2025版精装修公寓租赁合同范文及签订指南10份3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修公寓租赁合同范文及签订指南10份本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任7.设施及设备使用7.1设施及设备使用规定7.2设施及设备损坏赔偿8.禁止事项8.1禁止行为8.2违反禁止事项的处理9.转租及合租9.1转租规定9.2合租规定10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2附件一：房屋维修责任清单14.3附件二：房屋使用安全注意事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“精装修公寓租赁合同”是指出租方将精装修公寓出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。1.2术语解释（1）“出租方”指拥有精装修公寓所有权或使用权，愿意出租该公寓的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指愿意租赁精装修公寓的自然人、法人或其他组织。（3）“精装修公寓”指由出租方按照一定标准进行装修，配备有家具、家电等设施和设备的公寓。2.租赁双方信息2.1租赁方信息（1）出租方名称：________________________（2）出租方地址：________________________（3）出租方联系人：________________________（4）出租方联系电话：________________________2.2承租方信息（1）承租方名称：________________________（2）承租方地址：________________________（3）承租方联系人：________________________（4）承租方联系电话：________________________3.房屋信息3.1房屋位置出租方出租的精装修公寓位于：________________________3.2房屋面积出租方出租的精装修公寓面积为：________________________平方米。3.3房屋结构出租方出租的精装修公寓结构为：________________________。4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。4.2租赁期限延长租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__日内签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币：________________________元/月。5.2租金支付方式（1）承租方应于每月__日前支付当月租金。（2）租金支付方式为：________________________。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的__%作为滞纳金。6.房屋维护及修缮6.1房屋维护责任（1）出租方负责对精装修公寓进行日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。（2）出租方应于租赁期间内对房屋进行定期检查，发现损坏应及时修复。6.2房屋修缮责任（1）因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责修缮。（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修缮或赔偿。7.设施及设备使用7.1设施及设备使用规定（1）承租方应合理使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。（2）承租方应爱护房屋内的设施及设备，不得随意丢弃或丢弃有害物品。7.2设施及设备损坏赔偿（1）因承租方使用不当造成的设施及设备损坏，承租方应承担赔偿责任。（2）出租方有权要求承租方在合理期限内修复或赔偿损坏的设施及设备。8.禁止事项8.1禁止行为（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修。（2）承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品。（3）承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分时租赁。8.2违反禁止事项的处理（1）如承租方违反本条款规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。（2）因承租方违反禁止事项造成的损失，承租方应承担全部责任。9.转租及合租9.1转租规定（1）未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租给他人。（2）如出租方同意转租，承租方应承担转租期间的全部责任。9.2合租规定（1）如需合租，承租方应征得出租方同意，并签订相应的合租协议。（2）合租人应遵守本合同的所有条款，共同承担租赁责任。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）出租方或承租方在合同期内违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__日书面通知另一方。（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。10.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时支付租金。（2）未经出租方同意擅自改变房屋结构或进行装修。（3）违反合同约定的禁止事项。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：________________________元。（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方协商解决争议时，可选择仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁机构应按照我国《仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自出租方交付房屋给承租方使用之日起生效。13.2合同附件（1）房屋租赁清单。（2）房屋维修责任清单。（3）房屋使用安全注意事项。13.3合同其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单（1）房屋位置：________________________（2）房屋面积：________________________平方米（3）房屋结构：________________________（4）家具清单：________________________（5）家电清单：________________________14.2附件一：房屋维修责任清单（1）日常维护：________________________（2）房屋主体结构：________________________（3）设施设备：________________________14.3附件二：房屋使用安全注意事项（1）用电安全：________________________（2）用气安全：________________________（3）消防安全：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务（1）如本合同涉及中介服务，中介方应具备合法资质，并在合同中明确中介费用及支付方式。（2）中介方应协助双方完成合同签订、房屋交付等手续，并确保双方权益。15.2.2物业服务（1）物业服务企业应负责房屋的日常管理、维修保养、安全保障等工作。（2）物业服务费用及支付方式应在合同中明确。15.2.3维修保养（1）维修保养单位应负责房屋及设施设备的维修保养工作。（2）维修保养费用及支付方式应在合同中明确。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，最高不超过其收取的费用或约定的赔偿金额。15.3.2责任限额约定（1）中介方责任限额：中介方因中介服务而产生的赔偿责任，最高不超过中介费用的__%。（2）物业服务企业责任限额：物业服务企业因履行物业服务合同而产生的赔偿责任，最高不超过物业服务费用的__%。（3）维修保养单位责任限额：维修保养单位因维修保养工作而产生的赔偿责任，最高不超过维修保养费用的__%。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与出租方的关系（1）第三方应遵守本合同约定，协助出租方履行合同义务。（2）第三方因自身原因导致出租方权益受损的，应承担相应责任。15.4.2第三方与承租方的关系（1）第三方应遵守本合同约定，协助承租方履行合同义务。（2）第三方因自身原因导致承租方权益受损的，应承担相应责任。15.4.3第三方与出租方、承租方的关系（1）第三方应公平、公正地履行职责，维护出租方和承租方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应充分尊重出租方和承租方的意见，并及时沟通。15.5第三方介入后的额外条款及说明15.5.1出租方与第三方（1）出租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）出租方有权监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。15.5.2承租方与第三方（1）承租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）承租方有权监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。15.5.3第三方与其他各方（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和安全。（2）第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持良好沟通，共同维护租赁关系。15.6第三方变更15.6.1第三方变更条件（1）出租方或承租方有权根据实际情况，经对方同意后更换第三方。