2024年酒店租赁协议：客房及场地简例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店租赁协议：客房及场地简例版本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.租赁财产描述3.1客房简述3.2场地简述4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.租赁用途6.1租赁客房用途6.2租赁场地用途7.维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1附加条款14.2特殊条件第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：ABC公司1.2租赁方地址：北京市朝阳区路号2.出租方信息2.1出租方名称：XYZ酒店2.2出租方地址：上海市浦东新区路号3.租赁财产描述3.1客房简述：租赁客房共计100间，客房设施包括床、电视、空调、热水器等。3.2场地简述：租赁场地共计200平方米，可用于举办会议、活动等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币100,000元，共计12个月，总金额为人民币1,200,000元。5.2租金支付方式：每月10日前，租赁方通过银行转账方式支付当月租金。5.3租金支付日期：每月10日6.租赁用途6.1租赁客房用途：作为公司员工宿舍使用。6.2租赁场地用途：举办公司年度会议及员工培训活动。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责维护租赁财产的基本设施，确保设施的正常运行。7.2租赁方维修责任：租赁方负责维护租赁财产内部设施，如有损坏，租赁方应及时修复或赔偿。8.保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障其在租赁期间因使用或占用租赁财产而可能导致的风险。8.2出租方保险责任：出租方应购买并维持必要的保险，以保障其在租赁期间因租赁财产本身存在的瑕疵或故障而导致的风险。9.违约责任9.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定支付租金，迟延履行合同义务，或未按约定使用租赁财产，应向出租方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。9.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁财产，或未按约定维修租赁财产，应向租赁方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。10.争议解决方式10.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序：变更协议应由双方签署并加盖公章，视为对本合同的有效变更。12.合同解除12.1合同解除条件：(1)如租赁方提前终止租赁，应提前6个月书面通知出租方，并支付违约金，违约金金额为剩余租金的20%。(2)如出租方因法律、政策等原因不得不提前终止租赁，应提前6个月书面通知租赁方。12.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租赁财产的归还、损坏赔偿等。13.合同终止13.1合同终止条件：本合同期满，双方未续约或一方违约导致合同解除。13.2合同终止程序：合同终止后，租赁方应将租赁财产按照约定归还出租方，并办理相关手续。14.其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2特殊条件：本合同签订时，双方确认本合同中未涉及的特殊条件不存在，如日后出现特殊条件，双方应协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁财产清单详细列出所有租赁的客房和场地的具体规格、数量和其他相关设施。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额和支付方式。附件3：维修和服务标准详细说明出租方应提供的维修服务标准和租赁方的使用要求。附件4：保险购买证明提供租赁方和出租方购买的保险的证明文件。附件5：租赁用途说明详细说明租赁客房和场地的具体用途。附件6：争议解决方式详细列出争议解决的流程和具体方式。附件7：合同变更和解除的条件及程序详细说明合同变更和解除的条件、程序和相关的违约金计算方式。附件8：特殊条件说明详细列出合同中未涉及的特殊条件，以及这些特殊条件的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按约定支付租金。迟延履行合同义务。未按约定使用租赁财产。违约责任：租赁方应向出租方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。示例说明：如果租赁方未能在约定的期限内支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.出租方违约行为：未按约定提供租赁财产。未按约定维修租赁财产。违约责任：出租方应向租赁方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。示例说明：如果出租方未能在约定的期限内提供或维修租赁财产，则视为违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租的一方，具有使用和占用租赁财产的权利。2.出租方：指本合同中出租的一方，具有提供租赁财产