二零二五年度二手房代理合同：房地产金融产品代理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房代理合同：房地产金融产品代理本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产金融产品1.2二手房1.3代理服务1.4合同期限1.5代理费用1.6佣金支付1.7保密条款2.双方义务2.1甲方义务2.2乙方义务3.房地产金融产品信息提供3.1房地产金融产品信息内容3.2信息更新频率3.3信息准确性保证4.二手房信息提供4.1二手房信息内容4.2信息更新频率4.3信息准确性保证5.代理服务内容5.1房地产金融产品代理5.2二手房代理5.3代理服务范围5.4代理服务期限6.佣金计算与支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同补充14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产金融产品：指由金融机构发行的，用于房地产投资、融资、消费等目的的各种金融工具，包括但不限于个人住房贷款、商业用房贷款、房地产投资信托基金（REITs）等。1.2二手房：指已经办理了房屋所有权登记，并在市场上进行交易的二手住宅或其他类型的房地产。1.3代理服务：指乙方作为甲方的代理人，按照甲方的授权，代表甲方进行房地产金融产品和二手房的相关事务处理。1.4合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，期满后如双方无异议，可自动续签。1.5代理费用：乙方提供代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准按附件一《代理费用明细》执行。1.6佣金支付：甲方通过二手房交易获得的佣金，应按照约定比例支付给乙方，具体比例及支付方式详见附件二《佣金支付协议》。1.7保密条款：双方对本合同内容及在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方义务2.1甲方义务：2.1.1提供真实的房地产金融产品和二手房信息；2.1.2按时支付乙方代理费用和佣金；2.1.3协助乙方完成代理服务所需的各项手续；2.1.4遵守国家相关法律法规，确保交易安全。2.2乙方义务：2.2.1严格按照甲方提供的信息进行代理服务；2.2.2为甲方提供专业、高效的代理服务；2.2.3保守甲方商业秘密；2.2.4及时向甲方报告代理服务的进展情况。3.房地产金融产品信息提供3.1房地产金融产品信息内容：包括产品名称、利率、期限、还款方式、额度、申请条件等；3.2信息更新频率：乙方应在每月的第一个工作日之前，向甲方提供最新的房地产金融产品信息；3.3信息准确性保证：乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。4.二手房信息提供4.1二手房信息内容：包括房屋地址、面积、结构、楼层、装修情况、价格、交易条件等；4.2信息更新频率：乙方应在每月的第一个工作日之前，向甲方提供最新的二手房信息；4.3信息准确性保证：乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。5.代理服务内容5.1房地产金融产品代理：乙方负责协助甲方了解、申请房地产金融产品，并协助办理相关手续；5.2二手房代理：乙方负责协助甲方寻找合适的二手房，并协助办理交易手续；5.3代理服务范围：本合同约定的代理服务范围包括但不限于信息提供、咨询、谈判、交易手续办理等；5.4代理服务期限：自合同生效之日起至甲方交易完成之日止。6.佣金计算与支付6.1佣金计算方式：佣金按照交易金额的一定比例计算，具体比例详见附件二《佣金支付协议》；6.2佣金支付方式：佣金支付采用现金或银行转账方式，甲方应在交易完成后七个工作日内支付佣金；6.3佣金支付时间：佣金支付时间为每月的第一个工作日之前。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按时支付代理费用或佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止；8.1.2如甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任；8.1.3如甲方违反保密条款，甲方应对由此给乙方造成的损失承担赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按约定提供真实、准确、完整的房地产金融产品和二手房信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；8.2.2如乙方未履行代理义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任；8.2.3如乙方违反保密条款，乙方应对由此给甲方造成的损失承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决程序：双方应按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内作出答复；10.2.3双方应在接到对方答复后的七个工作日内完成合同解除手续。10.3合同解除通知：10.3.1合同解除通知应以书面形式发出；10.3.2合同解除通知应明确解除合同的原因和生效日期。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止程序按照本合同第十条的规定执行。12.3合同终止通知：合同终止通知按照本合同第十条的规定发出。13.法律适用与管辖13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同管辖法院：本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同签署日期为____年__月__日。14.2合同签署地点：本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3合同签署人：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、评估、鉴定、审计、保险经纪、贷款服务等。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2双方共同选择或由一方提出第三方；15.3.3第三方同意介入并提供服务；15.3.4第三方根据甲乙双方的要求提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。16.2责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并书面修改合同相关条款。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方在提供服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求和相关规定操作，对因其服务造成的损失承担相应责任。17.2.1因不可抗力导致的服务中断或延误；17.2.2因甲方或乙方提供的信息错误或不完整导致的服务结果；17.2.3因甲乙双方违反合同约定导致的服务结果。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和效果负责；18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，费用支付方式按合同约定执行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和效果负责；18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，费用支付方式按合同约定执行。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方服务过程中出现争议，甲乙双方应共同协商解决；18.3.2如第三方服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自的责任承担相应的损失。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款包括但不限于：19.1.1第三方服务的保密条款；19.1.2第三方服务的期限和续约条款；19.1.3第三方服务的费用支付条款；19.1.4第三方服务的违约责任条款。20.第三方变更与替换20.1如第三方在服务过程中无法继续履行职责，甲乙双方可共同协商更换第三方；20.2第三方更换的流程：20.2.1甲乙双方书面通知原第三方终止服务；20.2.2双方共同选择或由一方提出新的第三方；20.2.3新第三方同意介入并提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《代理费用明细》要求：详细列出各项代理费用的具体金额、计算方式和支付时间。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。2.附件二：《佣金支付协议》要求：明确佣金计算方式、支付比例、支付时间及支付方式。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。3.附件三：《第三方服务协议》要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准及违约责任。