二零二五年度住宅小区地下车库车位购置合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区地下车库车位购置合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方第二条车位购置2.1车位数量及位置2.2车位面积及使用年限2.3车位价格及支付方式第三条购置流程及时间节点3.1车位看样及选择3.2车位购置合同签订3.3车位购置款支付3.4车位交付及使用第四条车位产权及使用权4.1车位产权归属4.2车位使用权限制第五条车位费用及缴交5.1车位租金及支付方式5.2车位管理费及支付方式5.3车位维修基金及缴交第六条违约责任6.1出让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条合同附件9.1车位购置合同9.2车位产权证书9.3车位使用说明书第十条其他约定10.1法律适用10.2合同变更10.3合同解释第十一条合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同解除后的处理13.1车位返还13.2费用结算第十四条合同签署14.1双方签署时间14.2双方签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.2受让方1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________第二条车位购置2.1车位数量及位置2.1.1车位数量：__________2.1.2车位位置：__________2.2车位面积及使用年限2.2.1车位面积：__________平方米2.2.2使用年限：__________2.3车位价格及支付方式2.3.1车位单价：__________2.3.2总价：__________2.3.3支付方式：__________第三条购置流程及时间节点3.1车位看样及选择3.1.1看样时间：__________3.1.2看样地点：__________3.2车位购置合同签订3.2.1签订时间：__________3.2.2签订地点：__________3.3车位购置款支付3.3.1付款时间：__________3.3.2付款方式：__________3.4车位交付及使用3.4.1交付时间：__________3.4.2使用时间：__________第四条车位产权及使用权4.1车位产权归属4.1.1车位产权归受让方所有。4.2车位使用权限制4.2.1受让方不得擅自改变车位用途。第五条车位费用及缴交5.1车位租金及支付方式5.1.1租金标准：__________5.1.2支付方式：__________5.2车位管理费及支付方式5.2.1管理费标准：__________5.2.2支付方式：__________5.3车位维修基金及缴交5.3.1维修基金标准：__________5.3.2缴交方式：__________第六条违约责任6.1出让方违约责任6.1.1如出让方未按时交付车位，每延迟一日，应向受让方支付__________元违约金。6.2受让方违约责任6.2.1如受让方未按时支付车位款，每延迟一日，应向出让方支付__________元违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决地点7.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同因车位交付完毕、受让方提前终止合同或因不可抗力等原因终止。第九条合同附件9.1车位购置合同9.1.1本合同。9.2车位产权证书9.2.1出让方提供的车位产权证书复印件。9.3车位使用说明书9.3.1出让方提供的车位使用说明书。第十条其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同解释10.3.1本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。第十一条合同签订及生效11.1合同签订时间11.1.1本合同签订时间为____年____月____日。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。12.3合同解除通知12.3.1合同解除后，双方应立即通知对方。第十三条合同解除后的处理13.1车位返还13.1.1合同解除后，受让方应将车位返还给出让方。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应进行费用结算，包括已支付的车位款、租金、管理费等。第十四条合同签署14.1双方签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方签署地点14.2.1本合同签署地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，被邀请或授权介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入对合同的履行有积极意义。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的、类型和预期效果。2.2.2双方共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.2第三方应按照《第三方介入协议》的要求，公正、公平地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的具体约定，并结合第三方介入的性质和范围确定。4.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。4.2第三方责任的承担4.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据过错比例分担。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1合同履行完毕。5.1.2双方协商一致解除《第三方介入协议》。5.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。5.2第三方介入的终止程序5.2.1双方书面通知对方，说明第三方介入终止的原因。5.2.2第三方在终止介入后，应向甲乙双方提供相应的报告或证明。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系是基于《第三方介入协议》，甲方应遵守协议中的约定。6.1.2甲方与第三方的纠纷，应通过协商或仲裁解决。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系是基于《第三方介入协议》，乙方应遵守协议中的约定。6.2.2乙方与第三方的纠纷，应通过协商或仲裁解决。6.3第三方与甲乙双方的共同责任6.3.1在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担责任。6.3.2甲乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方的监督和检查工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、通讯费等。