2024年度企业抵押借款合同正本规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业抵押借款合同正本规范范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3借款人担保人基本信息1.4借款人担保人法定代表人或授权代表信息2.借款合同条款2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5利息计算方式2.6借款用途2.7借款人义务2.8借款人权利2.9借款人违约责任2.10借款人解除合同的条件3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估3.5抵押物处置方式3.6抵押物保管责任4.抵押合同条款4.1抵押物权利4.2抵押物权利行使条件4.3抵押物权利行使方式4.4抵押物权利终止条件4.5抵押物权利终止方式5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记手续5.4抵押登记费用6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用6.5保险理赔7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借款人担保人违约责任7.3借款人解除合同违约责任7.4抵押人违约责任7.5抵押人解除合同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同附件10.1附件一：借款人基本信息10.2附件二：借款人担保人基本信息10.3附件三：抵押物权属证明10.4附件四：抵押物价值评估报告10.5附件五：保险合同11.合同履行监督11.1监督机构11.2监督方式11.3监督内容11.4监督费用12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同份数分发14.4合同生效日期14.5合同份数保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________1.2借款人法定代表人或授权代表信息姓名：________职务：________联系电话：________授权委托书编号：________1.3借款人担保人基本信息担保人名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________1.4借款人担保人法定代表人或授权代表信息姓名：________职务：________联系电话：________授权委托书编号：________2.借款合同条款2.1借款金额借款金额：人民币________元整2.2借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3借款利率借款利率：年利率________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式还款方式：________（等额本息、等额本金、按期付息、到期一次性还本付息等）2.5利息计算方式利息计算方式：按日计息，每月________日为结息日，逾期利息按借款利率的________%计算2.6借款用途借款用途：________2.7借款人义务（1）按照约定及时足额归还借款本金和利息；（2）遵守借款合同约定的用途使用借款；（3）提供真实、准确、完整的借款相关资料；（4）接受贷款人的监督和管理；（5）按照约定履行其他义务。2.8借款人权利（1）要求贷款人提供借款相关资料；（2）对贷款人的服务提出意见和建议；（3）按照约定使用借款；（4）在借款合同约定的期限内解除合同；（5）其他合法权利。2.9借款人违约责任（1）未按约定归还借款本金和利息的，应支付逾期利息；（2）未按约定使用借款的，贷款人有权要求借款人改正或提前收回借款；（3）提供虚假资料的，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失；（4）其他违约责任。2.10借款人解除合同的条件（1）借款人提出书面解除合同申请，经贷款人同意；（2）借款人提前偿还全部借款本金；（3）其他合同约定的解除条件。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：________3.2抵押物所在地抵押物所在地：________3.3抵押物权属证明抵押物权属证明：________3.4抵押物价值评估抵押物价值评估：人民币________元整3.5抵押物处置方式抵押物处置方式：________（拍卖、变卖等）3.6抵押物保管责任抵押物保管责任：________（借款人、担保人、贷款人等）4.抵押合同条款4.1抵押物权利抵押物权利：________4.2抵押物权利行使条件抵押物权利行使条件：________4.3抵押物权利行使方式抵押物权利行使方式：________4.4抵押物权利终止条件抵押物权利终止条件：________4.5抵押物权利终止方式抵押物权利终止方式：________5.抵押登记5.1抵押登记机关抵押登记机关：________5.2抵押登记时间抵押登记时间：________5.3抵押登记手续抵押登记手续：________5.4抵押登记费用抵押登记费用：人民币________元整6.保险条款6.1保险种类保险种类：________6.2保险金额保险金额：人民币________元整6.3保险期限保险期限：自________年________月________日起至________年________月________日止6.4保险费用保险费用：人民币________元整6.5保险理赔保险理赔：________（保险合同约定）8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：________8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件：（1）借款人违约，贷款人有权解除合同；（2）抵押物权利终止；（3）借款合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方在接到通知之日起________日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方办理合同解除手续。9.4合同解除通知合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。10.合同附件10.1附件一：借款人基本信息10.2附件二：借款人担保人基本信息10.3附件三：抵押物权属证明10.4附件四：抵押物价值评估报告10.5附件五：保险合同11.合同履行监督11.1监督机构监督机构：________11.2监督方式监督方式：定期检查、现场监督等。11.3监督内容监督内容：借款用途、还款情况、抵押物状况等。11.4监督费用监督费用：由借款人承担，具体金额在合同中约定。