二零二五年度二手房买卖及家电售后维护服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及家电售后维护服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置及面积2.3房产使用年限2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.家电售后维护服务5.1家电种类及数量5.2维护服务内容5.3维护服务期限5.4维护服务费用5.5维护服务方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿6.3违约金计算方式6.4违约争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.税费承担8.1所得税8.2营业税8.3其他税费9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同解除及终止后的处理12.1房产交付及验收12.2家电售后维护服务12.3税费承担12.4争议解决13.合同解除及终止后的费用结算13.1费用结算内容13.2费用结算方式13.3费用结算时间14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同签署日期14.3合同生效日期14.4合同解除及终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______1.3中介机构信息（如有）1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地：_______2.房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产证号：_______2.1.2房产所有权人：_______2.2房产位置及面积2.2.1所在地区：_______2.2.2详细地址：_______2.2.3建筑面积：_______平方米2.2.4实际使用面积：_______平方米2.3房产使用年限2.3.1土地使用年限：_______年2.3.2房屋建设年限：_______年2.4房产配套设施2.4.1水电2.4.2燃气2.4.3供暖2.4.4电梯2.4.5物业管理2.4.6其他配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元3.2.2尾款：_______元3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4首付款比例：_______%3.5尾款支付方式：_______4.房产交付及验收4.1房产交付时间：_______4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2设备设施齐全4.2.3附属设施完好4.2.4无权属纠纷4.3验收流程：4.3.1买方在约定时间内进行验收4.3.2卖方陪同验收4.3.3验收不合格，卖方负责修复4.4验收责任：4.4.1卖方负责提供合格房屋4.4.2买方负责验收房屋5.家电售后维护服务5.1家电种类及数量：5.1.1家电品牌：_______5.1.2家电型号：_______5.1.3家电数量：_______5.2维护服务内容：5.2.1定期检查5.2.2紧急维修5.2.3常规保养5.2.4更换配件5.3维护服务期限：_______年5.4维护服务费用：_______元/年5.5维护服务方式：5.5.1线上预约5.5.2线下上门服务6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务：6.1.1卖方提供合格房屋及家电6.1.2买方按时支付款项6.1.3双方遵守合同约定6.2违约责任及赔偿：6.2.1卖方逾期交付房屋，每日向买方支付_______元违约金6.2.2买方逾期付款，每日向卖方支付_______元违约金6.2.3双方违反合同约定，应承担相应违约责任6.3违约金计算方式：6.3.1违约金按实际逾期天数计算6.3.2违约金总额不超过合同总价款的_______%6.4违约争议解决方式：6.4.1双方友好协商解决6.4.2争议无法解决，提交_______仲裁委员会仲裁8.税费承担8.1所得税8.1.1房产交易所得应缴纳的税费由买方承担。8.1.2税费缴纳时间为房产过户登记前。8.2营业税8.2.1如房屋交易涉及营业税，则由卖方承担。8.2.2营业税缴纳时间为房产过户登记前。8.3其他税费8.3.1双方应按照国家和地方相关法律法规，各自承担除上述税费外的其他税费。8.3.2税费缴纳时间及方式按照相关法律法规执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议可提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同附件房产证复印件房屋买卖合同家电清单及保修卡10.3合同份数10.3.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同补充内容11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止后的处理12.1房产交付及验收12.1.1合同解除或终止后，卖方应将房屋交付给买方。12.1.2买方应按照约定时间进行验收。12.2家电售后维护服务12.2.1合同解除或终止后，买方可继续享受剩余期限内的家电售后维护服务。12.3税费承担12.3.1合同解除或终止后，双方应按照原合同约定承担相应的税费。12.4争议解决12.4.1合同解除或终止后，如产生争议，应按照本合同第九条约定的方式解决。13.合同解除及终止后的费用结算13.1费用结算内容13.1.1合同解除或终止后，双方应结算已付款项、未付款项及其他相关费用。13.2费用结算方式13.2.1双方应在合同解除或终止后的_______日内完成费用结算。13.3费用结算时间13.3.1费用结算时间为合同解除或终止后的_______日内。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同签署日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。14.4合同解除及终止后的后续事宜处理14.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的后续事宜，包括但不限于房屋过户、税费缴纳、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立个体或机构。房地产中介机构房产评估机构家电维修服务商法律服务机构仲裁机构15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产交易过程中的评估、咨询、协调等服务家电安装、维修、保养等服务法律咨询、仲裁、调解等服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。第三方的名称、地址、联系方式第三方的服务内容、期限、费用第三方的责任和义务第三方的责任限额第三方与其他各方的权利义务划分17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1协同义务17.1.1甲乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。17.1.2甲乙方应及时向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方开展工作。17.2费用承担17.2.1第三方的服务费用由合同双方按照第三方介入协议的约定承担。17.2.2若第三方服务费用超出约定范围，甲乙方应根据实际情况协商解决。17.3责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙方提供的信息或资料不真实、不完整导致的损失，由甲乙方承担。17.4责任限额17.4.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，即第三方因自身原因造成损失时，其赔偿金额不超过合同总价的_______%。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权要求甲乙方按照约定支付服务费用。18.3第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与卖方的关系19.1.1第三方作为卖方的服务提供者，其服务内容应与卖方的销售目的相一致。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重卖方的合法权益。19.2第三方与买方的关系19.2.1第三方作为买方的服务提供者，其服务内容应满足买方的购买需求。19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重买方的合法权益。19.3第三方与中介机构的关系19.3.1若第三方与中介机构存在合作关系，双方应明确各自的职责和权利。19.3.2第三方在履行职责过程中，应与中介机构保持良好沟通。19.4第三方与法律服务机构的关系19.4.1第三方在需要法律支持时，应与法律服务机构保持密切合作。19.4.2第三方应遵守法律服务机构提供的法律意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括房产证封面、权利人信息页、房屋登记页等。说明：用于证明卖方拥有房产的所有权，以及房产的基本信息。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本。说明：作为房屋买卖关系的法律文件，详细记载买卖双方的权利义务。3.家电清单及保修卡要求：提供家电清单，包括品牌、型号、数量等信息，以及每件家电的保修卡。说明：用于明确房屋内家电的种类、数量及保修情况。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易过程中税费已按照规定缴纳。5.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的书面协议，包括服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务及责任范围。