二零二五年度个人房产抵押融资担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押融资担保合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.定义与解释3.抵押房产基本情况4.抵押贷款金额及期限5.还款方式及还款计划6.抵押权设立与登记7.抵押物保险8.抵押物的保管与使用9.违约责任与争议解决10.合同解除与终止11.合同的修改与补充12.通知与送达13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条定义与解释2.1“本合同”指本《二零二四年度个人房产抵押融资担保合同》。2.2“甲方”指提供房产抵押的个人。2.3“乙方”指提供融资担保的个人或机构。2.4“抵押物”指甲方提供的用于抵押的房产。2.5“抵押权”指乙方基于本合同对抵押物享有的权利。2.6“贷款金额”指乙方为甲方提供的融资总额。2.7“贷款期限”指乙方提供贷款的有效期限。第三条抵押房产基本情况3.1抵押物位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______。3.2抵押物面积为______平方米，用途为______。3.3抵押物现状为______，无任何权利瑕疵。第四条抵押贷款金额及期限4.1本合同约定的贷款金额为人民币______元整。4.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五条还款方式及还款计划5.1甲方应按本合同约定的还款方式向乙方偿还贷款。5.2甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。第六条抵押权设立与登记6.1甲方应在本合同签订后______日内，将抵押物办理抵押权登记手续。6.2乙方有权要求甲方提供抵押权登记证明。第七条抵押物保险7.1甲方应在本合同签订后______日内，对抵押物投保财产保险，并将保险单正本交付乙方。7.2保险金额应不低于抵押物价值的______%，保险期间应覆盖本合同约定的贷款期限。7.3在保险期间内，如因保险事故导致抵押物损失，乙方有权向保险公司索赔。第八条抵押物的保管与使用8.1甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得出租、出借、抵押或以其他方式转让抵押物。8.2甲方应确保抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人为因素造成损失。8.3乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。第九条违约责任与争议解决9.1甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并支付违约金。9.2乙方如未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息；10.1.2乙方发现抵押物存在权利瑕疵或价值减损；10.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。10.2本合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本息，并承担相应的违约责任。第十一条合同的修改与补充11.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第十二条通知与送达12.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2通知自发送之日起______个工作日后视为送达。第十三条合同附件13.1.1抵押物产权证明文件；13.1.2抵押物保险单；13.1.3还款计划表；13.1.4其他与本合同相关的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同执行的透明度和效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额不得超过其服务合同中约定的责任限额，或者根据相关法律法规的规定确定。第四条第三方责任范围4.1第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括本合同项下甲乙双方的责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的准确性、及时性和有效性。第五条第三方介入程序5.1.1需要对抵押物进行评估、审计或鉴定；5.1.2需要提供专业法律意见；5.1.3需要协助办理抵押权登记手续；5.1.4需要进行其他与本合同履行相关的专业服务。5.2引入第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、服务内容、费用及责任范围。第六条第三方权利与义务6.1第三方有权根据其服务内容要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.2第三方有义务按照合同约定和行业标准提供专业服务，并对服务结果承担责任。第七条第三方费用承担7.1第三方费用的承担方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。7.2若第三方费用由甲方承担，甲方应在合同约定的期限内支付。7.3若第三方费用由乙方承担，乙方应在合同约定的期限内支付。第八条第三方保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的资料负有保密义务。8.2第三方不得泄露任何与本合同相关的商业秘密和个人隐私。第九条第三方变更与解除9.1若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前______日通知甲乙双方，并书面说明原因。9.2甲乙双方有权根据第三方的通知，解除与第三方的服务合同。第十条第三方与其他各方的责任划分10.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）的责任划分，应严格按照本合同及相关法律法规的规定执行。10.2第三方仅对其提供的服务内容承担责任，甲乙双方对本合同的其他条款承担连带责任。第十一条争议解决11.1若第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同的修正12.1本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方同意，可随时进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押物的所有权和使用权，确保抵押物的合法性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的市场价值、折旧情况等。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额和抵押权设立的依据。3.抵押物保险单要求：提供抵押物财产保险单，保险金额应不低于抵押物价值的______%。说明：用于保障抵押物在保险期间内的安全，降低风险。4.还款计划表要求：明确还款金额、还款时间、还款方式等细节。说明：用于指导甲方按时还款，确保贷款的顺利回收。5.第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、责任范围等。说明：用于明确第三方在本合同中的权利和义务。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性等提供专业意见。说明：用于确保合同符合法律法规的要求，降低法律风险。7.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：用于证明抵押权已设立，确保乙方的抵押权得到法律保护。8.其他与本合同相关的文件要求：根据实际情况，可能包括借款合同、担保合同等。说明：用于补充和完善本合同的内容，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定偿还贷款本息责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若甲方逾期偿还贷款，应支付每日万分之五的逾期利息。1.2未按约定使用抵押物责任认定：甲方应停止非法使用，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方未经乙方同意擅自出租抵押物，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定提供贷款责任认定：乙方应继续履行贷款义务，并支付违约金。示例：若乙方未按约定提供贷款，应支付每日万分之五的违约金。2.2未按约定履行担保义务责任认定：乙方应承担相应的担保责任，并支付违约金。