权利保障：甲方或乙方应保障第三方在履行职责过程中享有的权利，包括但不限于信息获取、工作条件、支付报酬等。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2第三方义务履行：第三方应按照合同约定的时间、地点、标准等要求，完成其工作。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后方可进行变更。19.2.1甲方或乙方与第三方协商变更事宜；19.2.2甲方或乙方与对方签订变更协议；19.2.3通知对方，并取得对方同意。20.第三方退出20.1第三方退出条件：如第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行合同，应提前通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可退出。20.2.1第三方向甲方或乙方提出退出申请；20.2.2甲方或乙方与第三方协商退出事宜；20.2.3签订退出协议，并办理相关手续。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密：第三方在履行合同过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。21.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，不少于5年。22.第三方争议解决22.1第三方争议解决方式：第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院或省市仲裁委员会仲裁。22.2第三方争议解决程序：第三方争议解决程序参照第8.2条和第8.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目备案及报建相关文件详细要求：包括但不限于项目立项批复、土地使用权证、规划许可证、环境影响评价批复等。说明：此附件用于证明甲方具备项目备案及报建所需的基本条件。2.乙方服务方案详细要求：包括但不限于服务内容、服务流程、服务期限、服务费用等。说明：此附件为乙方提供的服务大纲，明确了服务范围和标准。3.双方签署的保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方在合作过程中涉及到的商业秘密。4.第三方合同及协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合作中的角色、责任和权利。5.项目进展报告详细要求：包括但不限于项目进展情况、遇到的问题、解决方案等。说明：此附件用于汇报项目进展，便于双方了解项目动态。6.费用支付凭证详细要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等。说明：此附件用于证明双方费用支付的实际情况。7.争议解决文件详细要求：包括但不限于争议内容、解决方案、执行情况等。说明：此附件用于记录和处理双方在合作过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成服务或服务不符合约定标准。第三方未按合同约定履行职责或造成损失。双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方未按时完成服务或服务不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、退还部分服务费用等。第三方未按合同约定履行职责或造成损失，应按照其与甲方或乙方的合同约定承担相应责任。双方未按照合同约定履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：若乙方未在约定的时间内完成项目备案，导致甲方项目进度延误，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方项目损失，第三方应按照其与甲方或乙方的合同约定承担相应责任。全文完。2025年度房地产项目备案及报建代理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议期限1.5协议目的二、服务内容2.1备案服务2.1.1备案资料准备2.1.2备案流程指导2.1.3备案申请提交2.2报建服务2.2.1报建资料准备2.2.2报建流程指导2.2.3报建申请提交三、服务期限及进度安排3.1服务期限3.2进度安排四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址十一、适用法律11.1适用法律十二、其他12.1不可抗力12.2协议生效12.3协议份数十三、附件13.1附件一：备案申请材料清单13.2附件二：报建申请材料清单十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度房地产项目备案及报建代理服务协议1.2协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议期限：自[起始日期]至[终止日期]1.5协议目的：明确甲乙双方在2025年度房地产项目备案及报建代理服务中的权利、义务和责任。二、服务内容2.1备案服务2.1.1备案资料准备：乙方负责协助甲方准备备案所需的全部资料，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。2.1.2备案流程指导：乙方提供备案流程的详细指导，包括但不限于备案申请的提交、审批流程等。2.1.3备案申请提交：乙方负责将备案申请材料提交至相关政府部门，并跟踪备案进度。2.2报建服务2.2.1报建资料准备：乙方负责协助甲方准备报建所需的全部资料，包括但不限于施工图设计文件、施工组织设计等。2.2.2报建流程指导：乙方提供报建流程的详细指导，包括但不限于报建申请的提交、审批流程等。2.2.3报建申请提交：乙方负责将报建申请材料提交至相关政府部门，并跟踪报建进度。三、服务期限及进度安排3.1服务期限：自[起始日期]至[终止日期]，具体服务期限以双方签订的补充协议为准。3.2进度安排：乙方应根据甲方要求，在规定的时间内完成备案和报建服务，确保项目顺利推进。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业、高效的服务。4.1.2甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。4.1.3甲方应配合乙方完成备案和报建工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照协议约定提供专业、高效的服务。4.2.2乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。4.2.3乙方应确保备案和报建工作的顺利进行，并及时向甲方报告工作进展。五、费用及支付方式5.1服务费用：[具体费用金额]元。5.2支付方式：甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用。5.3付款时间：[具体付款时间]。六、保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于项目资料、商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。7.1.2甲方未配合乙方完成备案和报建工作的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时完成备案和报建服务的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。7.2.2乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。九、协议变更与解除9.1协议变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。9.2.1协议约定的解除条件成就；9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2.3出现不可抗力事件，且该事件导致本协议无法履行。十、通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达。10.2送达地址：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]十一、适用法律11.1本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。十二、其他12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。十三、附件13.1附件一：备案申请材料清单13.2附件二：报建申请材料清单十四、协议签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署人：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：[甲方全称][乙方全称][甲方盖章或合同专用章][乙方盖章或合同专用章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，享有对项目备案及报建代理服务的最终决定权。乙方应严格按照甲方的要求和指示执行工作。1.2甲方提供资料义务说明：甲方应在本协议签订后[具体时间]内，向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计文件等。1.3甲方决策责任说明：甲方对项目备案及报建过程中的决策负责，包括但不限于选择乙方、确定服务内容、调整服务期限等。