2024年草坪使用权益租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年草坪使用权益租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物品及范围1.1草坪种类与数量1.2租赁时间与期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁物的维护与管理3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的损坏赔偿3.3租赁物的保险4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向相关部门投诉7.3法律途径解决8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件9.其他约定9.1双方的其他约定10.合同的附件10.1附件一：草坪使用权益详细清单10.2附件二：租赁物维护与管理规定11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明及数量第一部分：合同如下：1.租赁物品及范围1.1草坪种类与数量租赁的草坪为B版，包括1000平方米的绿色草坪和相应的休闲设施。1.2租赁时间与期限租赁时间为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物的使用范围承租方可以在租赁期间内使用草坪进行各类户外活动，包括婚礼、聚会、运动等，但不得进行任何违法活动或损害草坪的行为。2.租金及支付方式2.1租金金额草坪的使用权益租赁费用为人民币100,000元整。2.2租金支付时间承租方应在每年的1月10日前支付当年的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租方提供。3.租赁物的维护与管理3.1租赁物的日常维护出租方负责草坪的日常维护工作，保持草坪的良好状态。3.2租赁物的损坏赔偿承租方如因使用不当导致草坪或其他设施损坏，应按市场价格进行赔偿。3.3租赁物的保险承租方应自行购买保险，以保障在使用期间内的人身安全和物品损失。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的维护与管理。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.违约责任6.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。6.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。7.争议解决方式7.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2向相关部门投诉如协商不成，任何一方可以向相关部门投诉。7.3法律途径解决如投诉无果，任何一方可以采取法律途径解决争议。8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未达成续约协议；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同的续约条件合同续约需双方在租赁期满前三个月内达成书面续约协议，并签订新的租赁合同。9.其他约定9.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2合同的保密双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规。10.合同的附件10.1附件一：草坪使用权益详细清单附件一应包括草坪的详细信息、设施列表以及使用规则等。10.2附件二：租赁物维护与管理规定附件二应包括租赁物的维护管理要求、使用注意事项以及损坏赔偿标准等。11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明及数量附件一：草坪使用权益详细清单，共一页。附件二：租赁物维护与管理规定，共一页。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：草坪使用权益详细清单详细列出草坪的种类、面积、设施以及使用规则等信息。例如：草坪类型：B版草坪面积：1000平方米设施：休闲座椅、烧烤架、户外舞台等使用规则：不得在草坪上进行违法活动，不得损害草坪及其设施等。附件二：租赁物维护与管理规定详细列出租赁物的维护管理要求、使用注意事项以及损坏赔偿标准等信息。例如：维护管理要求：定期修剪草坪，保持草坪整洁卫生等使用注意事项：不得在草坪上乱扔垃圾，不得损坏设施等损坏赔偿标准：按照市场价格进行赔偿说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方使用租赁物进行违法活动3.出租方未按约定提供租赁物4.出租方未按约定维护租赁物违约责任认定标准：1.承租方未按约定时间支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分的租金作为违约金。2.承租方使用租赁物进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并支付因此给出租方造成的损失。3.出租方未按约定提供租赁物的，应退还已收取的租金，并支付因此给承租方造成的损失。4.出租方未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修费用，并支付因此给承租方造成的损失。示例说明：如果承租方延迟支付租金超过一个月，那么承租方除了需支付延迟部分的租金作为违约金外，还应承担因此给出租方造成的其他损失，如利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有草坪使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁草坪并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用草坪而支付给出租方的费用。4.租赁物：指草坪及其附属设施。5.维护管理：指对租赁物进行日常保养、维修和清洁等工作。6.违约：指违反合同约定的一方行为。7.违约金：指因违约行为而需要支付给守约方的经济补偿。8.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律法规。本合同中，出租方拥有草坪使用权并将其出租给承租方，承租方需支付租金并按约定使用草坪。双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，即构成违约，应承担相应的违约责任。租金是承租方为使用