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。4.附件四：《保密协议》要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密期限。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。5.附件五：《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、地点和程序。说明：本附件为合同附件，是合同的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：甲方未按时支付代理费用或佣金。违约行为二：乙方未按约定提供真实、准确、完整的房地产金融产品和二手房信息。违约行为三：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。违约行为四：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：责任认定一：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。责任认定二：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。责任认定三：第三方违约，根据合同约定和实际损失，承担相应赔偿责任。责任认定四：任何一方违反保密条款，应对由此给对方造成的损失承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例二：乙方未按约定提供真实信息，导致甲方交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。示例三：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方交易损失，第三方应承担相应赔偿责任。示例四：一方泄露对方商业秘密，应对由此给对方造成的损失承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房代理合同：房地产金融产品代理2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事项3.1代理范围3.2代理权限4.代理费用及支付4.1费用标准4.2支付方式4.3付款期限5.房地产金融产品介绍5.1产品类型5.2产品特点5.3产品利率6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同期限6.3合同续签7.代理服务内容7.1市场调研7.2产品推广7.3客户沟通7.4业务跟进8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同附件12.1附件一：代理协议12.2附件二：房地产金融产品介绍12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“甲方”指委托房地产金融产品代理的一方，即二手房卖方；“乙方”指接受委托，进行房地产金融产品代理的一方，即代理机构；“代理范围”指乙方在合同约定的期限内，为甲方提供房地产金融产品代理服务的具体内容；“代理权限”指乙方在代理范围内，代表甲方进行相关事宜的权利；“房地产金融产品”指乙方根据甲方需求，推荐的各类房地产相关金融产品，包括但不限于按揭贷款、二手房交易贷款等；“保密信息”指涉及甲方商业秘密、客户信息等不应对外公开的信息。1.2解释除非合同中有明确约定，否则应按照通常的含义解释；如有争议，应按照本合同的具体条款进行解释。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条代理事项3.1代理范围搜集和推荐适合甲方的房地产金融产品；协助甲方与金融机构进行沟通和谈判；提供房地产金融产品相关的咨询服务；协助甲方完成贷款申请和审批流程。3.2代理权限代表甲方与金融机构进行协商；代为签署相关文件；在甲方授权范围内，作出决定。第四条代理费用及支付4.1费用标准乙方代理服务费用为人民币____________元，具体费用由双方另行协商确定。4.2支付方式甲方应在合同签订后____________日内，向乙方支付全部代理服务费用。4.3付款期限甲方支付代理服务费用的期限为____________日内。第五条房地产金融产品介绍5.1产品类型按揭贷款二手房交易贷款房产抵押贷款其他相关金融产品5.2产品特点乙方应详细说明每款产品的特点，包括利率、还款方式、贷款期限等。5.3产品利率乙方应向甲方提供每款产品的最新利率，并说明利率变动情况。第六条合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限为____________年，自合同生效之日起计算。6.3合同续签本合同期满前____________日内，如双方无异议，可协商续签合同。第八条保密条款8.1保密信息乙方在履行本合同过程中，知悉的甲方商业秘密、客户信息等保密信息，应予以严格保密。8.2保密义务乙方及其工作人员对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按约定提供代理服务；甲方未按约定支付代理费用；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任向守约方支付违约金；承担因违约行为给对方造成的损失；采取必要措施恢复合同履行。9.3违约处理一旦发生违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可请求合同解除。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构若双方协商不成，争议应提交至____________仲裁委员会仲裁解决。第十一条合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方要求解除合同；发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2解除程序一方要求解除合同，应提前____________日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定处理善后事宜。第十二条合同附件12.1附件一：代理协议12.2附件二：房地产金融产品介绍12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满；双方协商一致解除合同；发生法定解除合同的情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于代理费用的结算、保密信息的处理等。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.2合同变更任何一方对本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同解除后，任何一方不得就合同解除前的事项提出异议，并应遵守合同终止后的处理规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在甲方与乙方合作过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2介入条件甲方或乙方提出需要第三方介入的需求；第三方同意介入并提供相应的专业服务或协助；甲方、乙方与第三方就介入事宜达成书面协议。16.第三方责权利16.1责任第三方应按照其专业领域内的标准，对其提供的服务或协助承担相应责任。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2权利收取合理的服务费用；要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；在其专业领域内独立开展工作和提供意见。16.3义务按照约定的时间、质量和标准完成工作；保守甲乙双方的商业秘密；在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方责任与甲方、乙方责任划分如下：第三方在其专业领域内提供的服务或协助，其责任由第三方承担；第三方介入过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不当导致的问题，责任由相应方承担。17.2权利义务划分第三方权利义务与甲方、乙方权利义务划分如下：第三方在介入过程中，其权利义务仅限于其提供的服务或协助内容；甲方、乙方权利义务仍按本合同约定执行。18.第三方责任限额18.1限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在书面协议中约定，原则上不应超过第三方收取的服务费用。18.2限额调整如因不可抗力等因素导致第三方责任超过原定限额，经甲方、乙方与第三方协商一致，可对责任限额进行调整。19.第三方介入的书面协议19.1协议内容第三方的基本信息；第三方提供的服务或协助内容；第三方责任限额；第三方权利义务；甲方、乙方与第三方之间的责任划分。19.2协议生效第三方介入的书面协议经甲方、乙方与第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的书面协议，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20