2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同签订地点2.地下储藏室租赁2.1储藏室位置及面积2.2租赁价格及支付方式2.3租赁期限及续约条款2.4租赁保证金2.5租赁用途限制3.安全监控服务3.1监控设备配置及安装3.2监控服务内容及标准3.3监控费用及支付方式3.4监控设备维护及保养3.5监控数据保密4.合同履行与变更4.1合同履行义务4.2合同变更程序4.3合同解除条件5.违约责任5.1违约行为及认定5.2违约责任承担方式5.3违约金计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力证明及通知8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：地下储藏室租赁合同10.2附件二：安全监控服务合同11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署人11.3合同签署日期12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.其他约定14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同签订地点本合同在甲乙双方所在地签订。2.地下储藏室租赁2.1储藏室位置及面积储藏室位于甲乙双方约定的地下车库，面积为100平方米。2.2租赁价格及支付方式租赁价格为每月人民币10,000元，支付方式为每月支付，支付日期为每月的5日前。2.3租赁期限及续约条款本合同租赁期限为一年，期满后，如双方无异议，可自动续约一年。2.4租赁保证金乙方需在签订合同时支付人民币5,000元作为租赁保证金，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。2.5租赁用途限制储藏室仅用于存储货物，不得用于居住或进行其他非法活动。3.安全监控服务3.1监控设备配置及安装乙方负责在储藏室内安装监控设备，包括摄像头、报警系统等，确保24小时不间断监控。3.2监控服务内容及标准乙方提供全天候监控服务，确保监控画面清晰，及时处理异常情况。3.3监控费用及支付方式监控服务费用为每月人民币2,000元，支付方式同租赁费用。3.4监控设备维护及保养乙方负责监控设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。3.5监控数据保密乙方承诺对监控数据进行严格保密，不得向任何第三方泄露。4.合同履行与变更4.1合同履行义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行。4.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。4.3合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。5.违约责任5.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按照约定使用储藏室、泄露监控数据等。5.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算方法违约金按每日租金的千分之五计算，累计计算至违约行为消除之日止。6.争议解决6.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为甲乙双方所在地的人民法院。6.3争议解决程序争议解决机构应按照法定程序进行审理，双方应积极配合。7.不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。7.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应相互理解，采取一切合理措施减少损失。7.3不可抗力证明及通知一方发生不可抗力，应立即书面通知另一方，并提供相关证明材料。8.合同解除8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。8.2合同解除程序一方提出解除合同，需书面通知另一方，并说明解除原因。另一方收到通知后，如有异议，应在7日内提出。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。9.合同终止9.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致终止、合同解除等。9.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定退还保证金，并对剩余租金和监控服务费用进行结算。10.合同附件10.1附件一：地下储藏室租赁合同附件一详细列明了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。10.2附件二：安全监控服务合同附件二详细列明了监控服务的具体内容、费用、设备维护、数据保密等。11.合同签署11.1合同签署方式合同采用书面形式，并由甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2合同签署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：11.3合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件合同经甲乙双方签署，且双方法定代表人签字或盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构为甲乙双方所在地的人民政府相关部门。13.2合同备案程序双方应在合同签署后30日内将合同报送备案机构备案。14.其他约定14.1合同生效前事项本合同生效前，双方应按照约定完成租赁物交付、设备安装等准备工作。14.2合同终止后事项合同终止后，双方应按照约定妥善处理租赁物和监控设备，并办理相关手续。14.3合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入条件第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应包括第三方的名称、职责、权利、责任以及费用等内容。15.3.3第三方介入协议的签署应由甲乙双方及第三方共同完成。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1提供专业技术服务，如安全监控系统的安装、维护和升级；16.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议；16.1.3提供法律咨询，协助处理合同相关的法律事务；16.1.4其他甲乙双方约定的职责。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用；16.2.2第三方有权根据协议约定获得甲乙双方的配合和支持；16.2.3第三方有权根据协议约定获得甲乙双方提供的必要信息。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过协议金额的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.1.3第三方责任限额的计算方式应在介入协议中明确。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担；17.