7.3第三方介入的费用应在《第三方介入协议》中明确约定支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置合同要求：合同内容应包括双方基本信息、车位数量及位置、车位面积及使用年限、车位价格及支付方式、购置流程及时间节点等。说明：本合同是双方权利义务关系的正式文件，双方签字（或盖章）后生效。2.车位产权证书要求：提供车位产权证书的原件或复印件，证明车位产权归属。说明：产权证书是车位产权的合法证明，应确保真实有效。3.车位使用说明书要求：提供车位使用说明书，包括车位使用规则、注意事项等。说明：使用说明书是指导受让方正确使用车位的重要文件。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的原因、目的、类型、权利义务、责任限额等。说明：协议是第三方介入合同关系的法律文件，应明确各方的权利和义务。5.费用结算单要求：记录车位购置款、租金、管理费、维修基金等费用的支付情况。说明：费用结算单是双方费用结算的凭证，应确保准确无误。6.争议解决文件要求：记录双方协商或仲裁解决争议的过程和结果。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，应确保合法有效。7.合同变更文件要求：记录合同变更的原因、内容、双方签字（或盖章）确认等。说明：合同变更文件是变更合同内容的正式文件，应确保合法有效。8.合同解除文件要求：记录合同解除的原因、程序、双方签字（或盖章）确认等。说明：合同解除文件是终止合同关系的正式文件，应确保合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让方未按时交付车位1.2受让方未按时支付车位款1.3第三方未按约定履行职责1.4双方未按约定进行费用结算1.5双方未按约定解决争议2.责任认定标准2.1出让方未按时交付车位：每延迟一日，向受让方支付__________元违约金。2.2受让方未按时支付车位款：每延迟一日，向出让方支付__________元违约金。2.3第三方未按约定履行职责：由第三方承担相应赔偿责任。2.4双方未按约定进行费用结算：由违约方承担相应费用。2.5双方未按约定解决争议：按争议解决方式处理。3.违约责任示例3.1出让方未按时交付车位，延迟3天，应向受让方支付__________元违约金。3.2受让方未按时支付车位款，延迟7天，应向出让方支付__________元违约金。3.3第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。3.4双方未按约定进行费用结算，导致对方损失__________元，由违约方承担。3.5双方未能协商解决争议，最终通过仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担。全文完。二零二四年度住宅小区地下车库车位购置合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同编号1.6合同页数2.车位购置信息2.1车位数量2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型2.5车位价格3.购置款项3.1购置总价3.2购置款项支付方式3.3购置款项支付时间3.4付款凭证4.合同履行期限4.1购置期限4.2履行期限起止日期5.交付与验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签期限11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：车位购置清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：验收报告14.其他约定事项14.1双方同意的其他事项14.2双方联系方式14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1购买方：房地产开发有限公司1.1.2出售方：物业管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1购买方法定代表人：1.2.2出售方法定代表人：1.2.3购买方授权代表：1.2.4出售方授权代表：赵六1.3合同签订日期：2024年5月20日1.4合同签订地点：市区路号大厦1.5合同编号：202400011.6合同页数：共八页2.车位购置信息2.1车位数量：100个2.2车位位置：住宅小区地下车库2.3车位面积：每个车位约30平方米2.4车位类型：普通车位2.5车位价格：每个车位人民币30万元3.购置款项3.1购置总价：人民币3000万元3.2购置款项支付方式：分期支付，首付款为合同总额的30%，余款在交付车位后60日内支付完毕3.3购置款项支付时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2余款支付时间：车位交付后60日内3.4付款凭证：银行转账凭证及收据4.合同履行期限4.1购置期限：自合同签订之日起至2024年12月31日4.2履行期限起止日期：2024年5月20日至2024年12月31日5.交付与验收5.1车位交付时间：2024年6月30日前5.2车位验收标准：符合国家相关标准和规定，无损坏、无质量问题5.3验收程序5.3.1购买方在收到车位交付通知后3个工作日内进行验收5.3.2出售方应配合购买方进行验收，提供必要的资料和协助5.4验收报告：验收合格后，双方应在3个工作日内共同签署验收报告6.违约责任6.1违约情形6.1.1出售方未按合同约定时间交付车位6.1.2购买方未按合同约定时间支付款项6.1.3双方未按合同约定履行验收义务6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总额的1%计算6.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失6.3违约赔偿标准6.3.1违约金：合同总额的1%6.3.2损失赔偿：实际损失金额7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决程序7.2.1双方应进行协商解决7.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁7.2.3调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼7.3争议解决机构7.3.1争议解决地点：市区人民法院7.3.2争议解决适用法律：中华人民共和国法律8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2本合同的条款内容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3保密责任8.3.1双方应对保密内容采取必要的保密措施，防止信息泄露8.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1一方违约，另一方在履行期限届满前通知解除合同9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在7个工作日内确认9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务9.