2025年度公共设施铝合金门窗维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共设施铝合金门窗维修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1维修保养范围2.2门窗类型及数量2.3维修保养期限3.维修保养内容3.1日常保养3.2定期检查3.3紧急维修4.工作流程4.1报修流程4.2维修保养流程4.3质量验收流程5.技术标准与规范5.1国家及行业标准5.2甲方内部标准5.3乙方技术要求6.维修保养费用6.1费用构成6.2费用结算方式6.3费用调整机制7.付款方式7.1付款时间7.2付款比例7.3付款方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：维修保养清单12.2附件二：技术规范12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同续签14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1维修保养范围2.1.1维修保养的公共设施铝合金门窗包括但不限于_______2.1.2维修保养范围涵盖门窗的日常维护、定期检查和紧急维修2.2门窗类型及数量2.2.1门窗类型：铝合金平开窗、推拉门、折叠门等2.2.2门窗数量：_______2.3维修保养期限2.3.1合同期限：自_______至_______2.3.2维修保养期限为_______年3.维修保养内容3.1日常保养3.1.1定期清洁门窗表面，保持门窗外观整洁3.1.2检查门窗密封性能，确保无渗漏3.1.3检查门窗五金配件，及时更换损坏部件3.2定期检查3.2.1每季度对门窗进行一次全面检查3.2.2检查内容包括门窗结构、五金配件、密封条等3.2.3发现问题及时进行维修或更换3.3紧急维修3.3.1乙方接到甲方紧急维修通知后，应在_______小时内到达现场3.3.2紧急维修包括但不限于门窗玻璃破碎、五金配件损坏等情况4.工作流程4.1报修流程4.1.1甲方发现门窗问题后，应及时通知乙方4.1.2乙方接到报修后，应在_______小时内进行响应4.2维修保养流程4.2.1乙方根据报修情况，制定维修保养方案4.2.2乙方按照方案进行维修保养工作4.2.3甲方对维修保养结果进行验收4.3质量验收流程4.3.1乙方完成维修保养工作后，甲方进行质量验收4.3.2验收合格后，甲方签字确认5.技术标准与规范5.1国家及行业标准5.1.1门窗维修保养应符合国家及行业相关标准5.2甲方内部标准5.2.1甲方内部制定有门窗维修保养的内部标准5.3乙方技术要求5.3.1乙方应具备相应的技术资质和人员配置5.3.2乙方应按照甲方要求的技术标准进行维修保养工作6.维修保养费用6.1费用构成6.1.1维修保养费用包括人工费、材料费、运输费等6.2费用结算方式6.2.1甲方按季度支付维修保养费用6.2.2费用支付方式为银行转账6.3费用调整机制6.3.1在合同有效期内，如遇材料价格波动，双方可协商调整费用7.付款方式7.1付款时间7.1.1每季度一个工作日为付款日7.2付款比例7.2.1每季度支付上季度维修保养费用的_______%7.3付款方式7.3.1甲方应在付款日前将款项汇入乙方指定账户8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付_______%的违约金9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应相互协商解决，协商不成的，可通过诉讼途径解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决10.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，且甲方支付首期维修保养费用后，合同生效11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同11.3合同解除条件11.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.3.2一方严重违约，另一方提出解除合同12.合同附件12.1附件一：维修保养清单12.1.1附件一详细列明维修保养的项目、内容、标准和费用12.2附件二：技术规范12.2.1附件二包含门窗维修保养的技术要求、操作规程和安全注意事项12.3附件三：付款凭证12.3.1附件三用于记录每次付款的日期、金额和收款人信息13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议13.2合同解除13.2.1除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同13.3合同续签13.3.1本合同期满前_______个月，双方可协商续签合同14.合同签署日期及地点14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署日期：_______14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同争议解决15.2.1.2技术评估与鉴定15.2.1.3保险理赔15.2.1.4项目监理15.2.1.5法律咨询与仲裁15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的专业服务承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身专业判断，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接业务往来。15.5.2第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方开展工作。16.1.2甲方应按时支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，确保维修保养工作符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为_______元人民币。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向甲乙双方支付。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在介入本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，由甲乙双方自行承担责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。