二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客车位使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房屋转让合同书（含租客车位使用权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息（如有）2.房屋及车位使用权基本情况2.1房屋位置、面积、结构、装修状况2.2车位位置、面积、类型、使用权限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.房屋及车位使用规则5.1使用范围与限制5.2使用时间与限制5.3使用责任与义务6.房屋及车位维修保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用的承担7.房屋及车位保险7.1保险范围与额度7.2保险费用及承担7.3保险事故处理8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳与退还8.3保证金用途及限制9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1房屋及车位使用说明书13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003011.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990030223451.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区某某路某某号某某单元某某室1.3居间方信息（如有）1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：1101011990030334561.3.3联系电话：137001370001.3.4住址：北京市丰台区某某路某某号某某单元某某室2.房屋及车位使用权基本情况2.1房屋位置、面积、结构、装修状况2.1.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某栋某某单元某某室2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.1.4装修状况：精装修2.2车位位置、面积、类型、使用权限2.2.1车位地址：北京市朝阳区某某路某某号地下车库2.2.2车位面积：15平方米2.2.3车位类型：标准车位2.2.4使用权限：承租方拥有该车位的使用权，不得转租或出借3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止3.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更3.3.2提前终止：任何一方需提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付4.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金5.房屋及车位使用规则5.1使用范围与限制：承租方仅限于自用，不得用于商业活动5.2使用时间与限制：24小时全天候使用，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域5.3使用责任与义务：承租方应合理使用房屋及车位，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途6.房屋及车位维修保养6.1出租方维修责任：房屋及车位的日常维修保养责任由出租方承担6.2承租方维修责任：因承租方使用不当导致的损坏，承租方负责维修或赔偿6.3维修费用的承担：维修费用根据实际情况由责任方承担7.房屋及车位保险7.1保险范围与额度：房屋及车位购买相应额度的火灾保险、责任保险等7.2保险费用及承担：保险费用由双方协商承担，具体金额另行约定7.3保险事故处理：发生保险事故，双方应及时通知保险公司，并按照保险条款处理8.租赁保证金8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元8.2保证金缴纳与退还8.2.1缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起3日内向出租方缴纳保证金8.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后7日内无息退还保证金8.2.3退还方式：退还保证金通过银行转账进行8.3保证金用途及限制：保证金用于支付租赁期间可能产生的违约金、维修费用等，不得挪作他用9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于一天租金的违约金9.1.2擅自改变房屋结构或用途：承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失9.1.3逾期交还房屋：租赁期满后，承租方未按约定时间交还房屋的，应支付每天相当于一天租金的违约金9.2出租方违约责任9.2.1未能提供符合合同约定的房屋：出租方未能提供符合合同约定的房屋的，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金9.2.2未经承租方同意改变租赁条件：出租方未经承租方同意，擅自改变租赁条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致违约，各方应根据实际情况承担相应的责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3出租方违反合同约定，严重影响承租方使用10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除后10.3合同解除或终止后的处理10.3.1租赁房屋及车位的使用权立即终止10.3.2各方应承担的违约责任10.3.3租赁保证金的处理11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同备案手续：合同签订后，双方应于30日内到当地房地产管理部门备案12.3合同备案机构：北京市朝阳区房地产管理局13.合同附件13.1房屋及车位使用说明书13.2租赁房屋照片13.3付款凭证13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及行业惯例执行14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同变更与补充：本合同的变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险代理等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构：甲乙双方可自愿选择中介机构提供居间服务，中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。16.2专业服务：第三方提供专业服务的，应具备相应资质，并按照合同约定提供专业、高效的服务。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，且责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、预期风险等因素综合考虑，并在合同中明确。18.第三方责任免除18.1因不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。18.2因甲乙双方原因：如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。19.