2024年版住宅拆除补偿合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅拆除补偿合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆除补偿范围及标准2.1.拆除范围2.2.补偿标准2.3.补偿方式3.拆除工程进度安排3.1.拆除工程起始时间3.2.拆除工程完成时间3.3.工程进度款支付时间及比例4.拆除工程款支付方式4.1.预付款4.2.进度款4.3.竣工结算款5.拆除工程安全管理5.1.施工现场安全管理5.2.拆除作业人员安全培训5.3.事故处理及应急措施6.环保要求及措施6.1.环保措施6.2.环保责任6.3.环保费用7.拆除工程验收7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收不合格的处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.保密责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.拆除工程图纸13.2.拆除工程预算13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆除补偿范围及标准2.1.拆除范围2.2.补偿标准2.3.补偿方式3.拆除工程进度安排3.1.拆除工程起始时间3.2.拆除工程完成时间3.3.工程进度款支付时间及比例4.拆除工程款支付方式4.1.预付款4.2.进度款4.3.竣工结算款5.拆除工程安全管理5.1.施工现场安全管理5.2.拆除作业人员安全培训5.3.事故处理及应急措施6.环保要求及措施6.1.环保措施6.2.环保责任6.3.环保费用7.拆除工程验收7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收不合格的处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.保密责任12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.附件13.1.附件一：拆除工程图纸13.2.附件二：环保措施及责任13.3.附件三：合同解除及处理14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止程序14.4.合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.在协商解决期间，双方应指定专人负责处理争议事宜。8.2.2.如需第三方介入，双方可共同委托仲裁委员会进行仲裁。8.3.争议解决期限8.3.1.自一方提出争议之日起，双方应在30日内达成和解或提交仲裁/诉讼。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由。9.2.2.收到解除通知后，对方应在7日内确认解除合同。9.3.合同解除后的处理9.3.2.双方应相互结算，结清所有款项。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.未能按时支付工程款的；10.1.2.未按约定质量完成工程的；10.1.3.未按约定时间完成工程的；10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金；10.2.2.受损方有权要求违约方承担实际损失。10.3.违约赔偿标准10.3.1.违约金按合同金额的1%计算，但最低不少于人民币5000元；10.3.2.实际损失赔偿按实际发生的损失计算。11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.有关本合同的所有信息；11.1.2.有关双方商业秘密和知识产权的信息。11.2.保密期限11.2.1.自合同签订之日起至合同终止后5年内。11.3.保密责任11.3.1.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全；11.3.2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.1.1.双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益。12.2.其他约定事项二12.2.1.合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.3.其他约定事项三12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1.附件一：拆除工程图纸13.2.附件二：环保措施及责任13.3.附件三：合同解除及处理14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章；14.1.2.合同签订地政府主管部门备案。14.2.合同终止条件14.2.1.合同履行完毕；14.2.2.合同解除。14.3.合同终止程序14.3.1.合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项；14.3.2.双方应签订终止协议，明确终止后的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正8.1.争议解决机构8.1.1.第三方介入方式8.1.1.1.当双方协商不成或无法达成仲裁协议时，任何一方均有权邀请第三方介入协助解决争议。8.1.1.2.第三方介入可以是调解人、鉴定机构、专家委员会或其他具有中立地位的第三方机构。8.1.2.第三方介入的选定8.1.2.1.第三方应由双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意后确定。8.1.2.2.第三方介入的选定应在争议发生后10日内完成。8.1.3.第三方介入的程序8.1.3.1.第三方介入后，应尽快与双方会面，了解争议情况，并制定调解或鉴定方案。8.1.3.2.第三方介入期间，双方应积极配合，提供必要的信息和资料。8.1.4.第三方介入的费用8.1.4.1.第三方介入的费用由双方协商分摊，或由第三方根据实际情况提出收费方案。8.1.4.2.如第三方介入导致争议解决，其费用由败诉方承担。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.5.第三方介入失败，导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.3.第三方介入失败后，双方应在5日内书面通知对方解除合同。10.违约责任10.1.违约情形10.1.4.第三方介入过程中，任何一方违反合同约定，导致第三方介入失败或延误的，应承担相应的违约责任。10.2.违约责任承担10.2.3.第三方介入失败或延误，由违约方承担由此产生的额外费用和损失。11.