2025年度按揭房屋买卖合同绿色能源使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋买卖合同绿色能源使用协议本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色能源1.2按揭房屋1.3买卖双方2.合同标的2.1绿色能源设备2.2按揭房屋信息3.绿色能源使用要求3.1能源设备安装3.2能源设备使用3.3能源设备维护4.按揭房屋交付4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付责任5.付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2绿色能源使用违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：绿色能源设备清单12.2附件二：按揭房屋信息表13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色能源：指采用可再生能源、清洁能源或节能技术，对环境友好、减少温室气体排放的能源形式，包括但不限于太阳能、风能、地热能等。1.2按揭房屋：指买卖双方通过按揭贷款方式购买的房屋，买方在支付首付款后，向银行或其他金融机构贷款支付剩余房款，并按约定分期偿还贷款。1.3买卖双方：指在本合同中作为买方的个人或单位，以及作为卖方的个人或单位。2.合同标的2.1绿色能源设备：指合同中约定的用于按揭房屋的绿色能源设备，包括但不限于太阳能热水器、太阳能光伏板等。2.2按揭房屋信息：包括房屋的具体地址、面积、产权证号、土地使用权证号等。3.绿色能源使用要求3.1能源设备安装：卖方应在房屋交付前完成绿色能源设备的安装，并确保设备符合国家标准，安装完成后需经买方验收合格。3.2能源设备使用：买方应按照设备说明书和操作规范使用绿色能源设备，确保设备正常运作。3.3能源设备维护：买方应定期对绿色能源设备进行维护保养，确保设备性能稳定，延长设备使用寿命。4.按揭房屋交付4.1房屋交付条件：卖方应在合同约定的房屋交付时间前，确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。4.2房屋交付时间：合同约定的房屋交付时间为____年____月____日。4.3房屋交付责任：卖方应在房屋交付前负责办理房屋产权过户手续，并承担因过户产生的相关税费。5.付款方式5.1付款金额：买方应向卖方支付房屋总价款的____%，首付款为____元。5.2付款时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。5.3付款方式：买方通过银行转账方式支付首付款，具体账户信息详见合同附件。6.违约责任6.1买卖双方违约责任：如买卖任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2绿色能源使用违约责任：如买方未按约定使用绿色能源设备，或因使用不当导致设备损坏，买方应承担维修或更换费用。7.争议解决7.1争议解决方式：买卖双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。7.2争议解决机构：合同约定的争议解决机构为____仲裁委员会。8.合同解除8.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：8.1.1双方协商一致决定解除合同；8.1.2买方未按约定支付首付款或分期付款，经催告后仍不支付的；8.1.3卖方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的；8.1.4合同中约定的解除条件成就；8.1.5由于不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。自通知到达对方之日起，合同解除生效。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：合同自____年____月____日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整或客观情况发生变化，任何一方提出变更合同内容的，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同变更程序：合同变更需书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2双方协商一致决定终止合同；11.1.3合同因法定事由而被判决或裁定终止。11.2合同终止程序：合同终止需书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：绿色能源设备清单设备名称设备型号设备数量设备规格设备安装位置12.2附件二：按揭房屋信息表房屋地址房屋面积房屋产权证号土地使用权证号房屋总价款首付款金额13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字盖章之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止有效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和范围。2.2第三方介入的同意：甲乙双方应在合同中明确第三方的介入是否需要经过双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：在合同中，甲乙双方可约定第三方因违约或疏忽行为导致的损失赔偿限额。3.2责任限额的约定：责任限额应在合同中明确，并以书面形式体现，包括但不限于：3.2.1第三方因违约或疏忽行为造成的直接经济损失；3.2.2第三方因违约或疏忽行为造成的间接经济损失；3.2.3第三方因违约或疏忽行为造成的其他经济损失。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的工作条件和支持；4.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.3第三方有权在合同约定的时间内，完成其职责范围内的任务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；5.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方按合同约定承担责任；5.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，由各方按不可抗力原则分担。5.2权利划分：5.2.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；5.2.