2024年高端度假村别墅租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端度假村别墅租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退款6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.装修与改动8.1装修审批8.2装修费用8.3改动恢复9.使用限制9.1使用范围9.2禁止行为10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保险责任11.1保险种类11.2保险金额11.3保险责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年高端度假村别墅租赁合同补充协议。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。1.1.3“出租方”指将别墅出租给租赁方的个人或单位。1.1.4“物业”指出租方拥有的位于[具体地址]的别墅及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指租赁方租赁物业的有效时间。1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“押金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于确保租赁方履行合同义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有争议，以本合同的具体解释为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：[租赁方姓名]2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]3.租赁物业描述3.1物业地址：[具体地址]3.2物业面积：[具体面积]3.3物业设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约条款：租赁期满前，双方协商一致可续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账或现金支付。6.押金及退款6.1押金金额：[具体金额]6.2押金退还条件：租赁期满且物业无损坏、无欠款情况下，出租方在[具体日期]内退还押金。6.3押金退还流程：租赁方需提交押金退还申请，出租方在收到申请后进行审核，审核无误后退还押金。7.维修与保养7.1维修责任7.1.1物业日常维修由租赁方负责。7.1.2物业大修由出租方负责，但租赁方需提前通知并配合。7.2保养责任7.2.1租赁方负责保持物业整洁、完好。7.2.2出租方负责确保物业设施的正常运行。7.3维修费用承担7.3.1日常维修费用由租赁方承担。7.3.2大修费用由出租方承担，但租赁方需配合并支付合理的人工费用。8.装修与改动8.1装修审批8.1.1租赁方如需对物业进行装修或改动，应提前[具体天数]向出租方提出申请，并提交详细装修方案。8.1.2出租方应在[具体天数]内对装修申请进行审核，并给予书面回复。8.2装修费用8.2.1租赁方负责承担所有装修费用。8.2.2装修过程中，租赁方需确保不损害物业结构，不影响物业的正常使用。8.3改动恢复8.3.1租赁期满或合同解除时，租赁方需将物业恢复至租赁前的状态。8.3.2如因装修导致物业损坏，租赁方需负责修复或赔偿。9.使用限制9.1使用范围9.1.1租赁方仅限于个人居住使用，不得将物业用于商业或出租用途。9.1.2租赁方不得在物业内进行任何违法活动。9.2禁止行为9.2.1不得在物业内饲养宠物（除非事先获得出租方书面同意）。9.2.2不得在物业内进行任何破坏环境或影响他人正常生活的活动。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反使用限制条款。10.1.3租赁方造成物业损坏或损失。10.2违约责任10.2.1出现违约情形，租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。11.保险责任11.1保险种类11.1.1出租方负责对物业进行财产保险。11.1.2租赁方负责对自身及家庭成员的人身安全进行保险。11.2保险金额11.2.1保险金额由双方协商确定，并应在合同中明确。11.3保险责任11.3.1保险事故发生后，双方应按照保险合同约定处理赔偿事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1租赁方严重违约。13.1.2出租方严重违约。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方解除合同时，应提前[具体天数]通知对方。13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理物业及款项事宜。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物业清单、装修方案等。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[具体金额]。17.2.2如第三方的实际责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，与合同中未提及的其他方（如物业管理方、政府机构等）之间的权利义务关系，由第三方自行处理。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应提前[具体天数]通知对方，并经双方同意后进行更换。19.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应立即承担原第三方在合同中的权利义务。20.合同终止与后续处理20.1如合同因第三方介入而终止，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方提供的服务费用结算清楚，并按照合同约定处理剩余款项。21.争议解决21.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议的第三方，应提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单详细列出租赁物业的房间、面积、设施、损坏状况等信息。附件说明：此清单作为租赁双方确认物业现状的依据，并在租赁期满或合同解除时，用于核对物业恢复情况。2.装修方案包括装修设计图、材料清单、预算、施工计划等。附件说明：装修方案需经出租方同意后方可实施，作为装修过程中双方监督的依据。3.保险合同包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：保险合同作为双方履行保险责任和义务的依据。4.支付凭证包括租金、押金、维修费用、第三方服务费用的支付凭证。附件说明：支付凭证作为双方履行支付义务的证明。5.第三方合作协议包括第三方名称、职责、权利、义务、服务费用等。附件说明：第三方合作协议作为第三方介入合同履行过程中的法律依据。6.争议解决协议包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议作为双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期租金，并按约定的利率支付滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金3天，应支付逾期租金及滞纳金。1.2违约行为：违反使用限制条款。责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方在物业内饲养宠物，导致物业损坏，应赔偿维修费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付物业。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定日期前交付物业，应支付租赁方违约金。2.2违约行为：未履行维修保养责任。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未及时维修物业设施，导致租赁方无法正常使用，应赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成维修工作，导致物业损坏，应赔偿维修费用。全文完。2024年高端度假村别墅租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.