二零二五年度KTV门店场地租赁及无线网络覆盖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV门店场地租赁及无线网络覆盖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及程序6.租赁场地使用要求6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.无线网络覆盖7.1覆盖范围7.2覆盖标准7.3覆盖维护责任8.装修及设施要求8.1装修标准8.2设施配置8.3装修验收及移交9.保险责任9.1租赁方责任保险9.2出租方责任保险9.3财产保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后的权利义务14.合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地地址：省市区路号KTV门店2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：KTV娱乐场所3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：租赁期满前3个月，如双方同意延长租赁期限，应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付4.4违约金及滞纳金：如未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金；逾期超过10日，出租方有权解除合同。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元整5.2保证金支付方式：签订合同当日支付5.3保证金退还条件及程序：租赁期满且租赁场地无损坏、违约行为，保证金在合同解除后的15个工作日内退还。6.租赁场地使用要求6.1使用范围：仅限于KTV娱乐场所，不得用于其他商业活动6.2使用限制：租赁方不得改变场地结构，不得进行违法经营活动6.3使用维护责任：租赁方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合经营要求7.无线网络覆盖7.1覆盖范围：整个KTV门店7.2覆盖标准：达到至少100Mbps的下行速率，无信号盲区7.3覆盖维护责任：出租方负责无线网络的安装、维护和升级，确保网络正常运行8.装修及设施要求8.1装修标准：租赁场地装修应符合KTV娱乐场所的行业标准和消防安全要求，装修材料应环保、安全，且不得改变建筑主体结构。8.2设施配置：租赁场地应配备必要的音响设备、灯光设备、座椅、包间等娱乐设施，具体配置清单由双方另行签订附件。8.3装修验收及移交：租赁方完成装修后，应在15日内通知出租方进行验收。验收合格后，租赁方应将场地及相关设施完整、完好地移交给出租方。9.保险责任9.1租赁方责任保险：租赁方应为其员工和经营活动购买相应的责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。9.2出租方责任保险：出租方应为其出租的场地购买财产保险，保险金额不得低于人民币500万元。9.3财产保险：租赁方应对其自有的财产进行投保，保险金额不得低于人民币50万元。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反消防安全规定、造成场地损坏等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约纠纷解决：因本合同发生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除等。12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方应在接到通知后15日内回复。12.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于场地移交、保证金退还等。13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效后的权利义务：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.合同附件14.1附件清单：包括但不限于场地平面图、设施清单、装修图纸等。14.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于场地租赁中介、无线网络覆盖技术服务、装修监理、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：甲乙双方可协商一致引入第三方，并书面通知对方。2.2第三方介入的确认：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守甲乙双方签订的本合同及合作协议的约定。3.2第三方应提供专业、高效的服务，确保合同履行过程中的各项事务顺利进行。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。4.2如第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于人民币100万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供中介、咨询、技术服务等，不承担甲方与乙方之间的合同履行责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供中介、咨询、技术服务等，不承担乙方与甲方之间的合同履行责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担合同履行责任，仅对自身提供的服务承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方违约、甲乙双方协商一致等。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合作协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入产生的争议。8.2争议解决未果：如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合规性10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。10.2违反合规性要求的，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。11.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件：场地平面图：详细标注租赁场地的边界、面积、楼层等。设施清单：列出租赁场地内的音响、灯光、座椅、包间等设施型号、数量及品牌。装修图纸：包括装修效果图、平面图、立面图、剖面图等。2.无线网络覆盖合同附件：覆盖范围图：标明无线网络覆盖的具体区域及信号强度。覆盖标准说明：详细说明无线网络覆盖的速率、稳定性、可靠性等指标。3.装修及设施配置合同附件：装修标准：明确装修材料、施工工艺、验收标准等。设施配置清单：列出所需设备的型号、数量、品牌及安装要求。4.保险合同附件：保险单：详细记载保险内容、保险金额、保险期限等。保险条款：明确保险责任、赔偿范围、赔偿限额等。5.第三方合作协议附件：中介协议：明确中介方的职责、权利、义务及费用。技术服务协议：明确技术服务方的职责、权利、义务及费用。监理协议：明确监理方的职责、权利、义务及费用。6.其他附件：合同签订地证明文件。合同履行过程中的相关文件、照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：包括租金逾期支付、未足额支付等。擅自改变场地用途：包括将场地用于非法活动、未经同意进行改造等。违反消防安全规定：包括违规使用电器、消防设施损坏等。造成场地损坏：包括人为损坏、设施设备损坏等。2.违约责任认定标准：违约金：未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金。恢复原状：擅自改变场地用途或造成场地损坏的，应承担恢复原状的责任。赔偿损失：因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定租金为每月30,000元，乙未按时支付租金，逾期10日。