示例：若乙方未按约定履行担保义务，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定完成评估报告，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.2泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资担保合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与方式1.2合同的生效条件2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3担保人信息3.抵押物描述3.1抵押物的基本情况3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的评估价值4.抵押物价值与担保金额4.1抵押物价值计算方法4.2担保金额的确定5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立的程序5.2抵押权登记的申请与办理6.融资条件与用途6.1融资额度与期限6.2融资用途的限制7.还款方式与期限7.1还款方式的选择7.2还款期限的确定8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定11.合同变更与解除11.1合同变更的程序11.2合同解除的条件与程序12.合同终止与清算12.1合同终止的条件12.2合同终止后的清算程序13.保密条款13.1保密信息的界定13.2保密义务的履行14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同订立的地点：本合同在抵押人所在地订立。1.3合同订立的方式：本合同以书面形式订立，双方代表在合同上签字盖章。2.当事人信息2.1抵押人信息：2.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]2.1.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]2.1.3抵押人住所地：[抵押人住所地]2.2抵押权人信息：2.2.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.2.2抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人]2.2.3抵押权人住所地：[抵押权人住所地]2.3担保人信息：2.3.1担保人姓名：[担保人姓名]2.3.2担保人身份证号码：[担保人身份证号码]2.3.3担保人住所地：[担保人住所地]3.抵押物描述3.1抵押物的基本情况：3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]3.1.2抵押物坐落：[抵押物坐落]3.1.3抵押物面积：[抵押物面积]3.1.4抵押物用途：[抵押物用途]3.2抵押物的权属证明：3.2.1抵押物所有权证书编号：[所有权证书编号]3.2.2抵押物所有权证书颁发机关：[颁发机关名称]3.3抵押物的评估价值：3.3.1抵押物评估机构：[评估机构名称]3.3.2抵押物评估价值：[评估价值金额]3.3.3评估报告编号：[评估报告编号]4.抵押物价值与担保金额4.1抵押物价值计算方法：以抵押物评估价值为准。4.2担保金额的确定：担保金额为抵押物价值的[担保比例]%。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立的程序：抵押人应向抵押权人提供抵押物所有权证书，抵押权人应在收到抵押物所有权证书后[抵押权设立期限]内办理抵押权登记。5.2抵押权登记的申请与办理：抵押权人应向抵押物所在地的登记机关申请抵押权登记，并提交相关文件。6.融资条件与用途6.1融资额度与期限：6.1.1融资额度：[融资额度金额]6.1.2融资期限：[融资期限月数]6.2融资用途的限制：融资款项仅用于[融资用途]，不得用于非法用途。7.还款方式与期限7.1还款方式的选择：双方可选择等额本息或等额本金等方式还款。7.2还款期限的确定：还款期限为[还款期限月数]，具体还款计划由双方另行约定。8.利息计算与支付8.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，利率调整按中国人民银行规定执行。8.2利息支付方式：借款人应在每个还款日支付当期应计利息，利息支付方式为[支付方式]。9.违约责任9.1违约情形的界定：9.1.1借款人未按约定时间还款；9.1.2借款人未按约定用途使用贷款；9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4抵押人未按约定履行抵押物保管义务；9.1.5担保人未按约定履行担保义务。9.2违约责任的承担：9.2.1借款人未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]。9.2.2借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权要求提前收回贷款。9.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。9.2.4抵押人未按约定履行抵押物保管义务，抵押权人有权要求抵押人立即纠正。9.2.5担保人未按约定履行担保义务，抵押权人有权要求担保人承担相应的担保责任。10.争议解决10.1争议解决方式的选择：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的确定：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更的程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序：11.2.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同；11.2.2抵押权人有权因借款人违约或其他原因解除合同；11.2.3合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同终止与清算12.1合同终止的条件：合同约定的还款期限届满，借款人全部清偿债务；12.2合同终止后的清算程序：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。13.保密条款13.1保密信息的界定：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。13.2保密义务的履行：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物所有权证书、评估报告等。14.2合同份数与效力：本合同一式[合同份数]份，具有同等法律效力，各方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入应符合法律法规的规定，且不违反合同约定。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害合同各方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与抵押人、抵押权人、担保人之间的关系由合同约定，第三方应独立于各方当事人。15.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得超越其职责范围。15.3.3第三方与各方当事人的权利义务关系应在合同中明确约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：16.1.1合同各方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同各方应书面通知第三方介入；16.2.2第三方应在收到通知后[时间]内，书面确认其介入意愿；16.2.3第三方介入后，应与合同各方签订书面合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的适用：17.2.1第三方责任限额适用于第三方因过错导致的损失；17.2.2第三方责任限额不适用于因抵押人、抵押权人、担保人违约导致的损失。18.第三方介入后的合同修改18.1合同各方应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的修改，包括但不限于：18.1.1明确第三方的职责和权利义务；18.1.2修改合同条款，以适应第三方介入的需要；18.1.3约定第三方介入后的合同履行方式和风险承担。19.第三方介入后的合同履行19.1合同各方应按照修改后的合同约定，继续履行合同义务；19.2第三方应按照合同约定，协助合同各方完成合同目的；19.3合同各方应相互配合，确保第三方介入后的合同履行顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或法律法规的规定，寻求争议解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书：应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物的权属。