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，甲乙双方应协商解决；17.2.3第三方责任承担的具体方式应在介入协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于介入协议，甲方应遵守协议约定，向第三方支付相关费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于介入协议，乙方应遵守协议约定，向第三方支付相关费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护合同的履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、协议约定的终止条件成就、协议解除等。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定办理相关手续。19.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算相关费用，并对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下储藏室租赁合同详细要求和说明：列明租赁双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。明确租赁物的具体位置、面积、结构及附属设施。规定租赁期限、租金金额、支付方式及日期。约定租赁保证金金额及退还条件。规定租赁用途及限制。明确租赁双方的权利和义务，包括维修责任、违约责任等。2.附件二：安全监控服务合同详细要求和说明：列明服务提供方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。明确监控服务的内容、标准及费用。规定监控设备的配置、安装及维护保养要求。约定数据保密条款，包括数据收集、存储、使用和销毁。明确服务提供方的权利和义务，包括违约责任等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：列明第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。明确第三方的职责、权利和责任。约定第三方的费用及支付方式。规定第三方的责任限额及承担方式。明确第三方与其他各方的权利义务关系。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：证明不可抗力事件的发生，如自然灾害、政府行为等。列明不可抗力事件对合同履行的影响。提供相关证明材料，如新闻报道、政府文件等。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：报告合同履行过程中的各项情况，包括租赁物使用情况、监控服务运行情况等。列明甲乙双方履行合同的情况，包括费用支付、设备维护等。提供相关证明材料，如照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或监控服务费用；租赁物或监控设备被损坏或丢失；违反租赁用途或监控服务规定；未按照约定进行维修保养；泄露监控数据；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担因违约行为导致的第三方损失；退还保证金；恢复租赁物或监控设备原状；其他合同约定的责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。乙方未按时提供监控服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方恢复监控服务。第三方在提供技术服务过程中造成设备损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同目的第二章地下储藏室租赁2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁押金第三章租赁条件及义务3.1租赁双方的权利和义务3.2租赁期间的维护与保养3.3租赁期间的禁止行为3.4租赁期间的维修责任3.5租赁期间的保险责任第四章安全监控服务4.1安全监控服务内容4.2安全监控设备要求4.3安全监控人员要求4.4安全监控服务期限4.5安全监控服务费用及支付方式4.6安全监控服务质量保证第五章安全管理制度5.1安全管理制度制定5.2安全培训与教育5.3安全检查与巡查5.4事故报告与处理5.5应急预案与演练第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法6.4违约纠纷解决方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除后的责任承担第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止后的责任承担第十章合同附件10.1附件一：地下储藏室租赁清单10.2附件二：安全监控服务设备清单10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同终止后的财产处理13.3合同解除及终止后的责任承担第十四章其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同有效期本合同有效期为自______起至______止。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.6合同目的本合同旨在明确甲方将地下储藏室租赁给乙方，并约定乙方在租赁期间接受甲方提供的安全监控服务。第二章地下储藏室租赁2.1租赁标的甲方将位于______的地下储藏室出租给乙方，租赁面积为______平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为______年，自______起至______止。2.3租金及支付方式本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。2.4租金调整机制租金调整机制如下：______。2.5租赁押金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。第三章租赁条件及义务3.1租赁双方的权利和义务甲方权利和义务：甲方有权要求乙方遵守本合同约定的租赁条件。甲方负责地下储藏室的日常维护和管理。乙方权利和义务：乙方有权按照本合同约定使用地下储藏室。乙方应保持地下储藏室的清洁和完好。3.2租赁期间的维护与保养乙方应负责地下储藏室在租赁期间的维护与保养，确保其处于良好状态。3.3租赁期间的禁止行为损坏或擅自改变地下储藏室的结构和设施。私自转租、转借或以其他方式转让租赁权。3.4租赁期间的维修责任租赁期间的维修责任如下：甲方负责地下储藏室主体结构的维修。乙方负责地下储藏室内设施的维修。3.5租赁期间的保险责任乙方应在租赁期间对地下储藏室及其内的物品投保相关保险。第四章安全监控服务4.1安全监控服务内容24小时视频监控。定期安全巡查。应急处理。4.2安全监控设备要求设备性能稳定，能够满足安全监控需求。设备符合国家相关安全标准。4.3安全监控人员要求具备相关安全监控知识和技能。经过专业培训，持有相关资格证书。4.4安全监控服务期限安全监控服务期限与租赁期限一致。4.5安全监控服务费用及支付方式安全监控服务费用为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付。第五章安全管理制度5.1安全管理制度制定甲方应根据国家相关法律法规和行业标准，制定完善的安全管理制度。5.2安全培训与教育甲方应定期对乙方进行安全培训和教育，提高乙方安全意识。5.3安全检查与巡查甲方应定期对地下储藏室进行安全检查和巡查，确保安全。5.4事故报告与处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，甲方应及时处理。5.5应急预案与演练甲方应制定应急预案，并定期组织演练。第六章违约责任6.1违约情形甲方未按约定提供地下储藏室或安全监控服务。乙方未按约定支付租金或押金。乙方违反租赁条件或安全管理制度。6.2违约责任承担支付违约金。恢复原状或赔偿损失。