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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版:建设工程代理合同样本本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(委托方)1.2乙方(代理方)1.3工程项目的定义第二条:代理范围和权限2.1代理范围2.2代理权限第三条:代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期第四条:代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式和时间第五条:乙方的责任和义务5.1工程质量5.2工程进度5.3工程安全5.4保密条款第六条:甲方的责任和义务6.1提供工程相关信息6.2提供必要的协助和支持6.3支付代理费用第七条:合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条:违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条:争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条:保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条:合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件第十二条:其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条:违约责任13.1乙方违约的责任13.2甲方违约的责任第十四条:争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点14.3适用法律第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(委托方):指根据本合同约定,委托乙方进行工程项目代理的法人或其他组织。1.2乙方(代理方):指根据本合同约定,接受甲方委托,负责代理甲方进行工程项目的实施和管理的法人或其他组织。1.3工程项目:指本合同约定的,由甲方委托乙方代理实施的具体工程项目。第二条:代理范围和权限2.1代理范围:乙方代理甲方的工程项目,包括但不限于工程的设计、施工、监理、设备采购、材料供应、工程款的支付与收取等一切与工程实施相关的事宜。2.2代理权限:乙方在代理范围内,有权以甲方的名义进行一切与工程实施相关的活动,包括但不限于签订合同、支付费用、接收工程款等。第三条:代理期限3.1代理起始日期:本合同签订之日起。3.2代理终止日期:工程项目的全部工作完成,并经验收合格。第四条:代理费用4.1代理费用标准:双方根据工程项目的规模、复杂程度、预期收益等实际情况,协商确定代理费用。具体费用标准在本合同的附件中详细列明。4.2费用支付方式和时间:甲方应在代理起始日期后的五个工作日内,向乙方支付约定的代理费用。支付方式为银行转账,账号和户名为附件中列明。第五条:乙方的责任和义务5.1工程质量:乙方应保证工程项目的质量符合国家相关法律法规、标准和甲方的要求。如因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担相应的修复、加固、返工等费用。5.2工程进度:乙方应按照甲方的要求,保证工程项目的进度,如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担相应的违约责任。5.3工程安全:乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和甲方的要求,保证工程项目的安全生产。如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应的法律责任。5.4保密条款:乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务,应承担相应的违约责任。第六条:甲方的责任和义务6.1提供工程相关信息:甲方应向乙方提供与工程项目相关的所有必要信息,包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算等。6.2提供必要的协助和支持:甲方应向乙方提供必要的协助和支持,包括但不限于办理相关手续、提供施工场地、协调相关关系等。6.3支付代理费用:甲方应在代理起始日期后的五个工作日内,向乙方支付约定的代理费用。第七条:合同的变更和解除7.1合同变更的条件:合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件:合同解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。在合同解除前,乙方应完成工程项目的全部工作,并经验收合格。第八条:违约责任8.1乙方违约的责任:8.1.1如乙方未按约定完成工程项目的,应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。8.1.2如乙方未按约定保证工程质量、工程进度和工程安全的,应承担相应的修复、加固、返工等费用,并向甲方支付违约金。8.1.3如乙方违反保密义务的,应向甲方支付违约金,并承担相应的法律责任。8.2甲方违约的责任:8.2.1如甲方未按约定支付代理费用的,应向乙方支付迟延支付的违约金。8.2.2如甲方未按约定提供工程相关信息、协助和支持的,应承担相应的责任,并向乙方支付违约金。第九条:争议解决9.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点:本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条:保密条款10.1保密内容:双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等,均属于保密内容。10.2保密期限:双方的保密义务自本合同签订之日起生效,至合同解除或终止之日起五年内有效。10.3违约责任:如任何一方违反保密义务,违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条:合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件:本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更的条件:合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。11.3合同解除的条件:合同解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。在合同解除前,乙方应完成工程项目的全部工作,并经验收合格。第十二条:其他条款12.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响,协商决定合同的变更、解除或终止。12.2合同的转让:未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件:本合同的附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括工程项目的详细信息、代理费用标准等。