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；5.2.3第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方作为甲乙双方的桥梁，负责促成交易，提供交易信息，协助双方达成交易；6.1.2中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3中介方的报酬应在合同中明确，并按约定支付。6.2评估机构、鉴定机构、监理机构：6.2.1评估机构、鉴定机构、监理机构应按照合同约定，提供专业评估、鉴定、监理服务；6.2.2评估机构、鉴定机构、监理机构的报告应真实、客观、公正；6.2.3评估机构、鉴定机构、监理机构的报告作为合同附件，具有同等法律效力。6.3律师事务所、会计师事务所：6.3.1律师事务所、会计师事务所应按照合同约定，提供法律、财务咨询服务；6.3.2律师事务所、会计师事务所的咨询意见应具有法律效力；6.3.3律师事务所、会计师事务所的咨询费用应在合同中明确，并按约定支付。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；7.2第三方介入的终止：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2争议解决方式：协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色能源设备清单详细要求：列出所有绿色能源设备的名称、型号、数量、规格和安装位置。每项设备需附上产品说明书和安全使用指南。附件说明：作为合同附件，此清单是设备交付和验收的依据。2.附件二：按揭房屋信息表详细要求：房屋地址、面积、产权证号、土地使用权证号等详细信息。房屋总价款、首付款金额、贷款金额等信息。房屋的结构安全、配套设施、物业费等详细信息。附件说明：作为合同附件，此表格是房屋买卖交易的详细记录。3.附件三：合同补充协议详细要求：明确合同中未约定的条款或对原合同条款的补充。补充协议需双方签字盖章，具有与主合同同等法律效力。附件说明：用于记录合同履行过程中双方达成的任何额外协议。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限和责任。协议需第三方签字盖章，并附上第三方服务资质证明。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为和服务标准。5.附件五：付款凭证详细要求：每次付款的日期、金额、支付方式、收款人信息等。付款凭证需保留复印件以备查验。附件说明：作为合同附件，此凭证是付款记录的证明。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议的日期、争议内容、双方协商过程和结果。记录需双方签字盖章，并附上相关证据材料。附件说明：用于记录和证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付按揭贷款或首付款。卖方未按时交付房屋或未履行绿色能源设备安装义务。第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：买方未按时支付款项：按照逾期天数计算违约金，每日按贷款总额的____%计收。卖方未按时交付房屋：赔偿买方因延迟交付造成的损失，包括但不限于房屋租金损失。第三方未提供服务质量：根据合同约定，赔偿甲乙双方因此遭受的直接和间接经济损失。3.示例说明：买方未按时支付首付款：假设合同约定首付款为100万元，买方逾期支付10天，则违约金为100万元×0.5%×10天=5000元。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同绿色能源使用协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订双方1.5协议目的二、定义与解释2.1绿色能源2.2按揭房屋2.3买卖双方2.4术语解释三、房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述3.4房屋附属设施四、绿色能源使用要求4.1绿色能源类型4.2绿色能源供应方式4.3绿色能源使用标准4.4绿色能源费用五、按揭贷款信息5.1按揭贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4还款方式5.5逾期罚息六、买卖双方权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务6.3第三方权利与义务七、协议履行与变更7.1协议履行方式7.2协议变更条件7.3协议解除条件7.4协议终止条件八、违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止通知十一、保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认十三、其他条款13.1协议附件13.2协议未尽事宜13.3协议解释权十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署印章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度按揭房屋买卖合同绿色能源使用协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议签订双方：1.5协议目的：本协议旨在明确买方购买卖方房屋并使用绿色能源的相关事宜，保障双方合法权益。二、定义与解释2.1绿色能源：指符合国家相关政策和标准，对环境友好、可再生的能源，如太阳能、风能等。2.2按揭房屋：指买方通过按揭贷款方式购买的房屋。2.3买卖双方：指本协议中的买方和卖方。2.4术语解释：本协议中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构等。3.2房屋权属证明：卖方提供的房屋所有权证书或他项权证书。3.3房屋现状描述：房屋现状的详细描述，包括房屋的装修情况、设施设备等。3.4房屋附属设施：房屋所附带的设施设备清单，如空调、热水器等。四、绿色能源使用要求4.1绿色能源类型：本协议中使用的绿色能源类型为_______。4.2绿色能源供应方式：由_______负责提供绿色能源，供应方式为_______。4.3绿色能源使用标准：按照国家相关政策和标准执行。4.4绿色能源费用：绿色能源费用由买方承担，具体费用标准见附件。五、按揭贷款信息5.1按揭贷款金额：_______元。5.2贷款利率：_______。5.3贷款期限：_______年。5.4还款方式：_______。5.5逾期罚息：逾期还款按照_______计收罚息。六、买卖双方权利与义务6.1买方权利与义务：（1）享有房屋所有权；（2）按照协议约定使用绿色能源；（3）按时还款；（4）遵守国家相关法律法规。6.2卖方权利与义务：（1）保证房屋权属清晰；（2）提供必要的绿色能源使用条件；（3）协助买方办理按揭贷款手续；（4）遵守国家相关法律法规。