2025年度酒店客房租赁与酒店设施设备租赁及维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁与酒店设施设备租赁及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.客房租赁条款2.1客房租赁范围2.2客房租赁期限2.3客房租赁价格2.4客房租赁押金2.5客房租赁费用支付方式3.酒店设施设备租赁条款3.1设施设备租赁范围3.2设施设备租赁期限3.3设施设备租赁价格3.4设施设备租赁押金3.5设施设备租赁费用支付方式4.设施设备维护条款4.1维护范围4.2维护责任4.3维护费用4.4维护时间5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：客房租赁清单9.2附件二：设施设备租赁清单9.3附件三：设施设备维护清单10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释顺序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.客房租赁条款2.1客房租赁范围乙方租赁甲方提供的客房，共计间，具体房间号详见附件一。2.2客房租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3客房租赁价格客房租赁价格为人民币X元/间/月，共计人民币X元。2.4客房租赁押金乙方需在签订本合同时支付人民币X元作为客房租赁押金。2.5客房租赁费用支付方式乙方应于每月的日前，向甲方支付当月客房租赁费用。3.酒店设施设备租赁条款3.1设施设备租赁范围会议设备餐饮设备娱乐设备客房用品具体清单详见附件二。3.2设施设备租赁期限本合同设施设备租赁期限与客房租赁期限相同。3.3设施设备租赁价格设施设备租赁价格为人民币X元/月，共计人民币X元。3.4设施设备租赁押金乙方需在签订本合同时支付人民币X元作为设施设备租赁押金。3.5设施设备租赁费用支付方式乙方应于每月的日前，向甲方支付当月设施设备租赁费用。4.设施设备维护条款4.1维护范围甲方负责对租赁的客房及设施设备进行日常维护，确保其正常运行。4.2维护责任甲方承担因设施设备故障导致的维修责任，乙方需配合甲方进行维修工作。4.3维护费用日常维护费用由甲方承担，重大维修费用按实际发生金额由双方协商分担。4.4维护时间甲方应在接到乙方维修请求后的24小时内进行响应。5.合同履行与变更5.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。5.3合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用设施设备、造成设施设备损坏等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构解决。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。8.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于退还押金、清理场地等。9.合同附件9.1附件一：客房租赁清单附件一详细列明了乙方租赁的客房信息，包括房间号、面积、设施等。9.2附件二：设施设备租赁清单附件二详细列明了乙方租赁的设施设备信息，包括设备名称、型号、数量等。9.3附件三：设施设备维护清单附件三详细列明了甲方负责维护的设施设备信息，包括维护内容、周期等。10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。10.2签署地点本合同签署地点为市区路号。10.3签署人甲方代表：X乙方代表：X11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同副本若干份，用于备案和分发。12.合同保管12.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。12.2合同保管方式本合同及其附件应由双方指定专人负责保管，并采取必要的安全措施。13.合同其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定解释本合同如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.合同解释14.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，尊重双方意愿，公平合理。14.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：合同、附件、补充协议。如存在不一致之处，以签订的文件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、担保方、监理方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方在履行合同过程中需要专业意见或服务；双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中产生的责任，应限于其提供的服务范围，且不超出甲乙双方事先约定的责任限额。15.3.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：第三方因提供错误意见或服务导致的直接经济损失；第三方因违反保密协议导致的损失；第三方因自身过错导致的合同履行延误。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：直接向受损方支付赔偿；通过甲方或乙方支付赔偿；甲方或乙方代为支付赔偿。15.4.2赔偿金额确定第三方赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方与第三方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构解决。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入通知甲乙双方在邀请第三方介入前，应提前通知对方，并书面确认第三方介入的同意。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，应由甲乙双方根据实际情况协商分摊。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方应遵守合同约定，不得损害乙方合法权益。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于各自的合同约定，第三方在介入本合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。17.4第三方介入的独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公平公正地履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细列明乙方租赁的客房信息，包括房间号、面积、设施、价格等。客房租赁清单应附有甲方提供的客房照片或图纸。2.附件二：设施设备租赁清单详细列明乙方租赁的设施设备信息，包括设备名称、型号、数量、价格等。设施设备租赁清单应附有设备使用手册或操作指南。3.附件三：设施设备维护清单详细列明甲方负责维护的设施设备信息，包括维护内容、周期、责任人等。设施设备维护清单应附有维护记录和保养建议。4.附件四：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。5.附件五：违约赔偿协议记录因违约行为产生的赔偿金额、赔偿方式、赔偿日期等。6.附件六：第三方介入协议记录第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。7.附件七：争议解决协议记录争议解决的方式、机构、程序等。8.附件八：合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或设施设备租赁费用；乙方未按约定使用设施设备，造成损坏或丢失；甲方未按时提供客房或设施设备；甲方未按约定进行设施设备维护；双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。违约责任的认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，应支付逾期租金及滞纳金。乙方损坏设施设备，应赔偿实际维修费用。