二零二五年商业综合体地产项目招商投资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业综合体地产项目招商投资合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1招商方基本信息1.2投资方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目业态3.招商政策与条件3.1招商方式3.2招商对象3.3招商期限3.4投资方权利与义务3.5招商费用与支付4.投资方权利与义务4.1投资额与支付方式4.2投资期限4.3投资方权益4.4投资风险承担4.5投资方合作方式5.项目运营管理5.1运营模式5.2运营管理团队5.3运营管理费用5.4运营成果分配6.物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费6.3物业管理责任6.4物业维修与保养7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作期限延长7.3合作终止条件7.4合作终止程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1项目规划图12.2项目业态分布图12.3项目招商手册13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1招商方基本信息招商方全称：____________________招商方地址：____________________招商方法定代表人：____________________招商方联系电话：____________________1.2投资方基本信息投资方全称：____________________投资方地址：____________________投资方法定代表人：____________________投资方联系电话：____________________2.项目概况2.1项目名称项目名称：二零二四年商业综合体地产项目2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目总占地面积：____________________项目总建筑面积：____________________2.4项目性质项目性质：商业综合体地产项目2.5项目业态项目业态：购物中心、餐饮、娱乐、办公、酒店等3.招商政策与条件3.1招商方式招商方式：公开招标3.2招商对象招商对象：具备合法经营资格、有良好商业信誉的企业或个体工商户3.3招商期限招商期限：自合同签订之日起至____________________3.4投资方权利与义务投资方权利：（1）享有项目内商铺的优先租赁权；（2）享有项目收益分配权；（3）享有项目相关信息的知情权；投资方义务：（1）按照合同约定支付投资款项；（2）遵守国家法律法规及项目管理制度；（3）配合招商方进行项目推广与运营；3.5招商费用与支付招商费用：____________________支付方式：____________________4.投资方权利与义务4.1投资额与支付方式投资额：____________________支付方式：____________________4.2投资期限投资期限：____________________4.3投资方权益投资方权益：（1）享有项目内商铺的永久使用权；（2）享有项目收益分配权；（3）享有项目相关信息的知情权；4.4投资风险承担投资风险承担：（1）投资方自行承担投资风险；（2）招商方不承担投资风险；4.5投资方合作方式投资方合作方式：____________________5.项目运营管理5.1运营模式运营模式：____________________5.2运营管理团队运营管理团队：____________________5.3运营管理费用运营管理费用：____________________5.4运营成果分配运营成果分配：（1）招商方与投资方按照约定比例分配收益；（2）运营成果分配方案由双方另行协商确定。6.物业管理6.1物业管理公司物业管理公司：____________________6.2物业管理费物业管理费：____________________6.3物业管理责任物业管理责任：____________________6.4物业维修与保养物业维修与保养：____________________7.合作期限与终止7.1合作期限合作期限：自合同签订之日起至____________________7.2合作期限延长合作期限延长：（1）合作期限届满前，双方可协商延长合作期限；（2）延长合作期限的，应重新签订补充协议；7.3合作终止条件合作终止条件：（1）合同约定的合作期限届满；（2）发生合同约定的解除合同情形；（3）双方协商一致解除合同；7.4合作终止程序合作终止程序：（1）合作期限届满或发生终止合同情形时，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）终止合同后，双方应按照合同约定分配剩余收益或承担相关费用。8.保密条款8.1保密信息范围（1）合同内容及相关附件；（2）项目商业计划、财务数据、市场分析报告等；（3）项目运营管理相关资料；（4）招商方、投资方及项目合作伙伴的敏感信息；（5）其他经双方约定应保密的信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合作终止后五年。8.3保密责任双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.违约责任9.1违约行为定义（1）未按照合同约定支付投资款项；（2）违反保密条款，泄露保密信息；（3）违反合同约定，损害对方权益；（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。9.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为友好协商，若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1项目规划图附件一：项目规划图。12.2项目业态分布图附件二：项目业态分布图。12.3项目招商手册附件三：项目招商手册。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件同11.3合同解除条件。13.2合同终止程序合同终止程序同11.3合同解除条件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指在合同签订后，因特定原因需要介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方类型第三方类型包括但不限于：专业服务机构、担保机构、保险公司等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）对合同履行的监督权；（2）对合同履行的评估权；（3）对合同履行的建议权。