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前__日书面通知出租方和承租方。15.6.2第三方变更程序（1）出租方或承租方提出更换第三方，应书面通知对方。（2）双方同意更换第三方后，应与新的第三方签订书面协议。15.6.3第三方变更责任（1）因更换第三方导致合同履行出现问题的，由更换后的第三方承担相应责任。（2）更换第三方前，原第三方应承担其履行合同期间的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.房屋维修责任清单详细要求：列明房屋及设施设备的维修责任，包括日常维护、大修、更换等。说明：此清单用于明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.房屋使用安全注意事项详细要求：列出房屋使用过程中应注意的安全事项，如用电安全、用气安全、消防安全等。说明：此清单用于提醒承租方注意房屋使用安全，预防事故发生。4.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为，保障双方权益。5.物业服务协议详细要求：明确物业服务企业的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范物业服务企业的服务行为，保障双方权益。6.维修保养协议详细要求：明确维修保养单位的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范维修保养单位的服务行为，保障双方权益。7.附件一：房屋租赁合同详细要求：完整列出合同条款，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：此合同为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或进行装修责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或进行装修，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋内部墙壁拆除，则构成违约。3.违约行为：违反合同约定的禁止事项责任认定标准：承租方违反合同约定的禁止事项，如违法活动、存放危险物品等，构成违约。示例说明：承租方在房屋内从事赌博活动，则构成违约。4.违约行为：未经出租方同意转租房屋责任认定标准：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人居住，则构成违约。5.违约行为：损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租方损坏房屋及设施设备，未及时修复或赔偿，构成违约。示例说明：承租方损坏房屋内的空调，未在合理期限内修复或赔偿，则构成违约。6.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：承租方未按约定使用房屋，如擅自改变房屋用途等，构成违约。示例说明：承租方将房屋用于经营性活动，未得到出租方同意，则构成违约。全文完。2025版精装修公寓租赁合同范文及签订指南10份1合同目录一、合同概述1.合同定义2.合同性质3.合同目的4.合同期限5.合同双方二、甲方信息1.甲方名称2.甲方地址3.甲方联系方式4.甲方法定代表人三、乙方信息1.乙方名称2.乙方地址3.乙方联系方式4.乙方法定代表人四、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物装修情况5.租赁物配套设施五、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整六、押金与保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金与保证金退还条件七、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用注意事项八、维修与保养1.甲方维修责任2.乙方维修责任3.紧急维修处理九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算与支付十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止的程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十四、合同解除与终止后的处理1.租赁物归还2.租金结算3.保证金退还合同编号_________一、合同概述1.合同定义：本合同是指甲方将其精装修公寓出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.合同性质：本合同为租赁合同，具有法律效力。3.合同目的：甲方通过出租精装修公寓获得租金收益，乙方获得居住使用权。4.合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同双方：甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________二、甲方信息1.甲方名称：____________________2.甲方地址：____________________3.甲方联系方式：____________________4.甲方法定代表人：____________________三、乙方信息1.乙方名称：____________________2.乙方地址：____________________3.乙方联系方式：____________________4.乙方法定代表人：____________________四、租赁物概述1.租赁物名称：精装修公寓2.租赁物位置：____________________3.租赁物面积：____________________平方米4.租赁物装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、厨卫设施等5.租赁物配套设施：____________________五、租赁期限与租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金金额：每月租金为人民币____元整。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策调整，按相关政策执行。六、押金与保证金1.押金金额：人民币____元整。2.保证金金额：人民币____元整。3.押金与保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离后____个工作日内退还押金与保证金。七、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变租赁物用途。2.使用限制：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的正常使用。3.使用注意事项：乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆改或损坏。八、维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，包括但不限于水暖、电路、管道等设施的维修。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁物的日常保养，如家具、家电等非结构性设施的维修由乙方自行承担。3.紧急维修处理：遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；若乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，应承担相应法律责任。3.违约金计算与支付：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止。十、合同解除与终止1.合同解除条件：在合同有效期内，任何一方均可因不可抗力或对方严重违约等情况提出解除合同。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。3.解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________十二、其他约定1.合同附件：____________________2.合同附件内容：____________________3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。3.合同备案程序：____________________十四、合同解除与终止后的处理1.租赁物归还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。2.租金结算：租赁期满或合同解除后，双方应结清所有租金及其他费用。3.保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离后____个工作日内退还保证金。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性和舒适性。具体检查和维护的时间、方式和通知乙方的方式应在合同中明确。2.甲方应保证租赁物符合国家和地方的法律法规要求，包括但不限于消防安全、建筑安全等。3.甲方应提供租赁物的相关证件和证明，如房产证、土地证等，供乙方查阅。4.甲方应确保租赁物内的设施和设备正常使用，若因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。5.甲方应提供租赁物的使用说明书和操作指南，确保乙方能够正确使用租赁物内的设施和设备。6.甲方应确保租赁物内的公共区域（如电梯、走廊等）保持整洁和安全。7.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。8.甲方应在合同约定的期限内，办理租赁物的相关手续，包括但不限于物业登记、水电燃气开户等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。2.乙方在使用租赁物时，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应保证租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构，不得在租赁物内存放易燃易爆物品。