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法如下：______。6.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式如下：______。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构如下：______。7.3争议解决程序争议解决程序如下：______。7.4争议解决期限争议解决期限如下：______。第八章合同解除8.1合同解除条件甲方未按约定提供地下储藏室或安全监控服务，经乙方催告后仍未提供。乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理乙方应立即搬离地下储藏室，并支付至合同解除之日止的租金。甲方应退还乙方已支付的押金。双方应相互结算，处理完毕后合同终止。8.4合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据本合同约定及实际情况承担相应的责任。第九章合同终止9.1合同终止条件租赁期限届满，且双方未续签合同。双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序合同终止无需特别程序，但双方应书面确认。9.3合同终止后的处理乙方应立即搬离地下储藏室，并支付至合同终止之日止的租金。甲方应退还乙方已支付的押金。双方应相互结算，处理完毕后合同终止。9.4合同终止后的责任承担合同终止后，双方应根据本合同约定及实际情况承担相应的责任。第十章合同附件10.1附件一：地下储藏室租赁清单10.2附件二：安全监控服务设备清单10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为______。11.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十二章合同变更12.1合同变更条件双方认为有必要变更合同条款。法律、法规或政策发生变化。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的财产处理乙方应搬离地下储藏室，并支付至合同解除之日止的租金。甲方应退还乙方已支付的押金。13.2合同终止后的财产处理乙方应搬离地下储藏室，并支付至合同终止之日止的租金。甲方应退还乙方已支付的押金。13.3合同解除及终止后的责任承担合同解除及终止后，双方应根据本合同约定及实际情况承担相应的责任。第十四章其他14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同生效日期本合同生效日期为______。14.4合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）签字：____________日期：__________________乙方（承租方）签字：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定地下储藏室的用途和使用方式，乙方应遵守甲方的相关规定。说明：此条款确保甲方在租赁期间对地下储藏室的管理权，乙方在使用过程中需遵守甲方制定的规则。1.2甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方按照合同约定使用地下储藏室。说明：此条款允许甲方在租赁期间对乙方进行监督，确保乙方遵守合同条款。1.3甲方有权在租赁期间对地下储藏室进行必要的维修和保养，乙方不得干涉。说明：此条款赋予甲方在租赁期间对地下储藏室进行维护的权利，以保证其安全和完好。1.4甲方有权在租赁期满后，对地下储藏室进行评估，以确定是否退还押金。说明：此条款允许甲方在租赁期满后对地下储藏室进行评估，以确定乙方是否需退还押金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出对地下储藏室的使用需求，甲方应予以考虑并尽快回复。说明：此条款保障乙方在租赁期间对地下储藏室的使用权，甲方需对乙方提出的需求给予关注。2.2乙方有权要求甲方提供地下储藏室的相关资料，包括但不限于租赁面积、设施设备等。说明：此条款确保乙方在签订合同前对地下储藏室有充分的了解，以便做出合理决策。2.3乙方有权要求甲方对地下储藏室进行定期检查，确保其安全性和功能性。说明：此条款赋予乙方对地下储藏室的监督权，以确保其符合租赁需求。2.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，甲方应在收到乙方书面通知后______日内退还。说明：此条款明确乙方在租赁期满后有权要求退还押金，甲方需在规定时间内履行退还义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构在签订合同时，应向双方提供合同文本及相关文件，并确保合同内容的合法性。说明：此条款要求第三方中介机构在合同签订过程中提供合法有效的文件，保障双方的权益。3.2第三方中介机构应负责协调双方在合同履行过程中的争议，并协助双方解决纠纷。说明：此条款赋予第三方中介机构在合同履行过程中的调解和协调职责，以维护双方的合法权益。3.3第三方中介机构在合同签订后，应定期对地下储藏室进行检查，确保其符合合同约定。说明：此条款要求第三方中介机构对地下储藏室进行定期检查，以保证其符合租赁要求。3.4第三方中介机构在合同解除或终止后，应协助双方进行财产清算，确保双方权益得到保障。说明：此条款要求第三方中介机构在合同解除或终止后，协助双方进行财产清算，以保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下储藏室租赁清单2.安全监控服务设备清单3.安全管理制度4.其他相关文件（如合同变更协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供地下储藏室或安全监控服务。乙方未按约定支付租金或押金。乙方违反租赁条件或安全管理制度。发生安全事故，乙方未及时报告甲方。甲方未按约定进行地下储藏室的维修和保养。2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务。甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下储藏室设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方应在______日内进行维修。2.问题：乙方未按约定支付租金，导致合同解除。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在______日内支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同。3.问题：发生安全事故，乙方未及时报告甲方。解决办法：乙方应在事故发生后______小时内向甲方报告，甲方应立即采取应急措施。五、所有应用场景：1.地下储藏室租赁及安全监控服务合同适用于商业用途的地下储藏室租赁。2.适用于仓储物流行业的地下储藏室租赁及安全监控服务。3.适用于地下停车场、地下商业空间等地下设施的租赁及安全监控服务。全文完。