第一条合同背景及目的1.1相关方介绍1.2合同目的2.第二条合同期限2.1租赁期限2.2期限变更3.第三条租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物配套设施4.第四条租赁物使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3使用注意事项5.第五条租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2付款方式5.3逾期支付6.第六条保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3押金金额6.4押金退还7.第七条维修与保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任8.第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.第十三条合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.第十四条合同生效及终止14.1合同生效时间14.2合同终止时间第一部分：合同如下：第一条合同背景及目的1.1相关方介绍1.2合同目的1.2.1出租方将位于[别墅具体地址]的别墅出租给承租方，供承租方使用。1.2.2承租方按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规则。第二条合同期限2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。2.2期限变更2.2.1经出租方和承租方协商一致，本合同租赁期限可予以延长或缩短。第三条租赁物描述3.1租赁物基本情况3.1.1租赁物为位于[别墅具体地址]的别墅，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[建筑结构]。3.2租赁物配套设施3.2.1租赁物内配备有家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。第四条租赁物使用规则4.1使用范围4.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物。4.2使用限制4.2.1承租方不得将租赁物用于非法用途或从事与租赁物性质不符的活动。4.3使用注意事项4.3.1承租方在使用租赁物过程中应爱护设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。第五条租赁费用及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期间，租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限月数]个月。5.2付款方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。第六条保证金及押金6.1保证金金额6.1.1承租方需向出租方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。6.2保证金退还6.2.1合同期满或终止后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。6.3押金金额6.3.1承租方需向出租方支付押金，押金金额为[押金金额]元。6.4押金退还6.4.1合同期满或终止后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还押金。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金或保证金；8.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途；8.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失；8.1.4承租方违反合同约定的使用规则；8.1.5出租方未按时交付租赁物或提供相关服务。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金或保证金金额的[违约金比例]%；8.2.2出租方违约，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方在租赁期间有严重违约行为；10.1.2因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；10.1.3经出租方和承租方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方；10.2.2双方应在接到通知后[具体天数]天内办理合同解除手续。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；11.2.2合同终止后，出租方应在[具体日期]内退还承租方已支付的保证金和押金。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1出租方和承租方协商一致；12.1.2因不可抗力等原因导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，变更协议作为本合同的一部分；12.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件内容13.1.1附件一：租赁物清单；13.1.2附件二：其他相关文件。13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十四条合同生效及终止14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止时间14.2.1本合同租赁期限届满或按约定终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中有权或需要介入的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、法律顾问等。第二条第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因：2.1.1中介方：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行或解除；2.1.2担保方：提供担保，确保承租方按合同约定履行义务；2.1.3维修服务提供方：提供租赁物的维修服务；2.1.4法律顾问：提供法律意见，协助解决合同争议。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；2.2.3第三方介入应有利于租赁合同的履行和争议的解决。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照法律法规和本合同约定，履行相应的职责；3.1.2第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不当，应承担相应的责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料；3.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守租赁合同的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；4.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务；4.1.3第三方按照协议约定履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不当，其赔偿责任不超过[具体金额]元；5.1.2第三方责任限额可由甲乙双方在签订协议时协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的协议约定；6.1.2第三方与甲乙双方的权利义务划分，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与租赁物所有者（出租方）之间的关系，由第三方与出租方签订的协议约定；6.2.2第三方与租赁物使用者（承租方）之间的关系，由第三方与承租方签订的协议约定；6.2.3第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方之间签订的协议约定。