2024旧住宅区外墙保温改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024旧住宅区外墙保温改造协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.旧住宅区1.3.外墙保温改造1.4.改造工程2.改造工程范围与内容2.1.改造工程的范围2.2.改造工程的内容3.改造工程的质量标准3.1.保温材料的质量3.2.施工质量3.3.验收标准4.改造工程的进度安排4.1.施工时间表4.2.关键节点4.3.延期条款5.改造工程的投资估算5.1.工程预算5.2.费用支付方式5.3.增项和调整6.施工方的责任与义务6.1.施工方的施工责任6.2.施工方的保修责任6.3.施工方的安全责任7.业主方的责任与义务7.1.业主方的配合义务7.2.业主方的监督义务7.3.业主方的其他义务8.合同的变更与解除8.1.变更条件8.2.解除条件9.违约责任9.1.施工方的违约责任9.2.业主方的违约责任10.争议解决10.1.协商解决10.2.调解解决10.3.法律途径11.合同的生效与终止11.1.合同的生效条件11.2.合同的终止条件12.保密条款12.1.保密信息12.2.保密责任的期限13.法律适用与争议解决13.1.适用法律13.2.争议解决方式14.其他条款14.1.通知与送达14.2.附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方为：（甲方全称），地址为：（甲方地址），法定代表人为：（甲方法定代表人）。1.1.2本合同乙方为：（乙方全称），地址为：（乙方地址），法定代表人为：（乙方法定代表人）。1.2旧住宅区1.2.1指位于：（具体地址）的住宅区，包括但不限于建筑物、附属设施及土地。1.3外墙保温改造1.3.1指对旧住宅区外墙进行保温层添加或更换，以提高建筑物的保温性能，降低能耗，提升居住舒适度的一系列工程。1.4改造工程1.4.1指按照本合同约定的范围、内容、质量标准进行的旧住宅区外墙保温改造工作。第二条改造工程范围与内容2.1改造工程的范围2.1.1包括旧住宅区所有建筑物的外墙保温层添加或更换。2.1.2施工所需的原材料、设备、工具及施工人员的配备。2.2改造工程的内容2.2.1具体包括但不限于：保温材料的采购、施工方案的设计、施工的安全保障、施工进度的控制、施工质量的检验等。第三条改造工程的质量标准3.1保温材料的质量3.1.1乙方应按照国家标准和行业规定采购保温材料，并提供相应的产品质量合格证明。3.2施工质量3.2.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保施工质量符合相关法规和标准。3.2.2施工过程中，乙方应定期对施工质量进行自检、互检和甲检。3.3验收标准3.3.1改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。3.3.2甲方应组织专业人员对改造工程进行验收，验收不合格的，乙方应负责返工直至符合要求。第四条改造工程的进度安排4.1施工时间表4.1.1乙方向甲方提交详细的施工时间表，并按照时间表进行施工。4.1.2甲方应给予乙方必要的配合，确保施工顺利进行。4.2关键节点4.2.1乙方应在合同约定的关键节点前完成相应的工作。4.2.2若乙方未能按期完成关键节点的工作，应按照约定的违约责任向甲方支付违约金。4.3延期条款4.3.1不可抗力因素导致施工延期的，双方应协商解决。4.3.2甲方原因导致施工延期的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。第五条改造工程的投资估算5.1工程预算5.1.1乙方根据改造工程的范围和内容，编制详细的工程预算，并提交给甲方审查。5.1.2甲方应在收到预算后：（具体时间）内提出修改意见或予以批准。5.2费用支付方式5.2.1甲方按照乙方的工程进度，分期支付工程款项。5.2.2每期支付的比例和金额，由双方在合同中约定。5.3增项和调整5.3.1如施工过程中出现增项或调整，乙方应提前向甲方报告，并按照约定的方式进行增项或调整。第六条施工方的责任与义务6.1施工方的施工责任6.1.1乙方应按照合同约定完成改造工程，并保证施工质量。6.1.2乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。6.2施工方的保修责任6.2.1乙方应对改造工程提供的材料和施工质量承担保修责任。6.2.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限不低于：（具体年限）。6.3施工方的安全责任6.3.1乙方应制定施工安全措施，并严格执行。6.3.2乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工过程中不损害甲方及他人的财产和人身安全。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.1.2变更内容应采用书面形式，并由双方代表签字确认。8.2解除条件8.2.1一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第九条违约责任9.1施工方的违约责任9.1.1乙方未按照合同约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的：（百分比）。9.1.2乙方使用的材料不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。9.2业主方的违约责任9.2.1甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的：（百分比）。9.2.2甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求延长工期，并承担相应费用。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，双方可同意暂时停止合同的履行，寻求外部调解。10.2调解解决10.2.1双方可共同选择调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。10.2.2调解不成的，双方可通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止条件11.2.1合同约定的改造工程全部完成后，合同自然终止。11.2.2合同提前终止的，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十二条保密条款12.1保密信息12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。12.2保密责任的期限12.2.1双方对保密信息的保密责任自合同生效之日起计算，至合同终止之日起：（具体年限）内有效。