保密条款11.1.保密内容11.1.3.第三方介入过程中产生的任何信息，包括但不限于会议记录、评估报告等，均属于保密信息。11.3.保密责任11.3.2.第三方应签署保密协议，承诺对保密信息保密，并承担相应的法律责任。12.第三方责任限额12.1.第三方责任定义12.1.1.第三方责任指第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失或损害。12.2.第三方责任限额12.2.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由双方在签订保密协议时约定。12.2.2.第三方责任限额最高不得超过合同总金额的10%。12.3.第三方责任承担12.3.1.如第三方违反保密协议或造成损失，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3.2.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由双方按照合同约定承担。13.第三方与其他各方的划分说明13.1.第三方与甲方的划分13.1.1.第三方仅代表中立立场，不参与甲乙双方的合同履行过程。13.1.2.第三方介入的目的是协助解决争议，不参与合同条款的制定和执行。13.2.第三方与乙方的划分13.2.1.同13.1.1。13.3.第三方与合同履行的划分13.3.1.第三方介入期间，合同履行仍由甲方和乙方负责。13.3.2.第三方介入结束后，合同履行应恢复正常。13.4.第三方与其他附件的划分13.4.1.第三方介入相关的文件和资料应单独存放，并作为合同的附件。13.4.2.第三方介入相关的文件和资料不作为合同主体内容，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程图纸要求：包含工程的整体布局、拆除区域、拆除方式及安全措施等详细信息。说明：图纸应清晰、完整，并由双方签字确认。2.附件二：拆除工程预算要求：详细列出工程拆除所需的各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。说明：预算应包含税费、利润等，并由双方签字确认。3.附件三：环保措施及责任要求：明确拆除工程中应采取的环保措施，如噪音控制、粉尘处理、废水处理等。说明：环保措施应符合国家环保法规，并由双方签字确认。4.附件四：合同签订地政府主管部门备案证明要求：提供合同签订地政府主管部门的备案证明，证明合同已合法登记。说明：备案证明应由政府主管部门出具，并由双方签字确认。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、程序、费用及责任等。说明：协议应由第三方、甲方和乙方共同签订，并由三方签字确认。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并由三方签字确认。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程拆除的验收过程、验收结果及存在问题。说明：验收报告应由验收人员签字确认，并由双方签字确认。8.附件八：解除合同协议要求：详细记录合同解除的原因、程序及双方的权利义务。说明：解除合同协议应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：合同约定每月支付工程款10万元，甲方逾期支付5天，则应向乙方支付5000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定质量完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定完成工程，如未达到约定质量标准，应返工或修复，并承担相应费用。示例：合同约定拆除工程完成后，墙面平整度误差不得超过5毫米，若实际误差超过10毫米，乙方应负责返工。3.违约行为：乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例：合同约定拆除工程应在30日内完成，若实际完成时间超过40日，乙方应向甲方支付2000元/日的违约金。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方应按照保密协议履行保密义务，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露合同内容，导致甲方商业秘密泄露，应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方介入失败责任认定标准：第三方介入失败，导致争议无法解决，应由第三方承担相应责任。示例：第三方介入调解失败，导致双方无法达成一致意见，第三方应承担调解失败的相应费用。全文完。2024年版住宅拆除补偿合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.拆除补偿项目概述2.1拆除项目名称2.2拆除项目地点2.3拆除项目规模2.4拆除项目进度3.拆除补偿费用构成3.1补偿费用总额3.2补偿费用明细3.3补偿费用支付方式4.拆除补偿期限4.1拆除补偿开始时间4.2拆除补偿结束时间5.拆除补偿方式5.1补偿方式选择5.2补偿方式变更5.3补偿方式执行6.拆除补偿程序6.1申请拆除补偿6.2审核与确认6.3补偿发放6.4补偿验收7.拆除过程中的权益保障7.1拆除过程中的安全措施7.2拆除过程中的环境保护7.3拆除过程中的权益保障措施8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议清单13.合同签署及日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条拆除补偿项目概述2.1拆除项目名称[拆除项目名称]2.2拆除项目地点[拆除项目具体地址]2.3拆除项目规模[拆除项目面积、层数等]2.4拆除项目进度[拆除项目开始时间、预计完成时间]第三条拆除补偿费用构成3.1补偿费用总额[补偿费用总额]3.2补偿费用明细[详细列出各项补偿费用，如：房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等]3.3补偿费用支付方式[支付方式，如：银行转账、现金支付等]第四条拆除补偿期限4.1拆除补偿开始时间[开始时间]4.2拆除补偿结束时间[结束时间]第五条拆除补偿方式5.1补偿方式选择[双方协商确定的补偿方式，如：货币补偿、产权调换等]5.2补偿方式变更[补偿方式变更的条件及程序]5.3补偿方式执行[补偿方式的具体执行细节]第六条拆除补偿程序6.1申请拆除补偿[申请拆除补偿的流程及所需材料]6.2审核与确认[审核拆除补偿申请的程序及确认方式]6.3补偿发放[补偿费用的发放方式及时间]6.4补偿验收[补偿验收的标准及程序]第七条拆除过程中的权益保障7.1拆除过程中的安全措施[拆除过程中的安全防护措施及责任分配]7.2拆除过程中的环境保护[拆除过程中的环境保护措施及责任分配]7.3拆除过程中的权益保障措施[拆除过程中保障甲方合法权益的措施及程序]第八条合同解除与终止8.1合同解除条件[列举可能导致合同解除的具体条件，如：一方严重违约、不可抗力等]8.2合同解除程序[详细说明合同解除的程序，包括通知、确认、解除等步骤]8.3合同终止条件[列举可能导致合同终止的具体条件，如：补偿完成、拆除完成等]8.4合同终止程序[详细说明合同终止的程序，包括通知、确认、终止等步骤]第九条违约责任9.1违约行为定义[定义合同中双方可能出现的违约行为，如：未按时支付补偿费、未按时完成拆除等]9.