2025年商品房买卖合同：带装修及车位赠送版12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖合同：带装修及车位赠送版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋登记情况2.7房屋配套设施3.装修及赠送内容3.1装修标准3.2装修项目3.3赠送车位信息4.交易价格及支付方式4.1商品房总价4.2装修费用4.3车位费用4.4付款方式4.5付款期限5.交房及验收5.1交房时间5.2交房条件5.3验收标准5.4验收流程6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决方式7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1买方解除合同条件8.2卖方解除合同条件8.3第三方解除合同条件9.附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：装修合同9.3附件三：车位赠与协议10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更流程11.3合同补充条款12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：_____________________1.1.2买方身份证号码：_________________1.1.3买方联系电话：_________________1.1.4买方住所：_____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：_____________________1.2.2卖方身份证号码：_________________1.2.3卖方联系电话：_________________1.2.4卖方住所：_____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_____________________1.3.2代理人身份证号码：_________________1.3.3代理人联系电话：_________________1.3.4代理人授权范围：_________________2.商品房基本信息2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋面积：_____________________（建筑面积）平方米2.3房屋结构：_____________________2.4房屋用途：_____________________2.5房屋产权性质：_____________________2.6房屋登记情况：_____________________2.7房屋配套设施：_____________________3.装修及赠送内容3.1装修标准：_____________________3.2装修项目：_____________________3.3赠送车位信息3.3.1车位编号：_____________________3.3.2车位位置：_____________________3.3.3车位面积：_____________________平方米3.3.4车位产权性质：_____________________4.交易价格及支付方式4.1商品房总价：_____________________元4.2装修费用：_____________________元4.3车位费用：_____________________元4.4付款方式：_____________________4.5付款期限：_____________________5.交房及验收5.1交房时间：_____________________5.2交房条件：_____________________5.3验收标准：_____________________5.4验收流程：_____________________6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方逾期付款的违约责任：_____________________6.1.2买方逾期收房的违约责任：_____________________6.2卖方违约责任6.2.1卖方逾期交房的违约责任：_____________________6.2.2卖方房屋质量问题的违约责任：_____________________6.3第三方违约责任6.3.1第三方违约责任的具体条款：_____________________7.争议解决方式7.1争议解决机构：_____________________7.2争议解决方式：_____________________7.3争议解决费用：_____________________第一部分：合同如下：8.合同解除条件8.1买方解除合同条件8.1.1买方在签订合同后，因卖方违反合同约定，导致买方利益受到重大损害的，买方有权解除合同。8.1.2买方在签订合同后，如发现房屋存在严重质量问题，经双方协商无法达成一致意见的，买方有权解除合同。8.2卖方解除合同条件8.2.1卖方在签订合同后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并退还买方已付款项。8.2.2卖方在签订合同后，如发现买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.3第三方解除合同条件8.3.1如第三方违约，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：装修合同9.3附件三：车位赠与协议10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同签订后，双方按约定支付首付款，合同正式生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现本合同约定的解除条件，合同自动解除。10.3合同解除流程10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内（如：__天）办理合同解除手续。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2因不可抗力或政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商解决。11.2合同变更流程11.2.1双方就变更内容达成一致意见。11.2.2双方签署变更协议，作为本合同的附件。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋买卖合同12.1.2本合同附件二：装修合同12.1.3本合同附件三：车位赠与协议12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1买方送达地址：_____________________13.2.2卖方送达地址：_____________________13.3送达方式13.3.1邮寄送达：通过中国邮政快递服务。13.3.2传真送达：通过传真机发送至对方指定传真号码。13.3.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同如涉及税费，双方应按国家相关规定承担。