6.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决过程及结果。8.费用结算凭证要求：提供合同履行过程中的费用结算凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明双方已按照约定支付或收取款项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方逾期交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日_______元的违约金。示例：若卖方逾期交付房屋10天，应向买方支付_______元违约金。1.2卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋质量问题，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋存在漏水问题，卖方应负责修复并赔偿买方维修费用。2.买方违约行为及责任认定2.1买方逾期支付款项责任认定：买方应向卖方支付每日_______元的违约金。示例：若买方逾期支付首付款10天，应向卖方支付_______元违约金。2.2买方拒绝接收房屋或拒绝履行合同责任认定：买方应向卖方支付合同总价款的_______%作为违约金。示例：若买方拒绝接收房屋，应向卖方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向合同双方支付每日_______元的违约金。示例：若第三方逾期完成家电维修服务，应向合同双方支付_______元违约金。3.2第三方工作质量不符合要求责任认定：第三方应重新履行工作，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方维修的家电存在质量问题，应重新维修并赔偿买方损失。全文完。二零二四年度二手房买卖及家电售后维护服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3第三方（家电售后维护服务商）信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产验收标准4.4房产验收流程5.家电售后维护服务5.1家电品牌及型号5.2家电数量5.3售后维护服务范围5.4售后维护服务期限5.5售后维护服务费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1房产证复印件9.2家电清单及保修卡9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署地点10.2签署时间10.3签署人员11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案手续12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同解除条件12.4合同解除流程13.合同附件13.1房产证复印件13.2家电清单及保修卡13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署14.6合同备案14.7合同变更及解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3第三方（家电售后维护服务商）信息1.3.1第三方全称：___________1.3.2第三方法定代表人：___________1.3.3第三方住所地：___________1.3.4第三方联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产权属：___________2.5房产配套设施：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款时间：___________3.4付款地点：___________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：___________4.2房产交付方式：___________4.3房产验收标准：___________4.4房产验收流程：___________5.家电售后维护服务5.1家电品牌及型号：___________5.2家电数量：___________台5.3售后维护服务范围：___________5.4售后维护服务期限：___________5.5售后维护服务费用：人民币___________元整6.违约责任6.1甲方违约责任：___________6.2乙方违约责任：___________6.3第三方违约责任：___________7.争议解决7.1争议解决方式：___________7.2争议解决机构：___________7.3争议解决费用：___________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后，经第三方见证，自合同签署之日起生效。8.2合同生效时间：___________年___________月___________日8.3.1买卖双方按照合同约定完成房产交付及验收；8.3.2家电售后维护服务期限届满；8.3.3合同约定的其他终止条件；8.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起。9.合同附件9.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明甲方对房产的拥有权。9.2家电清单及保修卡：乙方应向第三方提供家电清单及保修卡，以便进行售后维护服务。9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。10.合同签署10.1签署地点：___________10.2签署时间：___________年___________月___________日10.3签署人员：甲方代表：___________；乙方代表：___________；第三方见证人：___________11.合同备案11.1备案机关：___________11.2备案时间：___________年___________月___________日11.3备案手续：本合同签署后，双方应按照备案机关的要求办理备案手续。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。12.2合同变更流程：双方协商一致后，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。12.3.1双方协商一致；12.3.2出现不可抗力；12.3.3合同约定的其他解除条件；12.4合同解除流程：合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。13.合同附件13.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明甲方对房产的拥有权。13.2家电清单及保修卡：乙方应向第三方提供家电清单及保修卡，以便进行售后维护服务。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；如无法律规定，由双方协商解决。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署：本合同一式___________份，甲乙双方及第三方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同而提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、检测机构、维修服务提供商等。2.第三方介入范围2.1.1房产评估与鉴定；2.1.2法律咨询与代理；2.1.3交易过程中的中介服务；2.1.4家电维修与维护；2.1.5其他经甲乙双方同意的事项。3.第三方责任与义务3.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和合同约定提供服务。3.2第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定和行业标准。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额为本合同约定服务费用的___________倍；4.1.2第三方责任限额最高不超过人民币___________元；4.1.3如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为承担监督责任；5.1.2甲方有权要求第三方承担因服务不合格而产生的责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为承担监督责任；5.2.2乙方有权要求第三方承担因服务不合格而产生的责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方均负有责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；5.3.2甲乙双方应共同监督第三方，确保其履行合同义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；6.1.3第三方按照服务协议履行职责；6.1.4甲乙双方对第三方提供服务的情况进行监督。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；7.2如服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除条件如下：8.1.1第三方服务不合格，经甲乙双方协商无法达成一致；8.1.2第三方严重违反合同约定；8.1.3出现不可抗力等特殊情况；8.2第三方介入的解除程序如下：8.2.1甲乙双方书面通知第三方解除服务协议；8.2.2第三方应在收到解除通知之日起___________日内完成相关事宜的交接。9.第三方介入的其他条款9.1第三方介入的其他条款，如涉及保密、知识产权等，应在服务协议中予以明确；9.2本合同其他条款适用于第三方介入的相关事项。10.本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充