1.4甲方变更通知说明：甲方如需变更备案及报建代理服务内容或服务期限，应提前[具体时间]书面通知乙方，并书面确认变更内容。1.5甲方费用支付责任说明：甲方应按照协议约定，在乙方完成服务后[具体时间]内支付服务费用，如甲方未按时支付，应向乙方支付[具体比例]的滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为专业代理服务方，对备案及报建代理服务的具体执行拥有主导权，甲方应积极配合乙方的工作。2.2乙方服务质量保证说明：乙方承诺按照行业标准提供高质量的服务，确保备案及报建工作的顺利进行。2.3乙方服务进度报告说明：乙方应定期向甲方报告服务进度，包括但不限于备案及报建申请的提交、审批结果等。2.4乙方调整服务内容说明：乙方在执行过程中，如遇特殊情况需调整服务内容，应提前[具体时间]书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。2.5乙方费用调整权说明：乙方在执行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致服务成本增加，有权向甲方提出费用调整申请，经甲方同意后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：本协议中涉及的第三方中介，是指甲方或乙方在备案及报建过程中可能委托的其他专业机构。3.2第三方中介选择权说明：甲方或乙方在需要第三方中介参与时，有权选择合适的机构，并负责与第三方中介签订相关协议。3.3第三方中介费用承担说明：第三方中介的费用由委托方承担，具体费用由委托方与第三方中介协商确定。3.4第三方中介责任划分说明：第三方中介在执行任务过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任。3.5第三方中介协调义务附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：备案申请材料清单2.附件二：报建申请材料清单3.附件三：第三方中介选择标准及协议模板4.附件四：服务费用明细表5.附件五：进度安排表6.附件六：保密协议二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1甲方未按时支付服务费用。2.1.2乙方未按时完成备案及报建服务。2.1.3任何一方泄露保密信息。2.1.4任何一方未履行通知义务。2.2违约行为的认定：2.2.1甲方未支付服务费用，经乙方书面催告后[具体时间]内仍未支付的，视为违约。2.2.3泄露保密信息的行为，一经发现，即视为违约。2.2.4未履行通知义务，导致对方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给[仲裁委员会名称]进行裁决。3.3保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。3.4滞纳金：指逾期未支付款项而应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，并协助甲方完成补充或更正。4.2问题：备案及报建过程中出现政策调整。解决办法：乙方应及时调整服务内容，并通知甲方相关变化。4.3问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：乙方应与第三方中介协商解决，必要时可更换第三方中介。五、所有应用场景：5.1新建房地产项目备案及报建代理服务。5.2改扩建房地产项目备案及报建代理服务。5.3旧改房地产项目备案及报建代理服务。5.4房地产项目备案及报建代理服务的咨询与指导。全文完。2025年度房地产项目备案及报建代理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度进行房地产项目的备案及报建工作，为提高工作效率，降低成本，甲方委托乙方提供专业的房地产项目备案及报建代理服务。本协议旨在明确双方的权利、义务，确保房地产项目备案及报建工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）备案：指甲方在相关政府部门对房地产项目进行备案登记，取得备案证明。（2）报建：指甲方在相关政府部门对房地产项目进行报建审批，取得报建许可。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拟开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类建筑物。（2）备案及报建代理服务：指乙方受甲方委托，在规定的时间内，按照规定程序，协助甲方完成房地产项目的备案及报建工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产项目备案及报建代理服务。（2）甲方应按时向乙方支付服务费用。（3）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定，在规定的时间内，完成房地产项目的备案及报建工作。（2）乙方应严格按照相关法律法规，确保备案及报建工作的合法、合规。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方应按照甲方要求，在甲方指定的地点完成备案及报建工作。5.3合同履行方式（1）协助甲方准备备案及报建所需资料；（2）指导甲方填写备案及报建申请表；（3）陪同甲方办理备案及报建手续；（4）协助甲方解决备案及报建过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（2）甲乙双方应在终止之日起五个工作日内，办理本协议终止手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将已收取的服务费用扣除实际发生的费用后，退还甲方；（2）本协议终止后，甲乙双方应相互退还已提供的资料和文件；（3）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）备案代理费：人民币______元整，用于乙方提供备案服务。（2）报建代理费：人民币______元整，用于乙方提供报建服务。（3）其他相关费用：如因甲方原因产生的交通、住宿、资料打印等费用，由甲方承担。7.2支付方式（1）乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票之日起五个工作日内支付相应费用。（2）如涉及分期支付，双方另行协商确定支付节点及金额。7.3支付时间（1）备案代理费应在备案手续办理完毕后支付。（2）报建代理费应在报建手续办理完毕后支付。（3）其他相关费用应在费用发生之日起五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应保证支付款项的合法性和及时性。（2）乙方应提供详细的费用清单和发票。（3）如因甲方原因导致乙方无法按时完成服务，甲方应按照实际服务进度支付费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未按约定提供资料或提供虚假资料的，乙方有权终止服务，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成备案及报建工作的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方因自身原因导致备案及报建工作失败的，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。（2）赔偿金额以人民币计算，双方可根据实际情况协商确定具体赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的所有项目资料、商业秘密等信息；（2）乙方在服务过程中了解到的甲方业务、财务等信息。9.2保密期限本协议有效期内及终止后______年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情及其防控措施；（2）国家政策调整导致的行业限制；（3）国际形势变化导致的贸易限制。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）本协议约定不得转让的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对自身知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权。（2）乙方保留对备案及报建过程中发现的问题提出建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应按照约定的时间、地点、方式完成相关协作事项。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通，及时解决协作过程中出现的问题。（2）双方应按照约定，共同处理备案及报建过程中的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度房地产项目备案及报建代理服务的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目资料清单；2.乙方开具的正规发票；3.双方协商一致的修改和补充协议；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。未按约定提供资料或提供虚假资料的，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成备案及报建工作的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。因自身原因导致备案及报建工作失败的，视为违约。三、法律名词及解释：1.备案：指甲方在相关政府部门对房地产项目进行备案登记，取得备案证明。2.报建：指甲方在