2025版基站租赁与通信基站运营维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站租赁与通信基站运营维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国通信事业的发展，基站建设日益增多。为满足通信需求，甲方愿意将所属基站租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方基站并承担通信基站运营维护责任。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规，结合双方的实际情况，经双方友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语基站：指为移动通信系统提供无线信号覆盖和通信服务的场所，包括基站塔、基站设备等。租赁：指甲方将基站使用权在一定期限内转让给乙方使用。运营维护：指乙方对基站进行日常管理、维护、保养等工作。3.2关键词解释基站租赁：指甲方将基站使用权在一定期限内转让给乙方使用。通信基站：指为移动通信系统提供无线信号覆盖和通信服务的场所。运营维护：指乙方对基站进行日常管理、维护、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对基站进行运营维护。（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内使用甲方基站。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应按照合同约定对基站进行运营维护。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用基站从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁地点使用基站。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对基站进行运营维护，确保基站正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将基站交还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将基站交还给甲方，并支付剩余租金。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租赁期限和租赁价格支付租赁费用。（2）运营维护费用：乙方应承担基站运营维护所需的一切费用，包括但不限于设备维护、电力消耗、人工费用等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、通信服务费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同生效后（填写具体日期）支付首期租赁费用。（2）运营维护费用：乙方应在每个运营维护周期开始前支付当期的运营维护费用。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保在支付费用时，所提供的支付凭证完整、准确。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供基站使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的（填写比例）。（2）甲方未能按照合同约定提供必要的运营维护支持，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时支付租赁费用或运营维护费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的（填写比例）。（2）乙方未按照合同约定进行基站运营维护，导致基站无法正常运行，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式支付赔偿金，赔偿金应在违约行为发生后（填写具体时间）内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府禁令、社会动乱等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于地震、洪水、台风等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对基站的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置基站。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对基站进行必要维修、改造或拆除的权力。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变基站的结构或功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）按照合同约定，提供必要的资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于基站租赁与通信基站运营维护的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站租赁与通信基站运营维护合同2.基站租赁与通信基站运营维护合同附件一：基站使用说明3.基站租赁与通信基站运营维护合同附件二：租金支付凭证4.基站租赁与通信基站运营维护合同附件三：运营维护费用明细5.基站租赁与通信基站运营维护合同附件四：保密协议6.基站租赁与通信基站运营维护合同附件五：不可抗力事件证明7.基站租赁与通信基站运营维护合同附件六：争议解决相关文件8.基站租赁与通信基站运营维护合同附件七：合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供基站使用权。未按合同约定提供必要的运营维护支持。（2）乙方违约：未按时支付租赁费用或运营维护费用。未按合同约定进行基站运营维护，导致基站无法正常运行。擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置基站。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能提供基站使用权，经乙方书面通知后仍未在合理期限内提供。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后仍未在合理期限内支付。乙方未按合同约定进行运营维护，经甲方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或运营维护费用。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在合理期限内支付，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并追究违约责任。2.问题：基站运营维护出现问题，影响通信服务。解决办法：乙方应立即采取措施解决问题，并向甲方报告处理情况。如问题无法在合理期限内解决，双方应协商解决方案。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写第三方联系人）（4）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的基站设备符合国家标准和合同约定。（2）第三方应对其提供的基站设备负责，包括设备的维护、维修和更新。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备租赁费用。（2）第三方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的运营维护支持。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，确保基站设备的正常运行。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用基站设备从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供基站使用权。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的运营维护支持。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租金。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同期满后优先续租。（2）乙方有权在合同约定的条件下，对基站进行改造和升级。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供基站使用权，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供运营维护支持，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行基站运营维护。