2024年综合性质押担保公司贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年综合性质押担保公司贷款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记与保管4.担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款使用监督6.贷款还款6.1还款期限6.2还款方式6.3逾期还款处理7.利息与费用7.1利息计算方法7.2其他费用7.3费用支付方式8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就贷款、抵押、担保等事项所签订的协议。1.1.2“甲方”指提供贷款的金融机构或担保公司。1.1.3“乙方”指借款人或担保人。1.1.4“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。1.1.5“贷款期限”指乙方应甲方要求偿还全部贷款的时间期限。1.1.6“贷款利率”指甲方向乙方收取的贷款利息百分比。1.1.7“抵押物”指乙方为担保贷款而提供给甲方的不动产或动产。1.1.8“担保物”指乙方为担保贷款而提供给甲方的不动产或动产。1.1.9“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条贷款条款2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的贷款。2.2贷款期限：贷款期限自甲方实际放款之日起计算，共计个月。2.3贷款利率：贷款利率为年利率%，按月计息，每月支付利息。2.4还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款日为每月的日。第三条抵押物3.1抵押物概述：乙方同意以其名下位于市区路号的房产作为抵押物。3.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。3.3抵押物登记与保管：乙方应于本合同生效之日起日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物交由甲方保管。第四条担保条款4.1担保方式：乙方同意以其名下位于市区路号的房产作为担保物。4.2担保范围：担保范围包括本合同项下的全部贷款本金及利息。4.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件：甲方在乙方符合贷款条件、提供充分担保的情况下，按约定时间向乙方发放贷款。5.2贷款使用范围：乙方应将贷款用于约定的合法用途，不得挪作他用。5.3贷款使用监督：甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应积极配合。第六条贷款还款6.1还款期限：乙方应按本合同约定的还款方式，在贷款期限内按月偿还贷款。6.2还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付每月还款。6.3逾期还款处理：若乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。第七条利息与费用7.1利息计算方法：贷款利息按月计息，按年利率%计算，每月支付利息。7.2其他费用：本合同项下产生的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、中介费等，由乙方承担。7.3费用支付方式：乙方应在甲方提出费用支付要求后日内支付相应费用。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息或其他未经公开的信息。8.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.2.2双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、使用加密技术等。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息被泄露，应立即通知对方，并承担由此产生的全部责任和费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向贷款所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为贷款所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的有效性。10.2合同解除10.2.1双方可协商一致解除本合同。10.2.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件10.3.2甲方发现乙方存在欺诈行为。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：省市区路号11.2.2乙方送达地址：省市区路号11.3送达证明11.3.1送达应附有送达证明，证明送达的时间和方式。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法解决，可解除合同或变更合同条款。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、担保合同等，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方职责与权利2.1第三方的职责2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估、咨询、见证等。2.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的客观、公正和准确。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务任务。2.2.2第三方有权根据其服务内容收取合理的费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入的服务协议应明确服务内容、费用、期限、保密条款等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。4.1.2第三方对因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽承担赔偿责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同金额的一定比例，如5%。4.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。5.1.2第三方应向甲方提供其服务的详细报告，甲方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。5.2.2第三方应向乙方提供其服务的详细报告，乙方有权要求第三方对服务内容进行解释和说明。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，并根据服务内容、工作量等因素合理分担。6.2若服务协议未约定费用分担，则默认由甲乙双方各自承担第三方介入的费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1服务协议约定的服务期限届满。7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。7.2.2第三方介入的终止，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对其在服务过程中知悉的甲乙双方的保密信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的任何变更或补充，均需经甲乙双方书面同意。9.2本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在贷款方面的权利和义务。2.抵押合同要求：详细列明抵押物的名称、地址、评估价值、抵押登记情况等。说明：抵押合同是确保贷款安全的重要附件，明确了抵押物的权利和义务。3.担保合同要求：详细列明担保物的名称、地址、评估价值、担保期限等。说明：担保合同是担保贷款安全的重要附件，明确了担保方的权利和义务。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、期限、费用、保密条款等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要附件。5.评估报告要求：由认可的评估机构出具，详细评估抵押物或担保物的价值。说明：评估报告是确定抵押物或担保物价值的重要依据。6.通知函要求：书面通知对方任何与本合同相关的事项，如违约、变更等。说明：通知函是确保信息及时传达的重要文件。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨欠款。示例：乙方未按合同约定于每月日还款，逾期天后，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.抵押物或担保物价值下降责任认定：若抵押物或担保物价值下降，乙方应采取措施提高价值或提供新的担保。示例：若抵押物评估价值低于贷款余额，乙方应在甲方要求下提供新的担保。3.第三方服务不符合约定责任认定：若第三方服务不符合约定，第三方应承担相应的法律责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，评估机构应承担相应责任。