2024年低碳环保住宅预售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年低碳环保住宅预售合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对住宅环境的要求也越来越高。为了响应国家关于低碳环保的号召，甲方决定开发建设低碳环保住宅项目，以满足市场需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在低碳环保住宅预售过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.低碳环保住宅：指在建筑过程中，采用节能、环保、低碳的技术和材料，降低建筑能耗和排放，提高居住舒适度，实现可持续发展。2.预售：指在建筑物竣工前，开发商将未售出的住宅单位向消费者销售的行为。3.2关键词解释：1.预售款：指消费者在购买住宅时支付的首付款及后续分期付款。2.预售合同：指甲乙双方在预售过程中签订的具有法律效力的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付预售款。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付住宅。3.甲方有义务保证住宅质量，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付住宅。2.乙方有义务按照合同约定支付预售款。3.乙方有义务对住宅进行验收，确保住宅符合合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间：1.本合同自双方签字之日起生效，预售款支付完成后，甲方应在合同约定的时间内交付住宅。5.2合同履行地点：1.住宅交付地点：____________________5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付住宅。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付预售款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无争议的，合同自行终止。2.甲方或乙方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项和未交付的住宅。2.合同终止后，双方应相互归还对方提供的资料、物品等。七、费用与支付7.1费用构成1.预售款：指乙方在购买住宅时支付的首付款及后续分期付款。2.住宅价格：指甲方根据市场行情及项目成本制定的住宅销售价格。3.税费：指按照国家相关法律法规，乙方在购买住宅时应缴纳的税费。4.附加费用：指因政策调整、市场变化等原因，甲方在合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.预售款支付：乙方应按照合同约定的比例和时限，将预售款支付至甲方指定的账户。2.住宅价格支付：乙方应在住宅交付前，将住宅价格支付完毕。3.税费支付：乙方应在购买住宅时，按照国家相关法律法规，自行缴纳税费。7.3支付时间1.预售款支付时间：乙方应在合同签订后__个工作日内支付首付款。2.住宅价格支付时间：乙方应在住宅交付前__个工作日内支付完毕住宅价格。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的预售款后，向乙方出具收款凭证。2.甲方应在收到乙方支付的住宅价格后，向乙方出具购房合同及发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付住宅，每延迟一日，应向乙方支付相当于住宅价格__%的违约金。2.若甲方提供的住宅不符合合同约定或国家相关标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的预售款。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付预售款或住宅价格，每延迟一日，应向甲方支付相当于住宅价格__%的违约金。2.若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照合同约定的赔偿金额和方式，对对方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方和乙方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.如协商不成，双方可申请有关部门进行调解。11.3仲裁或诉讼1.如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款未履行完毕。2.合同约定的权利义务未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅设计、施工、材料等方面的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在住宅交付前对住宅进行质量检查和验收的权利。2.乙方保留在合同履行期间对住宅进行合理使用和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款，自双方签字之日起生效。2.修改和补充的条款，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理住宅产权登记等相关手续。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。2.甲方应在收到乙方通知后__个工作日内，对乙方提出的问题给予答复。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决和合同解释，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于低碳环保住宅预售的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以部分条款的存在或无效，影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.住宅项目规划许可证复印件4.住宅项目施工许可证复印件5.住宅项目竣工验收报告复印件6.住宅项目税费缴纳凭证复印件7.住宅项目质量检测报告复印件8.住宅项目预售许可证复印件9.住宅项目相关设计图纸和资料10.住宅项目广告宣传资料11.住宅项目合同附件（如补充协议、变更协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付住宅：认定违约。提供的住宅不符合合同约定或国家相关标准：认定违约。违反合同约定，未经乙方同意转让、抵押或处分住宅权利：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付预售款或住宅价格：认定违约。在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行：认定违约。