二零二五年度共有产权住房分期购买合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有产权住房分期购买合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3政策法规引用2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3共有产权份额比例3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证书3.3房屋规划用途4.付款方式与期限4.1首付款金额及支付方式4.2分期付款金额及支付方式4.3逾期付款违约责任5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件5.3保证金违约责任6.房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.房屋产权登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记手续办理8.使用与维修8.1房屋使用规定8.2房屋维修责任8.3维修费用承担8.4维修程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出卖人：指在本合同中提供共有产权住房的房地产开发企业。1.1.2买受人：指在本合同中购买共有产权住房的个人或家庭。1.1.3共有产权份额比例：指买受人拥有的共有产权住房产权份额与总产权份额的比例。1.2术语解释1.2.1房屋：指本合同约定的共有产权住房。1.2.2房屋权属证书：指证明房屋所有权和共有产权份额的证书。1.2.3房屋规划用途：指房屋在规划部门批准的用途。2.合同主体2.1出卖人信息2.1.1名称：[出卖人名称]2.1.2地址：[出卖人地址]2.1.3联系人：[出卖人联系人]2.1.4联系电话：[出卖人联系电话]2.2买受人信息2.2.1名称：[买受人名称]2.2.2地址：[买受人地址]2.2.3联系人：[买受人联系人]2.2.4联系电话：[买受人联系电话]2.3共有产权份额比例2.3.1买受人拥有[具体比例]%的共有产权份额。3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋面积：[具体面积]3.1.3房屋结构：[具体结构]3.2房屋权属证书3.2.1房屋权属证书编号：[证书编号]3.3房屋规划用途3.3.1规划用途：[具体用途]4.付款方式与期限4.1首付款金额及支付方式4.1.1首付款金额：[具体金额]4.1.2支付方式：[具体方式]4.2分期付款金额及支付方式4.2.1分期付款金额：[具体金额]4.2.2支付方式：[具体方式]4.2.3付款期限：[具体期限]4.3逾期付款违约责任4.3.1逾期付款违约金：[具体金额]4.3.2违约金支付方式：[具体方式]5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：[具体金额]5.1.2支付方式：[具体方式]5.2保证金退还条件5.2.1退还条件：[具体条件]5.3保证金违约责任5.3.1违约金：[具体金额]5.3.2违约金支付方式：[具体方式]6.房屋交付与验收6.1交付条件6.1.1房屋建设完成并经验收合格。6.1.2买受人已支付全部房款。6.2验收标准6.2.1遵循国家相关建筑质量标准。6.2.2房屋设施齐全，功能正常。6.3验收程序6.3.1买受人应在收到交房通知后[具体时间]内进行验收。6.3.2验收不合格，出卖人应在[具体时间]内修复。6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格，买受人有权拒绝接收房屋。6.4.2出卖人应承担修复责任及相应损失。8.房屋产权登记8.1登记申请8.1.1出卖人应在房屋交付后[具体时间]内向不动产登记机构申请办理房屋产权登记。8.1.2买受人应在收到通知后[具体时间]内配合办理登记手续。8.2登记费用8.2.1登记费用由买受人承担。8.2.2具体费用标准按不动产登记机构规定执行。8.3登记时间8.3.1房屋产权登记手续应在[具体时间]内完成。8.4登记手续办理8.4.1出卖人和买受人应共同前往不动产登记机构办理登记。8.4.2办理登记时需提交相关证明文件。9.使用与维修9.1房屋使用规定9.1.1买受人应按照房屋规划用途使用房屋。9.1.2买受人不得擅自改变房屋结构或用途。9.2房屋维修责任9.2.1房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由出卖人承担。9.2.2房屋内部设施的维修责任由买受人承担。9.3维修费用承担9.3.1出卖人承担的维修费用应在维修后[具体时间]内支付。9.3.2买受人承担的维修费用由买受人自行承担。9.4维修程序9.4.1买受人发现房屋需要维修时，应向出卖人提出维修申请。9.4.2出卖人应在[具体时间]内对维修申请进行回复。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋。10.1.2买受人未按约定支付房款。10.1.3出卖人未按约定承担维修责任。10.2违约责任承担10.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金。10.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金。10.3违约金计算标准10.3.1违约金按未履行部分房款或未履行义务的金额计算。10.3.2违约金支付方式为一次性支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议应通过友好协商解决。11.1.2协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2仲裁机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.3诉讼管辖11.3.1争议如未提交仲裁，可向[具体法院]提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。12.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行的部分。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，买受人有权要求返还已支付房款。12.3.2出卖人有权要求买受人承担违约责任。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知应送达至对方指定的地址或联系方式。13.2合同附件房屋权属证书复印件付款凭证验收报告13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同生效条件14.3.1本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及政策要求。15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和争议的解决。16.第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.3第三方的责任限额应不低于因其服务导致合同无法履行所造成的直接经济损失。17.第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。15.4.3第三方的责任：15.4.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3.2第三方的赔偿责任不得超过合同中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用。15.5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出投诉或要求更换第三方。