二零二五年度二手房产购置与租赁收益分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房产购置与租赁收益分成合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2二手房1.3购置1.4租赁1.5收益1.6分成2.合同双方信息2.1出卖方2.2买受方2.3房产信息3.房产购置条款3.1房产购置价格3.2支付方式3.3交房时间3.4购置税费4.租赁条款4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4房屋维修责任5.收益分成条款5.1收益分成比例5.2收益计算方式5.3分成支付方式5.4分成支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同修改与补充10.合同附件10.1房产购置合同10.2租赁合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数13.合同解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于中华人民共和国境内，有明确产权的建筑物及其附属设施。1.2二手房：指已经购置并使用过，再次出售的房产。1.3购置：指买受方购买出卖方房产的行为。1.4租赁：指买受方将房产出租给第三方使用并收取租金的行为。1.5收益：指房产出租所得的租金及其他相关收入。1.6分成：指合同双方按照约定比例分享房产出租收益的行为。2.合同双方信息2.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、地址。2.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式、地址。2.3房产信息：房产坐落地址、房产证号、建筑面积、户型、产权性质、配套设施等。3.房产购置条款3.1房产购置价格：人民币万元整。3.2支付方式：买受方应于合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至出卖方指定的银行账户。3.3交房时间：出卖方应于合同签订之日起个月内，将房产交付给买受方。3.4购置税费：买受方应承担房产购置过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。4.租赁条款4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金标准：人民币元/月。4.3租金支付方式：买受方应于每月的日前，将租金支付至出卖方指定的银行账户。4.4房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由买受方负责，大修由出卖方负责。5.收益分成条款5.1收益分成比例：买受方与出卖方按照租金收入的8:2比例分成。5.2收益计算方式：每月租金收入扣除相关费用（如物业管理费、水电费等）后，按分成比例计算收益。5.3分成支付方式：双方每月按分成比例计算出的收益，由买受方支付给出卖方。5.4分成支付时间：买受方应于每月的日前，将分成收益支付给出卖方。6.违约责任6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金为未支付款项的%，最高不超过人民币万元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.其他约定9.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达，自送达之日起视为送达成功。9.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同附件10.1房产购置合同10.2租赁合同10.3其他相关文件：包括但不限于房产产权证明、买卖双方身份证明、房屋租赁登记证明等。11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。11.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。12.合同份数本合同一式份，其中出卖方持份，买受方持份，各份具有同等法律效力。13.合同解除13.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。14.合同附件清单14.1房产购置合同附件清单14.2租赁合同附件清单14.3其他相关文件附件清单：包括但不限于房产产权证明、买卖双方身份证明、房屋租赁登记证明等文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以协助完成相关事宜。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币万元。18.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，与甲乙双方之间不存在隶属关系。20.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照合作协议，履行其服务职责，甲乙双方应按照合同约定，支付服务费用。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的类型：包括但不限于房产评估、法律咨询、保险代理等。21.2第三方介入的程序：甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并签订合作协议。21.3第三方介入的费用：第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。22.第三方介入的合同修改22.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，可根据合同约定或法律规定解除合同。24.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认合同终止，并解除与第三方的合作协议。26.第三方介入的合同附件26.1第三方合作协议26.2第三方服务协议26.3第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：包括房产信息、购置价格、支付方式、交房时间、税费等条款。说明：本附件为甲乙双方购置房产的正式合同，作为本合同附件一。2.租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金标准、支付方式、维修责任等条款。说明：本附件为甲乙双方租赁房产的正式合同，作为本合同附件二。3.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证书复印件，证明房产的产权归属。说明：本附件用于证明房产的产权清晰，作为本合同附件三。4.买卖双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格，作为本合同附件四。5.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，作为本合同附件五。