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，为了协助交易顺利进行，经甲乙双方同意介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率，并为甲乙双方提供专业服务。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和信誉，能够履行相关职责。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。3.2双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务及责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方有权在必要时提出建议，以促进交易的顺利进行。4.3第三方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，履行《第三方介入协议》约定的义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应确保其在介入过程中，不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额为本合同总价的__%。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。7.2如第三方介入费用未在协议中约定，则由甲乙双方平均分担。8.第三方介入协议的解除8.1如第三方介入过程中，甲乙双方对第三方介入效果不满意，可协商解除《第三方介入协议》。8.2解除《第三方介入协议》后，第三方应立即退出介入，并承担相应责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利和义务关系。9.2第三方与甲乙双方及其他第三方之间的关系，由《第三方介入协议》另行约定。9.3第三方介入过程中，甲乙双方应相互尊重，共同维护交易秩序。10.第三方介入的其他相关事宜10.1本合同如涉及第三方介入的其他相关事宜，双方应根据实际情况另行协商确定。10.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房及验收标准、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订的主要合同。2.附件二：装修合同详细要求：包含装修项目、装修标准、装修费用、工期、验收标准、违约责任等条款。说明：本附件为房屋装修的相关协议，是买卖合同的一部分。3.附件三：车位赠与协议详细要求：包含车位的基本信息、赠与条件、产权转移、违约责任等条款。说明：本附件为车位赠与的协议，是买卖合同的一部分。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、权利、义务、责任限额、费用承担、协议解除等条款。说明：本附件为第三方介入的协议，是买卖合同的一部分。5.附件五：付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。6.附件六：验收报告详细要求：包含房屋及装修项目的验收时间、结果、存在问题等。说明：本附件用于证明房屋及装修项目已按照合同约定完成验收。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决机构、方式、费用等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，解决争议的协议。8.附件八：补充协议详细要求：包含合同未尽事宜的补充条款。说明：本附件用于补充合同中未涉及到的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方逾期付款1.2卖方逾期交房1.3卖方提供虚假房屋信息1.4第三方违反介入协议2.违约责任认定标准：2.1买方逾期付款：标准一：买方逾期付款__天以内，应支付逾期付款总额的__%作为违约金。标准二：买方逾期付款超过__天，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及房屋总价款的__%作为赔偿金。2.2卖方逾期交房：标准一：卖方逾期交房__天以内，应支付逾期交房总额的__%作为违约金。标准二：卖方逾期交房超过__天，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及房屋总价款的__%作为赔偿金。2.3卖方提供虚假房屋信息：标准一：卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方支付房屋总价款的__%作为赔偿金。标准二：卖方故意隐瞒房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方支付房屋总价款的__%作为赔偿金。2.4第三方违反介入协议：标准一：第三方违反介入协议，导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。标准二：第三方违约责任限额为本合同总价的__%。示例说明：若买方在合同约定的付款期限内未能付款，则构成违约行为。根据合同约定，买方应支付逾期付款总额的__%作为违约金。全文完。2024年商品房买卖合同：带装修及车位赠送版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋配套设施3.装修情况3.1装修标准3.2装修材料3.3装修项目3.4装修费用3.5装修期限4.车位赠送条款4.1赠送车位数量4.2车位位置4.3车位产权4.4车位使用期限4.5车位费用5.交易价格及支付方式5.1商品房交易价格5.2装修费用5.3车位费用5.4付款方式5.5付款时间节点5.6付款证明6.交房条件及期限6.1交房条件6.2交房期限6.3逾期交房责任7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间7.4过户责任8.税费承担8.1税费种类8.2税费金额8.3税费承担方9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他合同附件13.3其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方地址：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方地址：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人职务：_______1.3.3代理人授权范围：_______2.商品房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2所在小区：_______2.1.3详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：_______2.3.2房屋建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋权属2.5.1房屋权属证书号：_______2.5.2房屋权属登记情况：_______2.6房屋配套设施2.6.1供水情况：_______2.6.2供电情况：_______2.6.3供暖情况：_______2.6.4燃气情况：_______2.6.5电梯情况：_______2.6.6通讯设施：_______3.