18.1.2第三方收到申请后，应在_______日内回复是否接受介入。18.2第三方介入协议18.2.1甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利、义务和责任。18.2.2介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入工作18.3.1第三方根据介入协议开展工作，并定期向甲乙双方报告工作进展。18.3.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.4第三方介入结束18.4.2甲乙双方对第三方的工作进行验收，并支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养清单详细要求：列明门窗的型号、数量、位置、维修保养项目、预计完成时间及费用。说明：本清单为维修保养工作的具体依据，由乙方填写并提交甲方确认。2.附件二：技术规范详细要求：包括门窗维修保养的技术标准、操作规程和安全注意事项。说明：本规范为乙方维修保养工作的指导文件，乙方应严格遵守。3.附件三：付款凭证详细要求：记录每次付款的日期、金额、收款人及账户信息。说明：本凭证为甲方支付维修保养费用的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任和期限。说明：本协议为第三方介入本合同的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：本协议为甲乙双方在发生争议时遵循的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。1.2甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。示例：甲方提供错误的门窗位置信息，导致乙方维修时造成额外损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方维修保养工作不符合合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。示例：乙方在维修过程中使用不合格材料，导致门窗质量问题。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致损失，第三方应承担相应责任。示例：第三方在介入过程中，泄露甲方商业秘密，导致甲方损失。全文完。2025年度公共设施铝合金门窗维修保养合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的7.合同双方二、维修保养范围1.维修保养区域2.维修保养项目3.维修保养标准4.维修保养频次三、维修保养责任1.甲方责任2.乙方责任3.第三方责任四、维修保养费用1.维修保养费用总额2.费用支付方式3.费用结算周期4.费用调整机制五、维修保养进度1.维修保养计划2.维修保养进度报告3.维修保养验收标准4.维修保养验收程序六、质量保证1.质量保证期限2.质量保证范围3.质量保证责任4.质量保证措施七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿方式4.违约争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十二、合同附件1.维修保养清单2.费用明细表3.附件一：维修保养方案4.附件二：质量保证承诺书十三、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同附件的效力4.合同解释十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期合同编号202500001一、合同概述1.合同名称：2025年度公共设施铝合金门窗维修保养合同2.合同编号：2025000013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月15日5.合同期限：一年6.合同标的：对甲方所辖公共设施铝合金门窗进行维修保养7.合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、维修保养范围1.维修保养区域：[具体区域描述]2.维修保养项目门窗玻璃更换门窗框体维修门窗配件更换门窗密封性能检查3.维修保养标准：[具体标准描述]4.维修保养频次：每季度一次三、维修保养责任1.甲方责任提供维修保养所需场地和条件及时通知乙方进行维修保养对乙方维修保养过程中的安全负责2.乙方责任按照合同要求进行维修保养保证维修保养质量按时完成维修保养任务3.第三方责任如遇不可抗力因素导致维修保养无法进行，由第三方承担相应责任四、维修保养费用1.维修保养费用总额：[具体金额]2.费用支付方式：[具体支付方式描述]3.费用结算周期：每季度结算一次4.费用调整机制：根据市场价格变动进行调整五、维修保养进度1.维修保养计划：[具体计划描述]2.维修保养进度报告：每季度提交一次3.维修保养验收标准：[具体验收标准描述]4.维修保养验收程序：[具体验收程序描述]六、质量保证1.质量保证期限：一年2.质量保证范围：维修保养后的门窗质量3.质量保证责任乙方对维修保养后的门窗质量负责甲方对门窗的正常使用负责4.质量保证措施：[具体措施描述]七、违约责任1.甲方违约责任未按时提供维修保养所需场地和条件，乙方有权拒绝维修保养未按时支付费用，应向乙方支付违约金2.乙方违约责任未按时完成维修保养任务，应向甲方支付违约金维修保养质量不符合标准，应承担相应的赔偿责任3.违约赔偿方式：[具体赔偿方式描述]4.违约争议解决：[具体争议解决方式描述]八、保密条款1.保密内容：本合同涉及的技术、商业信息等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年3.保密责任：双方均有保密义务，不得向任何第三方泄露4.保密措施：双方应采取必要措施保护保密信息九、合同解除1.合同解除条件任何一方违约因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致2.合同解除程序：[具体解除程序描述]3.合同解除通知：[具体通知方式描述]4.合同解除后果甲方应支付乙方已发生的维修保养费用乙方应完成剩余的维修保养工作十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体机构描述]3.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内4.争议解决费用：由败诉方承担十一、合同终止1.