未经甲方同意，泄露合同约定的保密内容：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.预售款：指消费者在购买住宅时支付的首付款及后续分期付款。3.预售合同：指甲乙双方在预售过程中签订的具有法律效力的协议。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.保密条款：指合同中关于保密内容的条款，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：住宅交付延迟解决办法：甲方应及时通知乙方，并按照合同约定支付违约金。2.问题：住宅质量不符合标准解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定或国家相关标准。3.问题：支付方式发生争议解决办法：甲乙双方应友好协商，协商不成可申请有关部门调解或仲裁。4.问题：保密内容泄露解决办法：甲方或乙方发现保密内容泄露，应及时采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供住宅项目的相关技术支持和服务。第三方负责监督住宅项目的施工质量，确保符合合同约定和国家标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。第三方有权对住宅项目的施工过程进行监督和检查。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成技术支持和服务的提供。第三方应确保其提供的监督和检查工作不影响住宅项目的正常施工。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供住宅项目的详细信息和资料。乙方有权要求甲方在住宅交付前进行质量验收。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的售后服务。2.乙方的利益条款：甲方应保证住宅项目的环境质量符合国家环保标准。甲方应保证住宅项目的配套设施齐全，满足乙方生活需求。甲方应保证住宅项目的物业服务质量。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供信息或资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方未按合同约定进行质量验收，乙方有权要求甲方重新验收。若甲方未按合同约定提供售后服务，乙方有权要求甲方进行整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付预售款。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式接收住宅。甲方可要求乙方在住宅交付后进行合理使用和维护。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付预售款。乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收住宅。乙方应按照合同约定，对住宅进行合理使用和维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付预售款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未按合同约定接收住宅，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方未按合同约定对住宅进行合理使用和维护，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年低碳环保住宅预售合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条预售房产的基本情况2.1房产名称2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途第三条预售合同签订条件3.1甲方预售条件3.2乙方购买条件第四条预售合同的签订与生效4.1签订方式4.2生效条件第五条预售款的支付5.1首付款支付5.2余额支付方式5.3逾期付款责任第六条预售房的交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程第七条预售房的产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移税费第八条预售房的配套设施与公共部位8.1配套设施8.2公共部位第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条合同的其他约定14.1通知方式14.2争议解决14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________第二条预售房产的基本情况2.1房产名称：________2.2房产位置：________2.3房产面积：________（建筑面积、使用面积）2.4房产结构：________2.5房产用途：________第三条预售合同签订条件3.1甲方预售条件3.1.1甲方已取得预售许可证3.1.2甲方已按相关规定缴纳相关税费3.2乙方购买条件3.2.1乙方具备购房资格3.2.2乙方已支付首付款第四条预售合同的签订与生效4.1签订方式：双方签订书面合同4.2生效条件：双方签字盖章后生效第五条预售款的支付5.1首付款支付5.1.1首付款金额：________5.1.2首付款支付时间：合同签订后________日内5.2余额支付方式5.2.1余额支付比例：________5.2.2余额支付时间：合同签订后________日内5.3逾期付款责任5.3.1逾期付款利息：按中国人民银行同期贷款利率计算5.3.2逾期付款违约金：________第六条预售房的交付6.1交付时间：合同约定的交付日期6.2交付条件6.2.1房屋主体结构、装修及设备符合合同约定6.2.2房屋权属证书齐全6.3交付流程6.3.1甲方通知乙方交付时间6.3.2乙方按时验收房屋6.3.3甲方协助乙方办理产权过户手续第七条预售房的产权转移7.1产权转移时间：交付房屋后________日内7.2产权转移手续7.2.1甲方提供房屋权属证书7.2.2乙方支付相关税费7.2.3甲方协助乙方办理产权过户手续7.3产权转移税费7.3.1乙方支付房屋产权转移税费7.3.2甲方提供相关税费发票第八条预售房的配套设施与公共部位8.1配套设施8.1.1配套设施名称：________8.1.2配套设施数量：________8.1.3配套设施使用说明：________8.2公共部位8.2.1公共部位名称：________8.2.2公共部位面积：________8.2.3公共部位使用规定：________第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋的违约责任9.1.2甲方提供的房屋不符合约定的违约责任9.