二零二五年度专业户外拓展基地场地租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业户外拓展基地场地租赁服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.使用范围7.1使用目的7.2使用规则7.3使用限制8.费用承担8.1场地使用费8.2水电费8.3维护费用9.安全责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中提供场地租赁服务的乙方；1.1.2“承租方”指本合同中租用场地进行户外拓展活动的甲方；1.1.3“场地”指出租方拥有的可用于户外拓展活动的场地；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间；1.1.5“租金”指承租方租用场地所应支付的费用；1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本合同中定义为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：户外拓展基地2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2承租方信息2.2.1名称：公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.租赁场地信息3.1场地名称3.1.1拓展训练基地3.2场地地址3.2.1省市区路号3.3场地面积3.3.1总面积：10000平方米3.3.2可用面积：8000平方米4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.12024年1月1日4.2租赁结束日期4.2.12024年12月31日4.3租赁期限调整4.3.1如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行调整。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1年租金：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的第一天前将当月租金支付至出租方指定的账户；5.2.2支付账户：银行，账户名称：户外拓展基地，账号：06.租金调整6.1调整条件6.1.1如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整；6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年一次；6.3调整方式6.3.1调整后的租金以市场租金为基础，结合场地实际情况进行计算。7.使用范围7.1使用目的7.1.1承租方租用场地进行团队建设、户外拓展训练等活动；7.2使用规则7.2.1承租方应遵守场地管理规定，确保活动安全、有序进行；7.2.2承租方不得将场地用于违法活动或损害场地设施；7.3使用限制7.3.1场地不得用于商业性经营活动；7.3.2场地不得用于举办大型集会、演唱会等活动。8.费用承担8.1场地使用费8.1.1承租方应按本合同约定的租金支付场地使用费；8.1.2场地使用费包含场地租赁费用、场地管理费用；8.2水电费8.2.1承租方在使用场地期间产生的水电费用，按实际使用量支付；8.2.2水电费用由承租方在活动结束后支付；8.3维护费用8.3.1场地日常维护费用由出租方承担；8.3.2承租方在使用场地期间造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.安全责任9.1出租方责任9.1.1出租方应保证场地设施符合安全标准；9.1.2出租方应对场地进行定期检查，确保安全设施完好；9.2承租方责任9.2.1承租方应确保参与活动人员了解安全规则，遵守操作规程；9.2.2承租方应采取必要的安全措施，防止意外事故发生。10.保险10.1出租方保险10.1.1出租方应购买场地责任保险，保险金额不低于人民币拾万元；10.2承租方保险10.2.1承租方应购买活动责任保险，保险金额不低于人民币拾万元；10.3保险生效日期10.3.1保险自合同签订之日起生效。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年；11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定支付租金；12.1.2一方违反场地使用规则；12.1.3一方违反保密条款；12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；12.2.2违约金按合同约定比例计算；12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.3争议解决程序13.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同，并按照合同约定履行各自义务；14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；14.3合同解除条件14.3.1出租方有权在承租方未按合同约定支付租金的情况下解除合同；14.3.2承租方有权在出租方未履行场地安全责任的情况下解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、保险方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3第三方介入原因15.3.1甲乙双方可根据合同约定或实际情况，邀请第三方介入合同履行过程。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保服务、保险服务等。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在介入过程中，其责任由其自身承担，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。15.6第三方权利义务15.6.1第三方享有合同中约定的权利，承担相应的义务；15.6.2第三方权利义务的具体内容，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务关系；16.1.3第三方介入费用由第三方承担，但不得影响甲乙双方按合同约定履行义务；16.1.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方作为中介方，应协助甲方与乙方达成合同；17.1.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方作为中介方，应协助乙方与甲方达成合同；17.2.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行承担；17.3.2第三方在介入过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决。18.第三方责任限额的具体约定18.1第三方责任限额的具体约定如下：18.1.1中介方责任限额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；18.1.2担保方责任限额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；18.1.3保险方责任限额：根据保险合同约定。18.2第三方责任限额的调整18.2.1如第三方责任限额需调整，经甲乙双方书面同意后，可进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度专业户外拓展基地场地租赁服务合同》详细要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章后生效。