合同终止条件合同期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：[具体终止程序描述]3.合同终止通知：[具体通知方式描述]4.合同终止后果合同终止后，双方应履行完毕所有义务十二、合同附件1.维修保养清单2.费用明细表3.附件一：维修保养方案4.附件二：质量保证承诺书十三、其他约定1.合同变更：任何变更需经双方书面同意2.合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议3.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同解释：本合同以中文文本为准十四、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同生效日期：[具体日期]3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除4.合同终止日期：[具体日期][甲方全称]：[乙方全称]：（盖章）（盖章）[日期]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导维修保养计划的制定与调整说明：甲方有权根据公共设施的实际使用情况和需求，制定维修保养计划，并对计划进行必要的调整。乙方应按照甲方的要求，执行维修保养计划。2.甲方负责提供维修保养所需的材料与工具说明：甲方应确保乙方在进行维修保养工作时，能够获得必要的材料与工具。甲方需提前通知乙方所需材料与工具的种类和数量。3.甲方负责对维修保养现场的安全监督说明：甲方应负责监督维修保养现场的安全，确保施工人员的人身安全。乙方应遵守甲方制定的安全操作规程。4.甲方负责对维修保养工作进行监督与验收说明：甲方应定期对乙方进行的维修保养工作进行监督，确保维修保养质量符合要求。维修保养完成后，甲方应进行验收。5.甲方负责处理维修保养过程中产生的纠纷说明：在维修保养过程中，如出现纠纷，甲方应负责协调解决，确保双方权益得到保障。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责提出维修保养建议说明：乙方应根据公共设施的实际使用情况和需求，提出维修保养建议，包括维修保养周期、项目等。2.乙方负责编制维修保养方案说明：乙方应根据甲方提供的信息，编制详细的维修保养方案，包括维修保养方法、材料、工具等。3.乙方负责对维修保养现场进行管理说明：乙方应负责对维修保养现场进行管理，确保施工人员遵守安全操作规程，维护现场秩序。4.乙方负责对维修保养工作进行质量控制说明：乙方应严格按照维修保养方案执行，确保维修保养质量符合要求。5.乙方负责对维修保养过程中的突发事件进行处理说明：在维修保养过程中，如出现突发事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的介入说明：本合同在执行过程中，如需第三方中介介入，双方应协商确定中介机构，并签订相关协议。2.第三方中介的职责说明：第三方中介应负责监督合同的执行情况，确保双方履行合同义务，并对合同履行情况进行评估。3.第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按照协商一致的比例分摊。4.第三方中介的解约说明：如第三方中介在合同执行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权要求解除中介协议。5.第三方中介的争议解决说明：如第三方中介与双方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修保养清单2.费用明细表3.附件一：维修保养方案4.附件二：质量保证承诺书5.附件三：第三方中介协议（如有）6.附件四：安全操作规程7.附件五：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供维修保养所需场地和条件未按时支付费用维修保养验收不合格乙方违约行为：未按时完成维修保养任务维修保养质量不符合标准未按约定进行维修保养第三方中介违约行为：未履行监督职责未按约定处理争议2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况，由双方协商或第三方中介进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中出现突发事件解决办法：乙方应立即采取措施处理，并及时通知甲方。2.问题：维修保养质量不符合标准解决办法：乙方应重新进行维修保养，直至达到合同要求。3.问题：费用支付争议解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请第三方中介或仲裁机构介入。五、所有应用场景：1.公共设施铝合金门窗的定期维修保养2.公共设施铝合金门窗的突发故障维修3.公共设施铝合金门窗的翻新改造4.公共设施铝合金门窗的维护保养咨询5.公共设施铝合金门窗的第三方中介监督全文完。2025年度公共设施铝合金门窗维修保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（维修保养方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方负责的公共设施铝合金门窗在使用过程中，由于自然损耗和人为因素等原因，部分门窗存在不同程度的损坏和老化现象，为保障公共设施的正常运行和使用，确保人民群众的生命财产安全，甲方决定对公共设施铝合金门窗进行维修保养。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务和责任，确保公共设施铝合金门窗的维修保养工作顺利进行，提高公共设施的使用寿命，保障人民群众的正常生活。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所述“公共设施铝合金门窗”是指由甲方负责管理的，用于公共场所、居民小区等建筑物的门窗，包括但不限于铝合金门、铝合金窗、铝合金卷帘门等。3.2关键词解释：a.维修保养：指对公共设施铝合金门窗进行必要的检查、清洗、润滑、调整、更换零部件等维护性工作；b.合同履行：指甲方按照合同约定，对公共设施铝合金门窗进行维修保养的行为；c.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定，对公共设施铝合金门窗进行维修保养；b.甲方应向乙方提供维修保养所需的必要资料和条件；c.甲方有权对乙方维修保养工作进行监督，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务：a.乙方应按照合同约定，对公共设施铝合金门窗进行维修保养；b.乙方应确保维修保养质量，符合国家和行业相关标准；c.