甲方未提供客房，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未进行设施设备维护，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度酒店客房租赁与酒店设施设备租赁及维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（客房租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（酒店设施设备租赁与维护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度内就酒店客房租赁、酒店设施设备租赁及维护事宜的权利义务关系，确保双方合作顺利进行。2.2目的：通过签订本合同，双方共同维护酒店客房及设施设备的正常运营，提高酒店服务质量，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）客房：指甲方租赁给乙方的酒店客房；（2）设施设备：指乙方提供给甲方的酒店内各类设施设备，包括但不限于空调、电视、网络等；（3）维护：指乙方对设施设备进行日常保养、维修和更换等。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方按照本合同约定，租赁乙方提供的客房及设施设备；（2）维护费用：指乙方为保障设施设备的正常运行所发生的费用；（3）违约责任：指任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方提供的客房及设施设备；（2）甲方应按照合同约定的租赁期限、租金支付方式，按时足额支付租金；（3）甲方应爱护乙方提供的设施设备，合理使用，不得擅自损坏；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁的客房及设施设备从事非法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供符合要求的客房及设施设备；（2）乙方应负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行；（3）乙方应按照合同约定承担设施设备的维修和更换费用；（4）乙方应配合甲方进行客房及设施设备的租赁和使用，不得无故拒绝。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方租赁的酒店客房及乙方提供的设施设备所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定的租赁期限、租金支付方式，按时足额支付租金；（2）乙方按照合同约定提供符合要求的客房及设施设备，并负责其日常维护和保养；（3）双方应按照合同约定，就客房及设施设备的租赁和使用进行沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应就续签或终止合同进行协商；（2）如双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定退还或赔偿对方财产；（2）双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）客房租赁费用：指甲方租赁乙方客房所支付的费用；（2）设施设备租赁费用：指甲方租赁乙方提供的酒店设施设备所支付的费用；（3）维护费用：指乙方为保障设施设备的正常运行所发生的费用；（4）其他费用：指双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）客房租赁费用：甲方应于每月租赁期满后5个工作日内，向乙方支付当月客房租赁费用；（2）设施设备租赁费用：甲方应于每月租赁期满后5个工作日内，向乙方支付当月设施设备租赁费用；（3）维护费用：甲方应于每月租赁期满后5个工作日内，向乙方支付当月维护费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：甲方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收款凭证；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；（2）如甲方擅自损坏乙方提供的设施设备，应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时提供符合要求的客房及设施设备，应向甲方支付违约金；（2）如乙方未按时进行设施设备的维护和保养，导致设施设备无法正常运行，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致酒店设施设备损坏；（2）政府政策调整导致客房租赁价格变动；（3）战争导致酒店无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对酒店客房及设施设备的所有权；（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分客房及设施设备。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对酒店客房及设施设备的维修、保养、更新等权力；（2）乙方有权根据市场情况和经营需要，对客房及设施设备进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；（2）修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就客房及设施设备的租赁、使用、维护等方面进行协作；（2）双方应就合同履行过程中产生的问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式提供相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的协议、承诺或口头协议均无效。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的条款，可由双方另行签订补充协议；（2）任何一方不得未经对方同意，单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（客房租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（酒店设施设备租赁与维护方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（客房租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（酒店设施设备租赁与维护方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店客房及设施设备清单4.付款凭证样本5.收款凭证样本6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或费用：认定甲方违约，应支付违约金。擅自损坏设施设备：认定甲方违约，应承担赔偿责任。违反保密条款：认定甲方违约，应承担法律责任。2.乙方违约：未按时提供符合要求的客房及设施设备：认定乙方违约，应支付违约金。未按时进行设施设备的维护和保养：认定乙方违约，应承担赔偿责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.赔偿责任：指一方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付租金，否则可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供符合要求的客房及设施设备。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方在规定时间内提供符合要求的客房及设施设备，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：双方就合同履行过程中产生的问题无法达成一致意见。解决办法：双方可共同委托第三方进行调解，或选择仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：一方违反保密条款。解决办法：另一方应立即采取补救措施，防止保密内容泄露，并要求违约方承担法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.