3.2第三方义务（1）按照合同约定履行监督、评估和建议职责；（2）保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）按照合同约定承担相应的责任。4.第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关职责。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系为合作代理关系，双方共同合作履行合同相关职责。5.第三方介入后的合同修正5.1修正内容第三方介入后，合同中相关条款应根据第三方职责进行调整，具体修正内容包括：（1）明确第三方在合同履行过程中的职责；（2）明确第三方与其他方在合同履行过程中的权利义务；（3）明确第三方责任限额。5.2修正程序合同修正需经合同双方同意，并由第三方签署确认。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，合同履行应按照修正后的合同约定进行。6.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经合同双方同意，并由第三方签署确认。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为协商、调解或仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构由合同双方在合同中约定。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方严重违约；（3）合同履行过程中出现不可抗力事件。8.2合同解除程序合同解除需经合同双方同意，并由第三方签署确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：详细展示项目整体布局、业态分布、建筑高度、绿化率等信息。说明：此图为项目开发及招商的重要依据，需清晰、准确地反映项目规划。2.项目业态分布图要求：展示项目内各业态的具体位置、面积、楼层等信息。3.项目招商手册要求：包含项目概况、招商政策、投资方权益、合作方式等详细信息。说明：此手册为招商宣传材料，需全面、准确地介绍项目及合作条件。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供其营业执照、资质证书等相关文件。说明：此文件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。5.第三方责任保险单要求：第三方提供责任保险单，明确责任限额。说明：此保险单用于保障合同履行过程中第三方可能发生的赔偿责任。6.合同附件一：第三方监督报告要求：第三方定期向甲方提交监督报告，内容包括项目进度、质量、安全等。说明：此报告用于监督第三方履行合同职责，确保项目顺利进行。7.合同附件二：第三方评估报告要求：第三方对项目运营情况进行评估，并提交评估报告。说明：此报告用于评估项目运营效果，为合同履行提供依据。8.合同附件三：第三方建议书要求：第三方对项目运营提出改进建议，并提交建议书。说明：此建议书用于优化项目运营，提高项目效益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为（1）未按合同约定支付投资款项；（2）未按合同约定提供项目相关资料；（3）违反保密条款，泄露合同内容。1.2乙方违约行为（1）未按合同约定支付投资款项；（2）未按合同约定履行投资义务；（3）违反保密条款，泄露合同内容。1.3第三方违约行为（1）未按合同约定履行监督、评估和建议职责；（2）泄露合同内容；（3）未按合同约定承担相应责任。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约行为及损失情况，承担相应的违约责任。2.2损失认定损失认定应依据实际损失及合同约定进行。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方未按合同约定支付投资款项，导致乙方无法按计划进行项目开发，乙方损失100万元。甲方应承担100万元违约金。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定履行投资义务，导致项目进度延误，甲方损失50万元。乙方应承担50万元违约金。3.3第三方违约示例第三方未按合同约定履行监督职责，导致项目安全风险增加，甲方损失30万元。第三方应承担30万元赔偿责任。全文完。二零二四年商业综合体地产项目招商投资合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目预计开业时间3.投资范围3.1投资主体3.2投资方式3.3投资期限3.4投资回报4.招商条件4.1招商对象4.2招商范围4.3招商政策4.4招商流程5.租赁条件5.1租赁对象5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租金调整机制5.5租金押金6.合作模式6.1合作方式6.2合作内容6.3合作期限6.4合作收益分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1项目规划图纸10.2项目地理位置图10.3合作方资质证明文件10.4其他相关文件11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序12.合同解除后的处理12.1资产清算12.2费用结算12.3合同解除后的责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方法定名称：商业综合体有限公司乙方法定名称：地产投资开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方法定代表人联系电话：138乙方法定代表人联系电话：13956781.4合同双方住所地甲方法定住所地：市区路号乙方法定住所地：市区路号2.项目概况2.1项目名称商业综合体项目2.2项目地址市区路号2.3项目类型综合体商业地产2.4项目规模总建筑面积：100,000平方米2.5项目投资总额投资总额：100亿元人民币2.6项目预计开业时间2025年6月30日3.投资范围3.1投资主体甲方法定名称：商业综合体有限公司3.2投资方式甲方向乙方提供土地使用权及部分资金投资3.3投资期限投资期限为20年3.4投资回报投资回报包括但不限于租金收入、物业增值收益等4.招商条件4.1招商对象优质零售商家、餐饮企业、娱乐设施运营商等4.2招商范围商业综合体内的所有租赁空间4.3招商政策优惠租金、装修补贴、免租期等4.4招商流程招商报名、资格审查、签订租赁合同、合同备案5.