附件说明：本合同是双方权利义务关系的法律依据。2.《场地使用规则》详细要求：规则内容应详细列明场地使用规范、安全须知等。附件说明：本规则作为场地使用的基本准则，双方应共同遵守。3.《安全责任书》详细要求：责任书应明确双方在活动中的安全责任。附件说明：本责任书用于明确甲乙双方在活动中的安全责任。4.《保险单》详细要求：保险单应包括甲乙双方购买的相关保险类型及金额。附件说明：本保险单作为合同履行的保障，确保双方利益。5.《租金支付凭证》详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。6.《场地使用记录》详细要求：记录应包括活动时间、参与人数、活动内容等信息。附件说明：本记录用于证明场地使用情况，作为合同履行的依据。7.《违约金计算标准》详细要求：标准应明确违约金的计算方法及比例。附件说明：本标准用于在违约情况下计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金；1.2甲乙双方未按合同约定履行场地使用规则；1.3甲乙双方未按合同约定履行安全责任；1.4第三方在介入过程中违反合同约定。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生，经另一方确认；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.3违约金按合同约定比例计算，或根据实际情况协商确定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付租金的1%计算；3.2乙方未按合同约定履行场地使用规则，导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；3.3第三方在介入过程中违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度专业户外拓展基地场地租赁服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止时间1.6合同签订地点1.7合同签订方式1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同签订目的1.11合同变更及解除1.12合同争议解决方式1.13合同附件1.14合同其他约定第二章场地租赁概述2.1场地租赁范围2.2场地租赁面积2.3场地租赁用途2.4场地租赁期限2.5场地租赁费用2.6场地租赁付款方式2.7场地租赁押金2.8场地租赁税费2.9场地租赁保险第三章场地使用条款3.1场地使用时间3.2场地使用规则3.3场地使用安全3.4场地使用设施3.5场地使用限制3.6场地使用变更3.7场地使用责任3.8场地使用违约责任3.9场地使用其他约定第四章场地维护与保养4.1场地维护责任4.2场地维护标准4.3场地维护费用4.4场地保养责任4.5场地保养标准4.6场地保养费用4.7场地维护保养变更4.8场地维护保养违约责任4.9场地维护保养其他约定第五章场地设施与设备5.1场地设施清单5.2设备清单5.3设施与设备使用5.4设施与设备维护5.5设施与设备更换5.6设施与设备费用5.7设施与设备责任5.8设施与设备违约责任5.9设施与设备其他约定第六章场地租赁费用6.1场地租赁费用构成6.2场地租赁费用计算6.3场地租赁费用调整6.4场地租赁费用支付6.5场地租赁费用违约责任6.6场地租赁费用其他约定第七章违约责任7.1违约责任概述7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约责任处理7.5违约责任终止7.6违约责任其他约定第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除与终止责任8.6合同解除与终止其他约定第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决其他约定第十章合同附件10.1附件一：场地租赁清单10.2附件二：场地使用规则10.3附件三：设施与设备清单10.4附件四：费用计算方法10.5附件五：其他附件第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同生效程序11.4合同签订与生效其他约定第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序12.5合同变更与解除其他约定第十三章合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同清算程序13.4合同终止与清算其他约定第十四章合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除与终止通知14.3合同争议解决通知14.4合同其他约定合同编号2024001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度专业户外拓展基地场地租赁服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.7合同签订方式本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的专业户外拓展基地。1.9合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求使用场地。1.10合同签订目的本合同签订目的为明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利和义务，确保场地租赁活动顺利进行。1.11合同变更及解除1.11.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.11.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。1.12合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。1.13合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁清单、场地使用规则、设施与设备清单、费用计算方法等。1.14合同其他约定本合同其他约定如下：1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章场地租赁概述2.1场地租赁范围乙方租赁甲方提供的专业户外拓展基地，具体范围为[场地范围]。2.2场地租赁面积乙方租赁场地面积为[租赁面积]平方米。2.3场地租赁用途乙方租赁场地用于[租赁用途]。2.4场地租赁期限本合同租赁期限为____年。2.5场地租赁费用本合同场地租赁费用为人民币[租赁费用]元/年。2.6场地租赁付款方式乙方应于每年[付款时间]前支付当年的场地租赁费用。2.7场地租赁押金乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币[押金金额]元的场地租赁押金。2.8场地租赁税费场地租赁税费按国家相关法律法规执行，由乙方承担。2.9场地租赁保险乙方应自行购买场地使用期间的保险，并将保险单复印件送交甲方备案。第三章场地使用条款3.1场地使用时间乙方租赁场地使用时间为每日[使用时间]，具体使用时间以甲方安排为准。3.2场地使用规则3.2.1不得擅自改变场地结构及设施。3.2.2不得在场地内进行违法活动。3.2.3不得损害场地及设施。3.2.4不得占用场地外的公共区域。3.3场地使用安全乙方在使用场地过程中应确保自身及他人安全，不得进行危险活动。3.4场地使用设施甲方应保证场地及设施处于良好状态，如设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。3.5场地使用限制3.5.1危害甲方或其他用户的活动。