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同。12.2合同变更程序合同变更程序：（1）双方签署书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更通知合同变更通知：变更协议生效后，双方应通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：合同约定的借款期限届满，且借款本金及利息已全部清偿。13.2合同终止程序合同终止程序：（1）借款人提交还款确认书；（2）贷款人核实还款情况；（3）双方签署合同终止确认书。13.3合同终止通知合同终止通知：合同终止确认书生效后，双方应通知对方。14.其他约定14.1合同签署日期合同签署日期：________年________月________日14.2合同份数合同份数：一式________份，借款人执________份，贷款人执________份。14.3合同份数分发合同份数分发：借款人、贷款人、担保人等各方各执一份。14.4合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，经借款人、贷款人协商一致，介入合同履行过程中的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）借款合同的签订、履行、变更、解除等事宜；（2）抵押物的评估、登记、保管、处置等事宜；（3）借款用途的监督、核实等事宜；（4）借款人、贷款人信用状况的评估、跟踪等事宜；（5）其他经借款人、贷款人双方同意的事项。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照双方约定和法律法规的规定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由借款人、贷款人双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额不得超过借款金额的________%，且不得低于________万元人民币。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：（1）借款人、贷款人双方协商确定第三方；（2）第三方与借款人、贷款人签订第三方介入协议；（3）第三方介入合同履行过程；（4）第三方履行职责完毕后，向借款人、贷款人提交工作报告。15.6第三方变更15.6.1如有需要，借款人、贷款人可以协商一致更换第三方。15.6.2更换第三方应重新签订第三方介入协议，并明确双方的权利义务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担借款人、贷款人、担保人等其他合同当事人的责任。15.7.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通、协调，应遵守合同约定，不得损害其他方的合法权益。15.7.3第三方在履行职责过程中，如发现借款人、贷款人、担保人等存在违约行为，应及时通知借款人、贷款人，并按照合同约定采取相应措施。15.8第三方介入协议15.8.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.8.2第三方介入协议的内容包括但不限于：（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任和责任限额；（4）第三方介入的程序和期限；（5）违约责任；（6）争议解决；（7）其他约定。15.9第三方介入协议的生效15.9.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。15.9.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人基本信息要求：提供借款人单位登记证明、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明借款人的主体资格和授权情况。2.附件二：借款人担保人基本信息要求：提供担保人单位登记证明、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明担保人的主体资格和授权情况。3.附件三：抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的权属情况。4.附件四：抵押物价值评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。5.附件五：保险合同要求：提供与抵押物相关的保险合同，如财产保险、责任保险等。说明：用于保障抵押物的安全，降低贷款风险。6.附件六：借款合同要求：提供双方签订的借款合同正本。说明：作为借款合同履行的基础文件。7.附件七：抵押合同要求：提供双方签订的抵押合同正本。说明：作为抵押权设立的法律依据。8.附件八：第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议正本。说明：明确第三方介入的具体内容和责任。9.附件九：借款人信用报告要求：提供借款人信用报告，包括信用历史、信用评分等。说明：用于评估借款人的信用状况。10.附件十：借款人财务报表要求：提供借款人近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估借款人的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间归还借款本金和利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人逾期还款10天，应支付每天万分之五的逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应立即停止违规用途，并承担相应的违约责任。示例：借款人将借款用于禁止的领域，贷款人有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：借款人提供虚假资料。责任认定：借款人应承担相应的违约责任，包括赔偿贷款人的损失。示例：借款人提供虚假财务报表，贷款人有权解除合同并要求赔偿。4.违约行为：抵押人未按约定保管抵押物。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括赔偿贷款人的损失。示例：抵押人将抵押物擅自出售，贷款人有权要求赔偿。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿借款人、贷款人的损失。示例：第三方评估机构出具虚假评估报告，贷款人有权要求赔偿。全文完。