2025年度多功能办公空间租赁及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能办公空间租赁及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物描述2.1.办公空间位置及面积2.2.办公空间结构及设施2.3.办公空间使用性质3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金调整机制5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.出租方违约责任7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件8.水电费及其他费用8.1.水电费支付方式8.2.其他费用支付方式9.办公空间维护与保养9.1.租赁方维护责任9.2.出租方维护责任10.保险10.1.保险责任范围10.2.保险费用承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息a.全称：__________b.简称：__________c.地址：__________d.联系人：__________e.联系电话：__________1.2.出租方基本信息a.全称：__________b.简称：__________c.地址：__________d.联系人：__________e.联系电话：__________2.租赁物描述2.1.办公空间位置及面积a.地址：__________b.面积：__________平方米2.2.办公空间结构及设施a.办公桌椅b.会议桌椅c.电脑d.服务器e.空调f.照明设备g.水电设施2.3.办公空间使用性质a.主要用于办公b.可举办小型会议c.不允许进行生产活动3.租赁期限3.1.租赁起止日期a.起始日期：____年____月____日b.截止日期：____年____月____日3.2.租赁期限续约条件a.租赁期限届满前____个月，租赁方有权提出续约申请。b.出租方应在收到续约申请后____个工作日内给予答复。4.租金及支付方式4.1.租金金额a.每月租金：____元b.年租金总额：____元4.2.租金支付方式a.每月租金于每月____日前支付。b.年租金于每年____日前支付。4.3.租金调整机制a.租金调整频率：____年调整一次。b.调整依据：参照当地市场租金水平及物价指数。5.租金押金5.1.押金金额a.押金金额：____元5.2.押金退还条件a.租赁期满，租赁物无损坏，租赁方有权要求退还押金。b.租赁期内，如因租赁方原因造成租赁物损坏，押金不予退还。6.违约责任6.1.租赁方违约责任a.违约行为：未按时支付租金、擅自改变办公空间用途等。b.违约责任：按照合同约定承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.出租方违约责任a.违约行为：未按时交付租赁物、擅自提高租金等。b.违约责任：按照合同约定承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保证金7.1.保证金金额a.保证金金额：____元7.2.保证金退还条件a.租赁期满，租赁物无损坏，租赁方有权要求退还保证金。b.租赁期内，如因租赁方原因造成租赁物损坏，保证金不予退还。8.水电费及其他费用8.1.水电费支付方式a.水电费按实际使用量计算，每月____日前由租赁方支付。b.出租方负责将水电表读数通知租赁方，租赁方应在收到通知后____个工作日内支付相应费用。8.2.其他费用支付方式a.物业管理费：每月____元，按月支付。b.互联网费用：每月____元，按月支付。c.其他费用：如有其他费用，双方另行协商确定支付方式和金额。9.办公空间维护与保养9.1.租赁方维护责任a.保持办公空间清洁卫生。b.定期检查办公设备，确保其正常使用。c.如因租赁方使用不当导致设备损坏，租赁方负责维修或更换。9.2.出租方维护责任a.保证办公空间的结构安全，如发现安全隐患，应及时修复。b.定期对办公空间进行维修保养，确保设施设备完好。c.对因出租方原因导致的设备损坏，出租方负责维修或更换。10.保险10.1.保险责任范围a.办公空间财产保险：包括但不限于办公设备、家具等。b.第三者责任保险：因租赁方使用办公空间造成第三者人身伤害或财产损失。10.2.保险费用承担a.保险费用由双方协商确定，一般由出租方承担。b.保险合同由出租方办理，租赁方提供必要信息。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件a.租赁方严重违约，出租方有权解除合同。b.出租方严重违约，租赁方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。11.2.合同终止条件a.租赁期满，合同自然终止。b.双方协商一致，决定终止合同。12.争议解决12.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构a.无。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件a.双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。13.2.合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。b.变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2.第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出，并得到甲乙双方书面同意。3.第三方职责3.1.第三方应根据合同约定履行其职责，包括但不限于：a.中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调和合同履行；b.监理方：监督合同履行过程，确保工程质量、进度和费用符合合同要求；c.评估机构：对租赁物的价值、使用状况等进行评估；d.保险公司：负责办理保险业务，承担相应保险责任。4.第三方权利a.获取甲乙双方提供的相关信息和资料；b.要求甲乙双方配合其履行职责；c.在其职责范围内对合同履行情况进行监督和评估。5.第三方义务a.严格按照合同约定履行职责；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。6.第三方责任限额6.1.第三方的责任限额根据其职责和合同约定确定，具体如下：a.中介方：承担因自身原因导致的合同履行问题，赔偿金额不超过中介服务费的____倍；b.监理方：承担因自身原因导致的合同履行问题，赔偿金额不超过监理服务费的____倍；c.评估机构：承担因自身原因导致的评估结果不准确，赔偿金额不超过评估费用的____倍；d.保险公司：按照保险合同的约定承担保险责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。