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务10.合同续签10.1续签条件10.1.1双方均同意续签合同10.1.2合同约定的续签条件已满足10.2续签程序10.2.1双方应在合同到期前30日进行协商10.2.2协商一致后，双方应在10个工作日内签订续签合同10.3续签期限10.3.1续签期限由双方协商确定，最长不超过5年11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规和政策11.2变更程序11.2.1提出变更的一方应书面通知对方11.2.2收到变更通知的一方应在7个工作日内确认11.3变更后果11.3.1变更内容自变更通知确认之日起生效11.3.2变更内容不影响合同其他条款的效力12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方12.2.2收到终止合同通知的一方应在7个工作日内确认12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务13.合同附件13.1附件一：车位购置清单13.1.1车位编号13.1.2车位位置13.1.3车位面积13.1.4车位价格13.2附件二：付款凭证13.2.1首付款转账凭证13.2.2余款转账凭证13.2.3收据13.3附件三：验收报告13.3.1验收日期13.3.2验收人员13.3.3验收结果14.其他约定事项14.1双方同意的其他事项14.1.1合同履行过程中如遇问题，应及时沟通解决14.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2双方联系方式14.2.1购买方联系人：14.2.2购买方联系电话：138xxxx555514.2.3出售方联系人：赵六14.2.4出售方联系电话：139xxxx666614.3合同生效条件14.3.1双方签字盖章后生效14.3.2合同自双方签字盖章之日起至合同终止前始终有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方介入事项符合法律法规和政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应向双方提交工作计划、资质证明和执业许可等材料。15.3.3双方应与第三方明确介入的具体事项、工作范围和责任划分。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同总额的5%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议独立开展工作，并享有相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证工作质量和效率。16.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照协议支付第三方报酬。17.1.2第三方在履行职责过程中对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照协议支付第三方报酬。17.2.2第三方在履行职责过程中对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1当第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非自身原因造成损失时，甲乙双方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.2合同变更应书面通知第三方，并作为合同附件。18.3合同变更不影响第三方与其他各方的责任划分。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式、程序和机构参照本合同第七条“争议解决”条款执行。19.2第三方介入后的争议解决，应充分考虑第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位购置清单详细要求：包含车位编号、位置、面积、价格等信息，由出卖方提供。说明：清单作为合同附件，用于确认车位购置的具体情况。2.付款凭证详细要求：包括首付款和余款的银行转账凭证、收据等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明付款事实。3.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告作为合同附件，用于证明车位交付和验收情况。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等信息。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付车位责任认定标准：按合同总额的1%支付违约金。示例：出卖方应于2024年6月30日前交付车位，实际交付日期为7月5日，则应支付违约金。购买方未按合同约定时间支付款项责任认定标准：按未支付款项的1%支付滞纳金。示例：购买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，实际支付日期为第6个工作日，则应支付滞纳金。双方未按合同约定履行验收义务责任认定标准：按合同总额的1%支付违约金。示例：双方应于车位交付后3个工作日内进行验收，实际验收日期为第4个工作日，则应支付违约金。第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在验收过程中因故意或重大过失导致验收报告失实，给甲方造成损失，则第三方应赔偿损失。不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致车位交付延迟，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度住宅小区地下车库车位购置合同4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1购车方名称及地址1.2出售方名称及地址1.3联系人姓名及联系方式第二条车位购置基本情况2.1车位数量及位置2.2车位类型2.3车位购置价格及付款方式第三条合同履行及交付3.1合同履行期限3.2车位交付时间及方式3.3车位交付条件第四条付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任第五条车位产权及使用5.1车位产权归属5.2车位使用权及期限5.3车位使用范围及限制第六条车位维修及保养6.1车位维修责任6.2车位保养责任6.3维修及保养费用承担第七条违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3损害赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序第十条合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3保密条款第十三条合同附件13