2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务合同10合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同违约责任第二章地下储藏室租赁2.1储藏室位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁押金及退还2.6租赁物权及使用权2.7租赁物维护责任2.8租赁物损坏赔偿第三章安全监控服务3.1监控范围及要求3.2监控设备安装及维护3.3监控数据存储及备份3.4监控数据传输及分析3.5监控服务费用及支付3.6监控服务响应时间3.7监控服务人员要求3.8监控服务违约责任第四章合同履行4.1合同履行主体4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行地点4.5合同履行责任4.6合同履行变更4.7合同履行监督第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序5.5合同解除通知5.6合同解除后责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约赔偿计算标准6.5违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止通知8.4合同终止后责任第九章合同附件9.1附件一：地下储藏室租赁协议9.2附件二：安全监控服务协议9.3附件三：租赁物清单9.4附件四：监控设备清单第十章合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效通知书第十一章其他约定11.1法律适用11.2通知送达方式11.3合同解释11.4合同争议解决方式11.5合同变更与补充11.6合同签署第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点12.4签署手续第十三章合同附件13.1附件一：地下储藏室租赁协议13.2附件二：安全监控服务协议13.3附件三：租赁物清单13.4附件四：监控设备清单第十四章合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除后责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方鉴于地下储藏室租赁及安全监控服务需求，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务中的权利、义务和责任。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.5合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的首笔租金之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违约，另一方有权解除合同。1.6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.6.3合同约定的其他解除条件。1.7合同违约责任1.7.1甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.7.3双方违约的其他责任。第二章地下储藏室租赁2.1储藏室位置及面积甲方提供位于【储藏室地址】的地下储藏室，总面积为【储藏室面积】平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式本合同租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【租金支付日】前支付当月租金。2.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。2.5租赁押金及退还乙方需在签订合同时向甲方支付押金【押金金额】元，合同期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。2.6租赁物权及使用权乙方在租赁期限内享有储藏室的使用权，但不得擅自改变储藏室的用途。2.7租赁物维护责任甲方负责储藏室的日常维护，乙方负责在使用过程中对储藏室造成的合理损耗。2.8租赁物损坏赔偿乙方在使用过程中造成储藏室损坏，应承担赔偿责任。第三章安全监控服务3.1监控范围及要求甲方负责在储藏室安装监控设备，确保监控范围覆盖整个储藏室。3.2监控设备安装及维护甲方负责监控设备的安装、调试和维护，确保设备正常运行。3.3监控数据存储及备份甲方应确保监控数据的存储安全，并定期进行备份。3.4监控数据传输及分析甲方负责监控数据的实时传输和分析，确保乙方能够及时了解监控情况。3.5监控服务费用及支付监控服务费用为每月【监控服务费用】元，乙方应于每月【监控服务费用支付日】前支付当月费用。3.6监控服务响应时间甲方应在接到乙方监控服务请求后【响应时间】内予以响应。3.7监控服务人员要求甲方监控服务人员应具备相关资质，确保服务质量。3.8监控服务违约责任甲方未按时提供监控服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日监控服务费用的1%。第四章合同履行4.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。4.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期满之日止。4.4合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的地下储藏室。4.5合同履行责任双方应按照合同约定履行各自的责任。4.6合同履行变更任何一方需要变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1因不可抗力导致合同无法履行。5.1.2双方协商一致。5.2合同变更程序5.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2.2通知对方，变更协议自通知之日起生效。5.3合同解除条件5.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。5.3.2因不可抗力导致合同无法履行。5.3.3合同约定的其他解除条件。5.4合同解除程序5.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方。5.4.2双方协商一致，签订书面解除协议。5.5合同解除通知5.5.1解除合同的通知应以书面形式发送。5.5.2通知应在合同解除前送达对方。5.6合同解除后责任5.6.1双方应按照合同约定履行各自的责任。5.6.2解除合同后，乙方应退还剩余租金。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时提供租赁物。6.1.2乙方未按时支付租金。6.1.3双方违约的其他情形。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金。6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金。6.3违约赔偿方式6.3.1违约金应按照合同约定计算。6.3.2双方协商一致，可采取其他赔偿方式。6.4违约赔偿计算标准6.4.1违约金为每日违约金额的1%。6.4.2违约金额按实际损失计算。6.5违约争议解决6.5.1双方协商解决。6.5.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决。7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。7.1.3协商不成，向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会。7.2.2人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方协商解决，应在争议发生后【协商期限】内达成协议。7.3.2仲裁或诉讼，应按照相关法律法规和程序进行。7.4争议解决期限7.4.1协商解决，应在争议发生后【协商期限】内达成协议。7.4.2仲裁或诉讼，应在争议发生后【仲裁/诉讼期限】内完成。7.5争议解决费用7.5.1协商解决，费用由双方协商承担。7.5.2仲裁或诉讼，费用按相关法律法规和程序承担。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序8.2.1双方签订书面终止协议。