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方的服务。15.5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权向第三方提出投诉或要求更换第三方。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方应同时接受甲乙双方的管理和监督。15.5.3.2第三方在履行合同过程中，如出现争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入协议15.6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方变更15.7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订介入协议。15.7.2更换第三方不影响本合同的效力。21.第三方退出15.8.1第三方在合同履行完毕或因自身原因退出时，应书面通知甲乙双方。15.8.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房屋所有权和共有产权份额的有效文件。2.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证，并加盖公章。说明：证明买受人已支付全部房款的凭证。3.验收报告要求：由专业机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、设施等内容的详细说明。说明：证明房屋符合验收标准的文件。4.第三方介入协议要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方介入合同履行的法律文件。5.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：解决合同履行过程中争议的法律文件。6.维修记录要求：房屋维修的详细记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：证明房屋维修情况的文件。7.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付给受损方的凭证。说明：证明违约金已支付的文件。8.合同履行情况报告要求：合同履行情况的详细报告，包括已履行部分、未履行部分等。说明：反映合同履行情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：向买受人支付违约金，违约金按未履行部分房款的一定比例计算。示例：若出卖人未按约定时间交付房屋，逾期一天，应支付相当于未履行部分房款1%的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款的一定比例计算。示例：若买受人未按约定支付房款，逾期一天，应支付相当于未支付房款1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方因操作失误导致房屋验收不合格，应赔偿买受人因修复而产生的费用。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：若买受人未按约定支付房款，导致合同解除，应支付相当于未支付房款一定比例的违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。示例：若买受人擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担维修费用。全文完。二零二四年度共有产权住房分期购买合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.共有产权比例及购买方式4.1共有产权比例4.2购买方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收程序6.4验收标准7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记时间8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《共有产权住房管理暂行办法》1.2法律适用1.2.1本合同依法适用中华人民共和国法律1.2.2在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.定义与解释2.1定义2.1.1“共有产权住房”指由政府提供部分产权，购房人按一定比例共同拥有的住房2.1.2“购房人”指按照本合同约定购买共有产权住房的自然人2.1.3“产权比例”指购房人与政府共同拥有的产权比例2.2解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于市区路号3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为平方米3.3房屋结构3.3.1房屋为钢筋混凝土结构3.4房屋用途3.4.1房屋用途为住宅4.共有产权比例及购买方式4.1共有产权比例4.1.1购房人拥有房屋%的产权4.1.2政府拥有房屋%的产权4.2购买方式4.2.1购房人一次性支付购房款4.2.2购房人可分期支付购房款，具体分期及金额详见附件二5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1购房人可通过银行转账、现金等方式支付购房款5.2付款期限5.2.1首付款在合同签订后日内支付5.2.2其余分期付款按附件二约定的时间节点支付5.3逾期付款责任5.3.1购房人逾期付款的，应向政府支付逾期付款总额的%作为违约金6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋建设完毕，经验收合格6.1.2相关配套设施完善6.2房屋交付时间6.2.1房屋交付时间为年月日6.3房屋验收程序6.3.1购房人应在房屋交付后日内进行验收6.3.2验收合格后，购房人应在验收报告上签字确认6.4验收标准6.4.1验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关法律法规7.产权登记7.1产权登记申请7.1.1购房人应在房屋交付后日内向政府申请产权登记7.2产权登记费用7.2.1产权登记费用由购房人承担7.3产权登记时间7.3.1政府应在收到购房人申请后日内完成产权登记8.使用与维护8.1使用规定8.1.1购房人应按照房屋设计用途使用房屋8.1.2购房人不得擅自改变房屋结构或用途8.1.3购房人应合理使用房屋设施设备，避免损坏8.2维护责任8.2.1房屋主体结构及公共设施的日常维护由政府负责8.2.2房屋内部设施的日常维护由购房人负责8.3维修责任8.3.1因购房人使用不当造成的房屋损坏，由购房人负责维修8.3.2因政府或施工单位原因造成的房屋损坏，由政府或施工单位负责维修9.违约责任9.1违约情形9.1.1购房人未按约定支付购房款的9.1.2政府未按约定交付房屋的9.1.3购房人违反使用规定或损坏房屋的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿9.3.1违约金按逾期付款总额的%计算9.3.2赔偿损失包括但不限于实际损失、合理费用等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生事项11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，购房人应向政府支付已交付购房款的%11.3.2政府应退还购房人已支付购房款的%12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同签订后日内，购房人支付首付款12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同解除12.3.2房屋交付并完成产权登记12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期以房屋交付并完成产权登记之日为准13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规及行业惯例执行14.