租赁条件5.1租赁对象招商范围内的合格承租人5.2租赁期限租赁期限为10年，可续租5.3租金及支付方式年租金为租赁面积的每平方米元人民币每年支付一次，于每年1月1日前支付5.4租金调整机制租金每3年调整一次，按照市场租金水平及物价指数进行调整5.5租金押金押金为年租金的两个月，于签订租赁合同时一次性支付6.合作模式6.1合作方式甲乙双方共同投资开发，乙方负责运营管理6.2合作内容甲方向乙方提供土地使用权及部分资金投资乙方负责商业综合体的建设、招商及运营管理6.3合作期限合作期限为20年6.4合作收益分配甲乙双方按照投资比例分配项目收益7.违约责任7.1违约情形未按合同约定支付租金未按合同约定进行运营管理未按合同约定履行其他义务7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%7.3违约处理违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构市区仲裁委员会8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期2024年2月28日9.3合同终止条件本合同因下列原因终止：1.本合同约定的合作期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约行为导致合同无法履行；5.其他法律规定或约定的合同终止情形。9.4合同终止日期合同终止日期以实际终止原因发生之日为准。10.合同附件10.1项目规划图纸10.2项目地理位置图10.3合作方资质证明文件10.4其他相关文件11.合同变更与解除11.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。11.2解除条件1.合同双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.违约行为导致合同无法履行；4.法律法规规定或约定的其他解除条件。11.3变更程序变更内容应以书面形式达成一致，并由双方签字盖章后生效。11.4解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并注明解除原因和生效日期。12.合同解除后的处理12.1资产清算合同解除后，双方应进行资产清算，包括但不限于：1.财务账目核对；2.资产盘点；3.债权债务清理。12.2费用结算合同解除后，双方应结算所有费用，包括但不限于：1.租金；2.水电费；3.管理费；4.其他相关费用。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应承担各自未履行合同约定的责任。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式同第8.1条争议解决方式。13.2争议解决机构同第8.2条争议解决机构。13.3争议解决程序同第8.3条争议解决程序。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2法律法规本合同未尽事宜，双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。14.3合同未尽事宜本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等，具体指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高项目效率，降低风险，保障各方合法权益。15.3第三方介入方式1.甲乙双方共同聘请第三方机构或个人；2.一方委托第三方机构或个人，另一方予以认可；3.根据合同约定，第三方机构或个人自然介入。15.4第三方责任第三方在合同履行过程中的责任如下：1.按照合同约定提供专业服务或协助；2.对其提供的专业服务或协助结果承担相应的责任；3.不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的专业服务或协助符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因其提供的专业服务或协助造成的损失，在合同约定的限额内承担责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.3超额责任如第三方造成损失超过合同约定的责任限额，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方支付服务费用，第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方提供必要的配合，第三方完成其职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方，不参与甲乙双方的内部事务，但需按照合同约定履行其职责。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及第三方。19.2第三方解除如第三方违约或无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方争议解决20.1争议解决方式同第8.1条争议解决方式。20.2争议解决机构同第8.2条争议解决机构。20.3争议解决程序同第8.3条争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图纸详细要求：包括项目整体规划、楼层布局、功能分区、建筑外观等。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关规范和标准。2.项目地理位置图详细要求：标注项目所在区域、周边环境、交通状况等。说明：地图应包含项目所在城市、道路、地标建筑等信息。3.合作方资质证明文件详细要求：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。说明：证明文件应真实有效，符合国家相关法律法规。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证明、环评报告、消防验收报告、建筑工程规划许可证等。说明：相关文件应齐全，符合项目开发建设的各项要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金违约责任认定标准：违约方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每年1月1日前支付租金，若未按时支付，视为违约。2.未按合同约定进行运营管理违约责任认定标准：运营管理方未按照合同约定进行运营管理，导致项目运营不善。