二零二五年办公室租赁转租合同样本（含租赁合同解除条件）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年办公室租赁转租合同样本（含租赁合同解除条件）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁房产的基本情况1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付频率2.2租金调整机制2.3保证金及押金3.租赁用途及限制3.1租赁用途说明3.2禁止行为3.3使用限制4.租赁房产的维护与修缮4.1租赁房产的维护责任4.2修缮及维修事项4.3修缮费用的承担5.装修与改动5.1装修许可及责任5.2禁止改动5.3改动后的恢复责任6.水电费及其他费用的承担6.1水电费承担方式6.2其他费用的承担6.3费用结算及缴纳7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3解除合同的赔偿及补偿8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同的份数及效力12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同的生效日期13.合同的附件13.1附件一：租赁房产照片及设施清单13.2附件二：租赁房产平面图13.3附件三：其他相关文件14.合同的附件及补充14.1附件一：租赁合同解除条件14.2附件二：租赁房产维修保养手册14.3附件三：其他补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名或名称、住所、联系方式1.1.2承租方：姓名或名称、住所、联系方式1.2租赁房产的基本情况1.2.1房产地址：具体门牌号、所在区域1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产结构：房屋类型、楼层、朝向等1.2.4房产用途：办公、商业等1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2起始日期：____年____月____日1.3.3截止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额及支付频率2.1.1租金金额：人民币____元/月2.1.2支付频率：每月支付一次2.2租金调整机制2.2.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商2.2.2调整通知：提前____个月通知对方2.3保证金及押金2.3.1保证金：人民币____元2.3.2押金：人民币____元2.3.3退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费3.租赁用途及限制3.1租赁用途说明3.1.1租赁用途：仅限于办公用途3.1.2不得从事违法活动3.2禁止行为3.2.1不得擅自改变房屋结构3.2.2不得擅自增设或拆除设施3.2.3不得擅自改变房屋用途3.3使用限制3.3.1不得存放危险物品3.3.2不得占用公共区域3.3.3不得影响他人正常使用4.租赁房产的维护与修缮4.1租赁房产的维护责任4.1.1出租方负责房屋及设施的日常维护4.1.2承租方负责房屋及设施的合理使用4.2修缮及维修事项4.2.1出租方负责房屋主体结构的修缮4.2.2承租方负责房屋附属设施的修缮4.3修缮费用的承担4.3.1出租方负责主体结构修缮费用4.3.2承租方负责附属设施修缮费用5.装修与改动5.1装修许可及责任5.1.1承租方进行装修需事先取得出租方同意5.1.2装修后恢复原状，不得损坏房屋结构5.2禁止改动5.2.1不得擅自改变房屋结构5.2.2不得擅自拆除或改动消防设施5.3改动后的恢复责任5.3.1装修期满或合同解除后，承租方需恢复原状6.水电费及其他费用的承担6.1水电费承担方式6.1.1水电费由承租方自行缴纳6.1.2水电费结算方式：每月结算，次月支付6.2其他费用的承担6.2.1物业费、垃圾处理费等由承租方承担6.2.2费用结算方式：每月结算，次月支付6.3费用结算及缴纳6.3.1费用缴纳方式：现金、转账等6.3.2缴费时间：每月____日前缴纳7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.1.1合同变更需双方协商一致7.1.2变更内容需书面确认7.2合同解除的条件及程序7.2.1双方协商一致解除合同7.2.2出现合同约定的解除情形7.3解除合同的赔偿及补偿7.3.1双方需承担因解除合同而产生的损失7.3.2赔偿及补偿标准：根据实际情况协商确定8.租赁合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决租赁合同产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决地的选择8.3.1争议解决地：合同签订地6525789.合同生效及终止9.1合同生效9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同签订前，双方应进行身份及资质审核9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，如无续租意向，合同自动终止9.2.2出现合同约定的解除情形9.3合同终止通知9.3.1出租方或承租方需提前____个月书面通知对方合同终止事宜9.3.2未提前通知的，应承担相应责任65257910.合同的附件10.1附件一：租赁房产照片及设施清单10.1.1房产照片：提供租赁房产内外部照片各____张10.1.2设施清单：详细列出房屋内的设施及设备10.2附件二：租赁房产平面图10.2.1提供租赁房产的平面图，标明房间布局、设施位置等10.3附件三：其他相关文件10.3.1房屋产权证明文件10.3.2物业管理规定10.3.3相关税费缴纳证明65258011.合同的签署与生效11.1签署日期11.1.1合同签署日期：____年____月____日11.2签署地点11.2.1合同签署地点：____市____区____街道____号11.3合同的生效日期11.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效65258112.合同的附件及补充12.1附件一：租赁合同解除条件12.1.1解除合同的情形：12.1.1.1承租方未按时缴纳租金或逾期缴纳租金超过____天12.1.1.2承租方违反租赁合同约定的使用规定12.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途12.1.1.4出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同12.2附件二：租赁房产维修保养手册12.2.1维修保养手册内容：12.2.1.1房屋及设施日常保养方法12.2.1.2故障报修流程12.2.1.3维修保养责任分配12.3附件三：其他补充协议12.3.1补充协议一：租赁房产设施设备清单12.3.2补充协议二：租赁保证金合同12.3.3补充协议三：其他双方协商一致的协议第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。13.2第三方的责任13.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并对所提供的服务承担相应的责任。13.2.2第三方的责任不替代甲乙双方在合同中的直接责任。13.3第三方的权利13.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。13.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。13.4第三方的选择13.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。13.4.2甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和能力。14.第三方介入的具体条款14.1中介方14.1.1中介方是指在租赁过程中提供居间服务的第三方。14.1.2中介方的主要职责是协助甲乙双方达成租赁协议，并协助履行合同。14.1.3中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。14.2监理方14.2.1监理方是指在施工或装修过程中提供监理服务的第三方。14.2.2监理方的主要职责是监督施工质量、进度和合规性。14.2.3监理方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。14.3评估机构14.3.1评估机构是指在房屋租赁过程中提供价值评估服务的第三方。14.3.2评估机构的主要职责是对租赁房产进行价值评估。14.3.3评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.第三方的责任限额15.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2第三方的责任限额不应超过合同标的的_____%。15.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与其他各方的责任划分应明确，避免责任不清。16.2第三方仅对自身提供的服务负责，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。