4.乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁，不得损坏租赁物内的设施和设备。5.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同。6.乙方应按时支付租金，若因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。7.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，不得留下任何痕迹或物品。8.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应在第一时间通知甲方，甲方应在____小时内响应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方作为合同见证人，对合同的签订、履行和解除负有监督责任，并有权对合同争议进行调解。2.中介方应保证合同的合法性、真实性和有效性，对合同内容负有保密义务。3.中介方在合同签订前，应向双方提供合同样本和相关法律法规，确保双方充分了解合同内容。4.中介方应协助双方办理租赁物的相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。5.中介方在合同履行过程中，应定期对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物的安全性和舒适性。6.中介方在合同解除后，应协助双方办理租赁物的交接手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。7.中介方应收取中介服务费，具体收费标准应在合同中明确。8.中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方，并协助处理违约事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.土地证复印件5.租赁物使用说明书和操作指南6.租赁物装修情况说明7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息。认定：根据合同约定，甲方应在合同约定的期限内交付租赁物，如未按时交付或提供虚假信息，视为违约。3.违约行为：乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途。认定：根据合同约定，乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物用途，如违反此规定，视为违约。4.违约行为：乙方损坏租赁物或设施设备。认定：根据合同约定，乙方应妥善保管租赁物，如损坏租赁物或设施设备，视为违约。5.违约行为：甲方未按时维修租赁物。认定：根据合同约定，甲方应在接到维修通知后____小时内进行维修，如未按时维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.房地产：指土地、建筑物及附属设施。5.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：租赁物维修问题。解决办法：及时通知对方，对方应在规定时间内响应并解决问题。3.问题：合同解除后的租赁物归还问题。解决办法：双方按照合同约定办理租赁物的交接手续。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的精装修公寓租赁。2.企业与个人之间的精装修公寓租赁。3.房地产开发商与个人之间的精装修公寓租赁。4.精装修公寓中介服务。5.精装修公寓物业管理。全文完。2025版精装修公寓租赁合同范文及签订指南10份2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其精装修公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.精装修公寓：指甲方按照约定的标准，对公寓进行装修，包括但不限于墙面、地板、天花板、家具、电器等设施；2.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的期限；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还乙方。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租精装修公寓的一方；2.乙方：指本合同中承租精装修公寓的一方；3.租赁：指乙方按照本合同约定使用甲方精装修公寓的行为；4.违约：指一方未按照本合同约定履行其义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；3.甲方应保证精装修公寓的设施齐全、安全，符合居住标准；4.甲方在租赁期满后，有权收回精装修公寓。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用精装修公寓；2.乙方应按照本合同约定支付租金；3.乙方应爱护精装修公寓的设施，不得擅自拆改、损坏；4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用精装修公寓从事违法活动；5.乙方租赁期满后，应将精装修公寓恢复原状，不得遗留任何物品。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日到____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的精装修公寓地址为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在本合同约定的租赁期限内，按月向甲方支付租金；2.乙方应在租赁期满后，将精装修公寓恢复原状，无损坏、污染等情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.租赁期满，本合同自动终止；2.乙方违反本合同约定，甲方有权发出解除合同的通知，乙方应在接到通知后____日内搬离精装修公寓；3.法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果1.租赁期满，甲方应退还乙方押金；2.乙方违反本合同约定，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金；3.法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同前向甲方支付人民币____元作为押金。3.物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，费用为人民币____元/月。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同前一次性支付押金至甲方指定的银行账户。3.其他费用支付：乙方应根据物业管理方或相关服务提供方的通知，按时支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同前。3.其他费用支付时间：根据物业管理方或相关服务提供方的通知。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付租金和押金时，提供有效的支付凭证。3.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于滞纳金、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供精装修公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和押金。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.若乙方在租赁期间擅自拆改、损坏精装修公寓设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按未履行部分合同金额的____%计算。2.赔偿方式：违约方应支付违约金至对方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的精装修公寓的相关信息；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容和商业秘密；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件；3.其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定服务或产品；2.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装修公寓的所有权；2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分精装修公寓。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入精装修公寓的权利；2.甲方保留在合同到期或乙方违约时收回精装修公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.对本合同的修改或补充，具有与原合同相同的法律效力；2.任何修改或补充均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；2.任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务；2.双方应保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装修公寓租赁的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款；2.任何增减条款均具有与本合同相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字/盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件；2.乙方身份证明文件复印件；3.精装修公寓租赁合同正本；4.精装修公寓设施清单；5.押金收据；6.租金支付凭证；7.物业管理费收据；8.其他相关费用支