.1附件一：车位购置清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：车位产权证书第十四条合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1购车方名称：有限公司1.2购车方地址：省市区路号1.3购车方联系人：1.4购车方联系电话：138xxxx56781.5出售方名称：房地产开发有限公司1.6出售方地址：省市区路号1.7出售方联系人：1.8出售方联系电话：139xxxx第二条车位购置基本情况2.1车位数量：共计10个2.2车位位置：小区地下车库第2层2.3车位类型：普通停车位2.4车位购置价格：人民币10万元/个2.5付款方式：分期付款，首付50%，剩余款项在合同签订后三个月内付清第三条合同履行及交付3.1合同履行期限：自合同签订之日起至车位交付完毕3.2车位交付时间：自合同签订之日起30日内3.3车位交付方式：交付至购车方指定地点3.4车位交付条件：车位无产权纠纷，符合国家相关法律法规及小区管理规定第四条付款方式及期限4.1付款方式：银行转账或现金支付4.2付款期限：4.2.1首付：合同签订后5日内支付4.2.2剩余款项：合同签订后三个月内分两次支付，每次支付50%4.3逾期付款责任：4.3.1逾期付款超过5日，购车方应向出售方支付每日1%的违约金4.3.2逾期付款超过10日，出售方有权解除合同，购车方应承担违约责任第五条车位产权及使用5.1车位产权归属：购车方5.2车位使用权及期限：自车位交付之日起，长期使用权5.3车位使用范围及限制：5.3.1车位仅限购车方本人及授权人使用5.3.2不得擅自改变车位结构及用途第六条车位维修及保养6.1车位维修责任：6.1.1出售方负责车位的日常维修和保养6.1.2车位重大维修费用由双方协商解决6.2车位保养责任：6.2.1购车方应定期对车位进行清洁和保养6.2.2保养费用由购车方承担6.3维修及保养费用承担：6.3.1车位日常维修及保养费用由出售方承担6.3.2车位重大维修费用由双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼解决第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1购车方未按时支付款项7.1.2出售方未按时交付车位7.1.3双方未履行合同约定的其他义务7.2违约处理：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金数额根据违约情形及合同约定确定7.2.3若违约情形严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1省市区人民法院8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决8.3.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同解除及终止9.1合同解除情形：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未予原谅9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止情形：9.2.1合同履行完毕9.2.2合同因解除而终止9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形9.3合同解除及终止程序：9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方9.3.2对方收到通知后，应在15日内予以回复9.3.3如对方同意，双方应签订解除或终止合同协议第十条合同变更10.1合同变更情形：10.1.1双方协商一致，需要变更合同内容10.1.2因不可抗力等原因，导致合同内容需要变更10.2合同变更程序：10.2.1提出变更的一方应书面通知对方10.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同因其他原因终止第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失12.2通知条款：12.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系人12.2.2通知送达日期以实际收到日期为准12.3保密条款：12.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年第十三条合同附件13.1附件一：车位购置清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：车位产权证书第十四条合同签订及生效14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同签署人：14.3.1购车方代表（签字）14.3.2出售方代表（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.2.2第三方责任限额应在本合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。15.3第三方介入的额外条款15.3.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2合同双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方在合同中的权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作。15.4.2第三方有权获得合同约定的服务费用和报酬。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的违约责任。15.6.2第三方在履行合同过程中，对合同双方造成的损失，应按照合同约定和法律规定承担责任。15.6.3第三方与合同双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。15.7第三方介入的具体条款15.7.1中介方：15.7.1.1中介方作为促成合同签订的第三方，其责任仅限于促成双方达成协议。15.7.1.2中介方不得泄露合同双方的商业秘密。15.7.1.3中介方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。15.7.2评估机构：15.7.2.1评估机构应根据合同约定对车位进行评估，并提供评估报告。15.7.2.2评估机构应保证评估报告的客观、公正、准确。15.7.2.3评估机构在提供评估服务过程中，若因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应的责任。15.7.3监理单位：15.7.3.1监理单位应监督合同履行过程中的工程质量。15.7.3.2监理单位应按照合同约定的时间、质量和标准进行监理工作。15.7.3.3监理单位在监理过程中，若发现质量问题，应立即通知合同双方，并采取相应措施。15.7.4保险公司：15.7.4.1保险公司应根据合同约定，为车位提供相应的保险服务。15.7.4.2保险公司应按照合同约定，在保险事故发生后，及时进行理赔。