2024版公寓房屋租赁协议：简化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公寓房屋租赁协议：简化版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修通知6.3维修费用承担7.保险7.1租赁保险7.2保险费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知8.3转租费用分配9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知9.3提前终止租赁的费用处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋检查记录13.2合同修改与补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：北京市海淀区路号公寓单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，并配备有家具、家电等日常生活用品。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付日期：租金应于每月的日前支付。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、等方式支付，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：租赁押金为每月租金的倍，即元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，押金将于扣除相应费用后退还给承租方。4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账等方式进行，具体方式由双方协商确定。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。6.房屋维修6.1维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。6.2维修通知：如房屋及设施出现损坏，承租方应立即通知出租方，并配合维修。6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.转租条款8.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可进行转租。8.2转租通知：承租方应在转租前个月通知出租方。8.3转租费用分配：承租方转租取得的租金收入应与出租方分享，具体比例由双方协商确定。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前个月书面通知出租方。9.2提前终止租赁的通知：承租方应在租赁期满前个月书面通知出租方。9.3提前终止租赁的费用处理：承租方应按照提前终止租赁通知中约定的方式支付相关费用。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、未经出租方同意转租等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为每月租金的倍。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋检查记录：租赁开始前，双方应共同进行房屋检查，并签署房屋检查记录。13.2合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式订立。14.合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：北京市海淀区路号公寓单元室。14.3签署人信息：出租方（甲方）：公司，代表：；承租方（乙方）：，身份证号：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙方租赁交易相关的非合同当事人。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易时，应承担其自身的责任，甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，如有第三方介入本合同项下的交易，甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，明确第三方的权责。16.2附加协议应包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。16.3甲乙双方应在附加协议中明确第三方责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。17.第三方与甲乙方的关系界定17.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的交易产生任何影响。17.2甲乙方与第三方之间的交易，如有纠纷，应由甲乙方与第三方自行解决，本合同另有规定的除外。17.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的交易进行非法活动。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，以确保第三方能够正确履行其职责。18.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行其职责。19.第三方责任限额的明确19.1甲乙方应在附加协议中明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。19.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，并保障甲乙方的权益。19.3如第三方因履行其职责造成甲乙方损失，第三方应在约定的责任限额内承担赔偿责任。20.第三方介入的合同修订20.1本合同如有第三方介入，甲乙方应根据实际情况修订本合同相关条款，以适应第三方介入后的交易模式。20.2甲乙方应在修订后的合同中明确第三方的权责和责任限额。20.3甲乙方应在修订后的合同中注明第三方介入的具体条款，以便双方履行合同义务。21.第三方介入的合同履行21.1甲乙方应按照修订后的合同履行各自的权利和义务。21.2甲乙方应确保第三方按照约定履行其职责，并按照合同约定承担第三方的不当行为所引起的损失。21.3甲乙方应监督第三方的履约行为，确保合同的顺利履行。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权解除与第三方的附加协议。22.2甲乙方解除附加协议后，应与第三方协商解决因第三方未履行职责所引起的损失。22.3甲乙方解除附加协议后，本合同继续有效，甲乙方应继续履行本合同项下的其他条款。23.第三方介入的合同争议解决23.1如本合同项下的交易涉及第三方介入，发生争议时，甲乙方应协商解决。23.2协商不成的，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。24.第三方介入的合同适用法律24.1本合同及附加协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。25.第三方介入的其他条款25.1本合同及附加协议的修改和补充应由甲乙方协商一致，并以书面形式订立。25.2本合同及附加协议的签署日期、签署地点和签署人信息，按照本合同第一条至第四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋检查记录详细记录房屋的现状，包括房屋设施的状况、家具家电的型号和数量等。附件二：租赁保险条款明确租赁保险的保险范围、保险费用、保险理赔程序等内容。附件三：转租协议明确承租方转租的条件、通知期限、租金分配比例等信息。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、维修响应时间、维修费用承担等内容。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期支付租金2.未经同意转租3.损坏房屋及设施4.提前终止租赁未通知5.未按约定使用房屋责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.未经同意转租：承租方应支付违约金，违约金金额为每月租金的2倍。3.损坏房屋及设施：承租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的20%。4.提前终止租赁未通知：承租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。5.未按约定使用房屋：承租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。示例说明：如承租方逾期支付租金超过5日，则需支付逾期租金的5%作为滞纳金。如承租方未经同意转租，则需支付每月租金2倍的违约金，以此类推。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