2024年续租合同：住宅租赁条款明确3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年续租合同：住宅租赁条款明确本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3面积与户型2.4建筑年代与装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式及日期3.5租金调整条款4.押金与保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.房屋使用与维护5.1使用范围与限制5.2装修与改动规定5.3设备维护责任5.4节能环保要求6.水电燃气等费用承担6.1费用分摊方式6.2费用结算周期6.3费用支付责任7.房屋维修与损坏责任7.1常规维修责任7.2大修责任7.3损坏赔偿规定8.违约责任与处理8.1违约情形及处理8.2违约金计算与支付8.3违约解除合同条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼适用规则11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2合同附件一（如有）11.3合同附件二（如有）12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1双方特别约定13.2法律法规适用14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：X身份证号：联系电话：X住址：1.2出租方信息姓名：X身份证号：联系电话：X住址：2.租赁物的基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋结构：多层住宅2.3面积与户型：100平方米，两室一厅一卫2.4建筑年代与装修情况：2005年建筑，简装修3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租金金额：每月人民币8,000元整3.4租金支付方式及日期：每月1日支付当月租金，以银行转账方式支付3.5租金调整条款：租赁期间租金不调整4.押金与保证金4.1押金金额：人民币10,000元整4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，双方无争议时，押金全额退还4.3保证金金额：人民币5,000元整4.4保证金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租赁方已缴纳所有费用，保证金全额退还5.房屋使用与维护5.1使用范围与限制：租赁方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以任何形式进行分割出租5.2装修与改动规定：租赁方不得随意改变房屋结构及内部装饰，如需改动，应征得出租方同意，并承担相关费用5.3设备维护责任：房屋内的电器、管道等设备由租赁方负责维护，如因使用不当造成损坏，租赁方负责修复或赔偿5.4节能环保要求：租赁方应合理使用水电等资源，节约能源，保护环境6.水电燃气等费用承担6.1费用分摊方式：水电燃气费用按实际使用量由双方各自承担6.2费用结算周期：每月结算一次6.3费用支付责任：租赁方应在每月5日前支付上一个月的水电燃气费用7.房屋维修与损坏责任7.1常规维修责任：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，但租赁方在使用过程中造成的损坏除外7.2大修责任：房屋的大修费用由双方协商确定，如无法达成一致，可依法解决7.3损坏赔偿规定：租赁方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿8.违约责任与处理8.1违约情形及处理租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任双方违反合同其他条款，应承担相应违约责任8.2违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后3日内支付违约金支付方式与租金支付方式相同8.3违约解除合同条件租赁方连续2个月未支付租金，出租方有权解除合同出租方未按约定提供房屋，租赁方有权解除合同双方协商一致解除合同9.合同解除与终止9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同出租方出售房屋，租赁方有权优先购买9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止合同解除，合同终止9.3合同解除或终止后的处理租赁期满或合同解除，租赁方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金、保证金等10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼适用规则如选择仲裁，应适用中国仲裁法及相关仲裁规则如选择诉讼，适用中华人民共和国法律11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋地址房屋结构面积与户型设施清单及状态11.2合同附件一（如有）附件一内容（如有）11.3合同附件二（如有）附件二内容（如有）12.合同生效与备案12.1合同生效条件双方签字盖章房屋所在地房地产管理部门备案12.2合同备案要求双方应于合同签订后30日内向房屋所在地房地产管理部门备案13.其他约定事项13.1双方特别约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规14.合同签署14.1双方签字盖章租赁方签字（盖章）：出租方签字（盖章）：14.2合同签署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本规定15.1第三方的定义本合同中的第三方是指为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、维修保养公司等。15.2第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方的责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方的责任范围第三方的责任限于其提供服务范围内的行为，对于超出其职责范围的行为，由甲乙双方自行承担责任。17.第三方的权利17.1第三方的权利第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方负责提供专业的服务，如房屋中介、法律咨询等。甲乙双方负责合同的主要履行义务，包括租金支付、房屋维护等。18.2争议解决第三方在履行职责过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。若协商不成，可按合作协议或服务合同中的约定处理。19.第三方介入的具体条款19.1中介方介入1.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.中介方不得泄露甲乙双方的个人信息。3.中介方不得利用甲乙双方的信息从事非法活动。19.2法律服务机构介入1.服务机构应提供专业的法律服务，确保甲乙双方的合法权益。2.服务机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.服务机构不得利用甲乙双方的信息从事非法活动。19.3维修保养公司介入1.维修保养公司应按照合同约定，及时、高效地完成维修保养工作。2.维修保养公司应保证维修保养质量，不得以次充好。3.维修保养公司不得泄露甲乙双方的个人信息。20.