合同附件及补充条款14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应在合同履行过程中，由甲乙双方根据实际情况确定。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方服务协议及实际情况确定，并在服务协议中明确。17.2责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。18.3第三方与政府部门的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守政府部门的相关规定。18.3.2第三方与政府部门之间的沟通协调由甲乙双方负责。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.1.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。19.2说明19.2.1本条款的目的是明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，确保合同的有效履行。19.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1本条款争议解决机构为合同签订地人民法院。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋位置、面积、结构、用途、产权比例等信息。说明：房屋信息表为合同附件，用于详细记录房屋的基本情况。2.附件二：付款计划表详细要求：列出分期付款的具体金额、时间节点、支付方式等信息。说明：付款计划表为合同附件，用于明确甲乙双方分期付款的安排。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、权利、违约责任等内容。说明：第三方服务协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。4.附件四：房屋验收报告详细要求：记录房屋验收的时间、结果、存在问题及整改措施等信息。说明：房屋验收报告为合同附件，用于证明房屋验收的合格性。5.附件五：产权登记申请表详细要求：包含购房人信息、房屋信息、产权登记申请原因等信息。说明：产权登记申请表为合同附件，用于申请房屋产权登记。6.附件六：维修记录表详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录表为合同附件，用于记录房屋维修情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、规划设计文件、验收报告等。说明：其他相关文件为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲乙双方未按约定支付购房款责任认定标准：逾期支付购房款，应向守约方支付逾期付款总额的%作为违约金。示例说明：若甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为二：政府未按约定交付房屋责任认定标准：政府未按约定交付房屋，应向购房人支付违约金，并赔偿购房人因此遭受的损失。示例说明：若政府未按约定时间交付房屋，购房人有权要求政府支付违约金及赔偿损失。违约行为三：购房人违反使用规定或损坏房屋责任认定标准：购房人违反使用规定或损坏房屋，应承担维修责任，并赔偿损失。示例说明：若购房人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，购房人应承担维修责任及赔偿损失。违约行为四：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度共有产权住房分期购买合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房基本信息2.1住房位置2.2住房面积2.3住房结构3.共有产权比例3.1甲方产权比例3.2乙方产权比例4.住房购买价格4.1甲方购买价格4.2乙方购买价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.住房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.住房使用及维修责任7.1甲方使用责任7.2乙方使用责任7.3住房维修责任8.住房转让及抵押8.1转让条件8.2抵押条件9.住房租金及收益分配9.1租金标准9.2收益分配方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：住房产权登记证明13.2附件二：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.住房基本信息2.1住房位置2.1.1住房所在城市：2.1.2住房所在区域：2.1.3住房具体地址：2.2住房面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3住房套内面积：2.3住房结构2.3.1住房户型：2.3.2住房层数：2.3.3住房朝向：3.共有产权比例3.1甲方产权比例3.1.1甲方享有住房产权的比例为：3.2乙方产权比例3.2.1乙方享有住房产权的比例为：4.住房购买价格4.1甲方购买价格4.1.1甲方购买住房的总价格为：4.2乙方购买价格4.2.1乙方购买住房的总价格为：5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式为：5.2付款期限5.2.1付款期限为：6.住房交付及验收6.1交付时间6.1.1住房交付时间为：6.2验收标准6.2.1住房验收标准为：6.3验收程序6.3.1住房验收程序为：7.住房使用及维修责任7.1甲方使用责任7.1.1甲方负责住房的正常使用，并承担相应的使用责任。7.2乙方使用责任7.2.1乙方负责住房的正常使用，并承担相应的使用责任。7.3住房维修责任7.3.1住房的日常维修责任由甲方承担，重大维修责任由双方共同承担。8.住房转让及抵押8.1转让条件8.1.2甲方或乙方在支付全部购房款并完成产权登记后，可依法转让其在本合同项下的共有产权。8.2抵押条件8.2.2甲方或乙方在完成产权登记后，可依法对住房进行抵押，但需书面通知对方。9.住房租金及收益分配9.1租金标准9.1.1住房租金标准根据市场行情及房屋实际情况确定，具体金额由双方另行协商。9.2收益分配方式9.2.1住房出租收益按照甲方和乙方的产权比例进行分配。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向住房所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为住房所在地的仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件a)甲方或乙方完全履行本合同约定的义务；b)任何一方违约，另一方解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：住房产权登记证明13.2附件二：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、技术支持等。16.第三方介入的条件及程序a)双方同意并书面确认第三方介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。16.2