第三方权利19.1收费权：第三方有权按照合同约定收取服务费用。19.2信息获取权：第三方有权获取履行合同所需的相关信息。19.3保密权：第三方对在履行合同过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。20.第三方义务20.1履行合同义务：第三方应按照合同约定履行相应的服务义务。20.2提供专业服务：第三方应提供专业、高效的服务，确保服务质量。20.3保密义务：第三方对在履行合同过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。21.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。21.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方提供的服务涉及甲乙双方共同责任，甲乙双方应按照合同约定共同承担相应责任。22.第三方变更与退出22.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。22.2退出：如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方，同时按照合同约定处理相关事宜。23.第三方争议解决23.1争议解决方式：发生争议，第三方应通过友好协商解决。23.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及车位使用说明书要求：详细说明房屋及车位的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：使用说明书应包含图片、文字说明，便于承租方了解和使用。2.租赁房屋照片要求：提供租赁房屋的室内外照片，真实反映房屋现状。说明：照片应包括房屋的整体外观、各个房间的布局、家具及装修状况等。3.付款凭证要求：提供租金支付、保证金缴纳等付款凭证的复印件。说明：付款凭证应清晰、完整，便于核查。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。说明：证明文件应真实、合法，证明合同已生效。5.合同附件要求：合同附件包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、相关税费缴纳证明等。说明：附件应真实、合法，与合同内容相符。6.第三方服务协议要求：如第三方介入，提供第三方服务协议的副本。说明：协议应包含服务内容、费用、责任等内容。7.争议解决协议要求：如发生争议，提供争议解决协议的副本。说明：协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生或可能产生的其他相关文件。说明：相关文件应真实、合法，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于一天租金的违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期支付一天，违约方应支付100元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：违约方擅自拆除房屋隔断，造成装修损坏，应赔偿守约方装修费用。3.未经同意改变租赁条件责任认定：守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例：出租方未征得承租方同意，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。4.未能提供符合合同约定的房屋责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。示例：出租方提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求退还租金，并要求出租方支付违约金。5.逾期交还房屋责任认定：每逾期一日，违约方应支付相当于一天租金的违约金。示例：租赁期满后，承租方未按约定时间交还房屋，每逾期一日，应支付100元的违约金。全文完。二零二四年度出租房屋转让合同书（含租客车位使用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及车位基本信息2.1房屋位置及面积2.2车位位置及数量2.3房屋及车位的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.房屋及车位使用规则6.1使用范围及限制6.2日常维护及保养责任6.3禁止行为7.租金调整7.1调整条件7.2调整幅度7.3调整通知8.房屋及车位维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.损坏赔偿9.1损坏认定及责任划分9.2赔偿方式及金额10.水电费及其他费用10.1费用承担方式10.2费用结算时间10.3费用支付方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效及解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋及车位基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2车位位置及数量2.2.1车位地址：_______2.2.2车位数量：_______个2.3房屋及车位的权属证明2.3.1房屋权属证明：_______2.3.2车位权属证明：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限的延长及续约3.3.1租赁期限可延长，延长条件：_______3.3.2延长通知：延长租赁期限前_______日通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式及账户信息4.3.1支付方式：_______4.3.2账户信息：开户行_______，账号_______5.保证金5.1保证金金额：人民币_______元5.2保证金支付及退还5.2.1保证金支付：签订合同后_______日内支付5.2.2保证金退还：租赁期满无违约行为，_______日内退还6.房屋及车位使用规则6.1使用范围及限制6.1.1房屋使用范围：_______6.1.2车位使用范围：_______6.1.3使用限制：_______6.2日常维护及保养责任6.2.1出租方责任：_______6.2.2承租方责任：_______6.3禁止行为6.3.1禁止行为：_______8.房屋及车位维护责任8.1出租方责任8.1.1保持房屋及车位完好：出租方应保持房屋及车位处于良好状态，确保符合租赁用途。8.1.2定期检查维修：出租方应定期对房屋及车位进行检查，发现损坏应及时维修。8.1.3灾害赔偿：因自然灾害或不可抗力导致房屋及车位损坏，出租方负责修复或赔偿。8.2承租方责任8.2.1保持房屋及车位整洁：承租方应保持房屋及车位整洁，不得损坏或擅自改变房屋及车位的结构和设施。8.2.2紧急维修通知：若房屋及车位出现紧急维修情况，承租方应及时通知出租方。8.2.3紧急维修费用：因承租方原因导致房屋及车位损坏，承租方承担维修费用。9.损坏赔偿9.1损坏认定及责任划分9.1.1损坏认定：损坏的认定由出租方负责，必要时可委托第三方进行鉴定。9.1.2责任划分：根据损坏原因，由责任方承担赔偿责任。9.2赔偿方式及金额9.2.1赔偿方式：赔偿方式包括修理、更换或赔偿等。9.2.2赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算，包括维修费用、更换费用等。10.水电费及其他费用10.1费用承担方式10.1.1水电费：承租方负责支付房屋内的水电费。10.1.2其他费用：其他费用包括物业管理费、公共事业费等，由双方协商确定承担方式。