1.3甲方未按约定提供配套设施的违约责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付款项的违约责任9.2.2乙方擅自更改房屋结构或用途的违约责任9.2.3乙方未按时办理产权过户手续的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方协商解决10.2争议解决机构：若协商不成，提交________仲裁委员会仲裁第十一条合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约11.1.2乙方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规变更12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件与第十一条相同12.3合同变更与解除程序12.3.1双方协商变更或解除合同12.3.2修改或解除合同后，双方应重新签订书面协议第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止13.2.2终止合同后，处理剩余事宜第十四条合同的其他约定14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址14.2争议解决14.2.1若合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、审计机构等，以及任何被甲方或乙方邀请参与合同执行过程中的其他专业服务机构。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合法性和顺利进行，提供专业意见或服务。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择2.1.1甲方或乙方有权选择合适的第三方机构参与合同执行，并承担相应的费用。2.2第三方指定2.2.1甲方或乙方应在合同签订后________日内指定第三方机构，并将指定信息通知对方。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，提供相应的服务。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。第四条第三方费用承担4.1第三方费用4.1.1第三方提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。4.2费用支付4.2.1第三方费用应在服务完成后________日内支付。第五条第三方责任限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过________元。5.2除外责任5.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错、或因法律法规变更等原因导致的损失，不承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应接受甲方的指导和监督，按照甲方的要求提供服务。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求提供服务。6.3第三方与其他各方的关系6.3.1第三方与其他各方之间应保持独立，不得相互串通损害对方利益。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更7.1.1双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并重新约定相关条款。7.2第三方解除7.2.1若第三方违反合同约定或存在重大过错，双方有权解除与第三方的合作关系。第八条第三方介入的合同效力8.1合同效力8.1.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。8.2第三方介入的合同补充8.2.1第三方介入时，双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改，但不得违反法律法规。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决9.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。第十条本合同修正的效力10.1修正效力10.1.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2通知与生效10.2.1本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售许可证复印件2.房产测绘报告3.房产规划许可证复印件4.房产建筑工程施工许可证复印件5.房产竣工验收报告复印件6.房产权属证书复印件7.甲方营业执照复印件8.乙方身份证复印件9.预售款支付凭证10.第三方服务协议11.房屋配套设施清单12.房屋公共部位使用规定13.合同变更协议14.争议解决协议附件详细要求和说明：1.预售许可证复印件：证明甲方具备预售资格。2.房产测绘报告：提供房产面积、结构等详细信息。3.房产规划许可证复印件：证明房产符合城市规划要求。4.房产建筑工程施工许可证复印件：证明房产建设合法。5.房产竣工验收报告复印件：证明房产建设质量合格。6.房产权属证书复印件：证明房产所有权归属。7.甲方营业执照复印件：证明甲方具备法人资格。8.乙方身份证复印件：证明乙方身份信息真实有效。9.预售款支付凭证：证明乙方已支付预售款。10.第三方服务协议：明确第三方服务内容、费用及责任。11.房屋配套设施清单：列出房屋所配备的配套设施。12.房屋公共部位使用规定：规定公共部位的使用规则。13.合同变更协议：记录合同变更的具体内容。14.争议解决协议：明确争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：按日支付违约金，每日金额为房屋总价的万分之五。甲方提供的房屋不符合约定：退还乙方已支付款项，并赔偿乙方损失。甲方未按约定提供配套设施：退还乙方已支付配套设施费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付款项：按日支付违约金，每日金额为应付款项的万分之五。乙方擅自更改房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方未按时办理产权过户手续：按日支付违约金，每日金额为房屋总价的万分之五。示例说明：1.甲方违约示例：甲方应在2024年12月31日前交付房屋，但实际交付日期为2025年1月10日，甲方应按每日万分之五的违约金标准支付违约金。2.乙方违约示例：乙方应在合同签订后5日内支付首付款，但实际支付日期为第6日，乙方应按每日万分之五的违约金标准支付违约金。全文完。