2025版江门江海区房屋租赁托管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版江门江海区房屋租赁托管服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维修与保养8.房屋维护8.1维修责任8.2维修费用8.3维修时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于江门市江海区路号，建筑面积平方米，房屋结构为的住宅。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有上述房屋所有权的自然人/法人/其他组织。1.1.3“承租方”指乙方，即与甲方签订本合同的租赁人。1.1.4“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方使用的起止时间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行本合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同条款为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：有限公司2.1.2甲方地址：江门市江海区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：先生/女士2.2.2乙方地址：江门市江海区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于江门市江海区路号。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋结构为。3.4房屋设施3.4.1房屋内配备等基本设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2027年12月31日。4.3租赁期限变更4.3.1未经双方协商一致，租赁期限不得变更。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币元/月。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的日前支付租金。5.3支付时间5.3.1支付时间以银行转账或现金支付为准。5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元的滞纳金。6.房屋押金6.1押金金额6.1.1押金金额为人民币元。6.2押金退还条件6.2.1乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，可申请退还押金。6.3押金退还时间6.3.1押金退还时间为租赁期满后的个工作日内。7.房屋使用7.1使用范围7.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或作其他用途。7.2使用限制7.2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理规定以及本合同约定。7.3维修与保养7.3.1房屋的日常维修与保养由乙方负责。8.房屋维护8.1维修责任8.1.1房屋在租赁期间因自然损耗、合理使用等原因造成的损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。8.1.2房屋在租赁期间因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2维修费用8.2.1维修费用按照实际发生计算，甲方提供必要的协助，但乙方应承担全部维修费用。8.2.2维修期间，如乙方需临时搬迁，甲方应提供必要的协助，但搬迁费用由乙方承担。8.3维修时间8.3.1乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，甲方应在接到通知后小时内予以答复。8.3.2甲方应在小时内安排维修，如因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金的；9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的；9.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借、抵押或作其他用途的；9.1.4乙方在租赁期间违反法律法规，给甲方造成损失的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2甲方有权根据违约情形要求乙方支付违约金或赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金为未支付租金总额的%。9.3.2赔偿损失按照实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为江门市江海区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因违约导致合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并移交给甲方。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他条款13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋租赁托管服务协议；14.1.2房屋状况说明书；14.1.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务商、法律顾问等。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或负责人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的维修保养、合同争议的调解、法律事务的处理等。2.第三方介入的审批程序2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前向对方通知，并取得对方的书面同意。2.2通知内容应包括第三方的名称、介入原因、预期效果等。3.第三方介入的责任与义务3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、本合同约定及行业规范。3.2第三方应尽到专业、勤勉、诚实守信的义务，确保其提供的服务或建议符合合同目的。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的%。4.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。4.3若第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方应独立承担其服务责任。5.2第三方不得代表甲方或乙方进行任何法律行为，包括但不限于签订合同、支付费用等。5.3第三方在介入过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1房屋租赁合同的签订6.1.1甲方或乙方如需引入第三方协助签订租赁合同，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.1.2第三方协助签订租赁合同时，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.2房屋的维修保养6.2.1甲方或乙方如需引入第三方进行房屋维修保养，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.2.2第三方进行维修保养时，应确保维修质量，并在规定时间内完成维修。6.3合同争议的调解6.3.1甲方或乙方如需引入第三方进行合同争议调解，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.3.2第三方在调解过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。6.4法律事务的处理6.4.1甲方或乙方如需引入第三方处理法律事务，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.4.2第三方在处理法律事务时，应严格遵守法律法规，维护甲方或乙方的合法权益。7.