第十三条:违约责任13.1如甲方未按约定支付代理费用的,应向乙方支付迟延支付的违约金,违约金计算方式为:迟延支付金额×0.05%×迟延天数。13.2如乙方未按约定完成工程项目的,应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金,并承担相应的修复、加固、返工等费用。13.3如乙方违反保密义务的,应向甲方支付违约金,并承担相应的法律责任。第十四条:争议解决14.1如合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点:本合同的争议解决地点为合同签订地。14.3适用法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方概念界定1.1第三方:指除甲方和乙方之外的,与本合同有关联的法人、其他组织或个人。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条:第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件:本合同履行过程中,如甲方和乙方同意第三方介入,或因法律规定、行政要求等原因导致第三方必须介入,第三方可以介入本合同的履行。2.2第三方介入的方式:第三方介入本合同,应与甲方和乙方协商一致,并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条:第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定,履行相应的义务,完成甲方和乙方指定的工作。3.2第三方应保证其履行义务的过程和结果符合国家相关法律法规、标准和甲方的要求。3.3第三方应对因其原因导致的甲方和乙方的损失承担赔偿责任。第四条:第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体,各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲方和乙方之间的权利、义务和责任,应以介入协议为准。4.3第三方不应将其与甲方和乙方之间的纠纷,影响本合同的履行。第五条:第三方责任限额5.1第三方应对其在履行介入协议过程中产生的损失,承担有限责任。5.2第三方责任限额应由甲方和乙方与第三方在介入协议中约定,并在本合同中明确。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲方和乙方的损失,甲方和乙方有权向第三方追偿。第六条:第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入本合同,不影响甲方和乙方之间的权利、义务和责任。6.2第三方介入本合同,不影响本合同的履行期限和履行地点。6.3第三方介入本合同,不影响本合同的争议解决方式和法律适用。第七条:第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更:第三方介入协议的变更,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除:第三方介入协议的解除,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面解除协议。第八条:第三方介入后的通知和协助8.1甲方和乙方应在第三方介入后,及时通知对方。8.2甲方和乙方应协助第三方履行其义务,提供必要的信息、资料和协助。第九条:第三方介入后的违约责任9.1第三方如未按介入协议的约定履行义务,应承担违约责任。9.2甲方和乙方如未按本合同和介入协议的约定协助第三方,应承担违约责任。第十条:第三方介入后的争议解决10.1第三方介入协议的履行、变更、解除和终止,如有争议,各方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入协议的争议解决地点,为本合同的争议解决地点。10.3第三方介入协议的适用法律,为本合同的适用法律。第十一条:附件本合同的附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括第三方介入协议、第三方责任限额等。第十二条:合同的转让未经甲方、乙方和第三方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条:合同的生效、变更和解除13.1本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的变更,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面变更协议。13.3本合同的解除,应经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面解除协议。第十四条:其他条款14.1本合同的任何条款,不应被视为第三方介入协议的一部分。14.2本合同的任何修改、补充,均需经甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面协议。14.3本合同的解散、终止或解除,不影响本合同的争议解决条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程项目的详细信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目预算1.5项目进度计划附件二:代理费用标准2.1代理费用的计算方式2.2代理费用的支付方式和时间附件三:第三方介入协议3.1第三方介入的条件和方式3.2第三方的主要责任和义务3.3第三方责任限额附件四:争议解决方式和法律适用4.1争议解决方式4.2争议解决地点4.3适用法律附件五:工程验收标准和方法5.1工程验收的条件5.2工程验收的程序5.3工程验收的标准附件六:违约金计算公式6.1迟延支付违约金计算公式6.2工程质量违约金计算公式6.3工程进度违约金计算公式附件七:保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任附件八:合同的变更、解除和终止协议8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件说明二:违约行为及责任认定:违约行为一:迟延履行示例说明:甲方未按约定时间支付代理费用,构成迟延履行。违约责任:甲方应向乙方支付迟延支付的违约金,计算方式为迟延支付金额×0.05%×迟延天数。违约行为二:工程质量不符合约定示例说明:乙方完成的工程项目质量不符合国家相关法律法规、标准和甲方要求,构成工程质量违约。违约责任:乙方应承担修复、加固、返工等费用,并向甲方支付违约金。违约行为三:工程进度延误示例说明:乙方未按约定保证工程项目的进度,导致工程进度延误,构成工程进度违约。违约责任:乙方应承担违约金,计算方式为迟延支付金额×0.05%×迟延天数。违约行为四:泄露保密信息示例说明:乙方未经甲方同意,向第三方泄露甲方商业秘密,构成泄露保密信息违约。违约责任:乙方应向甲方支付违约金,并承担相应的法律责任。说明三:法律名词及
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