2024年低碳环保住宅预售合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址或住址第二章合同签订背景及依据2.1项目背景2.2相关法律法规2.3政策支持第三章预售房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋配套设施第四章预售房价格及支付方式4.1预售房价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4预付款比例4.5首付款比例4.6尾款支付方式第五章房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限第六章房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3产权证书领取第七章保修及维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任7.4维修费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同生效11.4合同附件第十二章合同附件12.1预售房平面图12.2房屋配套设施明细12.3付款时间节点表12.4保修期限表第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同附件签署14.1附件一：预售房平面图14.2附件二：房屋配套设施明细14.3附件三：付款时间节点表14.4附件四：保修期限表合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4注册地址或住址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方住址：[乙方住址]第二章合同签订背景及依据2.1项目背景[项目名称]项目位于[项目位置]，由[开发商名称]开发建设。2.2相关法律法规本合同签订及履行遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.3政策支持本合同受益于国家及地方有关低碳环保住宅建设的优惠政策。第三章预售房基本情况3.1房屋位置[预售房位置]，具体坐落详见附件一：预售房平面图。3.2房屋面积预售房建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。3.3房屋结构预售房为[房屋结构类型]，抗震设防烈度为[抗震设防烈度]度。3.4房屋用途预售房为住宅，仅可用于居住。3.5房屋配套设施第四章预售房价格及支付方式4.1预售房价格预售房单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。4.2付款方式（1）签订合同时支付预付款[预付款金额]元；（2）[首付款支付时间]支付首付款[首付款金额]元；（3）[尾款支付时间]支付尾款[尾款金额]元。4.3付款时间节点[具体付款时间节点及金额]4.4预付款比例预付款比例为[预付款比例]%。4.5首付款比例首付款比例为[首付款比例]%。4.6尾款支付方式尾款支付方式为[尾款支付方式]。第五章房屋交付及验收5.1交付时间预售房应在[交付时间]前交付给乙方。5.2交付条件（1）预售房已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；（2）预售房已通过竣工验收；（3）预售房已取得房屋所有权证。5.3验收标准预售房验收标准应符合国家相关标准和[开发商名称]规定的标准。5.4验收程序（1）乙方应在接到交付通知后[验收期限]内进行验收；（2）乙方验收合格后，应在验收记录上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收记录上注明不合格项目，并要求甲方在[整改期限]内整改。5.5验收期限验收期限为[验收期限]。第六章房屋产权及登记6.1房屋产权归属预售房产权归乙方所有。6.2房屋产权登记甲方应在[产权登记期限]内为乙方办理房屋产权登记手续。6.3产权证书领取甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。第七章保修及维修7.1保修期限（1）主体结构保修期限为[主体结构保修期限]年；（2）配套设施保修期限为[配套设施保修期限]年。7.2保修范围保修范围包括但不限于：主体结构、房屋外观、配套设施等。7.3维修责任甲方应承担保修责任，负责维修或更换不合格的部件。7.4维修费用保修范围内的维修费用由甲方承担。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）其他违反合同约定的情况。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金[违约金比例]；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金[违约金比例]；（3）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的全部房款及利息；（4）因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方已支付的全部房款及利息。8.3违约金计算违约金按逾期天数及逾期金额计算。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或合同约定的解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应退还甲方已支付的房款及利息；（2）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的预付款及利息。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2通知送达一方通知另一方，应采取书面形式，并通过[送达方式]送达。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：预售房平面图12.2附件二：房屋配套设施明细12.3附件三：付款时间节点表12.4附件四：保修期限表第十三章合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方代表签字：乙方代表签字：第十四章合同附件签署14.1附件一：预售房平面图14.2附件二：房屋配套设施明细14.3附件三：付款时间节点表14.4附件四：保修期限表甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供的信息真实性甲方承诺提供的项目信息、房屋信息等均真实可靠，如有虚假信息，甲方承担全部责任。1.2项目进度保证甲方应确保项目按约定时间节点完成，如因甲方原因导致项目延期，甲方应向乙方支付[延期赔偿金额]元/天。1.3房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.4环保材料使用甲方承诺所使用的建筑材料均为低碳环保材料，如有不符，乙方有权要求甲方更换或赔偿。1.5项目配套设施建设甲方应按照合同约定，按时完成项目配套设施建设，