2024浙江房产买卖合同（含租赁权处理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浙江房产买卖合同（含租赁权处理）本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息3.房产基本情况4.买卖价格及支付方式5.房产过户手续及费用6.房产交付条件及时间7.房屋租赁权处理8.履约责任及违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.其他约定事项12.合同附件13.合同份数及效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。2.双方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置：。3.2房产面积：。3.3房产结构：。3.4房产权证号：。3.5房产用途：。3.6房产现状：。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币：。4.2乙方分批支付，具体支付方式如下：4.2.1首付款：人民币：元，于合同签订当日支付；4.2.2余款：人民币：元，于甲方将房产过户至乙方名下后支付。5.房产过户手续及费用5.1甲方负责办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用；5.2乙方配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。6.房产交付条件及时间6.1甲方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给乙方；6.2房产交付条件：6.2.1房产权证已过户至乙方名下；6.2.2房产无任何权利瑕疵，且符合交付条件。7.房屋租赁权处理7.1房产现有租赁权：7.1.1租赁方：姓名/名称：；7.1.2租赁期限：；7.1.3租赁租金：人民币：元/月；7.1.4租赁合同编号：。7.2甲方同意将现有租赁权转让给乙方，并办理相关手续；7.3乙方在取得房产所有权后，应继续履行现有租赁合同，直至租赁期限届满；7.4如现有租赁合同约定的租金低于市场租金，乙方有权按照市场租金调整租金。8.履约责任及违约责任8.1甲方责任：8.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；8.1.2甲方应按照合同约定的时间、条件交付房产；8.1.3甲方应承担房产过户过程中产生的相关费用。8.2乙方责任：8.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；8.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续；8.2.3乙方应按照合同约定履行租赁权相关义务。8.3违约责任：8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.3.2违约金数额为人民币：元，具体计算方式如下：8.3.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.1合同约定的条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1.1房产权证复印件；12.1.2房产评估报告；12.1.3付款凭证；12.1.4其他双方约定的文件。13.合同份数及效力13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与房产买卖过程或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介机构；15.2.2房产评估机构；15.2.3房产过户代理机构；15.2.4法律服务机构；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责任与义务16.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，如实提供相关信息和服务。16.2.1中介机构应协助甲乙双方完成交易手续，确保交易顺利进行；16.2.2评估机构应提供真实、准确的房产评估报告；16.2.3过户代理机构应确保房产过户手续合法、合规；16.2.4法律服务机构应提供专业的法律咨询和代理服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准和行业惯例确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：17.2.1中介机构的责任限额为人民币：元；17.2.2评估机构的责任限额为人民币：元；17.2.3过户代理机构的责任限额为人民币：元；17.2.4法律服务机构的责任限额为人民币：元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。18.2第三方在介入过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方。18.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或双方协商的结果承担。19.第三方介入的合同补充条款19.1甲乙双方同意，如需第三方介入，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方的具体服务内容；19.2.2第三方的责任范围和责任限额；19.2.3第三方的报酬和支付方式；19.2.4第三方介入的时间节点和流程；19.2.5第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的变更与解除20.1如因第三方原因导致房产买卖合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。20.2如第三方介入过程中出现重大失误或违法行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明房产所有权及权利状态。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、市场状况等。说明：用于确定房产买卖价格。3.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：用于证明购房款的支付情况。4.房产买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括双方基本信息、房产基本情况、买卖价格、支付方式等。说明：作为房产买卖的法律文件。5.房产过户申请表要求：填写完整，包括双方信息、房产信息、过户原因等。说明：用于申请房产过户。6.房产过户手续费用清单要求：列明各项过户手续费用，包括税费、手续费等。说明：用于计算过户手续费用。7.现有租赁合同要求：提供现有租赁合同原件或复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于处理房屋租赁权。8.房屋租赁权转让协议要求：签订房屋租赁权转让协议，明确双方权利义务。说明：用于明确租赁权转让事宜。9.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，包括缴纳金额、缴纳时间等。说明：用于证明维修基金缴纳情况。10.房产相关税费缴纳证明要求：提供房产相关税费缴纳证明，包括契税、印花税等。说明：用于证明税费缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币：元。示例：甲方未在合同约定的时间内将房产交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币：元。示例：乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应损失。示例：甲方在合同中隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.违约行为：乙方擅自变更房屋用途责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应损失。