3.5.2违反国家法律法规的活动。3.5.3未经甲方同意的其他活动。3.6场地使用变更如需变更场地使用时间或用途，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。3.7场地使用责任乙方应对其使用场地过程中产生的任何损失或损害承担全部责任。3.8场地使用违约责任若乙方违反本合同约定的场地使用规则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.9场地使用其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第四章场地维护与保养4.1场地维护责任甲方负责场地的日常维护和保养。4.2场地维护标准4.2.1保持场地整洁。4.2.2及时修复损坏的设施。4.2.3确保场地设施安全可靠。4.3场地维护费用场地维护费用由甲方承担。4.4场地保养责任4.4.1保持场地清洁。4.4.2遵守场地使用规则。4.4.3及时报告设施损坏情况。4.5场地保养标准4.5.1保持场地整洁。4.5.2遵守场地使用规则。4.5.3确保场地设施安全可靠。4.6场地保养费用场地保养费用由乙方承担。4.7场地维护保养变更如需变更场地维护保养内容，双方应提前____个工作日协商一致。4.8场地维护保养违约责任若乙方违反本合同约定的场地保养责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.9场地维护保养其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第五章场地设施与设备5.1场地设施清单[设施清单]5.2设备清单[设备清单]5.3设施与设备使用5.3.1按照设备使用说明进行操作。5.3.2注意设备安全，避免发生意外。5.3.3遵守设备使用规则。5.4设施与设备维护甲方负责设施与设备的日常维护。5.5设施与设备更换如设施与设备损坏，甲方应及时更换，并承担更换费用。5.6设施与设备费用设施与设备费用由甲方承担。5.7设施与设备责任若因设施与设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.8设施与设备违约责任若甲方未按约定提供设施与设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.9设施与设备其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第六章场地租赁费用6.1场地租赁费用构成场地租赁费用包括场地租赁费用、税费、保险等。6.2场地租赁费用计算场地租赁费用按本合同约定的租金计算。6.3场地租赁费用调整场地租赁费用在租赁期限内不得调整。6.4场地租赁费用支付乙方应于每年[付款时间]前支付当年的场地租赁费用。6.5场地租赁费用违约责任若乙方未按时支付场地租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.6场地租赁费用其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第七章违约责任7.1违约责任概述本合同任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。7.2违约责任承担7.2.1按照本合同约定支付违约金。7.2.2恢复原状或赔偿损失。7.2.3承担其他违约责任。7.3违约责任赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。7.4违约责任处理违约责任的处理方式由双方协商确定，如协商不成，可提交[仲裁委员会]仲裁。7.5违约责任终止违约方在承担违约责任后，违约责任终止。7.6违约责任其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由认为乙方违反本合同约定，经书面通知后，乙方未在规定期限内纠正的。8.1.2乙方有正当理由认为甲方违反本合同约定，经书面通知后，甲方未在规定期限内纠正的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内达成解除合同的协议。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的租赁期限届满。8.3.2双方协商一致解除合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.4合同终止程序8.4.1合同终止时，双方应进行场地和设施设备的交接。8.4.2双方应在合同终止之日起____个工作日内完成场地和设施设备的清算。8.5合同解除与终止责任8.5.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。8.5.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。8.6合同解除与终止其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.5争议解决其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第十章合同附件10.1附件一：场地租赁清单10.2附件二：场地使用规则10.3附件三：设施与设备清单10.4附件四：费用计算方法10.5附件五：其他附件第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.3合同生效程序本合同无需办理登记手续，自生效之日起具有法律效力。11.4合同签订与生效其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2符合法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2双方应在接到变更请求之日起____个工作日内达成变更协议。12.3合同解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同解除程序12.4.1双方应以书面形式提出解除请求。12.4.2双方应在接到解除请求之日起____个工作日内达成解除协议。12.5合同变更与解除其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同终止与清算13.1合同终止条件13.1.1合同约定的租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同终止程序13.2.1双方应进行场地和设施设备的交接。13.2.2双方应在合同终止之日起____个工作日内完成场地和设施设备的清算。13.3合同终止与清算其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除与终止通知任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。14.3合同争议解决通知任何一方提起争议解决程序，应以书面形式通知对方。14.4合同其他约定本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地管理权甲方作为主导方，拥有场地管理权，包括但不限于场地的日常维护、安全监控、设施设备的更新和维护等。1.2场地使用监督甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。1.3场地使用限制甲方有权根据场地实际情况和用户需求，对场地使用进行合理限制，包括使用时间、人数、活动类型等。1.4场地使用调整甲方有权根据自身经营需要，对场地使用进行调整，包括但不限于场地面积、设施设备等。1.5场地使用费用调整甲方有权根据市场行情和经营成本的变化，对场地使用费用进行调整，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用自主权乙方作为主导方，享有场地使用的自主权，包括但不限于活动策划、场地布置、设施设备使用等。