根据合同约定，乙应支付违约金3,000元。乙擅自对租赁场地进行改造，造成部分设施损坏。经鉴定，损失金额为5,000元。根据合同约定，乙应承担恢复原状的责任，并赔偿损失5,000元。全文完。二零二五年度KTV门店场地租赁及无线网络覆盖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地结构4.场地设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、无线网络覆盖1.覆盖范围2.覆盖标准3.覆盖设备4.覆盖费用七、设备维护及保养1.设备维护责任2.设备保养责任3.维护保养费用八、场地使用规则1.使用时间2.使用范围3.使用限制4.使用规范九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同附件十四、合同签署及附件1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）欲将位于市区路号的KTV门店场地出租给乙方（租赁方）用于经营KTV业务。2.合同目的本合同目的为明确甲乙双方在KTV门店场地租赁及无线网络覆盖方面的权利和义务，保障双方的合法权益。3.合同双方基本信息甲方：名称：有限公司地址：市区路号法定代表人：乙方：名称：娱乐有限公司地址：市区路号法定代表人：二、租赁场地信息1.场地位置甲方租赁场地位于市区路号，具体面积为平方米。2.场地结构场地为两层建筑，一层为大厅，二层为包间，共计间。3.场地设施场地内设施包括但不限于音响设备、灯光设备、投影仪、座椅、空调等。4.场地设施清单详见附件一《场地设施清单》。三、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。2.租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额租金为每月人民币万元整。2.租金支付周期租金按月支付，每月一天前支付下一个月租金。3.租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的银行账户。4.逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。五、押金及退还1.押金金额押金为人民币万元整。2.押金退还条件租赁期满且场地设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应在乙方办理场地退还手续后7个工作日内退还押金。3.押金退还方式押金退还方式为银行转账，甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。六、无线网络覆盖1.覆盖范围甲方负责在租赁场地内提供无线网络覆盖，覆盖范围包括大厅及包间。2.覆盖标准无线网络覆盖速率不低于Mbps，确保用户正常使用。3.覆盖设备甲方负责提供必要的无线网络覆盖设备，包括路由器、交换机等。4.覆盖费用无线网络覆盖费用包含在租金中，无需乙方额外支付。七、设备维护及保养1.设备维护责任甲方负责租赁场地内所有设备的日常维护和保养。2.设备保养责任乙方在使用过程中应爱护场地设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。3.维护保养费用租赁期间内，设备维护保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。八、场地使用规则1.使用时间乙方应按照甲方规定的时间段使用租赁场地，具体营业时间如下：周一至周五：20:00至凌晨02:00周六至周日：18:00至凌晨02:002.使用范围乙方仅可在租赁场地内进行KTV娱乐业务活动，不得擅自改变场地用途。3.使用限制乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得干扰周围居民生活。4.使用规范乙方应遵守国家及地方有关KTV经营的相关法律法规，确保经营活动合法合规。九、违约责任1.租赁方违约责任乙方如逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的%作为滞纳金。乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.出租方违约责任甲方如未按约定提供无线网络覆盖，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如未按约定维修场地设施，应承担维修责任，如造成乙方损失，应予以赔偿。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。十一、合同变更及解除1.合同变更条件双方协商一致，签订书面协议，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同；3.合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容。十二、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期满；双方协商一致解除合同；出现合同解除条件的；3.合同终止程序合同终止时，乙方应按照约定办理场地退还手续，甲方应在收到退还手续后7个工作日内办理相关款项的退还。十三、其他约定1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。2.通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定为准。3.合同附件合同附件包括但不限于场地设施清单、租赁场地平面图等。十四、合同签署及附件1.合同签署日期____年____月____日2.合同签署地点____市____区____路____号3.合同附件清单附件一：场地设施清单附件二：租赁场地平面图甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（租赁方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在租赁期限内，如甲方计划对租赁场地进行改造或重建，甲方有权优先购买乙方租赁权，乙方应在收到甲方通知后日内作出答复。2.甲方设施更新条款说明：甲方负责租赁场地内设施设备的更新和维护，乙方在使用过程中发现设施设备需要更新时，应向甲方提出申请，甲方应在日内作出答复。3.甲方品牌推广条款说明：甲方有权在租赁场地内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂宣传横幅、放置宣传资料等，乙方应予以配合。4.甲方市场调查条款说明：甲方有权对乙方经营情况进行市场调查，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供经营数据、场地使用情况等。5.甲方合同解除权条款说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营条款说明：乙方有权在租赁场地内自主经营KTV业务，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修改造条款说明：乙方在租赁期限内，经甲方同意，可对租赁场地进行装修改造，但需符合甲方规定的标准，并承担所有费用。3.乙方营业时间调整条款说明：乙方在遵守国家相关法律法规的前提下，有权根据市场需求调整营业时间，但需提前日通知甲方。4.乙方品牌推广条款说明：乙方在租赁场地内进行品牌推广活动时，不得损害甲方或其他第三方权益。5.乙方合同解除权条款说明：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。2.中介保密条款说明：中介机构及其工作人员对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介变更通知条款说明：中介机构如需变更，应提前日书面通知双方，并经双方同意。5.中介争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地设施清单2.租赁场地平面图3.中介服务协议（如有）4.合同变更及解除协议（如有）5.甲方提供的相关证明文件（如场地产权证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变场地用途。