第三方介入的退出机制7.1第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方或乙方，并书面说明原因。7.2甲方或乙方有权要求第三方退出介入，并另行选择合适的第三方。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方各自承担。8.2甲方或乙方同意第三方介入的，应在书面同意中明确费用承担方式。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方或乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.2第三方不得泄露或使用甲方或乙方的商业秘密、个人信息等。10.第三方介入的其他条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁托管服务协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此协议为本合同的主要附件，是双方权利义务的具体体现。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的设施、装修情况、使用状况等。说明：此说明书用于明确房屋的初始状态，作为租赁期满后房屋归还状态的对比依据。3.租金收据详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此收据作为租金支付的证据，应妥善保管。4.押金收据详细要求：记录每次押金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此收据作为押金支付的证据，应妥善保管。5.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于追踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。6.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商结果等。说明：此协议用于证明双方已尽力解决争议，如需诉讼，可作为证据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：此协议用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的时间、原因、双方签字等。说明：此协议用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付元的滞纳金，并承担逾期支付的利息。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，则应支付滞纳金。2.乙方损坏房屋责任认定：乙方应负责修复损坏的房屋，或支付相应的赔偿金。示例：若乙方损坏房屋内的设施，应赔偿甲方相应的维修费用。3.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付元的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定日期前提供房屋，则应支付违约金。4.第三方服务不到位责任认定：第三方应承担其服务不到位所造成的损失，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方维修服务不到位，导致房屋损坏，第三方应赔偿甲方维修费用。5.乙方违反房屋使用规定责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版江门江海区房屋租赁托管服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同双方为房屋租赁托管服务，鉴于甲方需要将位于江门江海区的房屋出租，乙方愿意提供房屋租赁托管服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范房屋租赁托管服务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁托管服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于1.房屋租赁托管服务：指乙方接受甲方委托，负责房屋的租赁、管理、维修、保养等工作。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于江门江海区的房屋，包括但不限于住宅、商铺等。2.托管费用：指乙方为甲方提供房屋租赁托管服务所收取的费用。3.租金：指乙方将房屋出租给承租人后，承租人应支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁托管服务。2.甲方应按时支付乙方房屋租赁托管费用。3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供房屋租赁托管服务。2.乙方应保证房屋租赁托管服务的质量，确保房屋安全、整洁。3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋租赁资料，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点房屋租赁托管服务的履行地点为甲方提供的位于江门江海区的房屋。5.3合同履行方式乙方负责房屋的租赁、管理、维修、保养等工作，甲方负责房屋的日常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签署合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并退还甲方已支付的房屋租赁托管费用；2.双方应就合同终止后的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成2.维修保养费用：房屋租赁期间，如因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修保养费用。3.其他费用：双方约定的其他费用，如房屋租赁广告费、中介服务费等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付房屋租赁托管费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。7.3支付时间7.4支付条款2.如因不可抗力导致房屋无法出租，双方应根据实际情况协商调整费用。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约时，应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。2.如违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际情况承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密。2.房屋租赁托管过程中涉及到的客户信息、交易信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法出租。2.政府行为：政府出台相关政策，限制房屋租赁市场。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋租赁合同的最终解释权。2.乙方在提供服务过程中，如发现任何违反法律法规的行为，有权立即停止服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原条款有变更或补充的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按时参加合同履行过程中的会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得修改本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：见证人（如有）：（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁托管服务合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁合同4.乙方营业执照副本5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.银行账户信息证明8.任何双方认为必要的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋租赁托管费用。