2024年规范外墙防水维修保障协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范外墙防水维修保障协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1外墙1.2防水1.3维修1.4保障协议第二条：外墙防水维修的范围与内容2.1维修范围2.2维修内容第三条：维修工作的标准与要求3.1维修标准3.2维修要求第四条：维修工作的时间安排4.1维修时间4.2维修期限第五条：维修工作的质量保证5.1质量标准5.2质量保证期第六条：维修工作的费用及支付方式6.1维修费用6.2支付方式第七条：甲方（业主）的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条：乙方（维修方）的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条：合同的生效、终止与续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1外墙：指建筑物外侧的围护结构，包括墙体、柱子和女儿墙等。1.2防水：指采取一定的措施和工艺，防止水侵入建筑物的内部结构和空间。1.3维修：指对外墙防水设施进行检查、清洗、更换损坏部件、恢复功能等活动，以保证其正常使用和防水效果。1.4保障协议：指本合同双方约定的外墙防水维修服务的范围、内容、标准、时间、费用等方面的权利和义务。第二条：外墙防水维修的范围与内容2.1维修范围：包括但不仅限于外墙防水层、排水系统、窗户、门框、墙体裂缝、混凝土结构等部位的维修。2.2维修内容：包括但不仅限于清洗、检查、更换损坏部件、补漏、加固、刷新漆面、恢复防水效果等。第三条：维修工作的标准与要求3.1维修标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，确保维修质量符合设计要求和功能需求。3.2维修要求：保证维修后的外墙防水设施安全、可靠、美观、耐用，防水效果能够满足使用需求。第四条：维修工作的时间安排4.1维修时间：根据实际情况和甲方需求，制定详细的维修计划，并与甲方协商确定维修时间。4.2维修期限：自维修开始之日起，按照约定的维修内容和范围，确保在约定的期限内完成维修工作。第五条：维修工作的质量保证5.1质量标准：维修后的外墙防水设施应达到约定的质量标准，确保其正常使用和防水效果。5.2质量保证期：自维修完成之日起，按照约定的期限提供质量保证，期间如有质量问题，乙方应及时予以修复。第六条：维修工作的费用及支付方式6.1维修费用：根据维修工作的实际情况和甲方需求，制定详细的费用预算，并与甲方协商确定维修费用。6.2支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式支付维修费用，乙方按约定完成维修工作。第八条：乙方（维修方）的权利与义务8.1乙方权利1)按照约定收取维修费用。2)对维修工作的进度和质量进行监督。3)在甲方未支付维修费用时，有权拒绝交付已维修的部位。4)有权要求甲方提供必要的维修条件和资料。8.2乙方义务1)按照约定的时间和质量标准完成维修工作。2)确保维修过程中人身和财产安全。3)对维修过程中了解到甲方技术和商业秘密，予以保密。4)按照约定提供维修后的保修服务。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件1)双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益。2)因不可抗力导致合同无法履行。3)法律、法规规定的其他情形。9.2解除条件1)双方协商一致。2)因不可抗力导致合同无法履行。3)一方明确表示不履行主要债务。4)对方严重违约，无法实现合同目的。第十条：违约责任10.1甲方违约1)未按约定时间支付维修费用，乙方有权延迟交付维修部位，且不承担违约责任。2)提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致维修工作无法进行或造成损失，应承担赔偿责任。10.2乙方违约1)未按约定时间和质量标准完成维修工作，甲方有权要求乙方立即整改或重新维修，并承担由此产生的费用。2)泄露甲方技术和商业秘密，应承担赔偿责任。第十一条：争议解决方式11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件1)双方履行完合同约定的义务。2)双方协商一致解除合同。12.3续约条件合同到期前，双方均未提出终止合同的，视为自动续约一年。第十三条：保密条款13.1保密内容1)双方在合同履行过程中了解到的国家秘密、商业秘密和技术秘密。2)双方的其他未公开的技术、经营和财务信息。13.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十四条：其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附件说明本合同附件包括但不仅限于维修方案、维修费用明细、技术标准等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：外墙防水维修方案详细说明维修的具体部位、维修工艺、材料选择、维修进度计划等内容。附件二：维修费用明细表详细列出维修工作的各项费用，包括材料费、人工费、交通费等。附件三：技术标准和要求详细说明维修工作的技术标准和要求，包括防水层厚度、材料性能等。附件四：维修工作进度计划详细列出维修工作的时间表，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件五：质量保证书详细说明乙方提供的维修质量保证期限、保修服务等内容。附件六：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容、保密期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实。3.乙方未按约定时间和质量标准完成维修工作。4.乙方泄露甲方技术和商业秘密。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权延迟交付维修部位，且不承担违约责任。2.甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致维修工作无法进行或造成损失，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定时间和质量标准完成维修工作，甲方有权要求乙方立即整改或重新维修，并承担由此产生的费用。4.乙方泄露甲方技术和商业秘密，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。示例说明：1.如果甲方在约定的支付时间内未支付维修费用，乙方可以拒绝交付已维修的部位，直到甲方支付完毕。2.如果甲方提供的设计图纸与实际施工情况不符，导致维修工作无法进行，甲方需要承担由此产生的损失。3.如果乙方在维修过程中未能按照约定的质量标准完成工作，甲方可以要求乙方重新维修，并要求乙方承担重新维修的费用。4.如果乙方在维修过程中泄露了甲方的技术和商业秘密，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.外墙：指建筑物外侧的围护结构，包括墙体、柱子和女儿墙等。2.防水：指采取一定的措施和工艺，防止水侵入建筑物的内部结构和空间。3.维修：指对外墙防水设施进行检查、清洗、更换损坏部件、恢复功能等活动，以保证其正常使用和防水效果。4.保障协议：指本合同双方约定的外墙防水维修服务的范围、内容、标准、时间、费用等方面的权利和义务。5.质量保证期：自维修完成之日起，按照约定的期限提供质量保证，期间如有质量问题，乙方应及时予以修复。6.保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.本合同中的外墙指的是建筑物外侧的围护结构。2.防水指的是采取一定的措施和工艺，防止水侵入建筑物的内部结构和空间。3.维修指的是对外墙防水设施进行检查、清洗、更换损坏部件、恢复功能等活动。4.保障协议指的是本合同双方约定的外墙防水