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方提供服务的类型、费用、期限等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，作为本合同附件六。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、质量要求、交付标准等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同附件七。8.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，以及超出部分的责任承担。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，作为本合同附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付购房款责任认定：买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例：买受方应在合同签订之日起30日内支付购房款，如逾期支付，则每日按未支付款项的0.5%支付违约金。2.未按约定时间交房责任认定：出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金为购房款的%。示例：出卖方应在合同签订之日起60日内交房，如逾期交房，则每日按购房款的0.5%支付违约金。3.未按约定支付租金责任认定：租户未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的%。示例：租户应在每月的5日前支付租金，如逾期支付，则每日按未支付租金的1%支付违约金。4.未按约定比例分成收益责任认定：甲乙双方未按约定比例分成收益，应向对方支付违约金，违约金为收益差额的%。示例：甲乙双方应按8:2的比例分成收益，如一方未按比例支付，则每日按收益差额的1%支付违约金。5.第三方未履行服务职责责任认定：第三方未按合作协议履行服务职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的%。示例：第三方应在合同约定的时间内完成服务，如未按时完成，则每日按服务费用的1%支付违约金。全文完。二零二四年度二手房产购置与租赁收益分成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产购置2.1房产基本情况2.2房产购置价格2.3房产购置时间3.房产租赁3.1房产租赁期限3.2房产租赁价格3.3房产租赁方式4.收益分成4.1收益分成比例4.2收益分成方式4.3收益分成时间5.费用承担5.1房产购置税费5.2房产租赁税费5.3其他相关费用6.房产维护与管理6.1房产维护责任6.2房产管理责任6.3房产维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1房产购置合同11.2房产租赁合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产购置2.1房产基本情况（1）房产位置：[房产所在城市及具体地址]（2）房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]（3）房产面积：[房产总面积及各功能区面积]2.2房产购置价格（1）购置价格：[房产购置总金额]（2）支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.3房产购置时间（1）购置日期：[房产购置具体日期]（2）过户日期：[房产过户登记具体日期]3.房产租赁3.1房产租赁期限（1）租赁期限：[租赁起始日期至终止日期]（2）租赁用途：[租赁房屋的具体用途]3.2房产租赁价格（1）月租金：[每月租金金额]（2）支付方式：[租金支付方式，如按月支付、按季度支付等]3.3房产租赁方式（1）租赁类型：[租赁类型，如整租、分租等]（2）租赁对象：[租赁房屋的目标客户群体]4.收益分成4.1收益分成比例（1）甲方收益比例：[甲方在收益分成中的比例]（2）乙方收益比例：[乙方在收益分成中的比例]4.2收益分成方式（1）收益计算方式：[收益计算的具体方法]（2）收益支付时间：[收益支付的具体时间]4.3收益分成时间（1）每年收益分成时间：[每年收益分成的具体时间]（2）收益分成方式：[收益分成的具体方式，如现金支付、转账支付等]5.费用承担5.1房产购置税费（1）税费金额：[购置房产所需缴纳的税费金额]（2）承担方：[缴纳税费的责任方]5.2房产租赁税费（1）税费金额：[租赁房产所需缴纳的税费金额]（2）承担方：[缴纳税费的责任方]5.3其他相关费用（1）费用名称：[其他相关费用名称]（2）费用金额：[相关费用金额]（3）承担方：[缴纳相关费用的责任方]6.房产维护与管理6.1房产维护责任（1）甲方维护责任：[甲方在房产维护中的责任]（2）乙方维护责任：[乙方在房产维护中的责任]6.2房产管理责任（1）甲方管理责任：[甲方在房产管理中的责任]（2）乙方管理责任：[乙方在房产管理中的责任]6.3房产维修费用（1）维修费用承担：[维修费用由哪一方承担]（2）维修费用支付方式：[维修费用支付的具体方式]8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：双方应通过友好协商解决争议。（2）调解解决：若协商不成，双方可自愿选择第三方调解机构进行调解。8.2争议解决机构（1）调解机构：[具体调解机构的名称]（2）仲裁机构：[具体仲裁机构的名称]8.3争议解决程序（1）协商程序：[协商的具体步骤和时间限制]（2）调解程序：[调解的具体步骤和时间限制]（3）仲裁程序：[仲裁的具体步骤和时间限制]9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方解除条件：[甲方可以解除合同的具体条件]（2）乙方解除条件：[乙方可以解除合同的具体条件]9.2合同解除程序（1）解除通知：[解除合同的通知方式和时间要求]（2）解除生效：[解除合同生效的具体时间]9.3合同解除后的处理（1）房产归还：[房产归还的具体时间和方式]（2）费用结算：[合同解除后的费用结算方式]（3）违约责任：[合同解除后违约责任的承担]10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字：[合同生效所需的双方签字]（2）合同备案：[合同生效所需的备案手续]10.2合同生效时间（1）生效日期：[合同生效的具体日期]（2）生效地点：[合同生效的具体地点]10.3合同生效地点（1）生效地点：[合同生效的具体地点]（2）法律适用：[合同适用的法律]11.合同附件11.1房产购置合同（1）附件名称：[房产购置合同的名称]（2）附件内容：[房产购置合同的具体内容]11.2房产租赁合同（1）附件名称：[房产租赁合同的名称]（2）附件内容：[房产租赁合同的具体内容]11.3其他相关文件（1）文件名称：[其他相关文件的名称]（2）文件内容：[其他相关文件的具体内容]12.合同变更12.1合同变更条件（1）变更原因：[合同变更的具体原因]（2）变更程序：[合同变更的具体程序]12.2合同变更程序（1）变更通知：[变更合同的通知方式和时间要求]（2）变更生效：[变更合同生效的具体时间]12.3合同变更后的处理（1）变更内容：[合同变更后的具体内容]（2）变更后的责任：[合同变更后各方责任的承担]13.