2024年版还建房产权转移合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版还建房产权转移合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指原还建房的所有权人1.2乙方（受让方）：指current_year年版还建房的购买者第二条：产权转移的范围和条件2.1甲方同意将current_year年版还建房的全部产权转让给乙方2.2乙方同意接受current_year年版还建房的全部产权，并按照本合同约定支付转让价款第三条：转让价款的确定及支付方式3.1双方同意current_year年版还建房的转让价款为人民币元整3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，将转让价款支付给甲方第四条：产权转移的时间和方式4.1双方同意在乙方支付完转让价款之日起三十个工作日内，办理还建房产权转移手续4.2产权转移手续办理完成后，还建房的所有权归乙方所有第五条：房屋交付及质量保证5.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将还建房交付给乙方5.2甲方保证还建房的质量符合国家和地方的相关规定第六条：税费承担6.1双方同意，还建房产权转移过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担第七条：合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经对方同意第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：合同的签署日期本合同于current_date在中华人民共和国省市签订甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________（签字）（签字）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指原还建房的所有权人，即_______（填写甲方姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：_______。1.2乙方（受让方）：指current_year年版还建房的购买者，即_______（填写乙方姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：_______。第二条：产权转移的范围和条件2.1甲方同意将current_year年版还建房的全部产权转让给乙方，包括但不限于房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。2.2乙方同意接受current_year年版还建房的全部产权，并按照本合同约定支付转让价款。第三条：转让价款的确定及支付方式3.1双方同意current_year年版还建房的转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，将转让价款支付给甲方，支付方式为：_______（转账、现金等）。第四条：产权转移的时间和方式4.1双方同意在乙方支付完转让价款之日起三十个工作日内，办理还建房产权转移手续。4.2产权转移手续办理完成后，还建房的所有权归乙方所有。第五条：房屋交付及质量保证5.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将还建房交付给乙方。5.2甲方保证还建房的质量符合国家和地方的相关规定，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。第六条：税费承担6.1双方同意，还建房产权转移过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担，包括但不限于契税、印花税等。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经对方同意。7.2除非法律法规另有规定，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条：违约责任8.1甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付还建房、不履行质量保证等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付转让价款、不履行产权转移手续等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面签署。第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同的签署日期本合同于current_date在中华人民共和国省市签订。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________（签字）（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入的定义及范围13.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。13.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于还建房的评估、交易手续办理、资金支付、产权转移等环节。第十四条：第三方的责任和义务14.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的职责，保证还建房产权转移的合法、合规进行。14.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，不得损害甲乙双方的合法权益。14.3第三方应按照约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作，并承担相应的工作风险。第十五条：第三方的责任限额15.1第三方应对其履行职责过程中所产生的一切法律后果承担责任，但甲乙双方的损失由甲乙双方自行承担。15.2除法律法规另有规定外，第三方不对甲乙双方的间接损失、偶然损失、间接利益损失等承担责任。15.3第三方在履行其职责时，如因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条：第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的合作关系，不代表任何一方对另一方的权利和义务。16.2第三方在履行其职责时，应保持独立性，不得受任何一方的指示或控制，但应按照甲乙双方的约定进行工作。第十七条：第三方的选定和更换17.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同或协议。17.2如第三方不能按照约定履行其职责，甲乙双方有权协商更换第三方。17.3第三方更换后，原服务合同或协议终止，新的服务合同或协议另行签订。第十八条：第三方费用的承担18.1第三方费用由甲乙双方协商承担，并在服务合同或协议中明确。18.2第三方费用包括但不限于评估费、手续费、监理费等。第十九条：第三方信息的保密19.1第三方应对其在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第二十条：争议解决20.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条：合同的生效、修改和解除21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面签署。第二十二条：其他约定22.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。22.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条：合同的签署日期本合同于current_date在中华人民共和国省市签订。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________第三方（见证方）：________________________（签字）（签字）（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：还建房所有权证明附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方身份证明文件附件4：还建房产权转移申请表附件5：转让价款支付凭证附件6：第三方服务合同或协议附件7：评估报告附件8：产权转移手续办理相关文件附件9：还建房交付确认书附件10：质量保证书附件11：税费承担证明附件12：违约金计算公式附件13：争议解决协议附件14：保密协议附件的详细要求和说明：附件1：还建房所有权证明附件1应包含还建房的房产证号、房屋面积、土地使用权等信息，并由相关政府部门出具。附件2：甲方身份证明文件附件2应包含甲方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件3：乙方身份证明文件附件3应包含乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件4：还建房产权转移申请表附件4应包含还建房的所有权转移申请，并由甲乙双方签字确认。附件5：转让价款支付凭证附件5应包含转让价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件6：第三方服务合同或协议附件6应包含甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。附件7：评估报告附件7应包含还建房的评估报告，包括房屋的价值、质量评估等内容。附件8：产权转移手续办理相关文件附件8应包含产权转移手续办理过程中所需的相关文件，如申请表、证明材料等。附件9：还建房交付确认书附件9应包含还建房的交付确认，由甲乙双方签字确认。附件10：质量保证书附件10应包含甲方对还建房质量的保证，包括但不限于结构安全、使用功能等。附件11：税费承担证明附件11应包含税费承担的证明，如税费支付凭证、税费计算书等。附件12：违约金计算公式附件12应包含违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件13：争议解决协议附件13应包含甲乙双方对于争议解决的协议，包括但不限于协商、诉讼等方式。附件14：保密协议附件14应包含甲乙双方之间的保密协议，明确双方对商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付还建房。2.甲方不履行质量保证。3.乙方延迟支付转让价款。4.乙方不履行产权转移手续。5.第三方未按约定时间和方式完成相关工作。6.第三方泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定：1.甲方延迟交付还建房，应支付乙方违约金，具体金额按照附件12的违约金计算公式计算。2.甲方不履行质量保证，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。3.乙方延迟支付转让价款，应支付甲方违约金，具体金额按照附件12的违约金计算公式计算。4.乙方不履行产权转移手续，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于手续费用、赔偿损失等。5.第三方未按约定时间和方式完成相关工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方延迟交付还建房，根据附件12的违约金计算公式，乙方应按照延迟交付的天数乘以每天违约金金额计算违约金，向