6.3第三方权利与义务：按照本协议约定，第三方应承担相应的权利与义务。七、协议履行与变更7.1协议履行方式：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，买方应按照协议约定履行相关义务。7.2协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容应以书面形式明确。（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除。7.4协议终止条件：本协议履行完毕或双方约定的终止条件成就时，协议终止。八、违约责任8.1违约行为定义：（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）买方未按约定使用绿色能源；（4）卖方未按约定提供绿色能源使用条件；（5）任何一方未按约定履行其他义务。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为_______；（3）违约方应承担因违约行为产生的法律责任。8.3违约赔偿：（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付_______的违约金；（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______的违约金；（3）买方未按约定使用绿色能源，应向卖方支付_______的违约金；（4）卖方未按约定提供绿色能源使用条件，应向买方支付_______的违约金。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交_______仲裁委员会仲裁。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件：本协议履行完毕或双方约定的终止条件成就时，协议终止。十一、保密条款11.1保密信息定义：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等属于保密信息。11.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本协议终止后，保密义务持续_______年。十二、通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。12.2送达地址：双方在协议中指定的送达地址。12.3送达确认：送达方应在送达后_______日内收到被送达方的确认。十三、其他条款13.1协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2协议未尽事宜：本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行。十四、合同签署14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署代表：买方代表（签字）：_________________卖方代表（签字）：_________________14.4签署印章：买方印章：_________________卖方印章：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。条款内容：甲方对本协议的执行享有主导权，包括但不限于：（1）决定绿色能源的采购、安装和使用方案；（2）监督卖方按照约定提供绿色能源使用条件；（3）对协议内容进行必要的变更。1.2甲方监督权条款说明：本条款确保甲方有权监督卖方履行合同义务，确保绿色能源的使用符合约定标准。条款内容：（1）按照协议约定提供绿色能源；（2）保证绿色能源的质量和供应稳定性；（3）配合甲方进行绿色能源使用情况的检查。1.3甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在合同执行过程中根据实际情况对协议内容进行变更的权利。条款内容：在合同执行过程中，如遇特殊情况，甲方有权对本协议内容进行如下变更：（1）变更绿色能源的类型或供应方式；（2）调整绿色能源使用标准；（3）修改还款期限或方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。条款内容：乙方对本协议的执行享有主导权，包括但不限于：（1）决定房屋的购买和使用方式；（2）监督甲方按照约定提供绿色能源；（3）对协议内容进行必要的变更。2.2乙方监督权条款说明：本条款确保乙方有权监督甲方履行合同义务，确保房屋的购买和使用符合约定标准。条款内容：（1）按照协议约定提供绿色能源；（2）保证绿色能源的质量和供应稳定性；（3）配合乙方进行绿色能源使用情况的检查。2.3乙方变更权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中根据实际情况对协议内容进行变更的权利。条款内容：在合同执行过程中，如遇特殊情况，乙方有权对本协议内容进行如下变更：（1）变更房屋的购买和使用方式；（2）调整绿色能源使用标准；（3）修改还款期限或方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。条款内容：第三方中介在本协议中担任中介服务角色，负责：（1）协助双方签订本协议；（2）监督合同履行情况；（3）协调双方解决争议。3.2中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介服务费用为_______元，支付方式为_______。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的责任。条款内容：第三方中介应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：本条款确保第三方中介对本协议内容负有保密义务。条款内容：第三方中介对本协议中的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书或他项权证书2.房屋买卖合同3.按揭贷款合同4.绿色能源使用说明书5.争议解决协议6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款卖方未按约定时间交付房屋买方未按约定使用绿色能源卖方未按约定提供绿色能源使用条件任何一方未按约定履行其他义务2.违约行为认定：违约行为的认定以双方签字确认的协议内容为准。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.绿色能源：指符合国家相关政策和标准，对环境友好、可再生的能源，如太阳能、风能等。2.按揭贷款：指借款人向贷款机构申请贷款购买房屋，并以所购房屋作为抵押的贷款方式。