2024年香港地区标准建筑工程协议范本细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港地区标准建筑工程协议范本细则版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件3.3进度付款3.4最终付款3.5支付方式第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施第五条：工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点进度5.4工期延误及延长第六条：合同的履行与监督6.1甲方职责6.2乙方职责6.3丙方职责6.4工程监督与检查第七条：变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4违约责任免除第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及语言第十条：保险10.1保险责任10.2保险购买10.3保险有效期限第十一条：合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条：合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任处理第十三条：一般条款13.1合同的生效13.2合同的转让13.3分包商管理13.4信息保密13.5法律适用13.6争议解决第十四条：附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：香港X建筑工程有限公司地址：香港X街道X号1.2乙方名称及地址乙方：X建筑工程集团有限公司地址：中国X省X市X区X路X号1.3丙方名称及地址丙方：X建筑设计研究院地址：中国X省X市X区X路X号1.4术语定义（1）甲方：指香港X建筑工程有限公司（2）乙方：指X建筑工程集团有限公司（3）丙方：指X建筑设计研究院（4）工程：指甲方委托乙方在甲方指定的地点和范围内进行的建筑施工项目，具体内容详见附件一。（5）合同总价：指乙方根据本合同约定的工程范围、工程量和工程标准，计算出的合同总金额，具体金额详见附件二。（6）进度付款：指按照工程实际进度和完成情况，甲方按照本合同约定的比例和时间向乙方支付的款项，具体支付比例和时间详见附件三。（7）质量保证期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限详见附件四。第二条：工程范围及内容2.1工程概述工程名称为：X建筑工程工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容详见附件一。2.2工程地点工程位于中国X省X市X区X路X号。2.3工程规模工程占地面积X平方米，建筑总面积X平方米，建筑高度X米。2.4工程进度安排工程预计开工日期为2024年月日，预计竣工日期为2024年月日，具体进度安排详见附件三。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币X万元，详见附件二。3.2支付条件甲方按照乙方提交的进度付款申请，对已完成工程进行验收合格后，支付相应比例的进度付款。3.3进度付款进度付款的比例为已完成工程量的70%，具体支付时间及比例详见附件三。3.4最终付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为最终付款。3.5支付方式支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和行业标准，具体要求详见附件四。4.2工程标准工程应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，具体内容详见附件一和附件二。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和国家标准。具体措施包括：（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工；（2）乙方应按照合同约定的工程标准和质量要求进行施工；（3）乙方应定期对施工过程进行自检和整改；（4）乙方应接受甲方和丙方的监督检查，对检查出的质量问题进行整改。第五条：工期及进度5.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年月日。5.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年月日。5.3关键节点进度关键节点进度包括：基坑开挖完成、主体结构封顶、幕墙施工完成、竣工验收等，具体进度安排详见附件三。5.4工期延误及延长如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如因不可抗力等非乙方原因导致工程进度延误，双方可协商调整工程进度安排。第八条：违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定的工程范围、工程质量和工程进度完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的工程范围、工程质量和工程进度完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.3丙方违约丙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的工程范围、工程质量和工程进度完成，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.4违约责任免除如乙方因不可抗力等无法预见、无法避免并无法克服的原因导致无法按照约定的工程范围、工程质量和工程进度完成工程，乙方不承担违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，应向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁地点及语言诉讼或仲裁地点为工程所在地，诉讼或仲裁语言为中文。第十条：保险10.1保险责任乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方、丙方列为共同被保险人。保险金额不应低于本合同合同总价。10.2保险购买乙方应在工程开工前将保险购买事宜办理完毕，并将保险单据提交给甲方和丙方备案。10.3保险有效期限保险有效期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第十一条：合同的解除11.1解除条件任何一方在任何情况下均有权提前解除本合同，但应提前三十天通知对方。11.2解除程序一方欲解除本合同，应向对方发出书面解除通知。对方收到解除通知后，本合同即告解除。11.3解除后的责任处理本合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜，包括撤场、清理现场等。第十二条：合同的终止12.1终止条件（1）工程竣工验收合格，并完成所有付款；（2）双方协商一致终止本合同；（3）一方违约，另一方根据本合同第八条的约定解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。12.2终止程序本合同终止前，双方应协商确定终止后的剩余事宜处理方案，包括但不限于工程结算、付款、保修等。12.3终止后的责任处理本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余事宜，包括撤场、清理现场等。第十三条：一般条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.3分包商管理乙方应自行完成本合同约定的工程，不得未经甲方同意将工程分包给第三方。13.4信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.6争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：附件14.1工程图纸本合同附件一为工程图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等。14.2技术规范本合同附件二为技术规范，包括但不限于工程材料、施工工艺、质量标准等。14.3工程量清单本合同附件三为工程量清单，包括但不限于工程项目的名称、数量、单价、总价等。14.4其他附件本合同附件四为其他相关文件，包括但不限于工程验收标准、施工组织设计等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的外观、结构、材料、尺寸等信息。图纸应由乙方根据甲方提供的设计方案和要求进行绘制，并经甲方确认后使用。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程材料、施工工艺、质量标准等内容，详细规定工程各项施工技术的具体要求。乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量符合标准。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，详细列出工程所需的各项材料、工程量及费用。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的单价和总价进行结算。附件四：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括工程质量、安全、功能等方面的具体要求。工程竣工后，乙方应按照验收标准进行自检，并接受甲方和丙方的验收。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括工程施工的总体布局、施工流程、施工方法、施工资源配置等内容。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保工程施工的顺利进行。附件六：进度计划详细要求和说明：进度计划应包括工程各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等信息。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件七：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括乙方为保证工程质量所采取的具体措施和方法。乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检和整改，确保工程质量符合合同约定和国家标准。附件八：安全生产措施详细要求和说明：安全生产措施应包括乙方为保证工程施工安全所采取的具体措施和方法。乙方应建立健全安全生产管理制度，对施工现场进行定期安全检查，确保工程施工安全。附件九：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括建筑工程一切险的保险单和相关批单。乙方应购买保险并将甲方、丙方列为共同被保险人，保险金额不应低于本合同合同总价。附件十：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括与工程相关的各类文件，如工程变更通知、工程洽商记录等。乙方应妥善保管并及时更新相关文件，确保工程施工的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定的工程范围、工程质量和工程进度完成工程，甲方应支付违约金。例如，甲方未按时支付进度付款，导致乙方施工进度延误，甲方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的工程范围、工程质量和工程进度完成，乙方应支付违约金。例如，乙方未按照约定时间完成工程某项工作，导致工程进度延误，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。3.丙方违约行为及责任认定：丙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的工程范围、工程质量和工程进度完成，丙方应支付违约金。例如，丙方未按照约定提供设计图纸或技术规范，导致乙方无法正常施工，丙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在施工期间因意外原因导致的损失承担赔偿责任的保险。2.不可抗力：指无法预