第三方介入的额外条款及说明20.1保密条款第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2知识产权条款第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权。20.3争议解决条款若第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合作协议或服务合同中的约定处理。20.4合同解除条款若第三方在履行职责过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合作协议或服务合同，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体地址、面积、户型、装修情况、设施清单及状态，以及房屋的产权证明。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，以作为合同履行的基础。2.房屋交接确认书详细要求：记录房屋交接时的状态，包括房屋、设施、附属物的完好程度，以及双方的签字确认。说明：此确认书用于证明房屋交接时的状态，避免后续产生纠纷。3.押金收据详细要求：明确押金的金额、交付日期、退还条件等。说明：此收据作为押金交付的凭证，用于证明押金的交付。4.保证金收据详细要求：明确保证金的金额、交付日期、退还条件等。说明：此收据作为保证金交付的凭证，用于证明保证金的交付。5.水电燃气费用清单详细要求：记录每月的水电燃气使用量及费用，以及支付日期。说明：此清单用于明确双方的水电燃气费用承担情况。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修情况。说明：此记录用于证明房屋维修的责任和费用承担。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额及原因。说明：此凭证用于证明违约金的支付。8.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此合同作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金0.5%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付违约金50元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：出租方未按时提供房屋5天，应支付违约金250元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定履行服务责任认定：根据合作协议或服务合同中的约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定完成维修保养工作，应承担维修费用或赔偿损失。4.双方协商解除合同违约行为及责任认定违约行为：未按协商一致解除合同责任认定：违约方应根据双方协商的解除条件承担相应责任。示例：双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行，应承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定根据合同约定及其他法律法规，双方应承担相应的违约责任。示例：违反合同约定的使用范围、损坏房屋等，应承担修复或赔偿责任。全文完。2024年续租合同：住宅租赁条款明确1本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁房屋的地址、面积、结构2.2租赁房屋的装修情况2.3租赁房屋的设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.用电、用水、用气费用6.1用电、用水、用气费用的计算方式6.2用电、用水、用气费用的支付方式7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.租赁物使用规则9.1租赁物的使用范围9.2租赁物的使用限制10.租赁合同变更及解除10.1租赁合同变更条件10.2租赁合同解除条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决费用12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：租赁房屋设施清单14.2附件二：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________承租方身份证号码：________2.租赁物信息2.1租赁房屋的地址、面积、结构租赁房屋地址：________租赁房屋面积：________（平方米）租赁房屋结构：________2.2租赁房屋的装修情况装修标准：________装修风格：________2.3租赁房屋的设施设备电器设备：________家具：________卫生设备：________其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：________租赁终止日期：________3.2租赁期限续租条件租赁期限为________年，到期前________天，双方可协商续租，续租期限为________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元人民币4.2租金支付方式1.首付款：________元人民币，于签订合同当日支付。2.保证金：________元人民币，于签订合同当日支付。3.月租金：________元人民币，每月________日支付。4.3租金支付时间租金支付时间为每月________日，如遇节假日则提前至工作日支付。5.押金及退还5.1押金金额押金总额：________元人民币5.2押金支付方式押金于签订合同当日支付。5.3押金退还条件及流程1.租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，押金全额退还。2.退还押金时，承租方需提供有效的身份证明。6.用电、用水、用气费用6.1用电、用水、用气费用的计算方式电费：________元/度水费：________元/吨气费：________元/立方米6.2用电、用水、用气费用的支付方式承租方每月缴纳电、水、气费用，于每月________日支付。7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任1.租赁房屋及公共区域的维修保养由出租方负责。2.出租方应在接到承租方通知后________小时内进行维修。7.2承租方维修保养责任1.承租方在使用过程中对房屋及设施设备造成损坏的，应及时修复或赔偿。2.承租方应爱护房屋及设施设备，避免因不当使用造成损坏。8.违约责任8.1承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_____%的违约金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。3.承租方提前解除合同，未提前______日通知出租方，应支付_____%的违约金。8.2出租方违约责任1.出租方未按时提供符合合同约定的房屋，每逾期一日，应支付_____%的违约金。2.出租方未履行维修保养责任，导致房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任。3.出租方未按约定退还押金，每逾期一日，应支付_____%的违约金。9.租赁物使用规则9.1租赁物的使用范围承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2租赁物的使用限制1.不得在房屋内进行违法活动。2.不得在房屋内饲养宠物。3.