合同终止13.1合同终止条件（1）终止原因：[合同终止的具体原因]（2）终止程序：[合同终止的具体程序]13.2合同终止程序（1）终止通知：[终止合同的通知方式和时间要求]（2）终止生效：[终止合同生效的具体时间]13.3合同终止后的处理（1）房产归还：[合同终止后房产归还的具体时间和方式]（2）费用结算：[合同终止后的费用结算方式]（3）违约责任：[合同终止后违约责任的承担]14.其他约定事项（1）保密条款：[双方对合同内容的保密要求]（2）通知送达：[通知送达的具体方式和地址]（3）不可抗力：[不可抗力事件的处理方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：指本合同签订后，因履行本合同需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方责任限额：[明确第三方在本合同项下的责任限额，如金额或比例]（2）第三方责任范围：[明确第三方责任的具体范围，如提供服务的质量、准确性等]15.3第三方介入程序（1）介入申请：甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体需求，并提前通知对方。（2）第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方协议：甲乙双方与第三方签订独立的协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方责任：甲方应确保第三方介入符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督和评估。（2）甲方义务：甲方应配合第三方进行工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方责任：乙方应确保第三方介入符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督和评估。（2）乙方义务：乙方应配合第三方进行工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展工作，并获取相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权根据工作需要，调整工作计划和时间表。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时完成工作，并保证工作质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由双方签订的独立协议约定。（2）第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由双方签订的独立协议约定。（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应同时向甲乙双方负责，确保合同履行。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额类型（1）绝对责任限额：[明确第三方在合同项下的绝对责任限额，如最高赔偿金额]（2）相对责任限额：[明确第三方在合同项下的相对责任限额，如赔偿比例]18.2责任限额计算（1）按合同金额计算：[以合同金额为基础，确定第三方责任限额的计算方法]（2）按实际损失计算：[以实际损失为基础，确定第三方责任限额的计算方法]18.3责任限额调整（1）调整条件：[明确在何种情况下，可以调整第三方责任限额]（2）调整程序：[明确调整第三方责任限额的具体程序]19.第三方责任保险19.1保险要求：甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障其在本合同项下的责任风险。19.2保险证明：第三方应在合同签订后，向甲乙双方提供保险证明文件。20.第三方介入的终止20.1终止条件：[明确在何种情况下，可以终止第三方介入]20.2终止程序：[明确终止第三方介入的具体程序]20.3终止后的处理：[明确终止第三方介入后的处理方式，如费用结算、责任划分等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：包含房产购置价格、支付方式、过户日期等详细信息。附件说明：作为本合同附件，证明房产购置的合法性和有效性。2.房产租赁合同详细要求：包含租赁期限、租赁价格、支付方式、租赁用途等详细信息。附件说明：作为本合同附件，证明房产租赁关系的成立。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。附件说明：作为本合同附件，用于确定房产购置价格。4.房产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置等详细信息。附件说明：作为本合同附件，用于确定房产面积和位置。5.房产维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、费用等信息。附件说明：作为本合同附件，用于证明房产的维护情况。6.第三方协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务。附件说明：作为本合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.第三方责任保险证明详细要求：由保险公司出具，证明第三方已购买责任保险。附件说明：作为本合同附件，用于证明第三方责任风险得到保障。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。附件说明：作为本合同附件，用于证明争议解决机制的建立。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：作为本合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。10.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、处理方式等。附件说明：作为本合同附件，用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付租金逾期利息，并赔偿乙方的损失。2.违约行为：第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合要求。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、重新提供服务等。示例说明：若第三方未按时完成房产评估工作，应赔偿甲方因此造成的损失，并重新进行评估。3.违约行为：甲方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应承担逾期过户的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。4.违约行为：乙方未按时交付房产或提供租赁服务。责任认定标准：乙方应承担逾期交付的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。5.