2024年购房返佣金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房返佣金协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1购房返佣金协议1.2甲方：指购房人1.3乙方：指房地产经纪公司1.4返佣金：指根据本协议约定，乙方支付给甲方的购房佣金第二条：返佣金比例与计算方式2.1甲方通过乙方成功购房，返佣金比例为成交价的1%2.2返佣金计算方式：以实际成交价为准，计算出的返佣金金额不得低于人民币1000元第三条：返佣金支付条件3.1甲方成功购房并完成房屋所有权转移登记手续3.2甲方提供完整的购房相关证明材料，包括房产证、身份证等第四条：返佣金支付时间4.1乙方应在甲方完成房屋所有权转移登记手续后30日内支付返佣金第五条：甲方义务5.1甲方应保证提供的购房证明材料真实、完整、有效5.2甲方应配合乙方进行相关业务的办理第六条：乙方义务6.1乙方应按照本协议约定支付返佣金6.2乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息第七条：违约责任7.1甲方未按照本协议提供真实、完整、有效的购房证明材料的，乙方有权拒绝支付返佣金7.2乙方未按照本协议约定支付返佣金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本应支付返佣金金额的10%第八条：争议解决8.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效9.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认第十条：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条：甲方签字第十三条：乙方签字第十四条：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1购房返佣金协议本协议是指甲方（购房人）与乙方（房地产经纪公司）之间就甲方通过乙方成功购房，乙方支付给甲方一定比例的返佣金所达成的书面协议。1.2甲方甲方是指通过乙方购买房屋的购房人，甲方应具备购房资格及支付能力，并同意接受本协议的约定。1.3乙方乙方是指提供房地产交易服务的房地产经纪公司，乙方应具备合法的营业执照和房地产经纪资质，并同意接受本协议的约定。1.4返佣金返佣金是指根据本协议约定，乙方支付给甲方的购房佣金，作为甲方通过乙方成功购房的报酬。第二条：返佣金比例与计算方式2.1返佣金比例甲方通过乙方成功购房，乙方应支付给甲方的返佣金比例为成交价的1%。2.2返佣金计算方式返佣金金额的计算以实际成交价为准，计算出的返佣金金额不得低于人民币1000元。第三条：返佣金支付条件3.1甲方成功购房甲方通过乙方成功购买房屋，并签订房屋买卖合同。3.2完成房屋所有权转移登记手续甲方完成房屋所有权转移登记手续，取得房屋所有权。3.3提供完整的购房相关证明材料甲方应向乙方提供完整的购房相关证明材料，包括房产证、身份证等。第四条：返佣金支付时间4.1返佣金支付时间乙方应在甲方完成房屋所有权转移登记手续后30日内支付返佣金给甲方。第五条：甲方义务5.1甲方应保证提供的购房证明材料真实、完整、有效甲方应对提供的购房证明材料的真实性、完整性和有效性负责，并承担相应的法律责任。5.2甲方应配合乙方进行相关业务的办理甲方应积极配合乙方进行房屋买卖合同的签订、房屋所有权转移登记等相关业务的办理。第六条：乙方义务6.1乙方应按照本协议约定支付返佣金乙方应按照本协议约定的返佣金比例和计算方式支付返佣金给甲方。6.2乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息乙方应对甲方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者出售甲方的个人信息。第七条：违约责任7.1甲方未按照本协议提供真实、完整、有效的购房证明材料的，乙方有权拒绝支付返佣金甲方未按照本协议提供真实、完整、有效的购房证明材料的，乙方有权拒绝支付返佣金，因此而产生的相关损失由甲方承担。7.2乙方未按照本协议约定支付返佣金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本应支付返佣金金额的10%乙方未按照本协议约定支付返佣金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本应支付返佣金金额的10%，并且甲方还有权要求乙方支付逾期支付返佣金的利息。第八条：争议解决8.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。第十条：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：甲方签字第十三条：乙方签字第十四条：合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方第三方是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的各方，包括但不限于金融机构、物业公司、装修公司、律师、中介机构等。1.2第三方责任第三方应按照约定提供服务或帮助，并对其提供的服务或帮助承担相应的责任。若第三方未按约定提供服务或帮助，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件应由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于第三方资质、服务标准、收费标准等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致后，书面调整第三方的责任限额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立承担其提供服务或帮助的责任，甲乙双方与第三方之间不存在任何法律关系。4.2第三方与金融机构、物业公司、装修公司、律师等其他关系第三方与金融机构、物业公司、装修公司、律师等其他各方之间的关系，由各方自行解决，与甲乙双方无涉。第五条：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、第三方服务结束等。6.2第三方介入的终止程序当达到第三方介入终止条件时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关终止手续。第七条：第三方介入后的其他约定7.1甲乙双方与第三方之间发生的任何纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。7.2甲乙双方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：返佣金支付证明附件三：房屋所有权转移登记证明附件四：甲方提供的购房证明材料附件五：乙方营业执照和房地产经纪资质证明附件六：第三方服务协议或合同附件的详细要求和说明：附件一：房屋买卖合同本合同应详细记录房屋的基本信息、买卖双方的姓名、身份证号码、成交价格、付款方式、交付时间等。附件二：返佣金支付证明证明应详细记录返佣金的计算方式、比例、金额等信息，并由乙方签字或盖章确认。附件三：房屋所有权转移登记证明证明应详细记录房屋所有权转移登记的时间、登记机关、登记证明编号等信息。附件四：甲方提供的购房证明材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明、贷款资格证明等。附件五：乙方营业执照和房地产经纪资质证明乙方应提供有效的营业执照和房地产经纪资质证明，以证明其合法经营资格。附件六：第三方服务协议或合同协议或合同应详细记录第三方的服务内容、服务时间、收费标准、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议提供真实、完整、有效的购房证明材料的。2.乙方未按照本协议约定支付返佣金的。3.乙方未保护甲方隐私，泄露甲方个人信息的。4.第三方未按照约定提供服务或帮助，导致甲乙双方损失的。违约责任认定：1.甲方未按照本协议提供真实、完整、有效的购房证明材料的，乙方有权拒绝支付返佣金，因此而产生的相关损失由甲方承担。2.乙方未按照本协议约定支付返佣金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本应支付返佣金金额的10%，并且甲方还有权要求乙方支付逾期支付返佣金的利息。3.乙方未保护甲方隐私，泄露甲方个人信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额根据甲方损失实际情况确定。4.第三方未按照约定提供服务或帮助，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照本协议提供真实、完整、有效的购房证明材料，乙方有权拒绝支付返佣金。若因此导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担损失。说明三：法律名词及解释：1.购房返佣金协议：指甲方通过乙方成功购房，乙方支付给甲方一定比例的返佣金的协议。2.甲方：指通过乙方购买房屋的购房人。3.乙方：指提供房地产交易服务的房地