2.2场地使用时间保障甲方应保证乙方在合同约定的租赁期限内，享有场地使用的优先权，不得随意调整乙方使用时间。2.3场地使用变更权乙方有权根据自身需求，对场地使用进行合理变更，包括但不限于活动类型、人数等。2.4场地使用费用调整异议乙方对甲方提出的场地使用费用调整有异议时，有权要求进行协商，协商不成的，可提交仲裁。2.5场地使用权益保护甲方应保障乙方的场地使用权益，不得擅自侵犯乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1协助双方进行合同谈判和签订。3.1.2协调双方在合同履行过程中的沟通和解决争议。3.1.3对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.2中介费用第三方中介提供中介服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介责任第三方中介应依法履行中介职责，如因中介方的过错导致合同无法履行或双方利益受损，中介方应承担相应责任。3.4中介保密第三方中介在合同履行过程中，应对双方商业秘密和隐私信息进行保密。3.5中介变更如第三方中介因故无法继续履行中介职责，应提前通知双方，并协助双方寻找新的中介方。3.6中介解除任何一方认为第三方中介无法履行中介职责或存在重大过错，有权解除与中介方的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁清单2.场地使用规则3.设施与设备清单4.费用计算方法5.甲方提供的相关证明文件6.乙方提供的相关证明文件7.第三方中介的资质证明文件8.争议解决机构的仲裁规则9.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付场地租赁费用。甲方未按时提供场地或设施设备。乙方违反场地使用规则，造成场地或设施设备损坏。甲方未按约定进行场地维护和保养。双方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。争议解决机构根据证据和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间就场地租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地租赁费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供场地或设施设备。解决办法：乙方应提前通知甲方，并要求甲方按照合同约定提供；如甲方未按时提供，乙方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：场地或设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大；甲方应在合理时间内修复或更换损坏的设施设备。五、所有应用场景：1.专业户外拓展基地的场地租赁。2.企业团建活动场地租赁。3.教育培训活动场地租赁。4.亲子活动场地租赁。5.社会团体活动场地租赁。全文完。二零二四年度专业户外拓展基地场地租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景为满足乙方开展户外拓展活动的需求，甲方决定将其专业户外拓展基地场地出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁专业户外拓展基地场地过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业户外拓展基地：指具备专业设施、设备，能够为户外拓展活动提供场地、器材及相关服务的场所。3.2场地租赁：指甲方将其专业户外拓展基地场地出租给乙方，乙方按约定支付租金，在租赁期间享有场地使用权的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对场地进行合理维护和管理。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取相应措施。（3）甲方应确保场地设施、设备的完好，并在租赁期间对乙方提供必要的技术指导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定使用场地。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应爱护场地设施、设备，不得擅自改动场地布局或设施设备。（4）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点甲方专业户外拓展基地场地。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照约定使用场地，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向；（2）如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应将场地设施、设备恢复原状，并退还甲方；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据场地面积、设施设备等因素，经双方协商确定的基本租赁费用。（2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备时，按照实际使用情况支付的费用。（3）其他费用：包括但不限于场地清洁费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：双方协商一致后，乙方可在甲方指定时间内现金支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付首期租金。（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的五个工作日内支付费用。（3）其他费用：乙方应在产生费用的五个工作日内支付费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的真实性和合法性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。（2）乙方擅自改动场地布局或设施设备，应向甲方支付恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后五年内，双方均应保守保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对专业户外拓展基地场地及其设施设备的所有权。（2）乙方在使用场地过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对场地进行合理维护和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方使用场地情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。（2）修改或补充的内容，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力经甲乙双方同意的修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）甲方应协助乙方解决在使用场地过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商合同履行事宜。（2）甲乙双方应保持联系，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.专业户外拓展基地场地租赁合同2.场地使用规则3.设施设备清单4.支付凭证5.修改和补充