2024版个人承包库房合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人承包库房合同协议范本本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份证号码1.3承包人联系方式2.库房信息2.1库房地址2.2库房面积2.3库房使用范围3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.承包人的权利和义务5.1承包人权利5.2承包人义务6.甲方（库房所有权人）的权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理方式8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决10.合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件10.2合同修订条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方特别约定事项11.2双方认为需要约定的其他事项12.甲方（库房所有权人）签字12.1甲方签字12.2甲方签字日期13.承包人签字13.1承包人签字13.2承包人签字日期14.附件14.1附件一：库房照片14.2附件二：承包费用支付凭证14.3附件三：其他相关资料第一部分：合同如下：第一条承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份证号码二条库房信息2.1库房地址：北京市海淀区某某库房路1号2.2库房面积：1000平方米2.3库房使用范围：仅限于存储货物，不得用于其他用途第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年4月1日3.2承包结束日期：2027年3月31日第四条承包费用4.1承包费用金额：人民币陆拾万元整（￥600,000）4.2承包费用支付方式：每月支付4.3承包费用支付时间：每月5日前第五条承包人的权利和义务5.1承包人权利（1）按照合同约定使用库房（2）享有合同约定的费用减免等优惠政策（3）在合同约定的范围内，对库房进行合理的改造和装修5.2承包人义务（1）按照约定的时间和方式支付承包费用（2）遵守库房的规章制度，确保库房的安全和秩序（3）不得将库房转租、转让给第三方，不得改变库房的使用性质第六条甲方（库房所有权人）的权利和义务6.1甲方权利（1）按照合同约定，收取承包费用（2）对承包人的违约行为进行制止，并要求承包人承担相应的违约责任（3）在合同约定的条件下，解除合同或对合同进行修订6.2甲方义务（1）按照合同约定，提供库房给承包人使用（2）保证库房的设施和设备正常运行，确保库房的安全（3）在合同期限内，不得干涉承包人的正常使用和管理第七条合同的变更和终止7.1变更条件（1）双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规（2）因政策调整、库房拆迁等原因，导致合同无法继续履行7.2终止条件（1）合同期限届满，双方未续签（2）一方违约，导致合同无法继续履行（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行7.3合同终止后的处理方式（1）承包人应按照甲方的要求，搬出库房，交还钥匙（2）甲方应按照合同约定，退还剩余承包费用（如有）（3）双方应对合同终止后的相关事项进行协商，并达成一致意见第八条违约责任8.1违约行为的认定（1）未按约定时间支付承包费用的，视为违约（2）未按约定使用库房，改变库房使用性质的，视为违约（3）其他违反合同约定的行为8.2违约责任的具体承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于甲方因此产生的直接经济损失、诉讼费、律师费等第九条争议解决方式9.1双方协商解决（1）合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决（2）协商不成的，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼9.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同修订条件（1）合同修订需双方协商一致（2）修订内容不得与法律法规相抵触10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力因素导致合同无法履行（3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法履行第十一条其他约定11.1双方特别约定事项（1）承包人不得在库房内进行违法活动（2）甲方应确保库房的消防安全设施完好，并提供必要的消防培训11.2双方认为需要约定的其他事项（1）库房内的保险由承包人负责购买，并确保保险覆盖合同约定的风险（2）双方应遵守国家有关库房管理的法律法规，共同维护库房的安全和秩序第十二条甲方（库房所有权人）签字12.1甲方签字：______________________12.2甲方签字日期：______________________第十三条承包人签字13.1承包人签字：______________________13.2承包人签字日期：______________________第十四条附件14.1附件一：库房照片14.2附件二：承包费用支付凭证14.3附件三：其他相关资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房照片详细要求和说明：附件一应包含库房的外观、内部布局、重要设施等照片。照片应清晰、完整，能够真实反映库房的实际状况。甲方应在合同签订前提供这些照片，以便乙方对库房有更直观的了解。附件二：承包费用支付凭证详细要求和说明：附件二应包括所有承包费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。每笔支付记录都应清楚地标明支付时间、支付金额和支付方式。甲方应妥善保管这些支付凭证，并在需要时提供给乙方查阅。附件三：其他相关资料详细要求和说明：附件三应包含与合同履行相关的其他资料，如库房的产权证明、消防安全评估报告、保险单据等。这些资料应真实、有效，能够证明甲方对库房的合法所有权和承担相应的安全责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按约定时间支付承包费用2.承包人未按约定使用库房，改变库房使用性质3.甲方未按约定提供库房，或提供的库房不符合合同约定4.甲方未保证库房的设施和设备正常运行，导致库房安全问题5.甲方干涉承包人的正常使用和管理6.双方未能协商一致解决合同履行过程中的争议违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于甲方因此产生的直接经济损失、诉讼费、律师费等3.双方未能协商一致解决争议的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼示例说明：如果承包人未能在每月5日前支付当月承包费用，则构成违约行为。甲方有权要求承包人支付违约金，即当月承包费用的10%作为违约金。如果承包人的违约行为导致甲方遭受经济损失，如额外的人工费用、清洁费用等，甲方有权要求承包人承担这些损失。说明三：法律名词及解释：1.承包人：指与甲方签订合同，并按照合同约定使用库房的当事人。2.甲方：指库房的所有权人，即提供库房给承包人使用的当事人。3.承包费用：指承包人按照合同约