（3）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同约定的条件下，对基站进行监督和管理。（2）甲方有权在合同期满后收回基站使用权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定进行基站运营维护，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置基站。全文完。2024版基站租赁与通信基站运营维护合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲乙双方名称及法定代表人1.2甲乙双方联系方式1.3甲乙双方住所地二、基站租赁合同主体2.1基站租赁标的物2.2基站租赁地点2.3基站租赁期限2.4基站租赁费用及支付方式三、基站运营维护责任3.1基站运营维护范围3.2基站运营维护标准3.3基站运营维护责任四、基站设备维护4.1基站设备维护范围4.2基站设备维护周期4.3基站设备维护费用五、基站运行保障5.1基站运行保障责任5.2基站运行保障措施5.3基站运行保障费用六、通信信号质量保障6.1通信信号质量标准6.2通信信号质量保障责任6.3通信信号质量保障措施七、基站安全管理7.1基站安全管理责任7.2基站安全管理措施7.3基站安全事故处理八、知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密义务8.3保密措施九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期十三、合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容十四、其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除与终止的效力合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲乙双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2甲乙双方联系方式甲方联系方式：电话：___________电子邮箱：___________地址：___________乙方联系方式：电话：___________电子邮箱：___________地址：___________1.3甲乙双方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________二、基站租赁合同主体2.1基站租赁标的物本合同租赁标的物为位于___________的通信基站，具体包括基站设备、配套设施等。2.2基站租赁地点基站租赁地点：___________2.3基站租赁期限基站租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4基站租赁费用及支付方式基站租赁费用为每月___________元，甲方应于每月____日前向乙方支付当月租赁费用。支付方式为___________。三、基站运营维护责任3.1基站运营维护范围（1）基站设备的运行维护；（2）基站配套设施的维护；（3）基站周边环境的维护；（4）基站设备故障的排除；（5）基站安全保卫工作。3.2基站运营维护标准乙方应按照国家相关标准及行业规范，对基站进行运营维护，确保基站正常运行。3.3基站运营维护责任乙方应对基站运营维护过程中的任何损失、责任承担全部责任。四、基站设备维护4.1基站设备维护范围（1）基站主设备；（2）基站辅助设备；（3）基站传输设备；（4）基站天线系统。4.2基站设备维护周期基站设备维护周期为每月至少一次。4.3基站设备维护费用基站设备维护费用由乙方承担。五、基站运行保障5.1基站运行保障责任乙方应确保基站运行稳定，防止因维护不当等原因导致的通信中断。5.2基站运行保障措施（1）定期对基站设备进行巡检；（2）对基站设备故障进行及时处理；（3）确保基站供电、散热等配套设施的正常运行。5.3基站运行保障费用基站运行保障费用由乙方承担。六、通信信号质量保障6.1通信信号质量标准基站通信信号质量应符合国家相关标准及行业规范。6.2通信信号质量保障责任乙方应确保基站通信信号质量达到标准要求。6.3通信信号质量保障措施（1）定期对基站设备进行测试；（2）优化基站天线布局；（3）及时处理基站设备故障。七、基站安全管理7.1基站安全管理责任乙方应确保基站安全，防止安全事故发生。7.2基站安全管理措施（1）建立健全安全管理制度；（2）加强员工安全培训；（3）定期对基站进行安全检查；（4）制定应急预案。7.3基站安全事故处理发生基站安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。八、知识产权及保密8.1知识产权归属基站租赁标的物及运营过程中产生的知识产权归甲方所有。8.2保密义务甲乙双方对本合同内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.3保密措施甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。九、违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租赁费用；（2）未按约定进行基站运营维护；（3）泄露对方商业秘密；（4）违反保密义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算及支付违约金按每日租赁费用的____%计算，违约方应于违约行为发生之日起____日内支付违约金。十、争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则执行。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）基站租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第十一章第2款。12.3合同生效及终止日期合同生效日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。十三、合同附件13.1合同附件清单附件清单如下：（1）基站租赁标的物清单；（2）基站运营维护方案；（3）其他附件。13.2合同附件内容附件内容详见附件清单。十四、其他约定14.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止的效力合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲方对本合同下的基站运营维护工作拥有最终决策权，包括但不限于基站设备更新、技术改造、运营策略等。1.2甲方提供技术支持甲方应向乙方提供必要的专业技术支持，包括但不限于设备操作手册、技术规范、培训等。1.3甲方监督权甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督检查，确保乙方按照合同要求进行基站运营维护。1.4甲方优先权在同等条件下，甲方有权优先选择乙方提供的基站运营维护服务。1.5甲方责任甲方应确保基站租赁标的物的产权清晰，并承担因产权问题导致的任何法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权乙方在遵守国家相关法律法规和本合同约定的前提下，有权自主决定基站运营维护的具体方案和措施。2.2乙方技术标准乙方应确保基站运营维护的技术标准不低于国家相关行业规范。2.3乙方责任乙方应对基站运营维护过程中的任何损失、责任承担全部责任。2.4乙方服务承诺乙方应向甲方承诺，在合同期限内，确保基站运行稳定，通信信号质量达到约定标准。2.5乙方技术更新乙方应定期对基站设备进行技术更新，以适应通信技术的发展需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构本合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和业务能力，经甲方和乙方共同确认。3.2中介职责中介机构应负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行情况，确保双方权益得到保障。3.3中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.4中介保密中介机构对本合同内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。3.5中介责任中介机构应承担因自身原因导致的合同履行障碍或损失的责任。3.6中介变更如需更换中介机构，甲乙双方应协商一致，并签订新的中介协议。3.7中介争议解决中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.基站租赁标的物清单2.基站运营维护方案3.基站设备操作手册4.技术规范5.保密协议6.中介协议7.