8.2.2通知对方，终止协议自通知之日起生效。8.3合同终止通知8.3.1终止合同的通知应以书面形式发送。8.3.2通知应在合同终止前送达对方。8.4合同终止后责任8.4.1乙方应将储藏室及监控设备完好无损地交还甲方。8.4.2双方应按照合同约定处理剩余租金和押金。第九章合同附件9.1附件一：地下储藏室租赁协议9.2附件二：安全监控服务协议9.3附件三：租赁物清单9.4附件四：监控设备清单第十章合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的首笔租金之日起生效。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2通知送达方式本合同中的通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达。11.3合同解释本合同的解释以中文为准。11.4合同争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。11.5合同变更与补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后以书面形式补充。第十二章合同签署12.1签署主体本合同由甲方和乙方授权代表签字盖章。12.2签署时间【签署时间】12.3签署地点【签署地点】12.4签署手续本合同经双方签字盖章后生效。第十三章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十四章合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。14.2.2双方协商一致，签订书面解除协议。14.3解除通知14.3.1解除合同的通知应以书面形式发送。14.3.2通知应在合同解除前送达对方。14.4解除后责任14.4.1乙方应将储藏室及监控设备完好无损地交还甲方。14.4.2双方应按照合同约定处理剩余租金和押金。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：（此处列出合同附件的具体内容）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任甲方应确保租赁物在租赁期间内处于良好状态，如租赁物出现故障，甲方应在收到乙方通知后【维修期限】内进行维修。1.2甲方提供技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于租赁物使用说明、安全操作规程等。1.3甲方责任保险甲方应购买责任保险，以保障在租赁期间因租赁物原因造成乙方或其他第三方人身伤害或财产损失。1.4甲方信息披露甲方应及时向乙方披露租赁物的任何变更、维修或故障情况。1.5甲方违约责任若甲方未履行上述条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用限制乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。2.2乙方使用责任乙方应对租赁物在使用过程中产生的任何损坏或损失负责。2.3乙方信息披露乙方应及时向甲方披露租赁物的任何变更、维修或故障情况。2.4乙方违约责任若乙方未履行上述条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。附件三：第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介职责中介机构作为合同双方的中介方，负责协调合同履行过程中的事宜，包括但不限于合同签订、租金支付、维修协调等。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介违约责任若中介机构未履行职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权要求中介机构承担相应的违约责任。3.4中介保密义务中介机构应对合同双方提供的信息进行保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同若中介机构在合同履行过程中出现重大违约，甲方和乙方均有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介争议解决中介机构与合同双方之间因履行合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下储藏室租赁协议2.附件二：安全监控服务协议3.附件三：租赁物清单4.附件四：监控设备清单5.附件五：甲方为主导时的附加条款及说明6.附件六：乙方为主导时的附加条款及说明7.附件七：第三方中介参与时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按时支付租金或支付不符合约定的租金。甲方未履行维修责任，导致租赁物损坏。乙方擅自改变租赁物用途或结构。中介机构未履行职责或违反合同约定。2.违约行为的认定：根据合同约定，违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修期限】内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：合同双方可解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.地下储藏室租赁及安全监控服务。2.甲方为主导的租赁关系。3.乙方为主导的租赁关系。4.第三方中介参与的中介服务。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务合同11合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2024年，鉴于甲方拥有一处地下储藏室，现欲将其出租给乙方使用。乙方有租赁地下储藏室的需求，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将地下储藏室出租给乙方，乙方支付租金，甲方提供安全监控服务，确保地下储藏室及其内物品的安全。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下储藏室：指甲方拥有的位于地下的用于储存物品的封闭空间。（2）安全监控服务：指甲方为乙方提供的，对地下储藏室及其内物品进行实时监控，确保其安全的服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁地下储藏室的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）违约责任：指双方在履行本合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供安全监控服务，确保地下储藏室及其内物品的安全。（3）甲方有义务在租赁期限内保持地下储藏室的基本设施完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用地下储藏室。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护地下储藏室及其设施，不得擅自改变其结构和用途。（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得在地下储藏室内进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：地下储藏室所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供安全监控服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续租事宜。