2025版按揭房离婚协议书及财产分割、债务分担及子女监护权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版按揭房离婚协议书及财产分割、债务分担及子女监护权移交合同本合同目录一览1.离婚协议书的签订背景和依据1.1离婚原因和事实说明1.2离婚协议书的法律依据2.按揭房屋的处理2.1房屋产权归属2.2还款责任划分2.3房屋处置方式3.财产分割3.1财产清单3.2财产价值评估3.3财产分割方式4.债务分担4.1债务清单4.2债务偿还责任4.3债务清偿方式5.子女监护权移交5.1子女基本情况5.2监护权归属5.3监护责任和义务6.离婚协议书的生效条件6.1协议书的签署6.2协议书的生效时间6.3协议书的变更和解除7.离婚协议书的履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行监督8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：财产清单11.2附件二：债务清单11.3附件三：子女基本情况12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效通知14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同保密第一部分：合同如下：1.离婚协议书的签订背景和依据1.1离婚原因和事实说明双方因[具体原因]导致夫妻感情破裂，经多次协商无法和好，现双方同意离婚。1.2离婚协议书的法律依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.按揭房屋的处理2.1房屋产权归属按揭房屋位于[具体地址]，产权归甲方[姓名]所有。2.2还款责任划分自离婚之日起，房屋的贷款由甲方[姓名]继续承担，乙方[姓名]不再承担任何贷款责任。2.3房屋处置方式双方同意在离婚后[具体时间]内，甲方[姓名]负责将房屋出售或归还贷款，并将所得款项扣除房屋贷款及相关费用后，剩余款项支付给乙方[姓名]。3.财产分割3.1财产清单财产A：[具体描述]，价值[具体金额]。财产B：[具体描述]，价值[具体金额]。[依次列出其他财产]。3.2财产价值评估双方同意由第三方机构对上述财产进行评估，评估结果作为财产分割的依据。3.3财产分割方式根据财产评估结果，双方财产按照公平原则进行分割，具体分割方案如下：甲方[姓名]获得财产A的[具体比例]和财产B的[具体比例]。乙方[姓名]获得财产A的[具体比例]和财产B的[具体比例]。4.债务分担4.1债务清单债务C：[具体描述]，金额[具体金额]。债务D：[具体描述]，金额[具体金额]。[依次列出其他债务]。4.2债务偿还责任根据债务清单，甲方[姓名]承担债务C的[具体比例]，乙方[姓名]承担债务D的[具体比例]。4.3债务清偿方式双方同意按照债务偿还责任，甲方[姓名]和乙方[姓名]分别负责清偿各自承担的债务。5.子女监护权移交5.1子女基本情况双方共有子女[具体姓名]，现年[具体年龄]。5.2监护权归属子女的监护权归甲方[姓名]所有。5.3监护责任和义务甲方[姓名]作为监护人，应承担子女的抚养、教育和监护责任，乙方[姓名]应积极配合，并承担相应的抚养费用。6.离婚协议书的生效条件6.1协议书的签署本协议经双方签字或盖章后生效。6.2协议书的生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.3协议书的变更和解除本协议经双方协商一致，可进行变更或解除，变更或解除后的协议以书面形式为准。8.违约责任8.1违约行为界定一方未按照协议约定履行财产分割、债务偿还或子女监护相关义务；一方在协议有效期内擅自改变财产状况或子女抚养安排；一方未按照协议约定支付抚养费、赡养费或其他费用。8.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；按照协议约定赔偿守约方因此遭受的损失；如有违反法律法规的行为，还应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿方式以现金支付；通过银行转账；其他双方认可的支付方式。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为协议签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除事由一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；一方因不可抗力导致无法履行合同；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。11.合同附件11.1附件一：财产清单详细列出双方共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。11.2附件二：债务清单详细列出双方共同债务，包括但不限于贷款、信用卡债务等。11.3附件三：子女基本情况包括子女的姓名、出生日期、健康状况、教育情况等。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在[具体地点]签署。12.3签署人身份证明双方应在合同上签署真实姓名，并提供有效身份证件复印件。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。13.2生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3生效通知双方应在合同生效后[具体时间]内，以书面形式通知对方合同生效。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由协议签订地的人民法院进行解释。14.2合同保密双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在甲乙双方协议中引入的，为协助履行合同或解决争议而参与合同关系的外部机构或个人。15.2第三方介入范围房屋评估、过户手续办理；债务清偿协调；子女监护权移交过程中的咨询和服务；争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理。16.第三方介入的同意和选择16.1同意甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，并共同选择合适的第三方。16.2选择第三方应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。17.第三方责任和权利17.1责任严格遵守甲乙双方协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；在介入过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。17.2权利收取甲乙双方约定的服务费用；在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；在合同约定范围内，有权采取必要的措施以履行职责。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。18.2限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为[具体金额]。