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的分歧或纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按时支付房款。解决办法：买方应提前与卖方协商，寻求延期支付或调整还款计划。2.问题：卖方未按时交付房屋。解决办法：卖方应向买方支付违约金，并尽快交付房屋。3.问题：绿色能源供应不稳定。解决办法：双方应协商解决绿色能源供应问题，确保能源稳定供应。4.问题：中介服务不到位。解决办法：中介方应承担相应责任，并采取措施改善服务。五、所有应用场景：1.适用于2025年度的按揭房屋买卖交易。2.适用于房屋买卖双方使用绿色能源的协议。3.适用于第三方中介参与房屋买卖和绿色能源使用协议的服务。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的合同。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同绿色能源使用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度按揭房屋买卖双方在绿色能源使用方面的权利义务，确保交易过程中绿色能源的合理利用，促进绿色建筑和可持续发展。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中对绿色能源使用的责任和义务，确保房屋买卖双方的合法权益，实现绿色建筑和可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色能源：指对环境友好、可持续发展的能源，包括太阳能、风能、生物质能等。2.按揭房屋：指买受人通过向金融机构申请按揭贷款购买的房屋。3.绿色建筑：指在设计、施工和使用过程中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡等方面的建筑。3.2关键词解释1.甲方：指房屋所有权人，即出卖方。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.绿色能源使用：指在房屋买卖过程中，甲乙双方对绿色能源的合理利用，包括但不限于太阳能、风能等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用绿色能源。2.甲方有义务提供符合绿色能源使用标准的房屋。3.甲方有义务协助乙方办理绿色能源使用相关手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合绿色能源使用标准的房屋。2.乙方有义务按照合同约定合理使用绿色能源。3.乙方有义务配合甲方办理绿色能源使用相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，在房屋买卖过程中合理使用绿色能源，并配合办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的法律责任。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理绿色能源使用相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：乙方根据甲方的房屋状况和市场需求，支付房屋的购买价格。2.绿色能源设施改造费用：若房屋原有绿色能源设施不符合合同约定，甲方需承担改造费用。3.绿色能源使用费用：乙方在房屋使用过程中产生的绿色能源使用费用。4.相关税费：根据国家相关规定，乙方应承担的房屋买卖相关税费。7.2支付方式1.乙方在签订合同后，应支付房屋定金，金额为房屋总价款的10%。2.房屋过户手续完成后，乙方应支付剩余的房屋款项。3.绿色能源设施改造费用，由乙方在施工完成后支付。4.绿色能源使用费用，按实际使用量逐月支付。7.3支付时间1.定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。2.剩余款项支付时间：房屋过户手续完成后10个工作日内。3.绿色能源设施改造费用支付时间：施工完成后10个工作日内。4.绿色能源使用费用支付时间：每月一天前支付当月费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。2.乙方应在支付款项后，保留相应的付款凭证。3.如乙方未按时支付款项，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方提供的房屋不符合合同约定的绿色能源使用标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.若甲方未按时完成绿色能源设施改造，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。2.若乙方未按时支付绿色能源使用费用，甲方有权暂停提供绿色能源服务，并要求乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容、签订过程及相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得将保密信息用于任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，任何一方均可申请调解或仲裁。2.如协商、调解或仲裁无效，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.转让应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.法律法规禁止转让的情形。2.本合同约定的权利义务不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋进行必要维修和改造的权利，但应提前通知乙方。2.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自拆除或改动房屋内的绿色能源设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应按照合同约定，共同维护绿色能源设施的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中遇到的问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买受方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.绿色能源使用协议3.房屋产权证明4.绿色能源设施清单5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.任何其他与本合同相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：提供的房屋不符合绿色能源使用标准。未按时完成绿色能源设施改造。未提供必要的维修