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将地下储藏室及其设施恢复原状，并退还甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议履行相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定支付地下储藏室的租金，租金金额为每月人民币____元。（2）服务费：甲方为乙方提供安全监控服务，服务费按实际服务时间及收费标准计算。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方根据实际使用情况承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将款项汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）服务费：乙方应在每次服务结束后____日内支付相应服务费。（3）其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明付款用途及合同编号。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照本合同约定提供地下储藏室或安全监控服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变地下储藏室的结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：甲方、乙方违约造成的损失赔偿金额，按实际损失计算。（2）赔偿方式：甲方、乙方应按照本合同约定或法律法规的规定，采取现金、转账等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于地下储藏室的具体位置、结构、安全监控系统的技术参数等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲方、乙方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府封控等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲方、乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）涉及国家秘密、商业秘密等情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下储藏室的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得将地下储藏室转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入地下储藏室的权利。（2）甲方保留对地下储藏室进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方在租赁期限内使用地下储藏室。（2）乙方应协助甲方在提供安全监控服务过程中的相关工作。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同约定和实际情况，积极履行相互协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下储藏室租赁及安全监控服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下储藏室租赁及安全监控服务合同2.地下储藏室使用说明书3.安全监控系统操作手册4.甲方收款账户信息5.补充协议（如有）6.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供地下储藏室或安全监控服务，认定违约。未按约定时间收取租金，认定违约。未按约定进行地下储藏室的维修和保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或服务费，认定违约。擅自改变地下储藏室的结构或用途，认定违约。泄露地下储藏室及其相关保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的，要求当事人保守商业秘密、技术秘密等信息的条款。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在指定期限内支付租金，否则可按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定提供安全监控服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在指定期限内提供或修复服务，否则可要求甲方承担违约责任。3.问题：地下储藏室出现安全隐患。解决办法：甲方应及时修复安全隐患，若乙方提出维修需求，应积极配合。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的权利：（1）第三方向乙方提供地下储藏室及其相关设施的使用权。（2）第三方向乙方提供安全监控服务的使用权。第三方的义务：（1）第三方应确保地下储藏室及其设施的安全、完好。（2）第三方应按照合同约定，为乙方提供安全监控服务。第三方的责任：（1）若第三方未能履行其义务，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供地下储藏室及安全监控服务。（2）乙方有权要求甲方对地下储藏室进行必要的维修和保养。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自改变地下储藏室的结构和用途。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期限内，若地下储藏室发生故障，甲方应在____小时内修复。（2）乙方有权对甲方提供的安全监控服务进行监督，若发现不足，有权要求甲方改进。（3）乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供地下储藏室或安全监控服务，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护地下储藏室及其设施，不得擅自改变其结构和用途。（3）甲方有权对乙方在地下储藏室内的活动进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在租赁期限内，对地下储藏室进行必要的维修和保养。（2）甲方有权在合同到期前一个月提出续租意向，乙方应予以考虑。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变地下储藏室的结构或用途，甲方有权解除合同。（3）乙方泄露地下储藏室及其相关保密信息，甲方有权解除合同。全文完。2024年度地下储藏室租赁及安全监控服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有地下储藏室，乙方因业务需求需要租赁该地下储藏室，并要求甲方提供安全监控服务，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁地下储藏室及安全监控服务过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下储藏室：指甲方拥有的位于地下的用于储存物品的场所。2.安全监控服务：指甲方为乙方提供的对地下储藏室进行安全防范和监控的服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁地下储藏室的时间范围。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在地下储藏室内储存物品的种类和范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用地下储藏室进行安全监控。