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方负责协助甲乙双方履行合同中的特定事项；甲乙双方各自承担合同中的主要义务和责任。19.2责任划分第三方对因其过失或疏忽导致的责任负责；甲乙双方对因其自身行为或疏忽导致的责任负责。19.3争议解决第三方介入引起的争议，由第三方自行解决；甲乙双方之间的争议，按照本合同第九条“争议解决方式”执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序第三方介入终止需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字或盖章确认。20.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项，并承担相应的责任。第三方不再承担任何与合同履行相关的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：财产清单要求：详细列明双方共同财产的名称、数量、价值、所有权归属等信息。说明：财产清单应包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、债权、投资、家具、家电等。2.附件二：债务清单要求：详细列明双方共同债务的名称、金额、偿还期限、还款方式等信息。说明：债务清单应包括但不限于贷款、信用卡债务、消费分期、其他借款等。3.附件三：子女基本情况要求：包括子女的姓名、出生日期、健康状况、教育情况、生活习性等。说明：子女基本情况应详细，以便双方共同协商监护权和抚养问题。4.附件四：房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的市场价值、评估依据等。说明：评估报告应在房屋处置前完成，以确保双方对房屋价值的认知一致。5.附件五：债务偿还协议要求：详细列明债务偿还的金额、期限、方式等信息。说明：债务偿还协议应明确各方在债务偿还过程中的权利和义务。6.附件六：子女监护协议要求：明确子女监护权的归属、监护责任和义务、抚养费用支付等。说明：监护协议应确保子女的合法权益得到充分保障。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权限、服务费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议应明确第三方的角色，确保其服务符合双方的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一方未按期支付财产分割款项；一方未按期偿还债务；一方未履行子女监护义务；一方未按照协议约定进行房屋处置；一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；如有违法行为，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方未在约定时间内支付给乙方财产分割款项，甲方应支付违约金[具体金额]；乙方未按期偿还贷款，乙方应支付违约金[具体金额]；甲方未按照协议约定履行子女监护义务，甲方应承担相应的监护责任；甲方未在约定时间内处置房屋，甲方应支付违约金[具体金额]；一方在履行合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2025版按揭房离婚协议书及财产分割、债务分担及子女监护权移交合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同生效条件第二章房产分割2.1房产基本情况2.2房产所有权归属2.3房产价值评估2.4房产分割方式2.5房产过户手续第三章财产分割3.1财产范围3.2财产价值评估3.3财产分割方式3.4财产转移手续第四章债务分担4.1债务种类及金额4.2债务偿还责任4.3债务偿还期限4.4债务偿还方式第五章子女监护权移交5.1子女基本情况5.2监护权归属5.3监护权移交方式5.4监护责任及义务第六章沟通与协商6.1沟通方式6.2协商原则6.3争议解决机制第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效、终止及存续9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同存续期限第十章合同附件10.1房产证复印件10.2财产清单10.3债务清单10.4子女身份证明第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章通知条款12.1通知方式12.2通知送达地址第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章其他约定14.1合同份数14.2合同修改14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025版按揭房离婚协议书及财产分割、债务分担及子女监护权移交合同》。1.2合同目的本合同旨在明确双方在离婚过程中对按揭房产、财产、债务及子女监护权的分割、分担和移交事宜。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方当事人信息甲方（男方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。乙方（女方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房产分割2.1房产基本情况房产证号：______，房产地址：______，建筑面积：______平方米，购买日期：______年____月____日。2.2房产所有权归属甲方拥有该房产的______份额，乙方拥有该房产的______份额。2.3房产价值评估经双方同意，由______机构对房产进行价值评估，评估价值为______元。2.4房产分割方式甲方自愿放弃对房产的所有权，乙方获得该房产的全部所有权。2.5房产过户手续乙方负责办理房产过户手续，甲方配合提供相关资料。第三章财产分割3.1财产范围包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具、家电等。3.2财产价值评估经双方同意，由______机构对财产进行价值评估，评估价值为______元。3.3财产分割方式甲方获得财产总额的______%，乙方获得财产总额的______%。3.4财产转移手续双方共同办理财产转移手续，确保财产的合法转移。第四章债务分担4.1债务种类及金额包括但不限于按揭贷款、信用卡债务、个人借款等。4.2债务偿还责任甲方承担______元债务，乙方承担______元债务。4.3债务偿还期限甲方在______年内偿还完毕，乙方在______年内偿还完毕。4.4债务偿还方式双方共同承担债务，按月偿还，具体还款日期为每月______日。第五章子女监护权移交5.1子女基本情况子女姓名：______，出生日期：______年____月____日。5.2监护权归属乙方获得子女的监护权。5.3监护权移交方式甲方自愿放弃对子女的监护权，乙方承担监护责任。5.4监护责任及义务乙方应履行监护职责，保障子女的身心健康和合法权益。第六章沟通与协商6.1沟通方式双方应通过电话、短信、电子邮件等方式保持沟通。6.2协商原则双方应以诚信、公平、平等的原则进行协商。6.3争议解决机制如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时偿还债务、未履行监护责任等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后____日内给予答复。