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的解释和适用，应符合国家的法律法规和政策。13.2争议解决方式13.2.1双方同意将合同争议提交：（具体法院或仲裁机构）解决。13.2.2双方未选择的，争议可提交甲方所在地人民法院或乙方所在地仲裁机构解决。第十四条其他条款14.1通知与送达14.1.1双方可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行通知和送达。14.1.2通知和送达应按照双方提供的联系方式进行，以收到方确认收到为准。14.2附加条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、材料供应商等，以及其他与本合同履行相关的各方。15.1.2第三方介入包括但不限于提供专业咨询、监督工程进度和质量、提供资金支持、供应材料等服务。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入的责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求，否则应承担相应的违约责任。16.2第三方介入的权利16.2.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务费用。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.3第三方介入的义务16.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的义务，包括但不限于保密义务、协助义务等。16.3.2第三方应遵守职业道德和行业规范，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当竞争或谋取私利。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。17.2甲乙双方应根据合同履行情况，与第三方进行沟通和协调，确保第三方提供的服务符合合同要求。17.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，如发现第三方未按照合同约定行事，有权要求第三方改正或承担相应的违约责任。17.4甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用，如第三方未按照约定提供服务，有权要求退还部分或全部费用。第十八条第三方责任限额的明确18.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿限额等。18.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中予以明确。18.3如第三方未按照约定提供服务或发生违约行为，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的责任，并有权要求赔偿。第十九条第三方介入与合同其他各方的关系19.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.3如第三方与合同其他各方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止20.1.1合同约定的服务完成后，第三方介入自然终止。20.1.2提前完成服务的，甲乙双方与第三方协商一致后，可提前终止第三方介入。20.2第三方介入解除20.2.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2第三方未按照法律法规和职业道德提供服务的，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，保密信息的范围、期限等具体事项，在双方签订的书面协议中明确。第二十三条合同的继续履行与第三方介入23.1即使存在第三方介入，甲乙双方仍应按照合同约定继续履行合同义务。第二十四条本合同的修正24.1本合同的修正，应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面修正协议。24.2修正协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照修正协议履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旧住宅区外墙保温改造工程详细设计方案附件2：保温材料合格证明及性能检测报告附件3：施工安全措施方案附件4：施工进度计划表附件5：工程质量验收标准附件6：第三方服务协议附件7：融资协议（如有）附件8：材料供应协议（如有）附件9：专业咨询服务协议（如有）附件10：监理服务协议（如有）附件11：评估服务协议（如有）附件12：融资担保文件（如有）附件13：施工图纸附件14：工程量清单附件15：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：设计方案应包括改造工程的具体设计要求、材料选择、施工工艺等详细内容，并需经过甲方审批。附件2：保温材料应符合国家标准和行业规定，并提供相应的合格证明和性能检测报告。附件3：安全措施方案应包括施工现场安全管理、安全教育、应急预案等内容，以确保施工安全。附件4：进度计划表应详细列出施工的各个阶段和时间表，包括关键节点和完成日期。附件5：验收标准应包括工程质量的检验方法、验收程序和不合格的处理方式等。附件6：第三方服务协议应明确双方的权利和义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件712：根据实际情况签订的相关协议，应明确双方的权利和义务，以及违约责任等。附件13：施工图纸应详细标注施工的具体要求，包括材料规格、施工工艺等。附件14：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单价和总价等。附件15：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，应包括工程变更、进度报告、质量报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未提供施工所需的相关条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方使用的材料不符合合同约定。5.乙方未按照施工方案和安全操作规程进行施工。6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为应付款项的：（百分比）。2.甲方未提供施工条件的，乙方有权要求延长工期，并承担相应费用。3.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的：（百分比）。4.乙方使用