2024年度企业抵押借款合同正本规范范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同双方基本信息第二章借款人信息2.1借款人名称2.2法定代表人/负责人信息2.3注册资本及成立时间2.4营业执照号码2.5住所及联系方式第三章借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5借款用途3.6借款条件第四章抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物描述4.3抵押物权属证明4.4抵押物价值评估4.5抵押物登记手续第五章抵押权人信息5.1抵押权人名称5.2法定代表人/负责人信息5.3注册资本及成立时间5.4营业执照号码5.5住所及联系方式第六章抵押合同履行6.1抵押合同生效条件6.2抵押合同履行方式6.3抵押合同变更及解除6.4抵押合同争议解决第七章违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3违约金计算标准7.4损害赔偿第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章法律适用11.1合同适用法律11.2违反合同的法律责任第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同其他约定12.4合同签署日期合同编号2024年度企业抵押借款合同正本规范范本第一章合同概述1.1合同签订目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为明确借款关系，保障各方合法权益，经协商一致，特订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向抵押权人申请的抵押借款业务，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。1.3合同双方基本信息借款人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册资本及成立时间：____________________营业执照号码：____________________住所及联系方式：____________________抵押权人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册资本及成立时间：____________________营业执照号码：____________________住所及联系方式：____________________第二章借款人信息2.1借款人名称借款人名称应与营业执照上登记的名称一致。2.2法定代表人/负责人信息借款人的法定代表人或负责人应为依法授权的代表人。2.3注册资本及成立时间借款人应提供有效的注册资本证明文件及成立时间。2.4营业执照号码借款人应提供有效的营业执照，并注明营业执照号码。2.5住所及联系方式借款人应提供准确的住所及联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。第三章借款信息3.1借款金额借款金额应明确，并以人民币表示。3.2借款期限借款期限自借款发放之日起计算，应明确具体期限。3.3借款利率借款利率应明确，并以年利率表示。3.4还款方式还款方式应明确，包括还款频率、还款日等。3.5借款用途借款用途应合法、合规，并符合借款人实际经营需要。3.6借款条件借款人应满足抵押权人提出的借款条件。第四章抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称应明确，如土地、房屋、设备等。4.2抵押物描述抵押物应详细描述其位置、面积、产权状况等。4.3抵押物权属证明抵押人应提供抵押物的权属证明文件。4.4抵押物价值评估抵押物价值应经双方认可的评估机构评估。4.5抵押物登记手续抵押物应办理抵押登记手续。第五章抵押权人信息5.1抵押权人名称抵押权人名称应与营业执照上登记的名称一致。5.2法定代表人/负责人信息抵押权人的法定代表人或负责人应为依法授权的代表人。5.3注册资本及成立时间抵押权人应提供有效的注册资本证明文件及成立时间。5.4营业执照号码抵押权人应提供有效的营业执照，并注明营业执照号码。5.5住所及联系方式抵押权人应提供准确的住所及联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。第六章抵押合同履行6.1抵押合同生效条件抵押合同自双方签字盖章之日起生效。6.2抵押合同履行方式抵押合同履行应严格按照合同约定进行。6.3抵押合同变更及解除抵押合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.4抵押合同争议解决抵押合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第七章违约责任7.1借款人违约责任借款人未按约定履行借款义务的，应承担相应的违约责任。7.2抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算标准违约金按未履行义务部分的借款金额的一定比例计算。7.4损害赔偿因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）借款人未按约定使用借款；（2）抵押权人未按约定提供抵押物；（3）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；（4）抵押权人严重违约，经催告后仍未纠正；（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。8.3合同解除后的处理（1）借款人应立即停止使用借款；（2）抵押权人应解除抵押登记；（3）双方应相互返还已收款项；（4）合同解除后的争议，按第十章“争议解决”的规定处理。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）借款人提前偿还借款，并经抵押权人同意；（3）合同解除后，双方已履行完毕合同义务。9.2合同终止程序合同终止无需特别程序，双方应相互确认并签字。9.3合同终止后的处理（1）借款人应归还抵押物；（2）抵押权人应解除抵押登记；（3）双方应相互返还已收款项；（4）合同终止后的争议，按第十章“争议解决”的规定处理。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。第十一章法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2违反合同的法律责任任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十三章合同份数本合同一式_________份，借款人执_________份，抵押权人执_________份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签字借款人（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________抵押权人（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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