7.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方发生费用往来，应直接与甲乙双方结算。7.3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方变更8.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。8.2.第三方变更不影响本合同的效力，但需在变更后____个工作日内完成变更手续。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。10.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.办公空间产权证明文件说明：用于证明出租方对租赁物拥有合法产权。3.租赁物现状描述及照片说明：用于记录租赁物交付时的状况，作为后续维修和损坏认定的依据。4.租金支付凭证说明：用于证明租金已按约定支付。5.水电费及其他费用支付凭证说明：用于证明相关费用已按约定支付。6.维护保养记录说明：用于记录租赁物的维护保养情况。7.保险合同及保险单说明：用于证明保险已办理，并明确保险责任。8.第三方介入协议说明：用于明确第三方介入的职责、权利和义务。9.合同变更协议说明：用于记录合同变更的内容。10.争议解决协议说明：用于记录争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方未按时支付租金。1.2.出租方未按时交付租赁物。1.3.租赁方擅自改变办公空间用途。1.4.出租方擅自提高租金。1.5.第三方未履行职责或违反义务。2.责任认定标准2.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____元滞纳金。2.2.出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付____元违约金。2.3.租赁方擅自改变办公空间用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。2.4.出租方擅自提高租金，应退还多收的租金。2.5.第三方未履行职责或违反义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1.租赁方逾期支付租金____日，应支付____元滞纳金。3.2.出租方逾期交付租赁物____日，应支付____元违约金。3.3.租赁方擅自改变办公空间用途，导致出租方遭受____元损失，租赁方应赔偿。3.4.出租方擅自提高租金____元，应退还多收的租金。3.5.第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担____元违约金。全文完。2025年度多功能办公空间租赁及运营管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1办公空间位置及面积2.2办公空间设施及配置2.3办公空间权属证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制四、租赁费用及支付4.1水电费支付方式4.2物业管理费支付方式4.3维修基金缴纳及使用4.4其他费用承担五、租赁标的物使用5.1使用范围及限制5.2使用方式及规范5.3不得从事的活动5.4使用过程中产生的责任六、物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理服务内容6.3物业管理费用6.4物业管理投诉及处理七、租赁合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理七、租赁合同终止及续租7.1合同终止条件7.2续租条件及程序7.3续租租金调整八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同附件10.1附件一：租赁标的物清单10.2附件二：物业管理服务内容明细10.3附件三：租赁合同附件十一、其他约定11.1合同生效条件11.2合同解释11.3合同生效日期11.4合同附件效力十二、合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点十三、合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：物业管理服务内容明细13.3附件三：租赁合同附件十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度多功能办公空间租赁及运营管理合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同签订地点：____________________二、租赁标的物2.1办公空间位置及面积：位于____________________，总面积为____平方米。办公桌椅会议桌椅电脑及网络设备打印机、复印机、传真机等供水、供电、供气设施2.3办公空间权属证明：甲方提供租赁标的物的产权证明文件。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年____月____日起至2026年____月____日止。3.2租金计算方式：按月租金____元/平方米计算。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年根据市场行情调整一次。四、租赁费用及支付4.1水电费支付方式：乙方按实际使用量支付水电费，每月与物业管理公司结算。4.2物业管理费支付方式：乙方按物业管理公司收费标准支付物业管理费，每月与物业管理公司结算。4.3维修基金缴纳及使用：乙方按物业管理公司规定缴纳维修基金，用于办公空间的日常维修。4.4其他费用承担：除租金、水电费、物业管理费外，乙方应承担其他相关费用。五、租赁标的物使用5.1使用范围及限制：乙方仅限于合法经营用途，不得擅自改变办公空间的结构和用途。5.2使用方式及规范：乙方应遵守办公空间的规章制度，保持办公空间的整洁和安全。5.3不得从事的活动：乙方不得从事违法、违规及危害公共安全的活动。5.4使用过程中产生的责任：乙方在使用过程中造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。六、物业管理6.1物业管理公司：由甲方委托____________________公司负责物业管理。安全巡逻清洁卫生维修保养设施设备维护6.3物业管理费用：乙方按物业管理公司收费标准支付物业管理费。6.4物业管理投诉及处理：乙方对物业管理服务不满，可向物业管理公司投诉，物业管理公司应在接到投诉后____小时内予以处理。七、租赁合同变更及解除7.1合同变更条件及程序：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除条件及程序：7.2.1甲方违约，乙方有权解除合同。