10.2费用结算时间10.2.1水电费：每月_______日前结算10.2.2其他费用：按约定时间结算10.3费用支付方式10.3.1水电费：_______10.3.2其他费用：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方违约11.1.3承租方违约11.2合同解除程序11.2.1提前通知：解除合同前_______日通知对方11.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后生效11.3合同解除后的处理11.3.1租金退还：解除合同后，未到期租金按比例退还11.3.2损坏赔偿：双方按约定承担违约责任11.3.3其他处理：双方协商解决其他事宜12.违约责任12.1违约行为12.1.1出租方违约行为：_______12.1.2承租方违约行为：_______12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担方式：包括赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约金金额：_______13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.2争议解决机构13.2.1协商解决：双方友好协商解决13.2.2仲裁解决：提交_______仲裁委员会仲裁14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋及车位权属证明、租金支付凭证等。14.3合同生效及解除条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得单方面解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，由甲乙双方共同委托或任一方委托，参与合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构或其他具有专业服务能力的组织或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋及车位权属验证：在签订合同时，由第三方对房屋及车位的权属进行验证。15.2.2房屋及车位状况鉴定：在房屋及车位交付时，由第三方对房屋及车位的状况进行鉴定。15.2.3违约责任认定：在违约责任发生时，由第三方对违约责任进行认定。15.2.4其他需要第三方介入的情形：双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的选择具备相应的资质和条件，并对第三方的服务进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应承担第三方服务过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致甲乙双方损失的赔偿。17.2责任免除17.2.1第三方在执行其职责时，因不可抗力或甲乙双方提供的资料不准确等原因造成的损失，免除其责任。17.2.2第三方在执行其职责时，如因甲乙双方未履行合同义务导致损失，免除其责任。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其完成工作。17.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间的法律关系由甲乙双方签订的委托协议或合同约定。18.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间的法律关系由甲乙双方签订的委托协议或合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托或任一方委托的服务提供者，其与甲乙双方之间的关系由本合同约定。19.第三方变更19.1第三方变更通知：如甲乙双方需要更换第三方，应提前_______日通知对方。20.合同解除20.1第三方介入期间的合同解除：在第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应通知第三方，并协商处理相关事宜。21.争议解决21.1第三方介入期间的争议解决：在第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或相应的产权证明文件，证明房屋所有权清晰无争议。说明：房屋权属证明是合同生效的必要条件，确保房屋的合法租赁。2.车位权属证明详细要求：提供车位所有权证书或相应的产权证明文件，证明车位所有权清晰无争议。说明：车位权属证明是合同生效的必要条件，确保车位合法使用。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，用于后续的财务核对和税务申报。4.房屋及车位状况鉴定报告详细要求：由第三方机构出具的房屋及车位状况鉴定报告，包括损坏情况、维修建议等。说明：鉴定报告是评估房屋及车位状况的重要依据，用于确定维修责任和费用。5.保证金收据详细要求：提供保证金支付后的收据，证明保证金已缴纳。说明：保证金收据是证明保证金已支付的凭证，用于后续的退还手续。6.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方签订的争议解决协议，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是双方在争议解决过程中的权利义务约定，确保争议得到有效处理。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如物业管理协议、水电费缴纳凭证等。说明：其他相关文件是合同执行过程中的辅助性文件，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或车位。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担由此造成的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前_______日交付房屋，如未按时交付，应支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担由此造成的损失。示例：乙方应在合同约定的支付日期前_______日支付租金，如未按时支付，应支付违约金_______元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房屋或车位损坏未及时维修。责任认定：甲方应负责修复损坏，并承担维修费用。示例：若房屋或车位出现损坏，甲方应在_______日内修复，如未修复，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋或车位结构。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋或车位结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供水电费缴纳凭证。责任认定：甲方应向乙方提供水电费缴纳凭证，否则乙方有权要求甲方承担相应费用。示例：甲方应在_______日内提供水电费缴纳凭证，如未提供，乙方有权要求甲方承担相应费用。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业管理费等费用。责任认定：乙方应向物业管理方支付相关费用，并承担由此造成的损失。示例：乙方应在_______日前支付物业管理费，如未支付，应承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度出租房屋转让合同书（含租客车位使用权）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及车位使用权的定义1.2相关术语的定义1.3合同双方的定义2.