甲方未按约定提供无线网络覆盖。乙方未按约定维护场地设施。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为认定：逾期支付租金：以乙方未在约定支付期限内支付租金为准。擅自改变场地用途：以乙方实际使用场地与合同约定用途不符为准。未提供无线网络覆盖：以甲方未达到合同约定的无线网络覆盖标准为准。未维护场地设施：以乙方使用导致场地设施损坏或未及时通知甲方维修为准。未履行合同义务：以任何一方未按合同约定履行其义务为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付给对方的违约金。3.补充协议：指在原合同基础上，双方协商一致后签订的具有法律效力的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：甲方未按约定提供无线网络覆盖。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在日内修复，如未能修复，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.租赁场地用于KTV娱乐业务。2.甲方为KTV门店所有者，乙方为承租方。3.合同期限为2025年至2028年。4.无线网络覆盖为合同必要条件。5.合同涉及租金、押金、违约责任等条款。全文完。二零二五年度KTV门店场地租赁及无线网络覆盖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请在此填写）地址：（如有其他相关方，请在此填写）联系人：（如有其他相关方，请在此填写）联系电话：（如有其他相关方，请在此填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于（甲方地址）的KTV门店场地出租给乙方使用，并由乙方负责在该场地内进行无线网络覆盖的安装、维护及运营，双方就租赁场地、无线网络覆盖服务等相关事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：KTV门店：指甲方拥有的位于（甲方地址）的娱乐场所，提供KTV娱乐服务。无线网络覆盖：指乙方在甲方KTV门店内提供无线网络信号覆盖，使消费者在店内能够无线上网。3.2关键词解释租赁期限：指甲方将KTV门店场地出租给乙方使用的期限。租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。无线网络覆盖服务费：指乙方为甲方提供的无线网络覆盖服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行无线网络覆盖的安装、维护及运营义务。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和无线网络覆盖服务费。甲方有权在租赁期限届满后收回KTV门店场地。4.2乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内使用甲方KTV门店场地，并按照合同约定进行无线网络覆盖的安装、维护及运营。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保无线网络覆盖的顺利进行。乙方应按照合同约定支付租金和无线网络覆盖服务费。乙方应保证无线网络覆盖服务的质量和稳定性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限），自（起租日期）至（终止日期）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方KTV门店场地，具体地址为：（甲方地址）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方KTV门店场地内完成无线网络覆盖的安装、维护及运营工作，确保无线网络信号覆盖的全面性和稳定性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.国家政策变动导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方提出解除合同，并书面通知对方；3.经双方协商一致，按照国家法律规定程序解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在甲方KTV门店场地内的无线网络覆盖运营；2.乙方应将KTV门店场地恢复原状，并归还给甲方；3.双方应按照合同约定结算租金和无线网络覆盖服务费。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租赁期限，每月向甲方支付租金，租金金额为人民币（租金金额）元。2.无线网络覆盖服务费：乙方需支付无线网络覆盖服务的费用，费用金额为人民币（服务费金额）元，按月结算。3.维修及维护费用：在租赁期间，如因乙方使用不当导致无线网络设备损坏，乙方需承担相应的维修及维护费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方需按照甲方的要求支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月的租金。2.无线网络覆盖服务费：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月的无线网络覆盖服务费。3.维修及维护费用：在设备损坏后，乙方应在（具体日期）内支付相应的维修及维护费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付将按每日千分之五的比例支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以确认乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付每日租金的（百分比）作为违约金。2.若甲方未按约定维护场地设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付每日（金额）的违约金。2.若乙方违反合同约定，导致无线网络覆盖服务中断，乙方应立即修复，并支付（金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、瘟疫、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向（仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同约定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对KTV门店场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地的结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对KTV门店场地内无线网络覆盖设备的维护和更新权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自拆卸或改动无线网络覆盖设备。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方完成无线网络覆盖的安装工作。2.乙方应协助甲方维护KTV门店场地的设施。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就KTV门店场地租赁及无线网络覆盖的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.KTV门店场地租赁协议。3.无线网络覆盖服务协议。4.甲方提供的场地设施清单。5.乙方提供的无线网络覆盖设备清单。6.甲方和乙方的银行账户信息。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁场地，认定违约。未按约定维护场地设施，认定违约。未在规定时间内接收乙方支付的款项，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或服务费，认定违约。违反合同约定，导致无线网络覆盖服务中断，认定违约。未按约定使用场地，擅自改变场地结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释