7.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.2.4合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。7.3合同解除后的处理：7.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物。7.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。7.3.3双方应承担合同解除后的法律责任。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。8.1.2乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途。8.1.3乙方违反物业管理规定，造成他人或甲方损失。8.1.4甲方未按时提供租赁标的物或相关设施。8.1.5甲方未履行合同约定的维修保养义务。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方造成他人或甲方损失，应承担赔偿责任。8.2.3甲方未按时提供租赁标的物或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。8.2.4甲方未履行维修保养义务，应承担相应维修费用。8.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。十、合同附件10.1附件一：租赁标的物清单10.2附件二：物业管理服务内容明细10.3附件三：租赁合同附件十一、其他约定11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同生效日期：2025年____月____日11.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署12.1合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________12.2合同签署日期：2025年____月____日12.3合同签署地点：____________________十三、合同解除及终止13.1合同解除条件：参照第七章第七条。13.2合同终止条件：参照第七章第七条。13.3合同解除及终止后的处理：参照第七章第七条。十四、合同终止及续租14.1合同终止条件：参照第七章第七条。14.2续租条件及程序：合同到期前____个月，双方可协商续租事宜，续租期限及租金调整按本合同约定执行。14.3续租租金调整：参照第三章第三条。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对租赁标的物进行日常管理，包括但不限于：制定并执行租赁标的物的使用规则；对租赁标的物进行必要的装修和维护；聘请物业管理公司进行专业管理。1.2甲方维修责任甲方负责租赁标的物的维修保养，包括但不限于：定期检查租赁标的物的设施设备；及时修复租赁标的物的损坏部分；保证租赁标的物的正常使用。1.3甲方收益权甲方有权根据租赁标的物的使用情况，收取乙方支付的租金及其他相关费用。1.4甲方信息披露甲方应向乙方提供租赁标的物的相关信息，包括但不限于：租赁标的物的权属证明；租赁标的物的设施设备清单；租赁标的物的使用规则和注意事项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主使用权乙方有权自主使用租赁标的物，包括但不限于：自行选择办公空间内部装修风格；自行选择办公设备配置；自行安排办公空间的使用时间。2.2乙方装修限制不得改变租赁标的物的主体结构；不得影响租赁标的物的正常使用；不得损害租赁标的物的安全。2.3乙方装修验收乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。2.4乙方设施设备维护乙方负责租赁标的物内设施设备的日常维护，包括但不限于：定期检查设施设备；及时修复设施设备的损坏部分；保证设施设备的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费中介服务费为租赁标的物月租金的____%；中介服务费应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任在合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的信息；协助双方签订合同，并监督合同的履行；在合同履行过程中，协助解决双方发生的争议。3.3中介保密中介应遵守保密原则，不得向任何第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介合同解除甲方或乙方提前____天书面通知中介；双方协商一致解除中介服务合同；中介违反合同约定，造成甲方或乙方损失。3.5中介费用退还合同未签订，乙方提前____天书面通知中介；中介违反合同约定，导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：物业管理服务内容明细3.附件三：租赁合同附件4.附件四：中介服务合同（如有）5.附件五：甲方产权证明文件6.附件六：乙方营业执照副本（如有）7.附件七：乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：通过乙方支付记录或甲方书面通知确认。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途。认定：通过现场检查或乙方书面确认。3.违约行为：甲方未按时提供租赁标的物或相关设施。认定：通过甲方提供证明或乙方书面通知确认。4.违约行为：甲方未履行维修保养义务。认定：通过维修记录或乙方书面通知确认。5.违约行为：中介违反保密原则。认定：通过中介行为或第三方证明确认。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方提供给乙方的用于租赁的办公空间。2.违约责任：指一方未履行合同义务，应对另一方承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.物业管理：指对租赁标的物进行日常管理、维护和服务的活动。5.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催款通知，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：租赁标的物设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用或等价赔偿。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：甲方要求中介停止泄露，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.