违约行为：双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担泄露商业秘密的责任，如赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房产购置与租赁收益分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出售方信息1.2房产购买方信息1.3房产出租方信息1.4房产承租方信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.购置合同条款3.1购置价格及支付方式3.2购置款支付时间节点3.3房产过户手续办理3.4房产购置税费承担4.出租合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4房产装修及设备使用4.5房产维修责任5.收益分成比例5.1房产出租收益分成比例5.2房产增值收益分成比例5.3分成收益支付方式5.4分成收益支付时间节点6.违约责任6.1购置方违约责任6.2出租方违约责任6.3承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法律法规规定解除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房产购置合同10.2房产出租合同10.3其他相关文件11.合同签订日期及地点11.1签订日期11.2签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署人13.1购置方签署人13.2出租方签署人13.3承租方签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出售方信息出售方名称：____________________出售方法定代表人：____________________出售方联系方式：____________________1.2房产购买方信息购买方名称：____________________购买方法定代表人：____________________购买方联系方式：____________________1.3房产出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.4房产承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产产权状况：____________________2.4房产用途：____________________3.购置合同条款3.1购置价格及支付方式购置价格：人民币____________________元整支付方式：____________________3.2购置款支付时间节点首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________尾款：人民币____________________元整，支付时间：____________________3.3房产过户手续办理过户手续办理方：____________________过户手续办理时间：____________________3.4房产购置税费承担购置税费承担方：____________________4.出租合同条款4.1租赁期限租赁期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日4.2租金及支付方式租金：人民币____________________元/月支付方式：____________________4.3租金调整机制租金调整方式：____________________4.4房产装修及设备使用装修情况：____________________设备使用：____________________4.5房产维修责任维修责任：____________________5.收益分成比例5.1房产出租收益分成比例出租方：____________________%承租方：____________________%5.2房产增值收益分成比例出租方：____________________%承租方：____________________%5.3分成收益支付方式支付方式：____________________5.4分成收益支付时间节点支付时间：____________________6.违约责任6.1购置方违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________6.2出租方违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________6.3承租方违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决费用承担费用承担：____________________8.合同解除条件8.1双方协商解除双方协商一致，可解除本合同，解除合同需提前____________________日通知对方。8.2违约解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3法律法规规定解除如遇法律法规变动，导致本合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理房产移交、租金结算、违约责任承担等事宜。10.合同附件10.1房产购置合同附件一：房产购置合同10.2房产出租合同附件二：房产出租合同10.3其他相关文件附件三：____________________11.合同签订日期及地点11.1签订日期：____________________年____________________月____________________日11.2签订地点：____________________12.合同份数及效力12.1合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签署人13.1购置方签署人：____________________（签字或盖章）13.2出租方签署人：____________________（签字或盖章）13.3承租方签署人：____________________（签字或盖章）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，任何一方不得擅自修改或变更。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。14.4本合同自签订之日起至租赁期限届满或合同解除之日止，均为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，可按照本条款进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过失导致合同双方或任何第三方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由双方根据实际情况在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规规定执行。4.第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应按照合同约定支付费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应按照合同约定支付费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同双