16.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助采取措施。16.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。16.5第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担违约责任。16.6第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。16.7第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或法律法规的行为，应立即报告，并协助采取纠正措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产照片及设施清单要求：提供租赁房产内外部照片各____张，清晰展示房屋及设施现状。说明：照片需包含房屋整体、各个房间、公共区域、设施设备等。2.附件二：租赁房产平面图要求：提供租赁房产的平面图，标明房间布局、设施位置、门窗朝向等。说明：平面图应准确反映房屋的结构和布局，便于双方了解房屋情况。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明文件、物业管理规定、税费缴纳证明等。说明：相关文件应真实、合法、有效，确保合同的履行。4.附件四：租赁合同解除条件要求：详细列出合同解除的情形，如违约行为、不可抗力等。说明：解除条件应具体明确，便于双方在出现解除情形时及时处理。5.附件五：租赁房产维修保养手册要求：包括房屋及设施日常保养方法、故障报修流程、维修保养责任分配等。说明：手册应便于承租方了解和维护房屋及设施，确保租赁期间的正常使用。6.附件六：租赁保证金合同要求：明确保证金金额、退还条件、违约责任等。说明：保证金合同应与主合同一并签署，确保双方权益。7.附件七：其他补充协议要求：包括甲乙双方协商一致的其他协议，如设施设备清单、费用结算协议等。说明：补充协议应与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时缴纳租金1.2承租方违反租赁合同约定的使用规定1.3承租方擅自改变房屋结构或用途1.4出租方未按时维修房屋及设施1.5出租方未按约定提供物业管理服务2.责任认定标准2.1未按时缴纳租金：按照逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例为_____%。2.2违反使用规定：根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。2.3擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.4未按时维修房屋及设施：按照维修费用承担赔偿责任。2.5未按约定提供物业管理服务：按照服务瑕疵程度，承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1承租方未按时缴纳租金：假设每月租金为人民币____元，逾期一天滞纳金为____元，则承租方逾期缴纳租金超过____天后，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。3.2承租方违反使用规定：假设承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则承租方应承担恢复原状及赔偿损失的赔偿责任。3.3出租方未按时维修房屋及设施：假设维修费用为人民币____元，则出租方应承担维修费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年办公室租赁转租合同样本（含租赁合同解除条件）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整时间5.3调整方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.租赁物维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3转租方责任8.合同解除条件8.1租赁合同解除条件8.2转租合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3转租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系电话：1.3转租方信息转租方名称：转租方地址：转租方法定代表人：转租方联系电话：2.租赁物基本情况2.1租赁物位置：具体地址：_______2.2租赁物面积：总面积：_______平方米2.3租赁物用途：仅限于办公用途，不得用于任何非法活动。2.4租赁物现状：租赁物现状详见附件一：租赁物清单。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元。4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整时间：租金调整时间为每年_______月_______日。5.3调整方式：根据市场租金涨幅，按比例调整租金。6.押金6.1押金金额：押金总额为_______元。6.2押金退还：租赁期限届满，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，出租方应在_______日内退还押金。6.3押金扣除：如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。8.合同解除条件8.1租赁合同解除条件8.1.1出租方单方解除：（1）承租方未按约定支付租金超过_______日的；（2）承租方擅自改变租赁物用途，影响出租方权益的；（3）承租方违反合同约定，造成租赁物重大损坏的；（4）租赁物被依法查封、扣押、没收的；（5）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。8.2转租合同解除条件8.2.1承租方单方解除：（1）出租方未按约定提供租赁物的；（2）出租方违反合同约定，影响承租方正常使用的；（3）因不可抗力导致转租合同无法继续履行的。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.3.2未达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）出租方违反合同约定，影响承租方正常使用的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）承租方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）承租方违反合同约定，造成租赁物重大损坏的，应承担赔偿责任。9.3转租方违约责任同承租方违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_______仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本合同进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人：出租方（签字或盖章）：承租方（签字或盖章）：转租方（签字或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高租赁物的管理效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、租赁物交付、租金收取等工作。15.3.2监理方：负责监督租赁物的使用状况，确保租赁物的安全和合规。15.3.3评估方：负责对租赁物的价值进行评估，为租金调整提供依据。15.3.4维修方：负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应参照其提供服务的性质和合同约定进行确定。16.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额不得超过合同约定金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的过错导致损失，第三方不承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定和其提供服务的性质，获取必要的资料和协助。17.1.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内提供必要的配合。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方不得利用其权利干预甲乙双方的正常经营。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方自行承担。18.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，甲乙双方应承担相应责任。18.2权利划分18.2.1第三方的权利仅限于合同约定的范围，超出范围的权利不得行使。18.2.2第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。19.2第三方退出第三方因故退出时，应提前_______日通知甲乙双方，并协助完成交接工作。20.本条款的适用本条款的适用范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等第三方