示例说明：乙方作为运营管理方，未按照合同约定进行招商，导致项目空置率过高，视为违约。3.未按合同约定履行其他义务违约责任认定标准：双方在合同中约定的其他义务，未按约定履行。示例说明：甲乙双方约定，甲方应于项目竣工后一个月内办理产权证，若甲方未按时办理，视为违约。4.因不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。示例说明：项目施工过程中，因地震导致项目停工，视为不可抗力，双方均不承担责任。5.违约行为导致合同无法履行违约责任认定标准：一方违约行为导致合同无法履行。示例说明：乙方未按合同约定支付租金，导致甲方无法履行合同约定的投资回报。6.其他法律规定或约定的违约行为违约责任认定标准：根据相关法律法规或合同约定，其他违约行为。示例说明：乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，构成违约。全文完。二零二四年商业综合体地产项目招商投资合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.投资方及招商方基本信息3.1投资方名称3.2投资方法定代表人3.3投资方联系方式3.4招商方名称3.5招商方法定代表人3.6招商方联系方式4.投资协议条款4.1投资总额4.2投资方式4.3投资比例4.4投资资金支付方式4.5投资回报方式5.招商协议条款5.1招商对象5.2招商区域5.3招商方式5.4招商期限5.5招商费用6.产权及使用权6.1产权归属6.2使用权归属6.3产权及使用权变更7.租赁条款7.1租赁期限7.2租金支付方式7.3租金调整7.4租金违约责任8.违约责任8.1投资方违约责任8.2招商方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：项目投资计划书11.2附件二：项目招商计划书11.3附件三：相关法律文件12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同解释14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方当事人分别为：投资方：投资有限责任公司招商方：商业管理有限公司1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同签订地点本合同签订地点为市区大厦楼。2.投资项目概述2.1项目名称本投资项目名称为“商业综合体地产项目”。2.2项目位置项目位于市区街道，具体地址为路号。2.3项目规模项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.4项目性质本项目性质为商业综合体地产项目，包括购物中心、写字楼、酒店式公寓等多种业态。3.投资方及招商方基本信息3.1投资方名称投资方名称为投资有限责任公司。3.2投资方法定代表人投资方法定代表人为。3.3投资方联系方式3.4招商方名称招商方名称为商业管理有限公司。3.5招商方法定代表人招商方法定代表人为。3.6招商方联系方式4.投资协议条款4.1投资总额本项目投资总额为人民币亿元。4.2投资方式投资方以现金方式投入本项目。4.3投资比例投资方在本项目中的投资比例为60%。4.4投资资金支付方式投资方应在本合同签订后日内，将投资资金一次性支付给招商方。4.5投资回报方式投资回报方式为按年固定回报，年回报率为%。5.招商协议条款5.1招商对象招商对象为国内外知名品牌、优质商家。5.2招商区域招商区域为项目内所有商业区域。5.3招商方式招商方式为公开招标、邀请招标、直接招商等。5.4招商期限招商期限为自本合同签订之日起年。5.5招商费用招商费用由招商方承担，具体费用根据实际情况另行约定。6.产权及使用权6.1产权归属本项目土地使用权及建筑物产权归投资方所有。6.2使用权归属本项目使用权归招商方所有，招商方有权对项目进行经营、管理、维护等。6.3产权及使用权变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更产权及使用权。8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定时间支付投资资金，每逾期一日应向招商方支付%的违约金。8.1.2投资方违反投资比例约定，导致项目权益受损，应赔偿招商方因此遭受的全部损失。8.2招商方违约责任8.2.1招商方未按约定时间完成招商工作，每逾期一日应向投资方支付%的违约金。8.2.2招商方未按约定使用项目，造成项目损失，应赔偿投资方因此遭受的全部损失。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担全部违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因之一终止：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除条件合同解除条件如下：10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：项目投资计划书11.2附件二：项目招商计划书11.3附件三：相关法律文件12.合同签署12.1合同签署方式本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。12.2合同签署日期本合同签署日期为二零二四年一月一日。12.3合同签署地点本合同签署地点为市区大厦楼。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件如下：14.1.1一方违约，另一方有权解除合同；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同终止条件如下：14.2.1合同约定的期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致终止合同；14.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任和义务。15.2.2第三方在介入本合同关系时，应确保其行为不违反法律法规及公序良俗。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬或服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接权益分配。16.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于其合同约定范围内，对甲乙双方的其他权利义务不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同的约定。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致