示例：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自将房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应责任。6.违约行为：第三方未按时完成过户手续责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应损失。示例：过户代理机构未按时完成过户手续，导致甲乙双方损失，过户代理机构应承担相应责任。全文完。2024浙江房产买卖合同（含租赁权处理）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买受人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房产”指甲方拥有的位于浙江省的不动产，包括房屋及其附属设施；（2）“房产证”指证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件；（3）“租赁权”指乙方在购买该房产时，甲方所保留的租赁权。3.2关键词解释（1）“买卖”指甲方将房产所有权转让给乙方；（2）“租赁权处理”指甲方在出售房产时，保留部分租赁权，乙方在购买房产后，有权继续行使该租赁权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将房产出售给乙方；（2）甲方应确保房产证合法、有效；（3）甲方应提供真实、准确的房产信息；（4）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权购买甲方出售的房产；（2）乙方应按照本合同约定支付购房款；（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；（4）乙方在购买房产后，有权行使租赁权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为浙江省_________市。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后_________个工作日内，向乙方提供房产证及相关资料；（2）乙方应在合同生效后_________个工作日内，向甲方支付购房款；（3）双方应在合同生效后_________个工作日内，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同履行完毕或终止条件成就时，双方应立即终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理房产及租赁权；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应向甲方支付购买该房产的款项，具体金额为人民币_________元；（2）税费：根据国家相关政策，乙方需承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额由双方另行协商确定；（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向甲方支付购房款；（2）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付税费；（3）其他费用支付：其他费用的支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付购房款；（2）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续前支付税费；（3）其他费用支付时间：其他费用的支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供支付凭证；（2）支付确认：甲方收到款项后，应及时向乙方出具支付确认；（3）逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的逾期违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间提供房产证或相关资料，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方提供的房产信息存在虚假、隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对该房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）在合同履行期间，甲方保留对房产的占有、使用、收益和处分的权利。13.2特殊权力保留（1）若乙方违反合同约定，甲方保留解除合同的权利；（2）若发生不可抗力事件，甲方保留根据不可抗力条款处理合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）双方应提供必要的协助，以完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同；（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字：_________日期：____年____月____日甲方（出卖人）：盖章：_________日期：____年____月____日乙方（买受人）：盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.税费缴纳凭证4.中介服务合同（如有）5.买卖双方身份证明复印件6.不可抗力事件证明文件（如有）7.补充协议（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供房产证或相关资料。提供的房产信息存在虚假、隐瞒。未按约定时间配合乙方办理房产过户手续。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款。未按约定时间办理房产过户手续。违反保密条款，泄露保密信息。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房产：指不动产，包括房屋及其附属设施。2.房产证：证明房产所有权的法律文件。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱。5.补充协议：对合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证信息与实际房产不符。解决办法：要求甲方提供相关证明材料，确认房产证信息与实际房产相符。2.问题：乙方无法按时支付购房款。解决办法：与乙方协商，制定分期付款计划或提供延期付款方案。3.问题：房产过户过程中出现障碍。解决办法：咨询专业律师，寻求法律途径解决过户过程中的问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决合同履行问题。5.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施，调查泄露原因，追究责任，加强保密措施。6.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权参与合同的谈判和签订；第三方有权监督合同的履行情况；第三方有权在合同规定的范围内享有相应的利益。6.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导；第三方应配合甲方和乙方履行合同。7.第三方责任：第三方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产证及相关资料；乙方有权要求甲方确保房产无任何法律纠纷；乙方有权在合同履行过程中对房产进行实地查看。