4.保密信息泄露责任认定：若任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应责任。5.通知未及时送达责任认定：若一方未按照合同约定及时送达通知，该方应承担相应的法律责任。示例：若乙方未按合同约定及时通知甲方变更还款方式，乙方应承担相应责任。全文完。2024年综合性质押担保公司贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2释义2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.抵押物概述3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物权利4.抵押物监管4.1抵押物监管机构4.2抵押物监管职责4.3抵押物监管程序5.贷款使用5.1贷款用途5.2贷款使用限制5.3贷款使用监控6.贷款偿还6.1偿还金额6.2偿还时间6.3偿还方式6.4违约责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.保险与保证8.1保险要求8.2保险责任8.3保证责任9.通知与通讯9.1通知方式9.2通讯地址9.3通知变更10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1合同生效13.2合同附件13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“贷款”指借款人根据本合同约定从贷款人处借入的货币资金。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构或其他合法贷款机构。1.1.3“借款人”指根据本合同约定从贷款人处借款的当事人。1.1.4“抵押物”指借款人或第三人为担保债务履行而提供的财产。1.1.5“抵押权人”指享有抵押权的贷款人。1.1.6“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。1.2释义1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”等时间单位，均指公历。2.贷款概述2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.1.2贷款金额可分批次发放，具体分批金额及时间由贷款人与借款人另行协商确定。2.2贷款利率2.2.1本合同项下的贷款利率为年利率5%，按浮动利率方式执行，具体利率调整以贷款人发布的通知为准。2.3贷款期限2.3.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起三年。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。2.4.2每月还款日为每月的20日，如遇法定节假日或公休日，则还款日顺延至下一个工作日。3.抵押物概述3.1抵押物描述3.1.1抵押物为借款人名下的房产，位于某市某区某路某号。3.2抵押物评估3.2.1抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），评估日期为2024年2月28日。3.3抵押物权利3.3.1借款人将抵押物的所有权转移给抵押权人，抵押权人取得抵押物的占有权。4.抵押物监管4.1抵押物监管机构4.1.1本合同项下的抵押物监管机构为某市某区不动产登记中心。4.2抵押物监管职责4.2.1抵押物监管机构负责对抵押物的权属、用途、状态等进行监管。4.3抵押物监管程序4.3.1抵押权人应在抵押物设立之日起30日内向抵押物监管机构申请办理抵押登记手续。5.贷款使用5.1贷款用途5.1.1本合同项下的贷款仅用于借款人经营活动的合法用途。5.2贷款使用限制5.2.1借款人不得将贷款用于股票、期货、基金等金融产品投资。5.3贷款使用监控5.3.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监控，并要求借款人提供相关证明材料。6.贷款偿还6.1偿还金额6.1.1每月应偿还贷款本息金额为人民币3.32万元整（￥332,000.00）。6.2偿还时间6.2.1每月还款日为每月的20日，如遇法定节假日或公休日，则还款日顺延至下一个工作日。6.3偿还方式6.3.1借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的账户偿还贷款本息。6.4违约责任6.4.1借款人如未按约定时间偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。6.4.2借款人如发生违约行为，贷款人有权依法采取一切必要措施，包括但不限于申请法院判决、拍卖抵押物等。8.保险与保证8.1保险要求8.1.1借款人应在贷款发放后30日内，向贷款人指定的保险公司投保财产险，保险金额不得低于抵押物评估价值。8.2保险责任8.2.1保险责任应包括因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损毁、灭失的风险。8.3保证责任8.3.1借款人应提供合格的保证人，保证人对借款人的债务承担连带保证责任。9.通知与通讯9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。9.2通讯地址9.2.1借款人地址：[借款人全称]，[借款人地址]，[借款人邮编]。9.2.2贷款人地址：[贷款人全称]，[贷款人地址]，[贷款人邮编]。9.3通知变更9.3.1任何一方地址变更应及时通知对方，以书面形式确认。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同的任何变更必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件a)借款人严重违约；b)贷款人违约，经借款人催告后仍未改正；c)合同约定的其他解除条件成立。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的通知应书面送达对方，并自送达之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应按照[指定仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至[指定法院名称]管辖。13.其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件a)抵押物评估报告；b)保险合同；c)保证合同；d)其他双方认为必要的文件。13.3合同签署13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：抵押物评估报告14.2附件二：保险合同14.3附件三：保证合同14.4附件四：其他文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，或为甲乙双方提供专业服务。a)提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b)提供担保服务，确保甲乙双方的权益；c)提供评估服务，对抵押物或其他相关事项进行评估；d)提供法律服务，为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。3.第三方职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：a)按照合同约定履行相关义务；b)对其提供的服务负责，确保服务质量；c)保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合同约定的服务费用；b)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；c)在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量以及合同约定确定。4.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。4.3如第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系应明确界定，避免权责不清。5.2第三方与甲乙双方的关系划分如下：a)第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系；b)第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方；c)第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其提供的具体服务，不涉及甲乙双方的其他合同义务。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式；6.1.2明确第三方在介入过程中的保密义务；6.1.3明确第三方在介入过程中的责任范围及赔偿标准；6.1.4明确第三方在介入过程中的行为规范及限制；6.1.5明确第三方在介入过程中的权利和义务。6.2.1第三方介入的书面同意及具体介入方式；6.2.2第三方介入后的责任划分及争议解决机制；6.2.3第三方介入后的合同履行变更及调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。说明：该报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。2.