二零二五年度个人住房公积金贷款房产买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房公积金贷款房产买卖合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息3.房产基本情况4.交易价格及支付方式5.交易税费及承担6.房产过户手续及费用7.履约责任及违约责任8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.合同生效及终止11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.双方基本信息2.1甲方（借款人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。2.2乙方（出借人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。2.3丙方（担保人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。3.房产基本情况3.1房产坐落：具体地址。3.2房产证号：_______。3.3房产面积：_______平方米。3.4房产用途：_______。3.5房产权利状况：_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2支付方式：_______。4.3甲方应于_______前支付全部房款。5.交易税费及承担5.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2交易税费由_______方承担。6.房产过户手续及费用6.1乙方应协助甲方办理房产过户手续。6.2房产过户手续费用由_______方承担。7.履约责任及违约责任7.1甲方应按照合同约定支付房款，如逾期支付，应向乙方支付_______的违约金。7.2乙方应保证房产权利无瑕疵，如因房产权利问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。7.3丙方作为担保人，应按照合同约定履行担保责任。7.4如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按约定支付房款，经催告后仍逾期未支付；9.1.2乙方未按约定办理房产过户手续；9.1.3任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起_______日内办理合同解除手续。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1房产证复印件；12.1.2交易税费缴纳凭证；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他双方认为必要的文件。13.合同签署及生效日期13.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律服务机构；15.2.3评估机构；15.2.4担保机构；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。16.2.1第三方的名称、地址及联系方式；16.2.2第三方提供的服务内容及范围；16.2.3第三方的责任及权利；16.2.4第三方的报酬及支付方式；16.2.5第三方介入的时间及期限；16.2.6第三方与其他各方的责任划分。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过_______元。17.3如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2根据合同约定，收取相应的报酬；18.1.3对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；18.1.4在合同履行过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求其改正。19.第三方义务19.1.1严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；19.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；19.1.3如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方；19.1.4如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同履行过程中所提供的服务及自身原因造成的损失；20.1.2甲乙双方之间的责任，按照本合同约定执行；20.1.3第三方与其他第三方之间的责任，由各自承担。21.第三方变更及退出21.1第三方如需变更或退出合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；21.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方继承或由原第三方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等所有必要页码。说明：作为房产权利状况的证明文件，需加盖产权人印章或签字确认。2.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、印花税、个人所得税等交易税费的相关凭证。说明：证明交易税费已按约定缴纳，是合同履行的必要条件。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为双方身份证明文件，用于核实合同签约人的身份。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：作为确定交易价格的重要依据，需确保评估报告的权威性和准确性。5.房产过户申请书要求：填写完整的房产过户申请书，并签字或盖章。说明：用于申请办理房产过户手续，需确保信息的真实性和完整性。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方权利义务。说明：作为第三方介入的依据，需确保协议内容的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如贷款合同、担保合同等。说明：根据合同履行过程中的需要，提供相应的文件以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期支付房款责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方逾期支付房款一个月，应支付乙方人民币_______元违约金。1.2未按约定办理房产过户手续责任认定：甲方应承担因未按约定办理房产过户手续而产生的全部责任。示例：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定办理房产过户手续责任认定：乙方应承担因未按约定办理房产过户手续而产生的全部责任。示例：乙方未在约定时间内办理房产过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币_______元。2.2房产权利瑕疵责任认定：乙方应保证房产权利无瑕疵，如因房产权利问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。示例：乙方出售的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因未按约定提供服务而产生的全部责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估报告无效，第三方应赔偿甲乙双方人民币_______元。3.2信息泄露责任认定：第三方应承担因信息泄露导致的损失。示例：第三方泄露甲乙双方个人信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币_______元。全文完。二零二四年度个人住房公积金贷款房产买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.交易税费8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房产类型：_______2.3.2房产建筑年代：_______2.3.3房产装修情况：_______2.4房产权属2.4.1房产证号：_______2.4.2房产所有权人：_______2.4.3房产产权清晰情况：_______3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：_______元3.1.2贷款本金：_______元3.2贷款利率3.2.1贷款利率：_______3.3贷款期限3.3.1贷款期限：_______年3.3.2贷款起止日期：_______至_______3.4还款方式3.4.1还款方式：_______（等额本息/等额本金）3.4.2还款频率：_______（月/季/年）4.交易价格4.1交易总价4.1.1交易总价：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式：_______（一次性/分期付款）4.2.2付款比例：_______4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房产交付5.1交付时间5.1.1房产交付时间：_______5.2交付条件5.2.1房产交付时应具备的条件：_______5.3交付手续5.3.1交付手续：_______6.房产过户6.1过户时间6.1.1房产过户时间：_______6.2过户费用6.2.1过户费用：_______6.3过户手续6.3.1过户手续：_______7.产权转移登记7.1登记时间7.1.1产权转移登记时间：_______7.2登记费用7.2.1登记费用：_______7.3登记手续7.3.1登记手续：_______8.交易税费8.1税费种类8.1.1契税：_______8.1.2土地增值税：_______8.1.3个人所得税：_______8.1.4房产交易手续费：_______8.2税费承担8.2.1甲方承担税费：_______8.2.2乙方承担税费：_______8.3税费缴纳8.3.1税费缴纳时间：_______8.3.2税费缴纳方式：_______9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件：_______9.1.2乙方解除合同条件：_______9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：_______9.2.2乙方违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼）10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力处理：_______12.2合同附件12.2.1合同附件：_______13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：_______13.2签署地点13.2.1签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：贷款合同14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业意见，协助解决合同履行中的问题，提高交易效率。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在服务协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如_______%。18.第三方介入流程18.1甲乙双方同意第三方介入后，应通知对方并提供第三方的基本信息。18.2第三方收到通知后，应在_______日内与甲乙双方签订服务协议。18.