装修情况3.1装修标准3.1.1装修风格：_______3.1.2装修材料：_______3.1.3装修项目：_______3.2装修材料3.2.1主材品牌：_______3.2.2辅材品牌：_______3.3装修项目3.3.1厨房装修：_______3.3.2卫生间装修：_______3.3.3客厅装修：_______3.3.4卧室装修：_______3.4装修费用3.4.1装修总费用：_______元3.4.2装修付款方式：_______3.5装修期限3.5.1装修开始日期：_______3.5.2装修结束日期：_______4.车位赠送条款4.1赠送车位数量：_______个4.2车位位置：_______4.3车位产权：_______4.4车位使用期限：_______4.5车位费用：_______5.交易价格及支付方式5.1商品房交易价格：_______元5.2装修费用：_______元5.3车位费用：_______元5.4付款方式：_______5.5付款时间节点：_______5.6付款证明：_______6.交房条件及期限6.1交房条件6.1.1房屋结构安全6.1.2供水、供电、供暖、燃气、通讯等配套设施齐全6.1.3房屋内部装修完毕6.1.4房屋权属清晰6.2交房期限6.2.1交房时间：_______6.2.2逾期交房责任：_______8.税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4其他相关税费8.2税费金额8.2.1契税：_______元8.2.2土地增值税：_______元8.2.3印花税：_______元8.2.4其他相关税费：_______元8.3税费承担方8.3.1买方承担契税8.3.2卖方承担土地增值税、印花税及其他相关税费9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决9.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由双方按比例分担10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按时付款10.1.2卖方未按时交房10.1.3双方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1买方未按时付款，应向卖方支付_______元的违约金10.2.2卖方未按时交房，应向买方支付_______元的违约金10.2.3双方未履行合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任10.3违约金10.3.1违约金的支付时间为违约行为发生后_______日内11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方或卖方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方在接到解除合同通知后_______日内，应当签订合同解除协议11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任11.3.2合同解除后，未履行的义务不再履行12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同已履行完毕12.2合同生效日期12.2.1合同签署日期为合同生效日期12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同解除12.3.3双方协商一致终止合同13.其他约定事项13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务13.1.2双方应相互配合，共同维护合同的履行13.2其他合同附件13.2.1本合同附件一：房屋买卖合同附件13.2.2本合同附件二：装修协议13.2.3本合同附件三：车位赠送协议13.3其他约定条款13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1买方签署日期：_______14.1.2卖方签署日期：_______14.2签署地点14.2.1签署地点：_______14.3签署人身份证明14.3.1买方签署人身份证明：_______14.3.2卖方签署人身份证明：_______14.4签署人签字盖章14.4.1买方签字盖章：_______14.4.2卖方签字盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：协助双方进行合同谈判、提供专业咨询、进行房屋及车位评估、监督装修质量、提供法律支持等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其服务协议的约定，提供专业、诚信的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。16.1.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿总额不超过_______元。17.1.2第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失，其赔偿总额不超过_______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，为甲方提供专业服务。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照服务协议履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，为乙方提供专业服务。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照服务协议履行职责。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方协商一致的事项，应取得双方的同意。18.3.2第三方在执行任务过程中，如需变更服务协议的条款，应经甲乙双方协商一致。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的协议内容应与本合同条款相一致。19.1.2第三方介入的协议应明确甲乙双方的权利义务。19.1.3第三方介入的协议应经甲乙双方签署并生效。19.2第三方介入时的说明19.2.1第三方介入本合同后，甲乙双方应充分信任第三方，并积极配合其工作。19.2.2第三方介入本合同后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在执行任务过程中遇到的问题。19.2.3第三方介入本合同后，甲乙双方仍需履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1详细记录房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、用途、权属等。