房屋及车位使用权的转让2.1转让房屋及车位使用权的基本条件2.2转让房屋及车位使用权的具体条款2.3转让手续及费用3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2支付方式及银行账户信息3.3逾期支付的处理4.房屋及车位使用权的权利与义务4.1房屋及车位使用权的权利4.2房屋及车位使用权的义务4.3违反权利与义务的处理5.房屋及车位使用权的租赁期限5.1租赁期限的起始与终止5.2租赁期限的延长及终止条件5.3租赁期限的变更及通知6.房屋及车位使用权的维修与保养6.1房屋及车位使用权的维修责任6.2维修费用的承担及支付方式6.3保养责任的划分7.房屋及车位使用权的保险7.1房屋及车位使用权的保险种类7.2保险费用的承担及支付方式7.3保险理赔及处理8.房屋及车位使用权的变更与转让8.1房屋及车位使用权的变更条件8.2房屋及车位使用权的转让条件8.3变更与转让手续及费用9.房屋及车位使用权的终止与解除9.1房屋及车位使用权的终止条件9.2房屋及车位使用权的解除条件9.3终止与解除的手续及费用10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约纠纷的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及车位使用权的定义：本合同中所述“房屋”指位于（具体地址）的住宅，包含但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施；“车位使用权”指位于（具体地址）的停车位，包括停车、使用等相关权利。1.2相关术语的定义：本合同中“转让”指房屋及车位使用权的买卖；“租客车位使用权”指租赁方在租赁期间对车位使用权的占有、使用和收益权；“租客”指与出租方签订本合同的乙方。2.房屋及车位使用权的转让2.1转让房屋及车位使用权的基本条件：房屋及车位使用权应合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。2.2转让房屋及车位使用权的具体条款：转让价格、付款方式、交付时间等具体事宜应在合同中明确约定。2.3转让手续及费用：双方应按照国家相关法律法规办理房屋及车位使用权的转让手续，并承担相应的税费。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间：房屋及车位使用权的租金为人民币（具体金额）/月，每月（具体日期）前支付。3.2支付方式及银行账户信息：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息为：开户行：（开户行名称）、账号：（账号）、户名：（户名）。3.3逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（具体比例）。4.房屋及车位使用权的权利与义务4.1房屋及车位使用权的权利：乙方享有房屋及车位使用权的占有、使用和收益权。4.2房屋及车位使用权的义务：乙方应按照合同约定合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构及用途。4.3违反权利与义务的处理：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.房屋及车位使用权的租赁期限5.1租赁期限的起始与终止：本合同租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止。5.2租赁期限的延长及终止条件：经双方协商一致，可延长租赁期限；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3租赁期限的变更及通知：如需变更租赁期限，双方应提前（具体时间）书面通知对方。6.房屋及车位使用权的维修与保养6.1.1日常维修及保养：由乙方负责；6.1.2大修及更换：由甲方负责；6.2维修费用的承担及支付方式：维修费用按实际发生计算，由责任方承担并支付。6.3保养责任的划分：房屋及车位使用权的保养责任由双方协商确定。7.房屋及车位使用权的保险7.1房屋及车位使用权的保险种类：房屋及车位使用权应投保相应保险，具体种类为：（具体保险种类）。7.2保险费用的承担及支付方式：保险费用由双方协商确定，并由责任方承担。7.3保险理赔及处理：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行理赔。8.房屋及车位使用权的变更与转让8.1房屋及车位使用权的变更条件：在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致房屋及车位使用权的用途或性质发生变更，双方应协商一致，并在合同中予以变更。8.2房屋及车位使用权的转让条件：乙方需在租赁期限内，经甲方同意后方可转让房屋及车位使用权，且转让对象应具备合法的租赁资格。8.3变更与转让手续及费用：变更或转让房屋及车位使用权应办理相关手续，并承担相应的税费。9.房屋及车位使用权的终止与解除9.1房屋及车位使用权的终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系。9.2.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过（具体天数）；9.2.2乙方违反合同约定，造成房屋及车位使用权损坏；9.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途；9.3终止与解除的手续及费用：合同终止或解除后，双方应办理相关手续，并承担相应的费用。10.违约责任10.1违约行为的认定：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，即为违约行为。10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷的处理：双方应友好协商解决违约纠纷，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2.1仲裁委员会；11.2.2人民法院。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋及车位使用权的权属证明、租赁押金收据等。13.2合同变更及补充：合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同解除及终止：合同解除或终止后，本合同及附件均作废。14.合同签署14.1合同签署时间：本合同于（具体日期）签署。14.2合同签署地点：本合同在（具体地点）签署。14.3合同签署双方签字盖章：甲方（甲方名称）代表：_________；乙方（乙方名称）代表：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与责任15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方的责任：第三方应根据其提供的服务的性质和范围，对甲乙双方承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：15.2.1依据合同约定提供真实、准确的信息；15.2.2按照约定的时间和方式完成服务；15.2.3对因其服务过程中出现的错误或遗漏承担相应的责任。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方需要专业机构的评估、咨询或担保服务；16.1.2需要第三方协助完成合同中的某些特定手续；16.1.3需要第三方提供专业意见或解决争议。16.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜；16.2.2双方与第三方签订相关服务合同；16.2.3第三方按照服务合同履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权