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。19.第三方权利与义务19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行服务协议。19.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方为服务接受方。20.1.2第三方应按照服务协议的约定向甲方提供服务。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方为服务接受方。20.2.2第三方应按照服务协议的约定向乙方提供服务。20.3第三方与合同履行的关系20.3.1第三方的介入是为了协助甲乙双方履行合同，第三方不承担合同履行的直接责任。20.3.2第三方在履行服务过程中，如发现合同履行存在风险或问题，应及时通知甲乙双方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务期满或合同履行完毕，第三方介入终止。21.2第三方介入服务提前终止的，甲乙双方应协商一致，并在服务协议中明确终止原因和责任。22.违约责任22.1第三方未履行服务协议约定的义务，导致合同不能履行或造成损失的，应承担违约责任。22.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，包括房产证号、房产所有人、房产地址、房产面积等信息。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括甲乙双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为合同的主要组成部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.贷款合同要求：贷款合同内容完整，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：作为合同的一部分，规定了贷款的具体细节。4.税费缴纳凭证要求：提供完税证明，证明税费已缴纳。说明：用于证明税费已按规定缴纳。5.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房产评估报告、房屋验收报告等。说明：用于补充合同内容，提供更多详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方应于合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，则按每日_______元支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方应于合同约定的交付日期前交付房产，如未按时交付，则按每日_______元支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，导致合同延期履行，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约责任违约行为：任意一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。示例：任何一方未经对方同意解除合同，应向对方支付违约金_______元。全文完。二零二四年度个人住房公积金贷款房产买卖合同样本2本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据1.2适用法律2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3金融机构信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.住房公积金贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.贷款资金用途5.1购房款支付5.2其他费用支付6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格6.2付款时间6.3付款方式7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知条款10.3合同生效条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2住房公积金贷款合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止手续第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规及政策规定签订。1.2适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.当事人信息2.1买方信息买方全称：________________________买方地址：________________________买方联系人：_______________________买方联系电话：_____________________2.2卖方信息卖方全称：________________________卖方地址：________________________卖方联系人：_______________________卖方联系电话：_____________________2.3金融机构信息金融机构全称：____________________金融机构地址：____________________金融机构联系人：____________________金融机构联系电话：____________________3.房产基本情况3.1房产位置房产位于：________________________具体地址：________________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________3.3房产结构房产结构：________________________房产楼层：________________________3.4房产权属房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________4.住房公积金贷款4.1贷款金额贷款金额：________________________4.2贷款期限贷款期限：________________________4.3贷款利率贷款利率：________________________4.4还款方式还款方式：________________________5.贷款资金用途5.1购房款支付贷款资金用于支付房产交易价格。5.2其他费用支付贷款资金用于支付房屋买卖过程中产生的税费、手续费等费用。6.房产交易价格及支付方式6.1房产交易价格房产交易价格：____________________6.2付款时间首付款支付时间：____________________剩余款项支付时间：____________________6.3付款方式付款方式：________________________7.房产过户手续7.1过户时间房产过户时间：____________________7.2过户费用过户费用：________________________7.3过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方予以协助。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方原因解除买方在合同约定的付款期限内未支付购房款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.1.2卖方原因解除卖方在合同约定的过户期限内未办理过户手续的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。8.2违约责任8.2.1买方违约责任买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%。8.2.2卖方违约责任卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会______________仲裁委员会10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知条款任何一方变更通知方式或地址，应及时书面通知对方，变更通知自通知到达对方时生效。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2住房公积金贷款合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：________________________12.3签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________13.合同附件签署13.1附件签署时间本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2附件签署地点本合同附件签署地点：________________________13.3附件签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________14.合同生效及终止14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕本合同因购房款支付、房产过户等合同目的实现而终止。14.2.2合同解除本合同经双方协商一致解除的，自解除协议签订之日起终止。14.3合同终止手续合同终止后，双方应相互协助办理合同终止手续，包括但不限于解除贷款合同、归还贷款资金、办理房产过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款服务机构等，为合同履行提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入范围1.房地产经纪机构提供房产买卖中介服务；2.评估机构提供房产价值评估服务；3.律师事务所提供法律咨询及起草合同服务；4.会计师事务所提供税务咨询及审计服务；5.贷款服务机构提供住房公积金贷款服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应按照合同约定和行业标准提供专业、准确的服务。如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；2.第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出合理建议；3.第三方有权在合同履行过程中，对合同内容进行必要的解释和说明。17.甲乙双方对第三方的额外条款17.1第三方选择权1.服务内容；2.服务费用；3.服务期限；4.违约责任。17.2第三方服务监督甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。17.3第三方变更如甲乙双方或第三方需变更第三方服务，应书面通知对方，并签订补充协议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，甲乙双方应承担的赔偿责任。18.2责任限额计算1.房产交易价格；2.第三方服务费用；3.合同约定赔偿比例。18.3责任限额承担1.第三方责任限额由甲乙双方按照合同约定比例共同承担；2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据实际损失另行协商赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲乙双方对第三方行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲乙双方对第三方行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方在履行合同过程中应遵循甲乙双方的指示和要求。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决方式”