1.2包含双方签字盖章的房屋买卖合同正本。2.装修协议2.1详细描述装修标准、材料、项目、费用、期限等内容。2.2包含双方签字盖章的装修协议正本。3.车位赠送协议3.1明确车位赠送的数量、位置、产权、使用期限、费用等内容。3.2包含双方签字盖章的车位赠送协议正本。4.第三方服务协议4.1详细规定第三方介入的范围、责任、权利、费用等内容。4.2包含第三方、甲乙双方签字盖章的服务协议正本。5.税费缴纳证明5.1买方缴纳契税、土地增值税、印花税等税费的相关证明文件。6.房屋权属证明6.1房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。7.付款凭证7.1买方支付房款、装修费、车位费的凭证。8.交房验收报告8.1交房时，由第三方或甲乙双方共同出具的房屋及装修验收报告。9.争议解决相关文件9.1双方协商或仲裁过程中产生的相关文件。10.其他相关文件10.1双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时付款责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金。1.2卖方未按时交房责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋权属证明责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金。2.2卖方未按时交付装修完毕的房屋责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：1.买方未按时付款，导致卖方无法按约定时间完成房屋交付。根据合同约定，买方应向卖方支付_______元的违约金。2.卖方未按时交付房屋权属证明，导致买方无法按时办理贷款手续。根据合同约定，卖方应向买方支付_______元的违约金。全文完。2024年商品房买卖合同：带装修及车位赠送版10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修及赠送内容3.1装修标准3.2装修项目3.3赠送车位信息4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施7.2公共配套设施8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：车位赠送协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房地产基本信息2.1房屋位置所在城市：_______区县：_______街道：_______小区名称：_______楼栋号：_______单元号：_______房间号：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋用途用途性质：_______3.装修及赠送内容3.1装修标准装修风格：_______装修材料：_______装修品牌：_______3.2装修项目1.厨房装修2.卫生间装修3.客厅装修4.卧室装修5.阳台装修3.3赠送车位信息车位数量：_______车位位置：_______车位性质：_______4.交易价格及支付方式4.1交易总价人民币：_______元4.2付款方式1.首付款：人民币_______元，于合同签订当日支付。2.余款：人民币_______元，于房屋交付前支付。4.3付款节点1.首付款支付节点：合同签订当日。2.余款支付节点：房屋交付前。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2验收标准1.房屋结构安全。2.房屋装修符合合同约定。3.房屋配套设施齐全。5.3验收流程1.买方在房屋交付前进行自检。2.买方在房屋交付当日与卖方共同验收。3.如有异议，双方应在_______日内协商解决。6.产权转移及登记6.1产权过户卖方应在本合同签订后_______日内将房屋产权过户至买方名下。6.2登记手续卖方负责办理房屋产权过户及登记手续，买方应予以配合。6.3登记费用登记费用由买方承担。7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施1.水电气暖等配套设施。2.电梯、消防等安全设施。7.2公共配套设施1.小区绿化、道路、停车场等。2.社区服务中心、学校、医院等。8.违约责任8.1买方违约责任1.如买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。2.如买方未在约定时间内接收房屋，视为放弃房屋，卖方有权解除合同，买方应承担相应的违约责任。8.2卖方违约责任1.如卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。2.如卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求卖方进行整改，直至符合约定标准；如无法整改，买方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构，并由该机构进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权转移登记后，本合同终止。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。11.2通知与送达1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。2.通知应以书面形式进行，通过_______方式送达，自送达之日起视为送达成功。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋装修清单、车位赠送协议等。12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：车位赠送协议13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。14.合同签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日_______时_______分在_______地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和执业许可。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围及合同约定进行合理确定。3.第三方介入的条款及说明3.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的介入条款，包括介入原因、介入方式、介入费用及第三方责任等。3.2介入原因：1.甲乙双方在合同履行过程中，因专业知识或信息不对称需要第三方提供专业意见或协助。2.合同中约定的某些事项需要第三方进行评估、鉴定或公证。3.3介入方式：1.第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成合同签订、履行及后续事宜。2.第三方作为评估机构，对房屋价值、装修标准等进行评估。3.第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等法律服务。4.第三方作为公证机构，对合同进行公证，确保合同真实有效。