如双方无法达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理未了事宜。第九章合同生效、终止及存续9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。9.3合同存续期限本合同存续期限自生效之日起至合同终止之日止。第十章合同附件10.1房产证复印件10.2财产清单10.3债务清单10.4子女身份证明第十一章保密条款11.1保密内容本合同内容及相关信息属于双方保密事项。11.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。11.3违约责任任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十二章通知条款12.1通知方式双方可通过电话、短信、电子邮件或书面信函等方式进行通知。12.2通知送达地址甲方送达地址：______，乙方送达地址：______。第十三章争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构名称：______。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四章其他约定14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（男方）：_________________（签字）乙方（女方）：_________________（签字）签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担甲方应承担本合同中约定的所有财产分割、债务分担及子女监护权移交的责任和义务。1.2甲方财产转移甲方应在合同生效后____日内，将属于其财产的部分过户至乙方名下，并承担相应的过户费用。1.3甲方债务偿还甲方应按照合同约定，负责偿还所有属于其的债务，包括但不限于按揭贷款、信用卡债务等。1.4甲方监护权移交甲方应将子女的监护权完全移交乙方，并确保乙方能够有效行使监护权。1.5甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未履行相关责任和义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任承担乙方应承担本合同中约定的所有财产分割、债务分担及子女监护权移交的责任和义务。2.2乙方财产转移乙方应在合同生效后____日内，将属于其财产的部分过户至甲方名下，并承担相应的过户费用。2.3乙方债务偿还乙方应按照合同约定，负责偿还所有属于其的债务，包括但不限于按揭贷款、信用卡债务等。2.4乙方监护权移交乙方应将子女的监护权完全移交甲方，并确保甲方能够有效行使监护权。2.5乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未履行相关责任和义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为本合同的见证方，应负责监督合同履行情况，协助双方办理相关手续，并在必要时提供法律咨询。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应对合同内容及相关信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构应确保本合同的合法性和有效性，如因中介机构的原因导致合同无效或履行受阻，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构解除合同如中介机构在履行职责过程中发现合同存在重大违法情形，有权解除合同，并书面通知双方。3.6中介机构争议解决中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.7中介机构终止服务中介机构在合同履行完毕或依法解除合同后，应终止服务，并退还已收取的服务费用。3.8中介机构报告义务中介机构应在合同履行过程中，定期向双方报告合同履行情况，包括但不限于财产分割、债务偿还、子女监护权移交等。3.9中介机构责任限制中介机构对本合同履行的监督和协助仅限于合同约定的范围内，对于合同履行过程中可能出现的风险和损失，中介机构不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.财产清单3.债务清单4.子女身份证明5.中介机构服务协议（如有）6.价值评估报告（如有）7.双方身份证复印件8.双方户口本复印件9.双方结婚证复印件（如有）10.双方离婚证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续。认定：甲方未履行合同约定的房产过户义务，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成财产过户手续。认定：乙方未履行合同约定的财产过户义务，视为违约。3.违约行为：甲方未在约定时间内偿还债务。认定：甲方未履行合同约定的债务偿还义务，视为违约。4.违约行为：乙方未在约定时间内偿还债务。认定：乙方未履行合同约定的债务偿还义务，视为违约。5.违约行为：甲方未在约定时间内移交子女监护权。认定：甲方未履行合同约定的子女监护权移交义务，视为违约。6.违约行为：乙方未在约定时间内移交子女监护权。认定：乙方未履行合同约定的子女监护权移交义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的法律行为。2.按揭房：指以按揭贷款方式购买的房产。3.财产分割：指夫妻双方在离婚时对共同财产进行分割。4.债务分担：指夫妻双方在离婚时对共同债务进行分担。5.子女监护权：指父母对未成年子女的监护和管理权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方协商解决，必要时寻求法律援助。2.问题：财产评估价值存在争议。解决办法：委托第三方机构进行重新评估。3.问题：债务偿还出现困难。解决办法：协商制定还款计划，必要时寻求法律援助。4.问题：子女监护权移交过程中出现争议。解决办法：协商解决，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.夫妻双方自愿离婚，并就财产分割、债务分担及子女监护权达成一致。2.夫妻双方因感情破裂无法继续共同生活，需要离婚。3.夫妻双方在离婚过程中，对财产分割、债务分担及子女监护权存在争议。4.夫妻双方在离婚后，需要履行合同约定的义务。全文完。2025版按揭房离婚协议书及财产分割、债务分担及子女监护权移交合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间，因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。为妥善处理双方按揭房、财产分割、债务分担及子女监护权移交等问题，双方自愿签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在离婚过程中对按揭房、财产分割、债务分担及子女监护权移交等事项的约定，保障双方的合法权益，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭房：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的，尚未还清贷款的房产。