2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值。3.融资申请资料：包括借款人身份证明、收入证明、抵押物信息等，用于申请融资。4.融资合同：明确融资额度、期限、利率、还款方式等条款。5.担保合同：明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等条款。6.第三方合作协议：明确第三方介入的职责、权利义务、服务费用等。7.争议解决协议：明确争议解决方式、争议解决机构等。8.合同变更协议：明确合同变更的内容、变更生效时间等。9.合同解除协议：明确合同解除的原因、解除生效时间等。10.清算报告：合同终止后，对抵押物进行清算的详细报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人未按约定用途使用贷款；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4抵押人未按约定履行抵押物保管义务；1.5担保人未按约定履行担保义务；1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定；2.4赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。示例说明：1.借款人未按约定时间还款，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]。2.借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权要求提前收回贷款，并要求借款人支付相应的违约金。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.抵押人未按约定履行抵押物保管义务，抵押权人有权要求抵押人立即纠正，并承担由此产生的损失。5.担保人未按约定履行担保义务，抵押权人有权要求担保人承担相应的担保责任，包括但不限于支付借款本金及利息、承担违约责任等。6.第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3担保人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.融资担保合同主要内容3.1融资担保金额3.2融资担保期限3.3融资担保利率3.4融资担保费用4.抵押权行使与处置4.1抵押权行使条件4.2抵押权行使程序4.3抵押物处置方式4.4抵押物处置收益分配5.担保责任及义务5.1担保人责任5.2担保人义务5.3担保人权利6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1抵押物清单9.2融资担保协议9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名：_______1.1.2抵押人身份证号码：_______1.1.3抵押人住所地：_______1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：_______1.2.2抵押权人法定代表人：_______1.2.3抵押权人住所地：_______1.3担保人基本信息1.3.1担保人姓名：_______1.3.2担保人身份证号码：_______1.3.3担保人住所地：_______2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物产权状况：_______2.4抵押物价值评估：_______元3.融资担保合同主要内容3.1融资担保金额：_______元3.2融资担保期限：_______年3.3融资担保利率：_______%3.4融资担保费用：_______元/年4.抵押权行使与处置4.1抵押权行使条件：_______4.2抵押权行使程序：_______4.3抵押物处置方式：_______4.4抵押物处置收益分配：_______5.担保责任及义务5.1担保人责任：_______5.2担保人义务：_______5.3担保人权利：_______6.违约责任6.1抵押人违约责任：_______6.2抵押权人违约责任：_______6.3担保人违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同经抵押人、抵押权人和担保人签字或盖章后，自抵押物产权登记机关登记之日起生效。8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；8.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并应在双方协商一致的情况下签订解除合同协议。9.合同附件9.1抵押物清单：附件一，详细列明抵押物的名称、地址、产权状况等。9.2融资担保协议：附件二，详细规定融资担保的具体条款和条件。9.3其他相关文件：根据合同履行需要，双方可另行签订相关补充协议或附件。10.合同签署10.1签署日期：_______年_______月_______日10.2签署地点：_______10.3签署人：抵押人（签字）：_______抵押权人（签字）：_______担保人（签字）：_______11.合同生效日期11.1本合同自抵押物产权登记机关登记之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇法律法规变化、政策调整或实际情况变化，任何一方可提出合同变更请求。12.2合同解除条件：同第八条2.2、2.3、2.4。12.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并应在双方协商一致的情况下签订变更或解除合同协议。13.合同终止13.1.1合同约定的担保期限届满；13.1.2融资债务履行完毕；13.1.3合同解除或终止；13.1.4法律法规规定的其他终止合同的情形。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，抵押人、抵押权人和担保人各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。14.5本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为抵押人、抵押权人或担保人提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形：15.2.1抵押人、抵押权人或担保人需要第三方提供专业服务以履行合同义务；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决争议或提供专业意见的情况；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致抵押人、抵押权人或担保人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订：在第三方介入时，合同双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任、保密条款等。17.2服务协议的生效：第三方服务协议经合同双方签字（或盖章）后生效。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与抵押人的责任划分：第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致抵押人遭受损失，由第三方承担相应责任；若因抵押人原因导致损失，由抵押人自行承担。18.2第三方与抵押权人的责任划分：第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致抵押权人遭受损失，由第三方承担相应责任；若因抵押权人原因导致损失，由抵押权人自行承担。18.3第三方与担保人的责任划分：第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致担保人遭受损失，由第三方承担相应责任；若因担保人原因导致损失，由担保人自行承担。19.第三方权利19.1第三方在履行服务协议过程中，享有获取合理报酬的权利。19.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供专业、高效的服务。20.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。20.3第三方应按照服务协议约定，承担相应的责任和风险。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：在合同履行过程中，如第三方发