3.4介入费用：1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.介入费用可在合同签订时一次性支付，也可在合同履行过程中分阶段支付。3.5第三方责任：1.第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合行业标准。2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的委托，履行相应职责。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与合同其他方的划分：1.第三方与合同其他方（如评估机构、公证机构等）之间为合作关系，双方应按照合同约定，相互配合，共同完成合同履行。2.第三方与其他方之间的责任划分，应依据各自提供的服务的性质、范围及合同约定。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款应在合同中明确，包括但不限于：1.第三方介入的具体事项及要求。2.第三方介入的时间节点及工作流程。3.第三方介入的费用承担及支付方式。4.第三方介入的违约责任及赔偿标准。5.2第三方介入的额外说明：1.甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。2.第三方介入的额外条款及说明应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、产权转移及登记手续、违约责任、争议解决方式等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：房屋装修清单要求：详细列明装修项目的名称、数量、规格、品牌、价格等信息。说明：本附件用于明确房屋装修的具体内容和标准。3.附件三：车位赠送协议要求：明确车位赠送的具体内容、赠送方式、赠送期限、车位产权转移及登记手续等内容。说明：本附件用于明确车位赠送的细节和后续处理。4.附件四：房屋产权证明文件要求：提供卖方房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明卖方拥有房屋的合法产权。5.附件五：房屋买卖合同备案登记表要求：提供房屋买卖合同备案登记的相关文件。说明：本附件用于证明合同已备案，符合相关法律规定。6.附件六：房屋装修验收报告要求：提供房屋装修完成后，由第三方机构出具的验收报告。说明：本附件用于证明房屋装修质量符合合同约定。7.附件七：房屋交付验收单要求：由甲乙双方在房屋交付当日共同签署的验收单。说明：本附件用于证明房屋已按照合同约定交付。8.附件八：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、方式、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。9.附件九：违约金计算方式说明要求：详细说明违约金的计算方法和标准。说明：本附件用于明确违约金的计算依据。10.附件十：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房款；1.2甲乙双方未按合同约定时间交付或接收房屋；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定办理产权过户及登记手续；1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应按照合同约定支付违约金；2.2如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；2.3如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，卖方应在合同签订后_______日内交付房屋。如卖方未按时交付，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。3.2第三方作为中介机构，未按合同约定协助甲乙双方完成房屋买卖手续，导致合同无法履行。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费、赔偿损失等。全文完。2024年商品房买卖合同：带装修及车位赠送版11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权状况2.3房地产面积及结构3.装修及赠送内容3.1装修标准及材料3.2赠送车位信息3.3装修及车位赠送期限4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2装修费用及支付方式4.3车位费用及支付方式5.交付及验收5.1交付日期及条件5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2应缴税费及承担方6.3税费缴纳期限7.付款时间及违约责任7.1付款时间安排7.2逾期付款违约责任7.3付款方式变更8.交付使用后的维修责任8.1保修期限及内容8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议11.3补充协议的效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同备案14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______出卖方法定代表人：_______出卖方联系方式：_______1.2买受方信息买受方名称：_______买受方法定代表人：_______买受方联系方式：_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：_______2.2房地产产权状况：该房地产为出卖方合法拥有的独立产权，无权属纠纷。2.3房地产面积及结构：建筑面积为_______平方米，结构为_______。3.装修及赠送内容3.1装修标准及材料：按照本合同附件一《装修清单》执行，装修材料品牌及型号详见清单。3.2赠送车位信息：赠送_______号地下停车位一个，车位产权归买受方所有。3.3装修及车位赠送期限：自本合同生效之日起_______日内完成装修，车位交付使用。4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：人民币_______元整。4.2装修费用及支付方式：装修费用人民币_______元，分_______期支付，详见附件二《装修费用支付计划》。4.3车位费用及支付方式：车位费用人民币_______元，一次性支付。5.交付及验收5.1交付日期及条件：自本合同生效之日起_______日内，出卖方应将符合合同约定的房屋及相关设施交付买受方使用。5.2验收标准及流程：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行，验收流程详见附件三《房屋验收流程》。5.3验收不合格的处理：买受方应在验收合格前提出书面整改要求，出卖方应在_______日内完成整改，逾期未整改或整改不合格的，买受方有权拒绝接收。6.