15.7.4.3保险公司因自身原因未能履行保险义务，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置清单要求：详细列明每个车位的编号、位置、类型、购置价格等信息。说明：此清单为合同附件，作为合同履行的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已实际发生。说明：此凭证为合同附件，用于证明合同款项的支付情况。3.附件三：车位产权证书要求：提供车位产权证书的原件或复印件，证明车位的产权归属。说明：此证书为合同附件，用于证明车位的合法性和真实性。4.附件四：中介方服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于规范中介方在合同履行过程中的行为。5.附件五：评估报告要求：评估机构提供的车位评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此报告为合同附件，用于证明车位的评估价值。6.附件六：监理报告要求：监理单位提供的工程质量监理报告，包括监理过程、质量评价等。说明：此报告为合同附件，用于证明车位的工程质量。7.附件七：保险合同要求：保险公司与合同双方签订的保险合同，包括保险内容、保险金额等。说明：此合同为合同附件，用于证明车位的保险情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购车方未按时支付款项1.2出售方未按时交付车位1.3第三方未按约定提供服务1.4双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1购车方未按时支付款项：标准一：违约金计算：逾期付款每日按应付金额的1%计算违约金。标准二：违约金上限：违约金总额不超过应付金额的20%。2.2出售方未按时交付车位：标准一：违约金计算：逾期交付每日按车位购置价格的0.1%计算违约金。标准二：违约金上限：违约金总额不超过车位购置价格的10%。2.3第三方未按约定提供服务：标准一：违约金计算：第三方应按照服务协议约定支付违约金。标准二：违约金上限：违约金总额不超过服务费用总额的30%。2.4双方未履行合同约定的其他义务：标准一：违约金计算：根据违约情节，由双方协商确定违约金。标准二：违约金上限：违约金总额不超过合同金额的10%。3.违约示例说明：3.1购车方未在约定的时间内支付首付，逾期10天。示例：购车方应支付违约金，计算方式为：10万元（首付金额）×1%×10天=1万元。3.2出售方未在约定的时间内交付车位，逾期30天。示例：出售方应支付违约金，计算方式为：10万元（车位购置价格）×0.1%×30天=3千元。全文完。二零二四年度住宅小区地下车库车位购置合同5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方当事人信息3.车位购置数量与位置4.车位购置价格及支付方式5.合同履行期限与交付方式6.车位使用规范与管理7.车位产权及变更手续8.车位维修与保养责任9.违约责任与处理10.争议解决方式11.合同生效与解除条件12.合同附件及补充协议13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2本合同目的为明确甲乙双方就二零二四年度住宅小区地下车库车位购置的相关权利义务，保障双方合法权益。第二条双方当事人信息第三条车位购置数量与位置3.1乙方拟购置甲方地下车库车位共[车位数量]个，具体位置为[车位位置描述]。3.2甲方保证所出售车位均为合法车位，无权属纠纷。第四条车位购置价格及支付方式4.1本合同车位购置价格为人民币[车位单价]元/个，总价为人民币[总价]元。4.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]日内向甲方支付车位购置款，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条合同履行期限与交付方式5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期限]。5.2甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内将车位交付乙方使用。第六条车位使用规范与管理6.1乙方在使用车位过程中应遵守小区相关规定，不得擅自改变车位用途。6.2甲方负责对地下车库进行日常管理，确保车位安全、整洁。第七条车位产权及变更手续7.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理车位产权过户手续。7.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致办理受阻，甲方应承担相应责任。7.3产权变更手续办理费用由乙方承担。第八条车位维修与保养责任8.1乙方应自费对所购车位进行日常保养，保持车位整洁、完好。8.2如车位因自然原因或乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3甲方对地下车库进行定期检查与维修，确保车库设施的正常运行。第九条违约责任与处理9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购置总价款的[百分比]%。9.3乙方未按约定支付车位购置款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]%。9.4因违约导致对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除条件11.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.1.1甲方未按约定交付车位；11.1.2乙方未按约定支付车位购置款；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于车位位置图、车位产权证明等。12.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以本合同为准。第十三条合同签署与生效日期13.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同如有变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义与范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。二、第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入有助于合同履行或解决合同履行中的问题。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方就第三方介入达成一致意见；2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；2.2.3第三方在协议或合同约定的范围内开展相关工作。三、第三方权利与义务3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1根据协议或合同约定，获取相应的报酬；