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方退还已支付的购房款；乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房产的维护和保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间提供房产证或相关资料的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方提供的房产存在法律纠纷的，应承担相应的赔偿责任；甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，按约定时间支付购房款；甲方可要求乙方在合同履行期间，配合办理房产过户手续；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供房产的维护和保养服务；甲方在合同履行期间，有权要求乙方支付相应的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方在合同履行期间，擅自改变房产用途的，应承担违约责任。全文完。2024浙江房产买卖合同（含租赁权处理）2合同目录一、合同双方基本信息1.出卖人信息2.买受人信息3.中介机构信息（如有）二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋所有权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋装修情况三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价2.付款方式3.付款时间及节点4.逾期付款责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格的处理五、税费承担1.买卖双方应缴纳的税费种类2.税费缴纳主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳责任六、房屋租赁权处理1.租赁权基本情况2.租赁权转让方式3.租赁权转让价格4.租赁权转让时间5.租赁权转让后的责任承担七、违约责任1.出卖人违约责任2.买受人违约责任3.违约金计算标准4.违约金支付方式八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决方式九、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十、合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋他项权利证明复印件3.房屋租赁合同复印件（如有）4.其他相关附件十一、其他约定事项1.交房前的维修责任2.房屋附属设施及设备的处理3.其他约定事项十二、合同签署1.合同签署地点2.合同签署日期3.合同签署人十三、合同备案1.合同备案主体2.合同备案时间3.合同备案机构十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.出卖人信息出卖人名称：出卖人地址：出卖人联系方式：2.买受人信息买受人名称：买受人地址：买受人联系方式：3.中介机构信息（如有）中介机构名称：中介机构地址：中介机构联系方式：二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋用途：6.房屋装修情况：三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价：2.付款方式：首付款：尾款：3.付款时间及节点：首付款支付时间：尾款支付时间：4.逾期付款责任：逾期付款违约金比例：逾期付款违约金支付方式：四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：2.房屋交付条件：房屋产权清晰；房屋无抵押、查封等限制；房屋无租赁权纠纷；3.房屋验收标准：房屋结构安全；房屋设施齐全；房屋无明显损坏；4.验收不合格的处理：出卖人修复；买受人退房或减价：五、税费承担1.买卖双方应缴纳的税费种类：契税；土地增值税；印花税；其他相关税费；2.税费缴纳主体：出卖人：契税、土地增值税；买受人：印花税、其他相关税费；3.税费缴纳时间：出卖人：合同签订后30日内；买受人：合同签订后60日内；4.税费缴纳责任：出卖人：负责缴纳其应缴税费；买受人：负责缴纳其应缴税费：六、房屋租赁权处理1.租赁权基本情况：2.租赁权转让方式：租赁权随房屋一并转让；租赁权保留；3.租赁权转让价格：租赁权转让费用由双方协商确定；4.租赁权转让时间：房屋交付前；5.租赁权转让后的责任承担：租赁权转让后，原租赁合同继续有效，由买受人承担租赁权相关责任：七、违约责任1.出卖人违约责任：未按约定时间交付房屋；房屋存在产权瑕疵；房屋存在质量问题；2.买受人违约责任：未按约定时间付款；隐瞒房屋真实情况；违反合同约定的其他行为；3.违约金计算标准：出卖人违约：按照合同总价的一定比例计算；买受人违约：按照合同总价的一定比例计算；4.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后一定时间内支付；八、争议解决方式1.争议解决途径：双方协商；仲裁；诉讼；2.争议解决机构：仲裁委员会；法院；3.争议解决方式：仲裁或诉讼解决争议，仲裁或诉讼地点为房屋所在地；仲裁或诉讼裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。九、合同生效及解除1.合同生效条件：双方签字盖章；付款条件满足；合同备案完成（如有）；2.合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力；违约行为导致合同无法履行；3.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同；合同解除后，处理相关事宜；4.合同解除后的处理：双方按照合同约定处理已付款项；处理房屋交付、税费等问题。十、合同附件1.房屋所有权证复印件；2.房屋他项权利证明复印件；3.房屋租赁合同复印件（如有）；4.其他相关附件：十一、其他约定事项1.交房前的维修责任：出卖人负责房屋交房前的维修；2.房屋附属设施及设备的处理：房屋附属设施及设备随房屋一并转让；3.其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项。十二、合同签署1.合同签署地点：2.合同签署日期：3.合同签署人：出卖人签字/盖章：买受人签字/盖章：十三、合同备案1.合同备案主体：出卖人；买受人；2.合同备案时间：房屋交付后30日内；3.合同备案机构：房地产管理部门。十四、合同解除及终止1.合同解除条件：如双方协商一致或符合法定解除条件；2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同；处理相关事宜；3.合同终止条件：合同履行完毕；4.合同终止后的处理：双方按照合同约定处理剩余事宜。出卖人（签字/盖章）：____________买受人（签字/盖章）：____________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如遇房屋所有权变更、使用权转移等事宜，甲方拥有优先购买权。如甲方放弃优先购买权，须书面通知乙方。2.甲方提供资料义务说明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证明等相关资料，确保乙方在合同履行过程中无产权纠纷。3.甲方房屋质量保证说明：甲方保证房屋在交付时符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。4.甲方协助过户说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方与房地产管理部门沟通等。5.甲方承担违约责任说明：如甲方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款保证说明：乙方应按照合同约定的时间节点和金额支付房款，如乙方未按时付款，应向甲方支付违约金。2.乙方房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，如需改变，须取得甲方书面同意。3.乙方房屋维护责任说明：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。4.乙方配合甲方办理手续说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。5.乙方承担违约责任说明：如乙方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或甲方遭受损失，乙方应承担相应的违