办公空间租赁合同。2.多功能办公空间租赁及运营管理合同。3.租赁合同中涉及第三方中介服务的情况。4.租赁合同中涉及物业管理服务的情况。全文完。2025年度多功能办公空间租赁及运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有多功能办公空间，乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁及运营管理协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在多功能办公空间租赁及运营管理中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.多功能办公空间：指甲方提供的集办公、会议、休闲、餐饮等功能于一体的综合性办公场所。2.运营管理：指乙方在租赁期间对多功能办公空间进行日常管理、维护及运营活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方多功能办公空间的起止日期。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.运营费用：指乙方在租赁期间为维护、运营多功能办公空间而产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的多功能办公空间进行日常检查，确保空间设施设备正常运行。2.甲方应按照合同约定，在租赁期限内提供符合约定的多功能办公空间。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、运营费用等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的多功能办公空间，并按照约定支付租金、运营费用等。2.乙方应爱护甲方提供的多功能办公空间及设施设备，不得擅自改变空间结构。3.乙方应按照合同约定，在租赁期限内对多功能办公空间进行日常管理、维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方提供的多功能办公空间。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金、运营费用等。2.甲方应按照合同约定，提供符合约定的多功能办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，应及时通知对方，并按照法律规定办理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离多功能办公空间；2.双方应按照合同约定，结清所有费用；3.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金的计算方式为（请填写具体计算方式）。2.运营费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、清洁费等，根据实际发生情况由甲方另行通知乙方支付。3.其他费用：包括但不限于维修费用、违约金、滞纳金等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及运营费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月的租金。2.运营费用：根据实际发生情况，乙方应在收到甲方通知后的（请填写具体日期，如5个工作日内）支付运营费用。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或运营费用，每逾期一日，应向甲方支付（请填写逾期支付金额，如租金的1%）的滞纳金。2.乙方如提前支付租金或运营费用，甲方应予以接受，但不得扣除任何利息。3.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合约定的多功能办公空间，应向乙方支付（请填写赔偿金额，如租金的1倍）的违约金。2.甲方如擅自改变多功能办公空间的用途或结构，应承担相应的法律责任，并向乙方支付（请填写赔偿金额，如租金的1倍）的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或运营费用，应向甲方支付（请填写赔偿金额，如租金的1倍）的违约金。2.乙方擅自改变多功能办公空间的用途或结构，应承担相应的法律责任，并向甲方支付（请填写赔偿金额，如租金的1倍）的违约金。8.3赔偿金额和方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至（请填写具体日期，如合同终止后5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震；2.政府对某一行业的限制；3.罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向（请填写调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的条款；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对多功能办公空间的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对多功能办公空间内部装修、改造和更新权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入多功能办公空间的权利，以保障安全。2.甲方保留在必要时对多功能办公空间进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护多功能办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁及运营管理中的问题。2.双方应遵守国家法律法规，共同维护多功能办公空间的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于多功能办公空间租赁及运营管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减合同条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：（此处填写合同签订日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的多功能办公空间详细资料，包括但不限于空间布局图、设施设备清单等。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等证明文件。3.双方协商一致的租金支付凭证。4.双方协商一致的运营费用支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未