2025版房地产项目工程监理合同封面2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目工程监理合同封面合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目工程监理过程中的权利、义务、责任和合作方式，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产项目：指甲方购置的具有住宅、商业、办公等用途的建筑物及其配套设施；（2）工程监理：指乙方根据国家有关法律法规和行业标准，对房地产项目工程实施全过程监督、检查、控制和管理；（3）施工图设计：指房地产项目施工过程中所需的设计图纸；（4）工程进度：指房地产项目施工过程中各阶段完成的时间节点。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中购置房地产项目的主体；（2）乙方：指本合同中担任工程监理的主体；（3）其他相关方：指与房地产项目工程监理相关的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房地产项目工程实施全过程监理；（2）甲方有权要求乙方提供工程监理所需的资料、文件和图纸；（3）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查和评价；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供工程监理所需的资料、文件和图纸；（2）乙方有权对房地产项目工程实施全过程监理，确保工程质量、进度和投资；（3）乙方应按照合同约定，向甲方提交监理报告和监理意见；（4）乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，保证监理工作的独立性、客观性和公正性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房地产项目施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，对房地产项目工程实施全过程监理；（2）甲方按照合同约定，向乙方支付监理费用；（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调和解决工程监理过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）房地产项目工程竣工验收合格；（2）合同约定的监理期限届满；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，向甲方提交监理报告和监理意见；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付已发生的监理费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理服务内容和范围，按照国家规定的收费标准计算；（2）现场监理人员费用：包括监理人员的工资、福利、社会保险等；（3）办公费用：包括办公用品、通讯费、交通费等；（4）其他费用：包括法律法规规定的其他费用。7.2支付方式：（1）监理服务费：按监理服务合同约定的比例分阶段支付；（2）现场监理人员费用：按月支付；（3）办公费用：按实际发生金额支付；（4）其他费用：按实际发生金额支付。7.3支付时间：（1）监理服务费：甲方应在监理服务开始后第一个月内支付首期费用；（2）现场监理人员费用：甲方应在每月末前支付当月费用；（3）办公费用和其他费用：甲方应在实际发生费用后一个月内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将监理费用汇入乙方指定账户；（2）乙方应在收到监理费用后，向甲方开具正规发票；（3）如甲方逾期支付监理费用，应按日向乙方支付万分之五的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定提供监理所需资料和文件的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按时提交监理报告的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定；（2）违约金和赔偿金额的支付方式，双方可约定为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的房地产项目相关资料；（2）乙方在监理过程中获得的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至监理工作完成后两年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致监理工作无法正常进行；（2）政府发布禁令，禁止房地产项目施工；（3）罢工导致监理人员无法到达施工现场。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在合同履行过程中获得的商业秘密，乙方应予以保密。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房地产项目工程监理工作的最终决定权；（2）乙方在监理过程中发现的问题，应及时向甲方报告，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方开展监理工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通工作进展；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就房地产项目工程监理的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款；（2）增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目工程监理服务合同2.甲方提供的房地产项目相关资料3.监理服务费用明细表4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明文件7.甲方与乙方之间的往来函件8.甲方与乙方之间的会议纪要9.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付监理费用；（2）甲方未按约定提供监理所需资料和文件；（3）乙方未按约定履行监理职责；（4）乙方违反保密条款；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：（1）违约行为应以书面形式通知对方；（2）违约行为的认定需双方协商一致，或由第三方机构进行评估；（3）违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的一种法律程序。4.调解：指双方在争议发生后，通过调解员或调解机构进行协商，以达成和解的一种争议解决方式。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供监理所需资料和文件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供所需资料，并保留沟通记录。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方应要求乙方立即采取措施，纠正违约行为，并保留相关证据。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定，通过协商一致的方式修改和补充合同内容，并确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体是指除甲方和乙方以外的其他单位或个人，参与房地产项目工程监理工作。（2）第三方合同主体应具备相应的资质和条件，经甲方和乙方同意后，方可参与合同履行。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其监理职责，确保工程质量、进度和投资；（2）第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准，保证监理工作的独立性、客观性和公正性。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料、文件和图纸；（2）第三方有权对房地产项目工程实施全过程监理，并提出监理意见；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付其监理费用。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提交监理报告和监理意见；（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料、文件和图纸；（3）乙方有权要求甲方在监理过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方的监理费用及时足额支付；（2）甲方应保证乙方在监理过程中的人身安全；（3）甲方应保证乙方在监理过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定提供监理所需资料和文件的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责；（2）甲方有权要求乙方提供监理报告和监理意见；（3）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查和评价。