不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施设备的行为。10.租赁合同变更及解除10.1租赁合同变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更内容不得违反法律法规和公序良俗。10.2租赁合同解除条件1.合同到期自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方有权解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径1.双方通过友好协商解决争议。2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担。2.协商解决争议的费用由双方协商承担。12.其他约定事项12.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）。2.首付款及押金支付完毕。13.2合同终止条件1.租赁期满或双方协商解除合同。2.出现合同约定或法律规定终止合同的情形。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋设施清单1.家具清单：________2.电器设备清单：________3.卫生设备清单：________4.其他设施清单：________14.2附件二：租赁合同补充协议1.补充协议一：________2.补充协议二：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、保险机构等。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入的条件1.双方同意在特定情况下引入第三方提供服务或进行相关活动。2.第三方的介入需经双方书面同意。15.3第三方介入的程序1.双方应就第三方的介入达成书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。2.双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中规定。2.如无特殊约定，第三方的责任限额应不低于其提供服务或进行活动的合理预期风险。16.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，由第三方承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成损失或损害的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障1.第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于知情权、使用权、报酬权等。2.双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与出租方的划分1.第三方在为出租方提供服务时，应遵守出租方的相关规定和标准。2.出租方对第三方的服务质量负责，如第三方服务质量不符合要求，出租方有权要求第三方进行整改或更换。18.2与承租方的划分1.第三方在为承租方提供服务时，应遵守承租方的使用要求，不得损害承租方的合法权益。2.承租方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。18.3与双方共同责任的划分1.如第三方在履行职责过程中，因双方共同原因造成损失或损害的，双方应按责任比例分担责任。2.双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责的质量。19.第三方变更及退出19.1第三方变更1.双方如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认。2.更换第三方不影响本合同的效力。19.2第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知双方。2.双方应尽快寻找新的第三方替代原第三方履行职责，或自行履行相关职责。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服务协议1.协议双方：________2.服务内容：________3.服务费用：________4.责任限额：________20.2附件二：第三方保险单据1.保险公司：________2.保险单号：________3.保险金额：________4.保险期间：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋设施清单详细要求：清单应包括家具、电器设备、卫生设备和其他设施的种类、数量、新旧程度等详细信息。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方协商一致的其他条款，如额外的服务内容、费用调整等。说明：补充协议是对主合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：该协议用于规范第三方在租赁过程中的服务行为，保障双方权益。4.附件四：第三方保险单据详细要求：保险单据应包含保险公司信息、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险单据用于证明第三方在提供服务过程中的风险保障，降低双方损失。5.附件五：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的证明，有助于双方核对账目。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养日期、维修保养项目、维修保养费用等。说明：记录用于跟踪租赁房屋的维修保养情况，确保房屋的良好状态。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：该协议用于在发生争议时，指导双方如何进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方损坏租赁房屋或设施设备。承租方违反租赁物使用规则。出租方未按时提供符合约定的租赁房屋。出租方未履行维修保养责任。第三方未按协议提供服务质量。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。责任认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。示例说明：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_____%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元违约金。承租方损坏租赁房屋，需赔偿实际维修费用。示例：若损坏导致维修费用为500元，承租方需赔偿500元。全文完。2024年续租合同：住宅租赁条款明确2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息2.1租赁房屋基本情况2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋设施3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁结束日期4.1租金及支付方式4.1.1租金金额4.1.2租金支付周期4.1.3租金支付方式5.1房屋押金5.1.1押金金额5.1.2押金退还条件及流程6.1使用条款6.1.1房屋用途6.1.2房屋维护责任6.1.3房屋装修限制7.1不得行为7.1.1禁止事项7.1.2违约责任8.1费用承担8.1.1水电费8.1.2物业管理费8.1.3其他费用9.1合同变更与解除9.1.1合同变更条件9.1.2合同解除条件10.1违约责任10.1.1承租方违约责任10.1.2出租方违约责任11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决地点12.1其他约定事项12.1.1其他约定事项一12.1.2其他约定事项二13.1合同生效13.1.1合同生效条件13.1.2合同生效日期14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租赁清单14.1.