补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租赁费用未按约定进行基站运营维护泄露对方商业秘密违反保密义务未达到通信信号质量标准未按约定进行基站设备维护未按约定进行基站安全保卫未按约定进行基站技术更新2.违约行为认定：违约行为的发生可通过甲方或乙方的监督检查、第三方中介的评估或合同双方的书面确认来认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。2.保密义务：指合同当事人对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密的义务。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成基站设备维护。解决办法：甲方应给予乙方一定的宽限期，并要求乙方提供延期原因及后续维护计划。2.问题：基站通信信号质量不达标。解决办法：乙方应立即采取措施，对基站设备进行调整和优化，确保信号质量达到标准。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求第三方中介的帮助。五、所有应用场景：1.适用于基站租赁与运营维护双方直接合作的情况。2.适用于有第三方中介参与协调和监督的情况。3.适用于甲方或乙方为主导的合作模式。4.适用于基站设备更新和技术改造的需求。5.适用于基站安全管理和通信信号质量保障的需求。全文完。2024版基站租赁与通信基站运营维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.基站租赁标的2.1基站位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.基站运营维护3.1运营维护范围3.2运营维护标准3.3运营维护责任4.通信设备安装与维护4.1设备安装要求4.2设备维护责任4.3设备更新与技术升级5.基站安全与环境保护5.1安全生产责任5.2环境保护责任5.3应急预案6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：基站租赁与通信基站运营维护合同附件11.2附件二：基站租赁合同附件11.3附件三：通信基站运营维护合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.其他约定13.1通知方式13.2争议解决方式13.3合同解释14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名称：________________1.1.4承租方地址：________________1.2法定代表人及联系方式1.2.1出租方法定代表人：________________1.2.2出租方联系电话：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日2.1基站位置及面积2.1.1基站名称：________________2.1.2基站位置：________________2.1.3基站面积：________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：____年____月____日2.2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：________________元2.3.2支付方式：________________2.3.3支付时间：________________3.1运营维护范围3.1.1基站设备正常运行维护3.1.2基站设施保养3.1.3通信信号保障3.2运营维护标准3.2.1按照国家相关标准及行业标准执行3.2.2运营维护质量达到行业先进水平3.3运营维护责任3.3.1出租方负责基站设备的采购、安装及验收3.3.2承租方负责基站设备的日常运营维护4.1设备安装要求4.1.1设备安装需符合国家相关标准和规定4.1.2设备安装位置需满足基站运营维护要求4.2设备维护责任4.2.1承租方负责设备的日常维护保养4.2.2出租方负责设备的定期检修和更换4.3设备更新与技术升级4.3.1双方协商确定设备更新与技术升级方案4.3.2更新与升级费用由双方协商承担5.1安全生产责任5.1.1双方共同遵守国家安全生产法律法规5.1.2出租方负责基站建设过程中的安全生产5.2环境保护责任5.2.1双方共同遵守国家环境保护法律法规5.2.2出租方负责基站建设过程中的环境保护5.3应急预案5.3.1双方共同制定应急预案5.3.2应急预案需经双方签字确认6.1违约情形6.1.1未按时支付租金6.1.2违反安全生产规定6.1.3违反环境保护规定6.2违约责任承担6.2.1违约方需承担违约责任6.2.2违约金按合同约定支付6.3违约金计算6.3.1违约金按每日租金的____%计算6.3.2违约金总额不超过租金总额的____%8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的情形8.1.1.1承租方未按时支付租金超过约定期限8.1.1.2承租方严重违反安全生产规定8.1.1.3承租方严重违反环境保护规定8.1.2承租方单方面解除合同的情形8.1.2.1出租方未按时提供符合约定的基站设施8.1.2.2出租方未按时支付租金超过约定期限8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.3合同解除或终止后的处理8.3.1双方应在合同解除或终止后____日内办理相关手续8.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及费用8.3.3双方应妥善处理基站设备、设施及相关事宜9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经出租方及承租方所在地工商行政管理部门备案9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式提出变更请求9.2.3变更内容经双方签字盖章后生效9.3合同变更效力9.3.1合同变更对双方具有同等约束力9.3.2合同变更不影响已履行合同内容的效力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方10.2.2通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间及可能对合同履行的影响10.3不可抗力事件处理10.3.1双方应尽力减轻不可抗力事件的影响10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以解除或部分解除11.1附件一：基站租赁与通信基站运营维护合同附件11.1.1基站租赁合同附件11.1.2通信基站运营维护合同附件11.2附件二：基站租赁合同附件11.2.1租赁物清单11.2.2租赁费用明细11.3附件三：通信基站运营维护合同附件11.3.1运营维护计划11.3.2设备维护记录12.1合同签署12.1.1双方授权代表签字盖章12.1.2合同签署地点：________________12.2合同生效12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同备案12.3.1合同签署后____日内向出租方及承租方所在地工商行政管理部门备案13.1通知方式13.1.1以书面形式进行通知13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址13.2争议解决方式13.2.1争议通过友好协商解决13.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3合同解释13.3.1合同条款的解释以本合同为准13.3.2合同条款存在歧义时，以有利于维护国家利益和社会公共利益的原则进行解释14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1合同解除应符合第八条的规定14.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.2合同终止14.2.1合同终止应符合第八条的规定14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或进行监督。15.2.2合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同中的责任限于其专业服务范围，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务或监督工作。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应按时提交服务报告或评估结果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2第三方对甲方提供的服务或监督结果负责，但甲方对第三方的工作有监督权。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。1