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；7.1.2第三方变更后，新第三方应按照本合同和协议约定履行职责。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意；7.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和协议约定继续履行合同。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：8.1.1第三方与甲乙双方签订的协议；8.1.2第三方与其他第三方签订的协议。8.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、品牌、型号、数量、使用状况等信息。2.附件二：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：明确第三方在租赁关系中的角色和责任，保障各方的合法权益。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：作为租金支付的凭证，用于证明租金已按时支付。4.附件四：维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修结果等信息。附件说明：记录租赁物的维修情况，作为维修责任认定的依据。5.附件五：违约通知详细要求：包括违约方、违约事实、违约责任等内容。附件说明：作为违约方收到违约通知的凭证，以及违约责任认定的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：明确争议解决的方式和程序，保障各方在争议解决过程中的合法权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更生效时间等信息。附件说明：作为合同变更的正式文件，保障各方在合同变更过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金；违约方擅自改变租赁物的结构或用途；违约方造成租赁物损坏或丢失；违约方违反合同约定的使用规则；违约方未按时交付租赁物或提供相关服务。2.责任认定标准：违约方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%；违约方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的赔偿责任；违约方造成租赁物损坏或丢失，应赔偿出租方实际损失；违约方违反合同约定的使用规则，应承担相应的违约责任；违约方未按时交付租赁物或提供相关服务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的2%。示例二：承租方擅自将租赁物用于商业活动，造成租赁物损坏，应赔偿出租方实际损失。示例三：承租方在使用过程中，导致租赁物丢失，应赔偿出租方实际损失。全文完。2024年高端度假村别墅租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1别墅基本信息2.2别墅配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3退还条件7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.禁止事项9.1禁止行为9.2违约责任10.保险10.1保险范围10.2保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定14.1其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“别墅”指本合同中租赁的特定别墅，具体信息见附件一。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的别墅租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.3“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。1.1.4“保证金”指承租人为保障合同履行而支付给出租人的金额。1.1.5“配套设施”指别墅内供承租人使用的设备、家具、电器等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.租赁标的2.1别墅基本信息2.1.1别墅地址：[具体地址]2.1.2别墅面积：[具体面积]平方米2.1.3别墅结构：[具体结构]2.2别墅配套设施2.2.1卧室：[数量]间2.2.2厨房：[数量]间2.2.3卫生间：[数量]间2.2.4客厅：[数量]间2.2.5其他配套设施：[具体设施]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限为[具体天数]天。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]元/天4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租人指定账户。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的[具体百分比]%。6.保证金6.1保证金金额：[具体金额]元6.2保证金支付时间：签订合同之日支付6.3退还条件：租赁期满且承租人无违约行为，保证金全额退还。7.使用规则7.1使用范围：承租人可按合同约定在租赁期限内使用别墅。7.2使用限制：7.2.1未经出租人同意，不得转租、转借或擅自改变别墅结构。7.2.2不得在别墅内进行违法活动或从事有损别墅形象的行为。7.2.3不得在别墅内饲养宠物或进行其他影响他人正常生活、安全的活动。7.3使用责任：7.3.1承租人应合理使用别墅及配套设施，爱护并保持别墅的完好状态。7.3.2因承租人原因造成别墅及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1别墅及其配套设施的正常使用范围内的维修由出租人负责。8.1.2因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。8.1.3紧急维修情况，出租人应在接到通知后[具体时间]内到达现场处理。8.2保养责任8.2.1承租人应按照出租人提供的使用手册进行定期保养。8.2.2保养期间，出租人有权进入别墅进行检查和保养。9.禁止事项9.1禁止行为9.1.1未经出租人同意，不得在别墅内进行任何形式的商业活动。9.1.2不得在别墅内吸烟、赌博、吸毒或其他违法行为。9.1.3不得在别墅内进行任何可能损坏别墅结构或设施的活动。9.2违约责任9.2.1承租人违反禁止事项，出租人有权要求承租人立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。10.保险10.1保险范围10.1.1别墅及其配套设施应购买相应的财产保险。10.1.2承租人的人身意外伤害保险由承租人自行负责。10.2保险责任10.2.1保险事故发生后，承租人应立即通知出租人，并协助出租人进行保险索赔。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]通知对方。12.2.2解除合同的通知应以书面形式进行。13.违约责任13.1违约情形13.1.1承租人未按时支付租金的。13.1.2承租人违反合同约定的使用规则，造成损失的。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业评估、咨询或保险等服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方为委托服务关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的商业利益。15.4.3第三方与其他各方无直接法律关系，其责任仅限于其服务范围内。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1甲乙方应提前向第三方提供相关资料和信息，以便第三方进行服务。16.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、期限等事项。16.1.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求提供服务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2