产权过户及税费6.1产权过户手续：出卖方应在本合同生效后_______日内协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2应缴税费及承担方：买受方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额及承担方式详见附件四《税费明细》。6.3税费缴纳期限：买受方应在办理产权过户手续前缴纳全部税费。7.付款时间及违约责任7.1付款时间安排：买受方应按照本合同约定的付款时间及方式支付款项。7.2逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付_______的违约金。7.3付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。8.交付使用后的维修责任8.1保修期限及内容：房屋主体结构、基础工程和设施自交付之日起保修期为_______年；装修工程保修期为_______年，具体保修内容及期限详见附件五《保修条款》。8.2维修责任划分：在保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由出卖方负责维修；因买受方使用不当、人为损坏或不可抗力等原因导致的损坏，由买受方自行负责维修。8.3维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由出卖方承担；因非质量问题产生的维修费用由买受方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼机构：仲裁机构为_______仲裁委员会，诉讼机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除及终止a.出卖方未按合同约定交付房屋；b.买受方未按合同约定支付房款；c.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，合同自行终止。10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已交付的房屋、款项及其他相关事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3补充协议的效力：补充协议的效力以双方签字或盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于装修清单、装修费用支付计划、房屋验收流程、税费明细、保修条款。12.3合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_______份，出卖方执_______份，买受方执_______份。13.2合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。13.3合同备案：本合同需进行备案的，双方应按相关规定办理备案手续。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______。14.3签署人签字或盖章：出卖方代表（签字或盖章）：_______买受方代表（签字或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产中介服务、法律咨询、评估鉴定、装修施工、物业服务等。16.第三方的责任与义务16.1第三方应遵守本合同的相关约定，并对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性、合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。17.第三方的责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为人民币_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方的责任限额在本合同中为最高赔偿额，不因甲乙双方的具体损失而调整。18.第三方介入的程序与条件18.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。18.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任、义务、服务内容、费用等达成书面协议。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订正式的服务合同，明确各自的权利和义务。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务合同约定。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。19.3第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的变更与解除20.1若第三方无法继续履行其服务，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。20.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照变更或解除后的协议履行相应义务。20.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方服务合同、第三方责任协议、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修清单》详细要求：包括装修项目、材料品牌、型号、数量、颜色等，以及装修工程的总预算。附件说明：作为合同附件，用于明确装修的具体内容和标准。2.附件二：《装修费用支付计划》详细要求：列出装修费用的分期支付时间、金额和支付方式。附件说明：作为合同附件，用于明确装修费用的支付流程和时间节点。3.附件三：《房屋验收流程》详细要求：规定房屋验收的时间、地点、流程、参与人员以及验收标准。附件说明：作为合同附件，用于确保房屋交付时的质量验收。4.附件四：《税费明细》详细要求：列出应缴税费的种类、金额、缴纳时间及承担方。附件说明：作为合同附件，用于明确税费的具体情况。5.附件五：《保修条款》详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任以及保修流程。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋及装修工程的保修事项。6.附件六：《第三方服务合同》详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。7.附件七：《第三方责任协议》详细要求：明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任范围、赔偿标准。附件说明：作为合同附件，用于保护甲乙双方的合法权益。8.附件八：《第三方费用清单》详细要求：列出第三方服务的费用构成、金额、支付方式。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的费用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付房款。责任认定标准：买受方应支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。