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________联系电话：__________1.1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________联系电话：__________2.1租赁房屋基本情况2.1.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋具体地址：__________2.1.2房屋面积房屋总面积：__________平方米2.1.3房屋结构房屋结构类型：__________2.1.4房屋设施房屋设施清单：__________3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.1.2租赁结束日期租赁结束日期：__________4.1租金及支付方式4.1.1租金金额租金总额：__________元4.1.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.1.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.1房屋押金5.1.1押金金额押金金额：__________元5.1.2押金退还条件及流程押金退还条件：合同到期，房屋无损坏，租赁押金无欠款。押金退还流程：合同到期后，承租方需将房屋交还出租方，并结清所有费用，出租方在收到房屋及费用后七个工作日内退还押金。6.1使用条款6.1.1房屋用途房屋用途：居住6.1.2房屋维护责任房屋维护责任：房屋及其附属设施在租赁期间由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。6.1.3房屋装修限制房屋装修限制：承租方不得擅自对房屋进行装修或改造，如有特殊需求，需提前与出租方协商一致后方可进行。7.1不得行为7.1.1禁止事项禁止事项：1）擅自改变房屋结构；2）在房屋内进行违法活动；3）损害房屋设施；4）损害公共设施；5）擅自转租、转借房屋；6）违反租赁合同的约定。7.1.2违约责任违约责任：1）如承租方违反本条款规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任；2）因承租方违约行为导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。8.1费用承担8.1.1水电费水电费由承租方承担，按照实际使用量缴纳。水电费缴纳方式为每月与租金一并支付。8.1.2物业管理费物业管理费由承租方承担，按照物业管理公司规定的收费标准缴纳。物业管理费缴纳方式为每月与租金一并支付。8.1.3其他费用1）网络费：由承租方自行与网络服务提供商签订合同，并按合同约定支付费用。2）燃气费：由承租方承担，按照实际使用量缴纳。3）电视收视费：由承租方承担，按照电视服务提供商的收费标准缴纳。9.1合同变更与解除9.1.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。9.1.2合同解除条件1）出租方未按时交付房屋，且在__________天内未能解决；2）承租方未按时支付租金，且在__________天内未能支付；3）房屋发生不可抗力导致无法居住；4）双方协商一致解除合同。10.1违约责任10.1.1承租方违约责任承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元的违约金。10.1.2出租方违约责任出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付__________元的违约金。11.1争议解决11.1.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.1.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。12.1其他约定事项12.1.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2其他约定事项二本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同生效13.1.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效日期合同生效日期：__________14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租赁清单14.1.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入的情形1）提供房屋租赁中介服务的中介机构；2）提供房屋维修服务的维修公司；3）提供房屋保险的保险公司；4）其他因合同履行需要介入的第三方。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因过错造成甲乙双方或他人损失的，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方责任限额1）中介机构的责任限额：中介机构因提供错误信息或未尽到中介义务导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过中介服务费的三倍。2）维修公司的责任限额：维修公司因维修不当导致房屋损坏或人身伤害的，其赔偿总额不超过维修合同金额的两倍。3）保险公司的责任限额：保险公司应根据保险合同的约定承担相应的赔偿责任。17.3第三方权利与义务17.3.1第三方权利1）中介机构享有收取中介服务费的权利；2）维修公司享有按照维修合同约定进行维修的权利；3）保险公司享有按照保险合同约定提供保险赔偿的权利。17.3.2第三方义务1）中介机构有义务提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方签订租赁合同；2）维修公司有义务按照合同约定及时、高质量地完成维修工作；3）保险公司有义务按照保险合同约定及时支付保险赔偿。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1与甲方的划分1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；2）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。18.4.2与乙方的划分1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；2）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。18.4.3与甲乙双方的划分1）第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方共同损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；2）第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方各自单独损失的，由受损失方根据合同约定或法律规定向第三方追偿。19.5第三方介入