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]9.3违约责任免除[列举可能导致违约责任免除的情形，如：不可抗力、双方协议免除等]第十条争议解决10.1争议解决方式[选择争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[指定争议解决的具体机构，如：仲裁委员会、法院等]10.3争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序，包括申请、审理、裁决等步骤]第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、满足法定程序等]11.2合同修改程序[合同修改的提出、协商、签署等具体程序]第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件清单[列出合同附件的具体内容，如：图纸、照片、清单等]12.2补充协议清单[列出可能存在的补充协议的具体内容，如：保密协议、补充条款等]第十三条合同签署及日期13.1合同签署日期[合同签署的确切日期]13.2合同签署地点[合同签署的具体地点]13.3合同签署人员[签署合同的人员名单，包括甲方和乙方代表]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[其他需要约定的具体事项一]14.2其他约定事项二[其他需要约定的具体事项二]14.3其他约定事项三[其他需要约定的具体事项三]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何根据本合同约定需要介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合法性，以及确保合同条款的履行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、调解争议等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失、费用、赔偿或罚款的最高赔偿额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额执行1.第三方应当在其责任限额范围内承担相应的责任。2.第三方超出责任限额部分的责任，由甲方或乙方自行承担。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。17.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.根据合同约定，独立开展相关工作。2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.在必要时，对甲乙双方的行为提出建议或意见。17.3第三方义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：1.严格遵守本合同及相关法律法规。2.保证其提供的服务符合行业标准。3.对其工作过程中的信息保密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议规定与第三方合作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议规定与第三方合作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方介入协议共同约定，甲乙双方应共同遵守协议内容。第十九条第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用按照实际发生费用由甲乙双方根据合同约定分担。19.2费用分担方式1.第三方介入协议中明确费用分担的比例和方式。2.如无明确约定，甲乙双方应根据公平合理原则分担费用。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2终止程序第三方介入的终止程序应按照合同约定执行，包括通知、确认、终止等步骤。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或由第三方介入协议中指定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除项目规划图纸要求：清晰展示拆除项目的范围、面积、结构等信息。说明：图纸应包含必要的比例尺、坐标系统、标注等。2.拆除项目现场照片要求：真实反映拆除项目现场现状，包括房屋结构、周边环境等。说明：照片应具有代表性，数量不少于10张。3.补偿费用明细清单要求：详细列出各项补偿费用的金额、计算依据等。说明：清单应包含房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。4.拆除补偿协议要求：明确甲乙双方在拆除补偿方面的权利和义务。说明：协议应包含补偿方式、补偿金额、支付方式、争议解决等内容。5.第三方介入协议要求：明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。说明：协议应包含第三方介入的目的、方式、费用承担、争议解决等内容。6.拆除进度报告要求：定期报告拆除项目的进度，包括已完成工作、存在问题等。说明：报告应包含时间节点、工作内容、完成情况等。7.拆除现场安全措施记录要求：记录拆除现场的安全防护措施及实施情况。说明：记录应包含安全防护措施的具体内容、实施时间、责任人等。8.拆除现场环境保护措施记录要求：记录拆除现场的环境保护措施及实施情况。说明：记录应包含环境保护措施的具体内容、实施时间、责任人等。9.争议解决文件要求：记录争议解决的经过、结果等。说明：文件应包含争议的起因、双方沟通记录、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付补偿费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定在拆除开始后的30日内支付第一笔补偿费用，应向乙方支付违约金[金额]元。2.