保险合同详细要求：保险合同应由贷款人指定的保险公司签订，明确保险金额、保险期间、保险责任等。说明：该合同用于保障抵押物在保险期间内的安全，减少贷款风险。3.保证合同详细要求：保证合同应由保证人签订，明确保证人的保证责任、保证范围和保证期限。说明：该合同用于确保借款人按时偿还贷款，降低贷款风险。4.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：该意见书用于确保合同条款符合法律规定，保障双方的合法权益。5.通讯录详细要求：通讯录应包含甲乙双方及其授权代表的联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。说明：该通讯录用于方便甲乙双方在合同履行过程中的沟通和联系。6.乙方经营状况报告详细要求：乙方应定期向甲乙双方提供经营状况报告，包括财务报表、业务发展情况等。说明：该报告用于甲乙双方了解乙方的经营状况，评估贷款风险。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应由第三方与甲乙双方签订，明确第三方提供的服务内容、费用和期限。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还贷款本息。借款人未按约定用途使用贷款。抵押物出现损失、灭失或被查封、扣押等情况。第三方未能履行合同约定的服务义务。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定和法律规定为准。责任认定标准包括违约行为的性质、程度、影响及损失等。3.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿因违约行为造成的损失；c)承担合同约定的其他违约责任。示例说明：借款人未按约定时间偿还贷款本息，构成违约。根据合同约定，借款人应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因违约行为给贷款人造成的损失。全文完。2024年综合性质押担保公司贷款协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物详细清单3.3抵押物价值评估4.担保方式4.1担保类型4.2担保金额4.3担保期限5.贷款发放和支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款支付方式6.利息计算和支付6.1利息计算方法6.2利息支付频率6.3利息支付方式7.债务偿还7.1债务偿还计划7.2偿还方式7.3偿还期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密例外10.解除和终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除和终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知生效时间13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3通知和证明14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就2024年综合性质押担保公司贷款协议所签订的合同。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的实体。1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给贷款人的财产。1.1.5“担保人”指同意为借款人提供担保的第三方实体。1.2解释1.2.1本合同中的术语和表述，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。2.贷款概述2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹佰万元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至贰拾贰年之日止。2.3利率2.3.1贷款利率为年利率百分之五，按浮动利率计算，每年调整一次。3.抵押物描述3.1抵押物类型3.1.1抵押物为借款人名下位于某市的房地产。3.2抵押物详细清单3.2.1抵押物清单详见附件一。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值评估报告由具有资质的评估机构出具，评估价值为人民币捌拾万元整。4.担保方式4.1担保类型4.1.1本合同项下担保方式为抵押担保。4.2担保金额4.2.1担保金额与贷款金额相等，即人民币壹佰万元整。4.3担保期限4.3.1担保期限与贷款期限相同，即贰拾贰年。5.贷款发放和支付5.1贷款发放条件5.1.1贷款人收到本合同、抵押物清单、担保人同意担保的文件等全部必要文件后，无异议即发放贷款。5.2贷款发放流程5.2.1贷款人收到借款人提交的申请材料后，进行审核。5.2.2贷款人审核通过后，与借款人和担保人签订本合同。5.2.3贷款人按照合同约定发放贷款。5.3贷款支付方式5.3.1借款人按照贷款人指定的银行账户接收贷款。6.利息计算和支付6.1利息计算方法6.1.1利息按月计收，每月计收金额为贷款本金乘以月利率。6.2利息支付频率6.2.1利息每月支付一次。6.3利息支付方式6.3.1借款人应于每月五个工作日内将利息支付至贷款人指定的银行账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。8.1.2借款人未按照合同约定使用贷款。8.1.3抵押物价值低于贷款金额。8.1.4担保人未履行担保义务。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五每日计收。8.2.2担保人违约，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。8.3违约赔偿8.3.1借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1法律法规要求公开的信息除外。10.解除和终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.2终止条件10.2.1贷款期限届满且贷款本息全部清偿。10.2.2因违约行为导致本合同解除。10.3解除和终止程序10.3.1双方应提前通知对方解除或终止本合同。10.3.2解除或终止本合同后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为贷款人所在地。12.通知和通讯12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。12.2通讯地址12.2.1双方的通讯地址在合同中明确约定。12.3通知生效时间12.3.1通知在发送后的第二个工作日生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。13.3通知和证明13.3.1发生不可抗力事件，双方应提供相关证明文件。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件一为抵押物清单。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.1.1第三方具备履行其职责所必需的专业能力和资质。2.1.2第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.1.3第三方的介入符合法律法规和合同约定。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项、范围和期限。2.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利和义务。2.3.3第三方根据合作协议开展相关工作。3.第三方的责任和权利3.1.1独立、客观、公正。3.1.2保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.3遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。3.2第三方的权利：3.2.1根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要资料和协助。3.2.2对合同履行情况进行监督和评估。3.2.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。3.2.4完成合作协议约定的其他工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿。4.1.2第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失的赔偿。4.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与合同其他各方（如担保人）无直接合同关系。5.2第三方在合同履行过程中的职责范围仅限于合作协议约定的内容，不得超越范围。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方（如担保人）进行沟通和协作，应取得甲乙双方的同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，向第三方提供必要的资料和协助。6.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应