示例说明：若合同约定房款总额为100万元，买受方逾期支付10万元，则应支付违约金1万元。2.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：出卖方应支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日房价的_______%计算。示例说明：若合同约定交付日期为2024年3月1日，出卖方实际交付日期为2024年4月1日，则应支付违约金（30天×每日房价的_______%）。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方因服务不当导致房屋损坏，应赔偿修复费用。4.违约行为：一方未按合同约定履行保修责任。责任认定标准：违约方应承担相应的维修费用，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若房屋出现质量问题，出卖方未按保修条款履行维修义务，应承担维修费用并赔偿损失。全文完。2024年商品房买卖合同：带装修及车位赠送版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修标准及赠送内容4.1装修标准4.2赠送内容4.3赠送内容交付方式5.车位信息5.1车位编号5.2车位面积5.3车位使用权5.4车位交付方式6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户税费承担8.交房验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.产权登记9.1登记手续办理9.2登记费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3双方当事人信息1.3.1买方：1.3.1.1名称：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3联系电话：1.3.2卖方：1.3.2.1名称：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3联系电话：2.房屋信息2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：平方米（建筑面积）2.3房屋结构：结构2.4房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：成交价的%，即人民币万元，于合同签订之日起X日内支付；3.2.2尾款：成交价的%，即人民币万元，在房屋交付前X日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前X日内。4.装修标准及赠送内容4.1.1水电改造；4.1.2墙面涂料；4.1.3地面铺装；4.1.4厨卫设施；4.1.5窗户、门等；4.2赠送内容：4.2.1卫浴洁具；4.2.2热水器；4.2.3厨房橱柜；4.3赠送内容交付方式：在房屋交付时一同交付。5.车位信息5.1车位编号：号5.2车位面积：平方米5.3车位使用权：业主享有年的使用权5.4车位交付方式：在房屋交付时一同交付。6.交付条件及时间6.1交付条件：6.1.1房屋主体结构及装修工程全部完成；6.1.2水电等配套设施齐全，并达到使用要求；6.1.3房屋及车位权属清晰，无争议；6.2交付时间：自合同约定的交付日起X日内。7.产权过户手续7.1过户手续办理：卖方负责办理房屋及车位的产权过户手续；7.2过户税费承担：双方按国家相关政策规定各自承担相关税费。8.交房验收8.1验收标准：8.1.1房屋主体结构及装修工程应符合国家及地方相关法律法规、规范及设计要求；8.1.2房屋及配套设施应完整、清洁、无损坏；8.1.3房屋面积、户型等应符合合同约定；8.2验收流程：8.2.1买方在收到卖方交付通知后X日内进行现场验收；8.2.2买方对房屋及配套设施的验收，应在卖方陪同下进行；8.2.3验收过程中，买方如有异议，应于验收后X日内书面通知卖方；8.2.4卖方应在收到买方书面异议通知后X日内予以答复或整改；8.3验收时间：房屋交付当日内。9.产权登记9.1登记手续办理：卖方应在房屋交付后X日内办理完毕房屋及车位的产权登记手续；9.2登记费用承担：双方按国家相关政策规定各自承担相关税费。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1卖方未按约定时间交付房屋；10.1.2买方未按约定支付房款；10.1.3一方违反合同约定的其他条款；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；10.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；10.3违约赔偿标准：10.3.1房屋逾期交付：每逾期一日，赔偿守约方元；10.3.2房款逾期支付：每逾期一日，赔偿卖方元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同；12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到解除合同通知后X日内办理相关手续；12.3解除责任：12.3.1因协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任；12.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2生效日期：2024年X月X日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等提供专业服务的个人或单位。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的流程3.1任何一方提出需要第三方介入时，应提前X日书面通知对方及第三方；3.2双方应与第三方协商确定介入的具体事项、范围、费用及时间安排；3.3第三方应在收到通知后X日内，按照双方约定的内容和方式介入。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额；4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。5.第三方责权利5.1第三方有权根据合同约定，对合同的履行进行监督、检查、评估和建议；5.2第三方有权要求双方提供必要的资料和信息；5.3第三方有权在合同履行过程中，对任何一方提出书面整改意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托代理关系；6.2第三方对买方、卖方的权利义务仅限于合同约定的范围内；6.3第三方不得泄露买方、卖方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入时的额外条款7.1买方、卖方应按照第三方的要求，提供必要的资料和信息，配合第三方的工作；7.2第三方介入期间，买方、卖方应继续履行合同约定的义务；7.3第三方介入的费用由双方按照约定承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，应及时向买方、卖方提交书面报告；8.2第三方介入结束后，买方、卖方应按照合同约定继续履行合同；8.3如第三方介入过程中出现争议，由买方、卖方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如买方、卖方与第三方之间发生争议，应由三方协商解决；9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露买方、卖方的商业秘密和个人信息；10.2如因第三方泄露商业秘密或个人信息导致买方、卖方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：确认房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告。