违约行为：乙方未按时完成拆除工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成拆除工作，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定在拆除开始后的120日内完成拆除工作，应向甲方支付违约金[金额]元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按合同约定在规定时间内完成评估工作，应向甲方或乙方支付违约金[金额]元。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供资料。责任认定标准：甲方或乙方应按合同约定提供必要的资料，如未提供或提供不完整，应承担违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定在拆除开始前提供房屋产权证明，应向乙方支付违约金[金额]元。全文完。2024年版住宅拆除补偿合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆除项目概况2.1拆除项目名称2.2拆除项目地点2.3拆除项目范围2.4拆除项目规模2.5拆除项目进度安排3.补偿标准3.1补偿范围3.2补偿金额计算方法3.3补偿金额支付方式3.4补偿期限4.拆除工程实施4.1拆除工程方案4.2拆除工程进度安排4.3拆除工程安全管理4.4拆除工程环境保护5.补偿资金来源5.1补偿资金筹集5.2补偿资金管理5.3补偿资金使用6.补偿款项支付6.1支付时间6.2支付方式6.3支付凭证7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：补偿金额计算明细12.3附件三：合同双方签字盖章页13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________第二条拆除项目概况2.1拆除项目名称拆除项目名称：__________________2.2拆除项目地点拆除项目地点：__________________2.3拆除项目范围拆除项目范围：__________________2.4拆除项目规模拆除项目规模：__________________2.5拆除项目进度安排拆除项目进度安排：__________________第三条补偿标准3.1补偿范围补偿范围：__________________3.2补偿金额计算方法补偿金额计算方法：__________________3.3补偿金额支付方式补偿金额支付方式：__________________3.4补偿期限补偿期限：__________________第四条拆除工程实施4.1拆除工程方案拆除工程方案：__________________4.2拆除工程进度安排拆除工程进度安排：__________________4.3拆除工程安全管理拆除工程安全管理：__________________4.4拆除工程环境保护拆除工程环境保护：__________________第五条补偿资金来源5.1补偿资金筹集补偿资金筹集：__________________5.2补偿资金管理补偿资金管理：__________________5.3补偿资金使用补偿资金使用：__________________第六条补偿款项支付6.1支付时间支付时间：__________________6.2支付方式支付方式：__________________6.3支付凭证支付凭证：__________________第七条工程验收7.1验收标准验收标准：__________________7.2验收程序验收程序：__________________7.3验收责任验收责任：__________________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起九十日内，双方应完成争议的解决。第九条违约责任9.1违约情形违约情形：（1）甲方未按时足额支付补偿款项；（2）乙方未按约定时间完成拆除工程；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的百分之五；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。第十条合同解除10.1解除条件解除条件：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在三十日内纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2解除程序解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除通知之日起，合同即解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除责任解除责任：（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及物品。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的拆除工程完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的合同终止情形。11.3合同终止程序合同终止程序：（1）合同终止后，双方应进行清算，处理剩余款项及物品；（2）合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书。第十二条合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：补偿金额计算明细12.3附件三：合同双方签字盖章页第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点本合同于____年____月____日签署，签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：（1）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。2.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在必要时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利及费用等事项达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：（1）中介机构：中介服务费用的一倍；（2）评估机构：评估费用的两倍；（3）监理机构：监理服务费用的一倍；（4）法律顾问：法律咨询费用的一倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应独立于甲方，不得接受甲方的任何形式的利益输送，保持中立。5.2第三方与乙方的关系：第三方应独立于乙方，不得接受乙方的任何形式的利益输送，保持中立。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第八条规定的争议