2024年精装修住宅长期租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅长期租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋装修标准1.3配套设施与设备2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养周期与内容7.保险责任7.1房屋保险7.2租客保险8.转租与分租8.1转租条件8.2分租禁止9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1租客违约10.2房东违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1房屋交付时间与条件13.2房屋返还条件与标准13.3附属设施与物品归属14.合同附件14.1房屋平面图14.2装修标准说明14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋装修标准房屋内部装修及设施按照《2024年精装修住宅长期租赁协议版B版》附件中的装修标准执行。装修标准包括但不限于：【】。1.3配套设施与设备甲方确保房屋及其配套设施设备齐全、功能正常。房屋内的主要配套设施与设备包括但不限于：【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期限延长条件如需延长租赁期限，乙方应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面延长申请。延长租赁的具体条款双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方向甲方支付租金的周期为每月的【】日。3.3租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方；（3）其他双方协商确定的支付方式。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养周期与内容8.转租与分租8.1转租条件8.2分租禁止乙方不得将房屋分租给第三方，entirerentalunitshallnotbesublettoanythirdparty.9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应向另一方提交书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件有效。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：【】。10.违约责任10.1租客违约乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%【】。10.2房东违约甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%【】。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意由【】人民法院管辖。13.其他约定13.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后【】个工作日内将房屋交付给乙方。交付条件如下：【】。13.2房屋返还条件与标准租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋返还给甲方。返还条件如下：【】。13.3附属设施与物品归属房屋内的附属设施和物品归属如下：【】。14.合同附件14.1房屋平面图本合同附件一为房屋平面图，用于明确房屋的布局和面积。14.2装修标准说明本合同附件二为装修标准说明，详细描述房屋的装修材料、工艺和标准。14.3相关法律法规本合同附件三为与本合同有关的法律、法规文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间分配等信息。此图应由甲方提供，并作为本合同的有效组成部分。附件二：装修标准说明详细描述房屋的装修材料、工艺、颜色、品牌等标准。此说明应由甲方提供，并作为本合同的有效组成部分。附件三：相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等与本合同有关的法律、法规文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。甲方有权要求乙方支付当月租金的10%作为违约金。2.房东违约甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。乙方有权要求甲方支付当月租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。4.维修与保养：指甲方对房屋及配套设施进行的