3.甲方应保证地下储藏室的设施完好，提供安全、舒适的储存环境。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用地下储藏室。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方关于地下储藏室使用的相关规定，不得擅自改变使用范围。4.乙方应积极配合甲方进行安全监控，确保地下储藏室的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：地下储藏室地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间内按照约定支付租金。3.甲方应按照合同约定提供安全监控服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力解除合同的，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将地下储藏室内的物品清空，并将场地恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方因合同解除产生的其他费用，按照合同约定或法律规定承担。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据地下储藏室的面积和使用情况，租金计算方式为每月每平方米____元，租赁期限为____年，总计租金为____元。2.安全监控服务费：甲方提供的安全监控服务费用为每月____元，租赁期限与租金相同。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。3.安全监控服务费：乙方应与租金同时支付安全监控服务费。7.3支付时间：1.首期租金：合同签订后____个工作日内。2.每月租金：每月的____日前。3.安全监控服务费：与每月租金同时支付。7.4支付章件：1.银行转账凭证；2.支付凭证复印件；3.费用支付确认函。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供地下储藏室或安全监控服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或安全监控服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金的具体金额根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密；2.双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.双方不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水；2.社会事件：战争、罢工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或授权他人行使本合同项下的权利和义务；2.合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；2.合同项下的权利和义务涉及他人权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下储藏室的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将地下储藏室转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入地下储藏室进行必要维护或处置的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现地下储藏室存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就地下储藏室的租赁和使用进行沟通，确保双方权益得到保障。2.双方应就安全监控服务的提供和改进进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论地下储藏室的使用和安全监控服务情况。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下储藏室租赁及安全监控服务的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下储藏室租赁合同2.安全监控服务协议3.甲方地下储藏室使用权证明文件4.乙方营业执照副本或相关资质证明5.银行转账凭证6.支付凭证复印件7.费用支付确认函8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.合同修改和补充协议11.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供地下储藏室或安全监控服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或安全监控服务费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方发生争议时，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。4.质押：指债务人将其动产或权利转移给债权人占有，作为债权的担保。5.借款：指借款人向贷款人借款，并按照约定的方式偿还本金和利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下储藏室设施损坏或安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或整改。2.问题：租金或服务费用支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，逾期未支付的可按合同约定支付滞纳金。3.问题：安全监控服务不符合要求。解决办法：乙方应及时向甲方反馈，甲方应在合理期限内进行整改或更换服务商。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可按合同约定的争议解决方式处理。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，必要时可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在地下储藏室租赁及安全监控服务中，除甲乙双方外的其他参与方，如维修服务商、保险提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲方和乙方的需求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内独立开展工作。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务质量，并承担由此产生的法律责任。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的地下储藏室及安全监控服务。乙方有权要求甲方对地下储藏室进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠租金政策。乙方有权要求甲方对地下储藏室进行保险，以保障其财产安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得将地下储藏室转租给第三方，否则乙方有权解除合同。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变地下储藏室的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并享有地下储藏室的收益权。甲方可要求乙方在租赁期满后，将地下储