擅自改变房屋结构或用途。违反合同约定，泄露甲方商业秘密。2.乙方违约：未按时提供房屋租赁托管服务。泄露甲方商业秘密。未妥善保管甲方提供的房屋租赁资料。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指权利人依法享有的、受法律保护的创新成果和智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁托管费用支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或申请调解解决。2.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：双方应按照合同约定，及时沟通并协商解决房屋损坏责任问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应严格按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充内容合法有效。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房屋租赁托管服务中，提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，保证服务质量。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方按时支付房屋租赁托管费用。乙方有权要求甲方配合其进行房屋租赁托管服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的房屋租赁托管费用。乙方有权获得因房屋租赁托管服务产生的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖欠乙方房屋租赁托管费用。甲方不得擅自改变房屋用途或结构。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供房屋租赁托管服务。甲方可要求乙方保证房屋租赁托管服务的质量。甲方可要求乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的房屋租赁托管费用。甲方可获得因房屋租赁托管服务产生的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋用途或结构。乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得故意拖延房屋租赁托管服务。全文完。2024版江门江海区房屋租赁托管服务合同2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3托管服务内容二、租赁双方权利与义务2.1承租人权利2.2承租人义务2.3出租人权利2.4出租人义务三、房屋租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整四、房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋维护责任4.3装修与改动五、押金及违约责任5.1押金缴纳及退还5.2违约责任及处理六、房屋租赁税费6.1税费承担6.2税费缴纳及退还七、房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2相关证明文件十、其他约定事项10.1其他约定事项10.2补充条款十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、合同附件清单14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方名称、地址、联系方式1.1.2承租方名称、地址、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋装修情况1.3托管服务内容1.3.1托管服务范围1.3.2托管服务期限二、租赁双方权利与义务2.1承租人权利2.1.1享有房屋使用权2.1.2享有合同约定的其他权利2.2承租人义务2.2.1按时缴纳租金2.2.2保管房屋及设施2.2.3遵守房屋使用规则2.3出租人权利2.3.1享有房屋所有权2.3.2收取租金2.3.3监督房屋使用情况2.4出租人义务2.4.1保证房屋符合租赁要求2.4.2协助办理相关手续2.4.3维修房屋及设施三、房屋租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.2租金支付方式3.2.1租金金额3.2.2支付时间3.2.3支付方式3.3租金调整3.3.1租金调整条件3.3.2租金调整方式四、房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.1.1房屋用途限制4.1.2房屋设施使用规定4.2房屋维护责任4.2.1承租人维护责任4.2.2出租人维护责任4.3装修与改动4.3.1装修审批程序4.3.2装修后恢复原状五、押金及违约责任5.1押金缴纳及退还5.1.1押金金额5.1.2押金退还条件5.2违约责任及处理5.2.1承租人违约责任5.2.2出租人违约责任5.2.3违约处理方式六、房屋租赁税费6.1税费承担6.1.1税费种类6.1.2税费承担方6.2税费缴纳及退还6.2.1税费缴纳时间6.2.2税费退还条件七、房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序7.3解除合同后的处理7.3.1租金结算7.3.2房屋返还7.3.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构8.2.2法院8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2仲裁程序8.3.3诉讼程序九、合同附件9.1房屋租赁合同附件9.1.1房屋租赁合同副本9.1.2房屋产权证明9.1.3其他相关文件9.2相关证明文件9.2.1承租人身份证明9.2.2出租人身份证明9.2.3其他必要证明十、其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1不可抗力条款10.1.2通知方式10.1.3合同未尽事宜的协商10.2补充条款10.2.1补充条款一10.2.2补充条款二十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关手续完备11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除十二、合同签署12.1签署时间12.1.1签署日期12.2签署地点12.2.1签署地点12.3签署人12.3.1出租方代表签字12.3.2承租方代表签字十三、合同份数及保管13.1合同份数13.1.1正本份数13.1.2副本份数13.2合同保管13.2.1正本保管方13.2.2副本保管方十四、合同附件清单14.1附件清单14.1.1附件一14.1.2附件二14.1.3附件三14.2附件内容14.2.1附件一详细内容14.2.2附件二详细内容14.2.3附件三详细内容出租方（盖章）：________代表（签字）：________日期：____年____月____日承租方（盖章）：________代表（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款1.1.1甲方有权对房屋的使用进行合理限制，确保房屋的居住安全和合理使用。1.1.2未经甲方同意，承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。1.2房屋维护责任条款1.2.1房屋的日常维护和保养责任由甲方承担。1.2.2承租人不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成房屋贬值的行为。1.3租金调整条款1.3.1甲方保留在租赁期间调整租金的权利，但需提前通知承租人。1.3.2租金调整幅度和频率需符合相关法律法规和市场行情。1.4房屋租赁合同解除条款a)承租人严重违反房屋使用规定；b)承租人未按时支付租金；c)房屋被政府征收或征用；d)其他法律法规规定的情形。1.5甲方权益保障条款1.5.1甲方有权要求承租人在合同解除时，将房屋恢复至原状。1.5.2甲方有权在承租人违约时，要求赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租人权益保障条款2.1.1乙方需确保房屋符合租赁合同约定的条件，包括房屋结