说明：确认房屋面积、结构等符合合同约定。3.房屋买卖合同附件三：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修的项目、材料、品牌、数量等。说明：明确装修标准，保障装修质量。4.房屋买卖合同附件四：车位使用权证明文件要求：提供车位所有权证或使用权证明文件的原件或复印件。说明：确认车位权属，保障车位使用。5.房屋买卖合同附件五：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：证明付款事实，明确付款时间。6.房屋买卖合同附件六：房屋交房验收报告要求：详细记录房屋交房验收情况，包括房屋及配套设施的完好程度。说明：确认房屋交付质量，保障买方权益。7.房屋买卖合同附件七：产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请表、委托书等。说明：确保产权过户手续齐全，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定支付房款；1.3一方违反合同约定的其他条款；1.4第三方介入过程中出现重大失误或泄露信息；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；2.3违约责任的具体金额和赔偿方式，由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，向买方支付元违约金；3.2买方未按约定支付房款，每逾期一日，向卖方支付元违约金；3.3第三方介入过程中泄露买方个人信息，向买方支付元赔偿金。全文完。2024年商品房买卖合同：带装修及车位赠送版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.车位赠送信息3.1车位数量3.2车位位置3.3车位性质4.交易价格及支付方式4.1商品房交易价格4.2车位赠送价值4.3付款方式4.4付款时间节点5.合同签订及生效日期6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件10.合同变更及解除程序10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位赠送协议12.3附件三：付款凭证13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系电话：___________2.商品房基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在区域：___________房屋所在小区：___________房屋所在楼栋：___________房屋所在单元：___________房屋所在楼层：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋户型：___________2.4房屋装修情况房屋装修标准：___________装修材料：___________装修品牌：___________3.车位赠送信息3.1车位数量赠送车位数量：___________3.2车位位置车位所在区域：___________车位所在楼栋：___________3.3车位性质车位产权性质：___________4.交易价格及支付方式4.1商品房交易价格商品房交易价格：___________万元4.2车位赠送价值车位赠送价值：___________万元4.3付款方式首付比例：___________首付金额：___________万元分期付款：___________分期付款方式：___________4.4付款时间节点首付支付时间：___________分期付款时间节点：___________5.合同签订及生效日期合同签订日期：___________合同生效日期：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件房屋已竣工并取得房屋所有权证书；房屋及相关附属设施符合合同约定；供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全；6.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家及地方相关建筑质量标准；房屋装修符合合同约定；房屋及相关附属设施无重大质量问题；6.3验收时间房屋验收时间：___________7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的___________%。7.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________%。若乙方逾期支付房款超过___________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及房屋交易价格___________%的赔偿金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为___________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.合同解除条件9.1合同解除条件甲方未按合同约定交付房屋，且在乙方书面通知后___________日内仍未履行；乙方未按合同约定支付房款，且在甲方书面通知后___________日内仍未履行；双方协商一致，决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方决定解除合同时，应提前___________日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。10.合同变更及解除程序10.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除程序同第九条合同解除程序。11.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位赠送协议12.3附件三：付款凭证13.合同附件清单附件一：房屋买卖合同附件二：车位赠送协议附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止有效。14.4本合同由___________见证。14.5本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让合同。14.6本合同如有未尽事宜，按照法律规定和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同