乙方应接受甲方对维修保养工作的监督，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：维修保养工作在甲方指定的公共设施铝合金门窗所在地进行。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方提供的需求，按照合同约定，对公共设施铝合金门窗进行定期检查、清洗、润滑、调整、更换零部件等维修保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：a.合同期满自动终止；b.双方协商一致解除合同；c.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：a.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；b.双方应在接到通知之日起15日内，就合同解除事宜达成一致。6.4终止后果：a.合同解除后，双方应按照约定，履行合同约定的义务；b.合同解除后，双方应互相返还已收取的款项；c.合同解除后，因合同解除产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成a.人工费用：指维修保养过程中所需的人工成本，包括但不限于技术人员的人工费用；b.材料费用：指维修保养过程中所需的原材料、零部件等费用；c.差旅费用：指维修保养过程中因现场施工等原因产生的差旅费用；d.管理费用：指维修保养过程中产生的管理费用，包括但不限于办公室租金、水电费等；e.其他费用：指合同中未明确列出的其他相关费用。7.2支付方式a.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；b.进度款：维修保养工作完成后，乙方应向甲方提交工作进度报告及相应费用清单，甲方应在收到报告及清单后5个工作日内支付已完成的维修保养费用的70%；c.结算款：合同履行完毕后，乙方应向甲方提交最终的工作报告及费用清单，甲方应在收到报告及清单后10个工作日内支付剩余的维修保养费用的30%。7.3支付时间a.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；b.进度款支付时间：维修保养工作完成后5个工作日内；c.结算款支付时间：合同履行完毕后10个工作日内。7.4支付条款a.甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关文件后，按照约定的支付时间进行支付；b.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方提供相应的维修保养服务；c.任何因甲方未按时支付款项而导致的乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约a.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；b.甲方未按时提供维修保养所需资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约b.乙方提供的维修保养服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式a.违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金；b.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工作秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式a.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；b.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时协商解决；b.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例a.自然灾害：地震、洪水、台风等；b.政府行为：政府禁令、政策调整等；c.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼a.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；b.或双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形a.合同涉及国家秘密、商业秘密等；b.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公共设施铝合金门窗的维修保养权，乙方不得擅自进行任何形式的维修或保养。13.2特殊权力保留在合同履行期间，若公共设施铝合金门窗发生重大技术革新或法律法规变动，甲方有权对维修保养方案进行调整，并提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就维修保养工作相互协作，确保维修保养工作顺利进行。15.2协作与配合方式a.甲方应提供必要的维修保养条件和便利；b.乙方应按照甲方要求，及时完成维修保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于公共设施铝合金门窗维修保养的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（维修保养方）：代表（签字）：日期：乙方（委托方）：代表（签字）：日期：附件：（此处可附上合同附件，如维修保养方案、费用清单等）甲方（维修保养方）：代表（签字）：日期：乙方（委托方）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共设施铝合金门窗维修保养方案2.维修保养费用清单3.保密协议4.争议解决流程图5.不可抗力事件清单6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时支付维修保养费用，认定违约；b.未提供必要的维修保养条件，认定违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按合同约定完成维修保养工作，认定违约；b.提供的维修保养服务不符合合同约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维修保养过程中发现公共设施铝合金门窗存在安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理安全隐患。2.问题：维修保养过程中，乙方发现公共设施铝合金门窗损坏程度超过预期，影响维修保养进度。解决办法