（2）财产分割：指双方在离婚过程中，对共同财产进行分配。（3）债务分担：指双方在离婚过程中，对共同债务进行分担。（4）子女监护权移交：指双方在离婚过程中，对子女的监护权进行移交。3.2关键词解释：（1）按揭房：按揭房是指双方在婚姻关系存续期间共同购买的，尚未还清贷款的房产。（2）财产：财产是指双方在婚姻关系存续期间所拥有的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。（3）债务：债务是指双方在婚姻关系存续期间所欠的共同债务，包括但不限于按揭贷款、信用卡透支、借款等。（4）子女监护权：子女监护权是指父母对子女的抚养、教育、监护等权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有按揭房的居住权；（2）有权参与财产分割，按照约定比例获得相应财产；（3）有权参与债务分担，按照约定比例承担相应债务；（4）有权参与子女监护权移交，按照约定条件行使监护权。4.2乙方的权利和义务：（1）享有按揭房的居住权；（2）有权参与财产分割，按照约定比例获得相应财产；（3）有权参与债务分担，按照约定比例承担相应债务；（4）有权参与子女监护权移交，按照约定条件行使监护权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：按揭房所在地。5.3合同履行方式：（1）按揭房由双方共同偿还贷款，直至贷款还清；（2）财产分割按照本合同约定比例进行；（3）债务分担按照本合同约定比例进行；（4）子女监护权移交按照本合同约定条件进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：本合同在履行期限内，因下列任一原因终止：（1）按揭房贷款还清；（2）财产分割完毕；（3）债务分担完毕；（4）子女监护权移交完毕。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事项达成书面协议，并办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定，办理按揭房过户、财产分割、债务分担及子女监护权移交等相关手续，确保各方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭房贷款利息：自合同生效之日起至贷款还清之日止，双方应共同承担按揭房贷款产生的利息。（2）财产评估费用：如需对财产进行评估，评估费用由双方按照约定比例分担。（3）律师费：双方在合同履行过程中产生的律师费，由违约方承担。（4）诉讼费用：如因合同履行发生争议，诉讼费用由败诉方承担。7.2支付方式（1）按揭房贷款利息：双方应通过银行转账方式按月支付。（2）财产评估费用：在评估完成后，由双方按照约定比例支付。（3）律师费：在律师服务完成后，由违约方支付。（4）诉讼费用：在诉讼结束后，由败诉方支付。7.3支付时间（1）按揭房贷款利息：每月的利息应在每月一天前支付。（2）财产评估费用：在评估完成后五个工作日内支付。（3）律师费：在律师服务完成后五个工作日内支付。（4）诉讼费用：在诉讼结束后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）双方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。（2）如一方未按时支付，另一方有权要求其立即支付，并承担相应的违约责任。（3）支付凭证应妥善保管，作为双方履行合同义务的依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付按揭房贷款利息，应向乙方支付违约金，违约金为应支付利息的____%。（2）甲方未按时支付财产评估费用、律师费或诉讼费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付按揭房贷款利息，应向甲方支付违约金，违约金为应支付利息的____%。（2）乙方未按时支付财产评估费用、律师费或诉讼费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失，违约方还应赔偿实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致按揭房损毁；（2）战争导致合同履行中断；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）涉及双方身份关系的合同内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或终止合同。（2）合同中涉及的权利和义务，任何一方不得以任何理由予以放弃。13.2特殊权力保留（1）双方在履行合同过程中，如发现合同内容与法律法规相冲突，有权要求对方修改合同内容。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求对方给予合理期限的履行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方共同签署修改或补充协议。（2）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字之日起生效，与本合同同时履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。（2）在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。（2）如遇特殊情况，双方可协商调整履行方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于按揭房离婚协议书及财产分割、债务分担及子女监护权移交的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（女方）签字：____________________日期：____年____月____日甲方（男方）盖章：____________________乙方（女方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房相关证明文件（房产证、贷款合同等）。2.双方共同财产清单及价值评估报告。3.债务清单及证明文件。4.子女身份证明文件。5.双方身份证明文件（身份证、户口本等）。6.协商过程中形成的书面文件及录音录像资料。7.任何其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付按揭房贷款利息。乙方未按时支付按揭房贷款利息。任何一方未按时支付财产评估费用、律师费或诉讼费用。任何一方未按照合同约定履行财产分割、债务分担或子女监护权移交义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定的支付时间、履行方式以及双方协商确定的条款为准。一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方支付违约金或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.按揭房：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的，尚未还清贷款的房产。2.财产分割：指双方在离婚过程中，对共同财产进