2.甲方利益条款：（1）乙方应保证监理工作的质量和进度；（2）乙方应保证监理工作的独立性、客观性和公正性；（3）乙方应保证监理工作的顺利进行，不损害甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按时提交监理报告的，应向甲方支付违约金。全文完。2025版房地产项目工程监理合同封面1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同期限1.7合同生效条件1.8合同终止条件1.9合同变更与解除1.10合同违约责任1.11合同争议解决方式第二章监理服务内容2.1监理范围2.2监理目标2.3监理依据2.4监理方式2.5监理工作内容2.6监理报告2.7监理人员配备2.8监理设备与技术要求2.9监理费用及支付方式第三章工程质量要求3.1工程质量标准3.2质量检验与验收3.3质量事故处理3.4质量保证措施3.5质量责任与义务第四章工程进度要求4.1工程进度计划4.2进度控制措施4.3进度调整与变更4.4进度违约责任4.5进度保证措施第五章合同履行与监督5.1合同履行原则5.2合同履行程序5.3合同履行监督5.4合同履行报告5.5合同履行验收第六章合同费用与支付6.1监理费用构成6.2监理费用计算方法6.3监理费用支付方式6.4监理费用变更6.5监理费用结算第七章保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属7.3侵权责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同解除与终止后的赔偿9.1赔偿范围9.2赔偿计算方法9.3赔偿责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同其他约定12.1合同补充条款12.2合同解释与适用第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1后续事宜处理14.2合同解除与终止后的权利义务14.3合同解除与终止后的责任承担合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2025版房地产项目工程监理合同1.2合同编号：_____________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：_________________1.5合同双方基本信息：1.5.1监理方：1.5.1.1名称：1.5.1.2地址：1.5.1.3法定代表人或授权代表：1.5.1.4联系方式：1.5.2被监理方：1.5.2.1名称：1.5.2.2地址：1.5.2.3法定代表人或授权代表：1.5.2.4联系方式：1.6合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.7合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.8合同终止条件：1.8.1合同期满1.8.2双方协商一致1.8.3因不可抗力导致合同无法履行1.8.4违约行为导致合同解除1.9合同变更与解除：1.9.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认1.9.2合同解除需符合本合同约定的终止条件1.10合同违约责任：1.10.1监理方违约责任1.10.2被监理方违约责任1.11合同争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二章监理服务内容2.1监理范围：_________________________2.2监理目标：_________________________2.3监理依据：_________________________2.4监理方式：_________________________2.5监理工作内容：2.5.1施工前准备2.5.2施工过程监督2.5.3施工验收2.5.4施工后期服务2.6监理报告：_________________________2.7监理人员配备：_____________________2.8监理设备与技术要求：_________________2.9监理费用及支付方式：_________________第三章工程质量要求3.1工程质量标准：_____________________3.2质量检验与验收：___________________3.3质量事故处理：_____________________3.4质量保证措施：_____________________3.5质量责任与义务：___________________第四章工程进度要求4.1工程进度计划：_____________________4.2进度控制措施：_____________________4.3进度调整与变更：___________________4.4进度违约责任：_____________________4.5进度保证措施：_____________________第五章合同履行与监督5.1合同履行原则：_____________________5.2合同履行程序：_____________________5.3合同履行监督：_____________________5.4合同履行报告：_____________________5.5合同履行验收：_____________________第六章合同费用与支付6.1监理费用构成：_____________________6.2监理费用计算方法：__________________6.3监理费用支付方式：__________________6.4监理费用变更：_____________________6.5监理费用结算：_____________________第七章保密与知识产权7.1保密义务：_________________________7.2知识产权归属：_____________________7.3侵权责任：_________________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3违约行为导致合同解除8.2合同终止条件：8.2.1合同期满8.2.2合同解除8.2.3其他法定或约定终止情形8.3合同解除与终止程序：8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方8.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜8.3.3签订解除或终止合同协议8.4合同解除与终止后的处理：8.4.1解除或终止合同后的费用结算8.4.2未能履行的合同义务的处理8.4.3知识产权及其他财产的归属8.5合同解除与终止后的赔偿：8.5.1赔偿范围8.5.2赔偿计算方法8.5.3赔偿责任第九章合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商9.1.2调解9.1.3仲裁9.1.4诉讼9.2争议解决程序：9.2.1双方协商9.2.2提交调解9.2.3提交仲裁9.2.4提起诉讼9.3争议解决机构：9.3.1仲裁委员会9.3.2人民法院第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同其他约定11.1合同补充条款11.2合同解释与适用第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1后续事宜处理13.2合同解除与终止后的权利义务13.3合同解除与终止后的责任承担第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容________________________（被监理方签字或盖章）签字或盖章日期：____年__月__日________________________（监理方签字或盖章）签字或盖章日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权（1）对工程项目的整体规划、设计、施工及验收等环节具有决策权；（2）对监理方的监理工作进行监督和指导；（3）有权要求监理方提交监理报告，并对监理报告进行审核；（4）有权对监理方的工作提出改进意见。1.2甲方责任（1）提供项目相关资料，包括设计文件、施工图纸等；（2）负责工程项目的资金筹措；（3）负责与施工方、监理方等各方的协调工作；（4）确保工程项目的顺利进行。1.3甲方审批权（1）监理方提出的监理计划；（2）监理方提出的监理报告；（3）监理方提出的监理意见；（4）工程项目的重大变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权（1）对工程项目的监理工作具有决策权；（2）对施工方的工作进行监督和指导；（3）有权要求施工方提交施工报告，并对施工报告进行审核；（4）有权对施工方的工作提出改进意见。2.2乙方责任（1）制定监理计划和监理方案；（2）对施工方的施工质量、进度、安全等方面进行监督；（3）对施工过程中出现的问题进行及时处理；（4）确保工程项目的质量、进度、安全等符合要求。2.3乙方审批权（1）施工方的施工计划；（2）施工方的施工报告；（3）施工过程中的重大变更；（4）工程项目的验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1